街道办事处控违拆违工作汇报

街道办事处控违拆违工作汇报
依照区委的调研要求，现就xx街道的控违拆违工作汇报如下：
一、大体情形
违章建筑要紧有违者建筑物和违者构筑物两个类别，街道界定违章建物以是不是有审批手续为准。

违章建筑物具体有以下表现形式：
一、农人个人建房。

未办理建房手续的农村宅基地建房，占地面积一样在80—200㎡，一样为二缝三层的楼房，建筑面积一样为160—600㎡左右，建筑材料主若是红砖。

二、过渡棚。

因60号令征收过渡期内的过渡棚屋，一样建筑一层平房，占地面积约100—300㎡左右，建筑材料主若是水泥砖。

3、衡宇加层和超面。

受征收老政的阻碍，突击加层和扩面的衡宇，建成时刻一样均在103号令实施以前，面积不等。

4、重建地建房。

重建地建房不按计划要求施工，前后超面或边缝超宽，主层超层现象，一样都是采纳水泥倒制结
构，面积不等。

五、生产生活用房。

用于生产生活用的牛棚、瓜棚、渔棚、泵房等，多数采纳水泥砖结构，面积一样在50㎡以下。

六、施工临时用房。

项目内或红线用地内的施工活动板房、空心砖建筑，一样为临时建筑，面积不等。

7、私设的临时用房。

企业单位私立的钢结构和岗亭。

八、广告招牌。

门店经营户私立的违章牌坊、广告等。

二、形成缘故
一、法制意识淡薄。

部份群众法律意识淡薄，对建房政策了解不够，乃至一无所知，为解决家庭住房紧张状况，造成未批先建。

二、征收利益差遣。

xx市103号令实施以前，衡宇征收认定的标准执行有误差，多数群众以为“只要有房就有钱”，致使群众抢搭抢建成风。

3、增加个人收入。

因违章建筑建设本钱低，但出租率高，且出租金额高，专门在交通便利的要紧道路两厢开土菜馆、偏僻处用于养殖业。

4、控规无法办证。

我街道的回龙村、西塘村已控规6年之久，部份居民户因人口转变及衡宇年低久远需改造等缘
故急需建房，且符合建房条件，但因控规缘故不能办证，只能未批先建。

五、生产生活需要。

xx片区虽处于在大拆迁、大开发的前沿，但部份群众仍是从事农业生产、畜禽养殖弥补家用，大面积承包鱼塘、大规模的种植水果比较普遍，因此致使看鱼棚、看瓜棚、喂猪棚的产生。

重建地的违章杂屋要紧存在的因是农户的衡宇征收了，但田山水土还在保护，因此农耕耕具的寄存是重建地违章杂屋的要紧缘故。

三、存在的危害
一、浪费土地资源。

违章建筑都需要必然的空间，它直接占用了大量的集体土地，乃至是耕地，侵吞了集体资源，损害集体利益，造成国家资源的低效利用。

二、阻碍城市形象。

违章建筑物从事畜禽养殖、经营饭馆等行为，造成水土污染、乱设乱挂的脏、乱、差现象，既阻碍城市形象，又扰民害民。

3、增加拆迁难度。

项目入驻征拆时，群众对已建违章建筑要求补偿，但征收政策规定不予补偿，征拆思想工作难做，致使拆迁难度大，项目推动速度缓慢。

4、存在平安隐患。

违章建筑通常采纳低劣的建筑材料，乃至有个别群众在修建衡宇时采纳黄土粘接，墙体基础不牢
固，遇大风大雨垮塌现象发生率很高，且建筑内水、电设立不标准，水电事故频繁，致使对生命财产存在平安隐患。

五、执法程序复杂。

一栋违章建筑的建设只需几天或十几天时刻，即便及时发觉，通过调查、发文书、组织拆除程序太复杂，拆除花费大量人力、物力、财产，群众也蒙受损失。

六、阻碍大局稳固。

违章建筑的拆除难度大，被拆除对象抗击情绪严峻，常显现暴力抗法或拆除后上访等现象，阻碍社会大局的和谐稳固。

四、几点建议
一、加大宣传力度。

利用宣传车、宣传单等多种宣传形式，宣传违章建筑的危害和办理手续的重要性，形成控违拆违的高压态势，减少违建的新增，减小拆除的难度。

二、加大巡查力度。

各单位要将巡违工作放在首要位置，一经发觉，及时报告，及时制止，将违章建筑排除在萌芽状态，减小工作的难度和其它隐患的产生，巡违应以执法部门为主体，方便工作开展。

3、完善办证程序。

对因控规不符合建房条件的居民户要妥帖处置，慢慢放开或以其它形式办理手续。

4、简化拆除程序。

对违章建筑的拆除要发觉快、定性
快、拆除快，要做到部门联动，当场处置。

建议国土、计划、执法一起值勤，现场定性，做到联合执法，当场拆除。

五、壮大执法队伍。

现行拆违控违工作由街道拆除很难完成，建议执法、公安要踊跃主动保护现场拆违，同时建议街道巡违人员核发执法证件。

六、多种形式拆除。

一是利用项目征拆促使拆违工作推动，减少拆违的数量和难度；二是分批拆除、分清重点，明确区域，着重对骨干道两厢、重要节点位置组织拆除；三是利用“雷霆行动”、“五项整治”的平台，重点拆除大型、典型违章建筑。