正荣润江城物业招标

一、招标项目概况
1. 项目名称：正荣润江城物业管理服务项目
2. 项目地点：江西省南昌市XX区XX路XX号
3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼，XX个地下车库
4. 项目性质：住宅、商业、办公综合楼
5. 项目招标单位：正荣润江城项目开发商（以下简称“招标单位”）
6. 招标方式：公开招标
二、招标范围及内容
1. 招标范围：正荣润江城项目全体住宅、商业、办公综合楼及公共区域的物业管理服务
2. 招标内容：
（1）物业管理服务的全面实施，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、秩序维护、车辆管理、公共设施设备维护、消防安全、客户服务、社区文化活动等；
（2）根据国家相关法律法规和行业标准，制定和实施物业管理规章制度；
（3）建立健全物业管理工作档案，确保物业管理服务的规范性和透明度；
（4）定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量符合招标文件要求。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；
2. 具有有效的物业管理企业资质证书，资质等级为二级及以上；
3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良记录；
4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5. 具有类似项目物业管理经验，且项目规模与正荣润江城项目相当或更大；
6. 具有健全的物业管理团队和专业技术力量；
7. 拥有完善的物业管理服务方案和应急预案。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；
2. 招标文件获取地点：江西省南昌市XX区XX路XX号正荣润江城项目营销中心；
3. 招标文件获取费用：人民币XXX元/份，售后不退；
4. 获取招标文件时，需提供以下资料：
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2）物业管理企业资质证书复印件；
（3）法定代表人身份证明书及身份证复印件；
（4）授权委托书及被授权人身份证复印件；
（5）投标保证金汇款凭证。

五、投标文件递交及开标
1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-9:30（北京时间）；
2. 投标文件递交地点：江西省南昌市XX区XX路XX号正荣润江城项目营销中心；
3. 开标时间：2023年X月X日9:30（北京时间）；
4. 开标地点：江西省南昌市XX区XX路XX号正荣润江城项目营销中心会议室。

六、投标保证金
1. 投标保证金金额：人民币XXX万元；
2. 投标保证金递交方式：银行转账；
3. 投标保证金到账截止时间：2023年X月X日17:00（北京时间）；
4. 投标保证金账户信息：
账户名称：正荣润江城项目开发商
账号：XXX
开户行：XXX银行
七、其他事项
1. 本招标公告的解释权归招标单位所有；
2. 招标单位有权对投标文件进行评审，并对投标人的资格进行审查；
3. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则招标单位有权取消其投标资格；
4. 本招标公告自发布之日起生效，直至招标文件递交截止日止。

敬请有意向的投标人认真阅读本招标公告，按时递交投标文件。

我们期待与您携手共创美好家园！
正荣润江城项目开发商
2023年X月X日。