工业投资项目财务评价

7.1.4财务评价的效益和费用
▪ 效益： 营业收入， 资产回收， 补贴收入；
▪ 费用： 投资（包括维持运营投资）， 销售税金及附加， 经营成本， 所得税。
7.1.5财务评价的步骤
▪ 财务效益、费用识别； ▪ 汇集、整理基础数据； ▪ 编制财务报表； ▪ 计算评价指标； ▪ 进行综合财务分析（财务能
力评价）。
▪
9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。21.8.2121.8.21Saturday, August 21, 2021
▪
10、市场销售中最重要的字就是“问”。13:19:0313:19:0313:198/21/2021 1:19:03 PM
▪ 能够对资源和投资的合理流动起到导向的作 用；
▪ 可以达到统一标准的目的，使不同地区、不 同行业的投资项目具有可比性。
国民经济评价与财务评价的相同点
▪ 评价目的相同； ▪ 评价基础相同； ▪ 计算期相同。
国民经济评价与财务评价的区别
▪ 评价的角度不同； ▪ 计算费用和效益的范围不同； ▪ 评价中采用的价格与参数不同； ▪ 评价中采用的核心指标不同。
▪ 3．流动比率
流动比率
流动资产总额 流动负债总额
100%
▪ 4．速动比率
速动比率
流动资产总额 - 存货 流动负债总额
100%
▪ 5．利息备付率（ICR）
ICR EBIT PI
▪ PI——计入总成本费用的应付利息。 ▪ 利息备付率应分年计算。利息备付率高，表
明利息偿付的保障程度高。利息备付率应当 不低于2，并结合债权人的要求确定。
盈余年份数
借款 年份
当年偿还借款额 当年可用于还款的资金额
▪ 判别标准
贷款机构要求。
▪合计 资产合计
100%
▪ 适度的资产负债率，表明企业经营安全、稳 健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债 权人的风险较小。
▪ 对该指标的分析，应结合国家宏观经济状况、 行业发展趋势、企业所处竞争环境等具体条 件判定。
7.1.2财务评价的作用
▪ 考察项目的财务盈利能力； ▪ 筹措资金的依据； ▪ 合作或审批的依据； ▪ 国民经济评价的基础。
7.1.3财务评价的原则
▪ 遵循国家有关的法律、法规、政策； ▪ 以经济效益为核心原则； ▪ 在可比性的基础上，通过比较选择最优方案； ▪ 采用行业或部门颁布的评价方法和参数； ▪ 综合考虑各方面的要求。
等额还本利息照付法 567.74 525.16 482.58 440.00
等额利息法
212.90 212.90 212.90 212.90
一次性偿付法
单位：万元
8
合计
492.16 2460.80
397.42 2412.90
1987.09 2838.69
3126.66
企业实际偿债方式
全部利息
总成本费用
第7章 工业投资项目财务评价
技术经济评价： 财务评价； 国民经济评价。
7.1 财务评价概述
7.1.1财务评价的概念
▪ 财务分析 ▪ 财务评价是在已有技术方案的基础上，根据
国家现行财税制度和价格体系，从项目（投 资者）的角度出发，分析计算项目直接发生 的财务效益和费用，编制财务报表，计算评 价指标，分析项目的盈利能力、清偿能力和 财务生存能力，评价项目在财务上的可行性。
辅助财务报表
▪ 建设投资估算表 ▪ 建设期利息估算表 ▪ 流动资金估算表 ▪ 项目总投资使用计划与资金筹措表 ▪ 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 ▪ 总成本费用估算表
总成本费用估算的基础报表
▪ 采用生产要素法编制的总成本费用估算表， 应编制下列：外购原材料费估算表、外购燃 料和动力费估算表、固定资产折旧费估算表 、无形资产和其他资产摊销估算表、工资及 福利费估算表；
▪ 2.投资回收期（Pt）
Pt
(CI CO)t 0
t 1
▪ Pt≤Pc ，项目可行 ▪ Pt＞Pc ，项目不可行
▪ 3．财务净现值（FNPV）
n
FNPV = (CI CO) t (1 ic ) t
t =1
▪ FNPV≥0 ，项目可行 ▪ FNPV＜0，项目不可行
▪ 4．投资利税率
投资利税率
17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。下午1时19分3秒下午1时19分13:19:0321.8.21
7.2财务评价报表的编制
基本财务报表
▪ 现金流量表 ▪ 利润与利润分配表(损益表） ▪ 资金来源与运用表→财务计划现金流量表 ▪ 资产负债表 ▪ 借款还本付息计划表
=
年(平均)利税总额 项目总投资
100%
年利税总额＝年销售收入－年总成本费用
年利税总额＝年利润总额＋年销售税金及附加 ▪ 评价标准：行业最低参考值或行业平均值。
▪ 5．资本金利润率（ROE）
资本金利润率
=
年（平均）利润总额 资本金
100%
▪ 评价标准：行业最低参考值或行业平均值。
▪ 6．总投资收益率（ROI）
还本付息计算表
总成本费用表
损益表
可用于还款的资金总额
7.3.3财务生存能力分析
▪ 分析项目是否有足够的净现金流量维持正常 运营，以实现财务可持续性。
▪ 财务可持续性应首先体现在有足够大的经营 活动净现金流量； 其次各年累计盈余资金不应出现负值。
