两家共用墙协议书模板

两家共用墙协议书模板
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方与乙方均为合法注册的法人实体，且双方均拥有位于
___________________（地址）的相邻物业，双方物业之间存在共用墙（以下简称“共用墙”），为明确双方在共用墙使用、维护、修缮等方面的责任与权利，甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条共用墙的定义
1.1 共用墙指位于甲方物业与乙方物业之间的墙体，具体位置及尺寸详见附件一。

第二条共用墙的使用
2.1 甲乙双方均应合理使用共用墙，不得擅自改变共用墙的结构或用途。

2.2 任何一方如需在共用墙上进行施工或安装设施，必须提前通知对方，并取得对方的书面同意。

第三条共用墙的维护与修缮
3.1 甲乙双方应共同负责共用墙的日常维护工作，确保共用墙的安全与稳固。

3.2 如共用墙出现损坏或需要修缮，甲乙双方应根据实际情况协商确定修缮方案，并由责任方承担修缮费用。

第四条费用分担
4.1 共用墙的维护与修缮费用，由甲乙双方根据各自物业所占共用墙的比例进行分担。

4.2 任何一方如需进行额外的维护或修缮工作，应提前通知对方，并取得对方的同意。

费用分担比例由双方协商确定。

第五条争议解决
5.1 甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第六条协议的变更与终止
6.1 本协议的任何变更或补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 任何一方如需终止本协议，应提前____日书面通知对方。

第七条其他
7.1 本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
授权代表（签字）：_______________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_______________
授权代表（签字）：_______________
日期：____年____月____日
附件一：共用墙位置及尺寸图
（以下无正文）
（本页为签字页）。