房屋合同转让协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（转让人）：_________身份证号码：_________
乙方（受让人）：_________身份证号码：_________
鉴于甲方与_________（以下简称“原买受人”）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_________，约定甲方将其位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给原买受人，并约定了房屋的价格、交付时间、付款方式等内容。

现甲方因特殊原因需要将该房屋转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：
一、转让标的
1.1 本协议转让的标的为甲方与原买受人签订的《房屋买卖合同》项下的该房屋，具体信息如下：
房屋坐落：_________
房屋建筑面积：_________平方米
房屋用途：_________
房屋所有权证号：_________
土地使用权证号：_________
1.2 乙方确认，该房屋已依法取得房屋所有权证和土地使用权证，且不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、转让价格及支付方式
2.1 本协议转让的价格为人民币_________元（大写：_________元整），乙方同意按本协议约定支付该转让价格。

2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方，支付方式为：_________。

三、交付及占用
3.1 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，乙方应按照原合同约定的房屋交付标准进行验收。

3.2 乙方在接收房屋后，应按照原合同约定的房屋用途使用该房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、税费承担
4.1 乙方应承担本协议转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2 甲方应配合乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任
5.1 甲方未按本协议约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%，乙方有权解除本协议。

5.2 乙方未按本协议约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%，甲方有权解除本协议。

5.3 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（或授权代表）：_________ 法定代表人（或授权代表）：
_________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
附件：
1. 《房屋买卖合同》
2. 房屋所有权证
3. 土地使用权证
4. 其他与本协议相关的文件
注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

第2篇
协议编号：_______
甲方（转让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方与________（原卖方）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为________，甲方已按照原合同约定支付了购房款，并已取得房屋所有权证。

现甲方因故需要将原合同约定的房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让房屋的基本情况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋产权证号：____________________
1.3 建筑面积：____________________平方米
1.4 房屋用途：____________________
1.5 房屋现状：____________________
二、转让价格及支付方式
2.1 转让价格：人民币______元整（大写：____________________）
2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3 支付方式：乙方应通过以下方式支付转让款：
（1）银行转账：账号：____________________，户名：____________________
（2）现金支付：乙方应于本协议签订之日，将转让款以现金形式交付甲方。

三、转让手续及税费
3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 房屋过户产生的税费由以下方式承担：
（1）契税：由乙方承担，按照国家相关规定缴纳。

（2）个人所得税：由甲方承担，按照国家相关规定缴纳。

（3）印花税：由乙方承担，按照国家相关规定缴纳。

（4）其他税费：由双方按照实际情况协商解决。

四、违约责任
4.1 若乙方未按本协议约定的时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2 若甲方未按本协议约定的时间办理房屋过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3 若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3 本协议自签订之日起，原合同中与转让房屋相关的条款失效。

甲方（转让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 原合同复印件
3. 付款凭证复印件
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体协议内容请根据实际情况进行调整。

第3篇
协议编号：_______
甲方（转让方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（受让方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方与________（原卖方）于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为________，约定甲方购买位于________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方现因________（原因）原因，同意将该房屋的买卖权利及义务转让给乙方。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：
一、转让事项
1.1 甲方同意将其在原合同中享有的该房屋的买卖权利及义务全部转让给乙方。

1.2 乙方同意接受甲方的转让，成为原合同中约定的买方。

二、转让价格及支付方式
2.1 本协议转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3 乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供原合同原件及相关证明文件。

三、原合同履行
3.1 乙方同意按照原合同约定的条款履行该房屋的购买义务。

3.2 乙方在履行原合同时，应向原卖方支付剩余的购房款及相应的税费。

3.3 乙方在履行原合同时，应遵守原合同约定的各项条款，包括但不限于房屋交付、物业交割、产权过户等。

四、产权过户
4.1 乙方应在履行原合同约定的购房款支付义务后，向原卖方申请办理该房屋的产权过户手续。

4.2 甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与原卖方沟通等。

4.3 产权过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

五、违约责任
5.1 若乙方未按本协议约定的时间支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.2 若甲方未按本协议约定的时间提供原合同原件及相关证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

5.3 若任何一方违反本协议约定，导致原合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
6.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（受让方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
附件：
1. 原合同复印件
2. 甲方身份证复印件
3. 乙方身份证复印件
注：本范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士。