房屋转让合同书(房款一次性支付) (4)

房屋转让合同书（房款一次性支付）房屋转让合同书（房款一次性支付）
甲方（出售方）：
身份证号码：
住所：
乙方（购买方）：
身份证号码：
住所：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条转让房屋的基本情况
1.甲方是房屋的合法所有人，该房屋坐落于
____________________，建筑面积为_____________平方米，
登记在____________________，证号为
____________________。

2.本次房屋转让的总价格为_____________元，甲、乙双
方一致认可。

3.本次房屋交易实行一次性付款方式，甲方在签约当日至期限内将全部房款收到。

第二条权利和义务
1.甲方保证所出售房屋的所有权是合法、有效的，不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。

2.乙方在签约之日起享有该房屋的所有权。

3.如乙方因转让房屋而产生的合法税费等费用，均由乙方负责支付。

4.乙方有权核查相应的法律手续、房屋权益和权属情况，甲方应给予配合。

5.房屋的瑕疵责任由甲方承担。

6.乙方须在规定期限内完成房款支付，逾期支付的，应当向甲方支付滞纳金。

7.双方在此确认，协议签署后，不得变更协议内容，否则应另行签订修订或终止协议。

第三条法律效力和可执行性
1.本协议具有法律效力，双方应当遵守国家和地方政府的法律和法规。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各存一份，第三份加盖推销公章备案。

第四条违约责任
1.任何一方违反本协议约定，给另一方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

2.任何一方无故中止或毁约，给另一方造成损失的，应承
担双倍违约金相对应的经济赔偿。

第五条争议解决
1.本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法诉讼或仲裁解决。

2.若因此产生的仲裁费用由败诉方承担。

第六条其他
1.本协议自双方签订之日起生效，至房款支付结清之日
止。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

特此协议，甲、乙双方签字确认。

甲方：（签名）(日期)
乙方：（签名）(日期)。