简易版私有房屋购买合同范本5篇

简易版私有房屋购买合同范本5篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的私有房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________。

2. 房屋结构：______________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋权属证书：甲方应提供该房屋的权属证书及相关文件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋办理过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时该房屋为空置状态，且无第三方主张权利。

3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的过户手续。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在合理期限内办理该房屋的权属变更手续，确保乙方取得该房屋的所有权。

2. 因甲方原因导致权属变更手续无法完成的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 甲乙任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约。

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2. 若甲方在权属变更过程中存在欺诈行为或无权处分该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

3. 乙方未按约定支付房款的，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

六、其他事项约定
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋购买合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋状况：该房屋未进行抵押、查封等限制产权转移的行为。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。

待办理房屋过户手续完成后_____日内，乙方支付剩余房款
人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合合同约定的，应当在交接时提出，由甲方负责修复或协商解决。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的_____% 。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，已收取的款项不予退还。

若甲方仍愿意继续履行合同，乙方需支付违约金，违约金为未支付房款的_____% 。

五、其他事项
1. 税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

2. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自的过户费用。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由
双方另行协商补充。

5. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6. 本合同的附件包括双方的身份证明、房屋所有权证书等，作为
本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7. 本合同自签订之日起生效，并在房屋过户完成后自动失效。

在
此之前的任何口头或书面协议，与本合同不一致的，以本合同为准。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就甲方出售私有房屋给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于：______________________，房屋建筑面积：____________平方米。

2. 房屋的权属情况：甲方已取得房屋所有权证，房屋不存在权属
纠纷，未设定抵押权。

3. 房屋的配套设施包括：
_____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋的交易价格为人民币：______元整（大写：
______________________元整）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：
（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，甲方交付房屋后______日内支付剩余购房款______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方收到购房款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明材料，协助乙方办理产权过户手续。

3. 产权过户相关费用由______方承担。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金______元整。

2. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

若定金的金额不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索赔偿。

3. 若因甲方原因导致产权过户未能完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金______元整。

4. 若因乙方原因导致产权过户未能完成，乙方已支付的购房款不予退还。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的质量及配套设施的完好，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修缮或更换责任。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
篇4
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的私有房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下房屋购买合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________（详细地址）。

2. 该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 该房屋的所有权证书编号为：____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房价款：
（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，剩余房款______元整在过户完成时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房价款，具体贷款方式及贷款额度以银行审批为准。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额房价款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由
______方承担。

第四条甲方保证及违约责任
1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利获得该房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房价款外，还需支付违约金______元整。

第五条乙方责任及违约责任
1. 乙方应按本合同约定支付房价款。

若乙方未按时支付房价款，
甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 乙方应在交付房屋后按时办理产权过户手续。

若因乙方原因导
致过户延误，乙方需支付相应的违约金。

第六条其他约定事项
1. 甲方应结清该房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

2. 甲方赠送的家具、电器等附属设施已列明清单，并作为本合同附件。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（出售人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（购房人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一所私有房屋，现同意将其出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋购买合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：详细地址______________________________________。

2. 房屋类型：______________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋所有权证号：______________________________________。

5. 其他附属设施：______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）
____________元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等交接手续。

3. 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签订后的______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）______________________________________。

甲方（签字）：________________
联系电话：________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：________________
联系电话：________________
日期：_______年_______月_______日。