工程结算审计现场勘察要点

工程结算审计现场勘察要点
工程结算审计现场勘察要点
一、土建工程
地下室土建：
1、勘查地下室重点部位（如地下室车库、风机房、水泵房、汽车坡道、人防部位、独立柱、剪力墙等）相应的地面、墙面、天棚做法是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

2、查验桩基工程、防水卷材、砖胎膜等隐蔽部位的工程资料是否与设计一致。

3、土方及泥浆外运消纳是否符合招标文件、合同要求。

4、勘查坡道栏杆材质规格及厚度等是否符合设计要求。

上部主体土建：
1、勘查重点部位（如公共部位、户内各功能部位、屋面女儿墙内侧及内、外门窗等）做法是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

2、核实现场材料的品牌与招标文件或商务标推荐品牌是否一致。

3、勘查外墙内外保温及楼地面保温厚度（含抗裂砂浆网格布）是否符合设计要求。

4、勘查楼梯栏杆、阳台栏杆、护窗栏杆等栏杆材质规格及厚度等是否符合设计要求。

5、勘查井道、电梯井内壁抹灰及电梯井隔音措施是否按施工图纸施工。

6、外墙面干挂石材、玻璃幕墙等单独招标的项目，核实与原招标内的分界面，有无重复计取。

外墙涂料部分，需区分真石漆，弹涂及丙烯酸涂料，如图纸要求真石漆部分需现场勘查是否为其他涂料。

7、金属结构工程除核查施工范围外，一般还需抽查部分金属构件的厚度是否与设计图纸一致，查看油漆是否已完成，油漆次数及种类是否按施工图纸要求施工。

8、防水工程：卫生间、厨房、屋面等需做防水位置是否已按图纸
施工，如四周上翻高度有没达到要求，屋面等位置是否存在有漏水现象，隐蔽资料是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

9、屋面工程：勘查屋面檐沟部分取点看找坡是否达到最低厚度要求，屋面分隔缝、屋面女儿墙内侧是否符合设计要求。

10、室外附属工程：核实台阶、坡道、架空层面层、屋面绿化覆土等室外附属工程内容与主体工程的分界面。

核实围墙柱间距、柱规格、通透围墙栏杆的材质。

道路及排水工程参照市政工程进行。

11、装修工程：楼地面、墙柱面、天棚户内装饰工程为现场勘查的重点内容。

装饰做法往往在施工生产过程中经常会出现变更，主要核查不同部位做法是否与设计一致，有变更的是否已按变更施工。

核实装修工程的施工分界面是否明确，是否包含基层装修。

楼地面：楼地面块料的材质（地砖、石材），规格是否与图纸一致。

墙柱面：重点核实乳胶漆和块料面的划分及规格。

天棚：检查有无吊顶，吊顶的做法是否与施工图纸一致，特别是龙骨间距及吊顶的高度。

天棚有无做抹灰、腻子，窗帘盒是否有施工。

二、安装工程
电气专业：
1、查看现场桥架材质，若部分桥架为带有防火隔板的，需拆开桥架查看内部是否带有防火隔板，带隔板的桥架也是同理。

2、查看现场照明线路电线芯数是否与图纸设计对应，可抽选几处进行查看，叫施工单位拆几处灯具及插座查看实际接线，了解工程基本布线情况。

（比如许多施工单位照明线路多仅布置两根电线，有区别于设计的三根，应急回路施工单位多布置三更区别于设计的四根）。

3、查看现场电缆及电线的型号，是否有区别于图纸设计，一般电缆型号可以进电气井，拆开桥架查看。

电线型号可在部分箱配电箱查看。

（一般主要查看范围为电缆型号是否与设计一直，为耐火或低烟无卤耐火型）。

4、查看发电机配电柜及发电机安装情况，发电机组是否为甲供，施工单位是否退出，查看发电机引至发电机配电柜间的电缆的安装情
况。

5、查看支架刷油情况。

6、智能化工程需核对参数及设备数量设备品牌。

7、所使用材料材质的型号及品牌的对应性，如桥架、管线、电线、电缆、配电箱元器件、等各种材料的型号、品牌确保与投标上报品牌标或预算编制说明材质的对应（部分材料无法直接勘探，可参考全过程阶段的记录），查看其电线电缆、配电箱元器件等是否都对应。

