上海标准租房合同范本最新5篇

上海标准租房合同范本最新5篇
篇1
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 租赁房屋已具备居住条件，各项设施设备的配置情况详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年
___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期交还。

如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照本合同的约定支付租金。

租金为每月人民币_____元整（￥_____），共计______元。

2. 乙方应当每______个月支付一次租金，每次支付应当在付款周期的首______天内完成。

3. 乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，支付情况以银行记录为准。

四、押金
1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应当在____个工作日内将
押金全额退还；如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金
额作为违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及
用途。

2. 乙方应当妥善保管租赁房屋及设施设备，如有损坏或遗失，应
当及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3. 租赁房屋的维修责任由甲方负责，但乙方应当合理使用并妥善
保管，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金
每日按应付租金的____%计算。

3. 如乙方擅自转租、转让租赁房屋或利用租赁房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在下列情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于上海______区_____路_____号，建筑面积_____平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住用房。

房屋内部设施包括但不限于家具、电器等均已列明清单，详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租赁，应与甲方协商续租事宜并重新签订合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理
1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担维修费用。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借他人。

如需装修，需提前征得甲方同意。

租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备的基本功能完好。

3. 甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋按照约定用途使用。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的居住。

2. 乙方应按照约定支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4. 乙方不得擅自转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并恢复原状。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏未修复的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

九、其他约定事项
篇3
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________市______区（县）____路______号。

房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

该房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付，每期租金支付时间为______。

乙方需在租赁期内按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事影响他人生活的活动。

4. 乙方需遵守国家和地方的有关租赁管理规定，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方在租赁期间擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

4. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致无法实现合同目的；（三）一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方需提供有效身份证件作为本合同的附件。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市
________区______路_____号。

房屋建筑面积______平方米，室内设施情
况详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____
月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要
继续租赁，则应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

租金
以______为支付单位，每______支付一次，第一次租金于合同签订后
______内付清。

之后每次租金支付日期为每______的______日。

2. 乙方须以转账方式将租金支付给甲方。

甲方账户信息如下：账户名____________________；开户行____________________；账号
____________________。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元整。

押金不计利息。

押金用于担保房屋租赁期间所产生的包括但不限于房租、水电费、违约金等费用的支付。

租赁期满或合同终止时，在乙方付清所有费用并移交房屋钥匙后，甲方无息退还押金。

若乙方有未结费用或损坏房屋设施等违约情形，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如确需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，属于乙方移动的家具、电器设备等归乙方所有；乙方不得破坏房屋的基本结构，如有破坏，由乙方承担修复和赔偿责任。

篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市
____________区（县）____________路____________号，房屋类型为
____________，建筑面积____________平方米。

房屋权属证明编号为
____________。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：租金按______支付一次，由乙方于每次租金支付周期的第______日前支付给甲方。

除首期租金外，其他租金支付日期为每年的______月______日和______月______日。

首期租金自本合同签署之日起计算。

四、押金
乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金退还给乙方。

押金不计利息。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或转借他人居住使用。

如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴。

3. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或承担相应费用。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和相关费用。

2. 甲方应保证出租房屋权属清楚，无纠纷。

如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。