7.3.4财务评价参数
▪ 行业财务基准收益率 ▪ 基准投资回收期 ▪ 平均投资利润率和平均投资利税率
▪ 6．偿债备付率（DSCR）
DSCR EBITAD TAX PD
▪ EBITAD——息税前利润加折旧和摊销；
▪ TAX——企业所得税； ▪ PD——应还本付息金额。
▪ 偿债备付率应分年计算，偿债备付率高，表 明可用于还本付息的资金保障程度高。
▪ 偿债备付率应不低于1.3，并结合债权人的要 求确定。
▪ 具有垄断特征的项目； ▪ 产出具有公共产品特征的项目； ▪ 外部效果显著的项目； ▪ 资源开发项目； ▪ 涉及国家经济安全的项目； ▪ 受过度行政干预的项目。
励志人生好好学习励志人生好好学习励志人生好好学习励志人生好好学习72财务评价报表的编制励志人生好好学习励志人生好好学习基本财务报表?现金流量表?利润与利润分配表损益表?资金来源与运用表财务计划现金流量表?资产负债表?借款还本付息计划表励志人生好好学习励志人生好好学习辅助财务报表?建设投资估算表?建设期利息估算表?流动资金估算表?项目总投资使用计划与资金筹措表?营业收入营业税金及附加和增值税估算表?总成本费用估算表励志人生好好学习励志人生好好学习总成本费用估算的基础报表?采用生产要素法编制的总成本费用估算表应编制下列
债务偿还方式
▪ 等额偿还法 ▪ 等额还本，利息照付法 ▪ 等额利息法 ▪ 一次性偿付法 ▪ 气球法
例7-1
▪ 某建设项目借款金额为1500万元，建设期三 年，各年投资分别为400万元、600万元、 500万元，借款利率为12%，第四年投产并达 到设计能力，规定借款在投产后五年内偿还。 试计算还款总金额。
ROI EBIT 100% IT
▪ EBIT——项目正常年份的年息税前利润或运 营期内年平均息税前利润；
▪ TI——项目总投资。 ▪ 评价标准：行业最低参考值或行业平均值。
7.3.2项目清偿能力分析指标
▪ 1．固定资产投资国内借款偿还期
Pd
Id R t
t 1
借款偿还后 开始
借款偿还期
=
开始出现
年份
1 2 3 合计
建设期利息计算表
年初本息 本年借款 本年应计
累计
利息
400
24
424
600
86.88
1110.88
500
163.31
1500
274.19
单位：万元 年末本利和
424 1110.88 1774.19
各种还款方式还款总金额
年份
4
5
6
7
等额偿还法
492.16 492.16 492.16 492.16
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。21.8.2121.8.2113:19:0313:19:03August 21, 2021
▪
14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。2021年8月21日星期六下午1时19分3秒13:19:0321.8.21
▪
11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。21.8.2113:19:0313:19Aug-2121-Aug-21
▪
12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13:19:0313:19:0313:19Saturday, August 21, 2021
▪ 采用生产成本加期间费用估算法编制的总成 本费用估算表。
7.3财务评价指标与评价参数
▪ 财务盈利能力分析 ▪ 财务清偿能力分析 ▪ 财务生存能力分析
7.3.1财务盈利能力分析指标
▪ 1.财务内部收益率（FIRR）
n
(CI CO) t (1 FIRR) t 0
t 1
▪ FIRR≥ic ，项目可行 ▪ FIRR＜ic ，项目不可行
▪
15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。2021年8月下午1时19分21.8.2113:19August 21, 2021
▪
16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021年8月21日星期六1时19分3秒13:19:0321 August 2021
▪
7.4工业投资项目国民经济评价
▪ 经济分析 ▪ 国民经济评价是在已有技术方案的基础上，
在合理配置社会资源的前提下，从国家（区 域）经济整体利益的角度出发，计算项目对 国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效 果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上 的合理性。
项目国民经济评价的意义
▪ 能够客观的估算出投资项目为社会作出的贡 献和社会为项目付出的代价；
国民经济评价的应用范围
▪ 对于财务价格扭曲，不能真实反映项目产出 的经济价值，财务成本不能包含项目对资源 的全部消耗，财务效益不能包含项目产出的 全部经济效果的项目，需要进行经济费用效 益分析。
▪ 对于关系公共利益、国家安全和市场不能有 效配置资源的经济和社会发展的项目；
▪ 对于特别重大的建设项目尚应辅以区域经济 与宏观经济影响分析方法进行国民经济评价。