8、各专业配合外部连接点范围的一致性，特别注意是的外接电线电缆的范围，各个楼层之间的连接范围点等。

9、户内照明配线及插座配线是否完成。

（户内可能会取消，一般是装修专业施工）
10、电梯前室的探测器是否变动或者取消。

11、检查电气工程配电系统使用现状、包括配电箱、灯具、开关插座的布置位置是否与竣工图一致，品牌是否和招标文件、合同要求要求一致，卫生间接地、防雷工程完成情况，应急照明是否按图完成。

强弱电井道防火封堵是否按规范施工。

12、各系统运行是否正常，设备移交清单是否完整，布线系统机房内交换机数量是否一致，户内布线点位是否到位，对讲系统、报警系统是否运行正常。

机房内防雷接地是否施工，门禁附送卡片是否提供。

软件是否按清单提供，软件功能是否均能满足招标要求。

13、设备机房中，设备的品牌、规格是否与施工图纸、工程量清
单描述以及工程变更联系单一致。

给排水、消防专业：
1、查看安装套管部位套管安装情况，可百度查看刚性防水套管及一般穿墙套管是否按规范施工，一般施工单位为了偷工减料一般穿墙套管会采用大一号的管道直接代替，其工艺远达不到一般穿管管的工艺。

（全过程阶段可以看出，结算阶段可以试探性地询问）。

2、查看户内给水管安装情况，是否与图纸范围一直（有些施工单位厨房及卫生间未必会施工到位）。

3、需要安装洁具的工程需查看洁具是否安装。

4、查看热水系统安装情况。

5、查看管道材质，有些工程会设计裙楼管道材料与上部楼栋管道材质不一致。

6、勘查现场规格≥100mm的塑料管是否按照施工要求设置阻火圈。

7、管道井内的封堵是否同设计图纸及工程量清单编制说明范围一致。

8、无负压设备是否为甲供，施工单位是否退出。

9、户内给水支管是否完成。

（通常预留到户内0.5m）
10、消控室设备是否为一套。

（通常清单可能列为多项，施工单位实际安装可能为一套）
11、施工材质是否和竣工图一致，管道布置位置是否和图纸一致，套管是否安图完成，管道保温或者刷漆是否完成。

消防管连接方式是否满足图纸要求，抗震支架如有要求是否满足规范要求，管道接地是否有完成。

12、消防检测报告是否完成，消电工程控制主机是否和投标一致，设备及运行是否正常。

电气设备漏电报警、气体灭火系统、防火么报警系统如有是否完成。

13、设备机房中，设备的品牌、规格是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

暖通专业：
1、查看现场战时设备是否安装，依据工程量清单编制说明及施工图纸核实计算范围。

2、勘查现场战时区域设备、管道等是否按图施工。

3、风管及风口是否按图完成，板材厚度是否满足设计要求，户外的防雨风口是否施工，屋顶的风机及井道的强排烟是否完成。

4、设备机房中，设备的品牌、规格是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

三、市政、公路工程
1、需丈量道路宽度、长度，平、侧石的尺寸、人行道的宽度等是
否按图纸要求施工。

勘查重点部位（挡墙、压顶、护坡、边沟、路缘石尺寸及材质等）是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

2、勘查道路结构隐蔽部位（矿渣厚度、稳定层、沥青厚度、传力杆、钢筋网、管道回填材料等），查验相关的工程资料，必要时采取取芯等勘察措施。

3、抽查道路雨污水、给水管线走向是否与图纸一致，雨污水井、給水井实际施工是否与设计一致，及核实井径的大小、井的深度、盖板的材质、井壁是否抹灰等内容。

4、抽查道路电力管沟井的数量及尺寸是否满足图纸要求、电力管道的孔数是否与图纸一致。

5、勘查现场与第三方检测资料及图纸是否相符。

6、软基处理现场需询问监理及业主是否按照设计要求施工，并需相关工程量签证单。

7、抽查路面修复的工程量及厚度等是否与施工图纸、工程量清
单描述以及工程变更联系单一致。

8、桥梁工程：核实桥梁的跨数、桥长、桥宽、桥墩数量、栏杆的材质及长度，是否与图纸一致，查验桩基数量等隐蔽工程资料。

关注桩基所在位置的原地面位置是否与设计图纸一致，台背回填工程量等。

9、照明工程：勘查路灯数量、灯杆大小直径，新建道路一般在路口处会有遗漏情况，路灯控制箱是否设置及位置情况是否和施工图一致（箱变安放位置现场有时候会发生变化），市政电源点至控制箱的长度范围，一般清单对该部分为暂定工程量。

10、交通设施：勘查标线宽度、标志大小规格、交通标志标牌个数、标杆大小直径。

11、隧道工程：重点勘查踏勘隧道的进出口工程，因为隧道的进出口一般都是动态设计，现场实际施工情况往往与设计图纸存在较大的出入，关注隧道洞口的边坡防护：a洞口的临时喷射砼的厚度，喷射砼大部分隧道施工完毕是需要覆盖或挖除，往往施工时单位会偷工减料，现场可以查找未挖除部分进行厚度的测量，一般都会有所发现；b
量取锚杆的间距；c如果具备条件可以拔出锚杆与设计长度进行对比。

勘查隧道消防洞室数量及尺寸，量取隧道内空的尺寸看看是否会减小尺寸。

四、园林工程
绿化专业：
1、抽查重点苗木的种类、数量，测量乔木胸径、冠幅、地径大小，看是否与施工图纸、工程量清单描述以及工程变更联系单一致。

2、记录乔木外观质量，如是否为全冠苗或者现场为杀头苗等。

3、丈量灌木色带的密度，测量灌木的高度，记录不合格灌木的面积。

4、查验绿化种植土厚度是否满足图纸设计要求，查看现场种植
土中是否有明显参杂各种垃圾或者不符合要求的黄泥。

5、检查乔木草绳绕杆是否有施工。

6、检查乔木支撑的材质及是否有施工。

7、查看现场是否按设计要求造坡整形。

8、苗木养护期是否已经结束，已死亡苗木是否确定需要补种。

景观专业：
1、丈量景观铺装宽度、长度是否满足图纸设计要求。

2、查看景观小品如水池、廊架、景观亭、花池等是否已施工并与图纸做法一致。

3、对景观铺装花岗岩地面、花岗岩贴面、路牙石等的厚度抽查核对是否满足设计图纸要求。

4、复核台阶、景墙、花坛尺寸是否满足设计图纸要求等。

五、水利工程
1、勘查驳坎、挡墙的长度、高度、砌筑材料、压顶厚度等是否符合图纸设计要求。

挡墙长度计算时需注意：有无扣除桥梁的挡墙长度，河埠头侧的挡墙长度计算是否重复。

2、抽查松木桩的长度、梢径、间距是否与设计相符，对于可以开挖的地点，可以采取取样检测松木桩的直径及长度。

查验相关的隐蔽资料。

3、抽查边沟的宽度、类型是否与施工图纸相符。

4、抽查水利水电安装材料、设备等规格材质是否与施工图纸相符。

5、勘查河岸边护栏的规格、材质，是否与设计相符。

6、对于河道治理修复工程，如条件允许，对河道中护坡进行测量，看是否符合设计要求。

7、挡墙后回填材料对照隐蔽资料查验是否达到设计要求。

8、土方外运、泥浆外运消纳是否符合招标文件、合同要求。

现
场查看是否存在就近堆放，或者向周边村民了解相关情况。