他人名义购房协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（买方）： [甲方全名]
身份证号码： [甲方身份证号码]
联系方式： [甲方联系电话]
乙方（卖方）： [乙方全名]
身份证号码： [乙方身份证号码]
联系方式： [乙方联系电话]
鉴于以下事实：
1. 甲方有意向购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。

2. 乙方是该房产的合法所有者，愿意将该房产出售给甲方。

3. 双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：[具体地址]
2. 房产证号：[房产证号]
3. 房产类型：[住宅/商业/办公等]
4. 房产面积：[建筑面积]平方米
5. 房产结构：[结构描述]
6. 房产产权：乙方对该房产拥有完全的、无任何权利负担的产权。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币[购房总价]元整（大写：[大写金额]）。

2. 付款方式：
a. 甲方在本协议签订之日向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大
写金额]）。

b. 甲方在[具体日期]前支付首付人民币[首付金额]元整（大写：[大写金额]）。

c. 甲方在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[大写金额]）。

3. 乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应按照约定的时间和方式支付款项。

三、交付使用
1. 乙方应在[具体日期]前将房产交付给甲方。

2. 交付时，该房产应具备以下条件：
a. 房产已取得合法的房产证；
b. 房产内所有设施设备齐全，符合使用要求；
c. 房产不存在任何权利负担。

四、产权过户
1. 乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

2. 甲方在支付完全部房款后，乙方应在[具体日期]内将房产证及相关文件交付给
甲方。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日
万分之五计算。

2. 若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日
万分之五计算。

3. 若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
签字：________________________
日期：________________________
乙方（卖方）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
签字：________________________
日期：________________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 付款凭证
3. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。

第2篇
协议编号：__________
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的房产，房产证号为：
____________________，建筑面积为：____________________平方米，乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 房产位于____________________（具体地址），建筑面积为
____________________平方米，房产证号为：____________________。

1.2 房产用途为____________________（住宅、商用、办公等），土地性质为
____________________。

1.3 房产现状为：____________________（毛坯、精装修等），装修标准详见附件一《装修清单》。

1.4 房产附属设施包括：____________________（列出所有附属设施，如停车位、储藏室等）。

二、购房价格及付款方式
2.1 甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2 付款方式如下：
2.2.1 乙方在签订本协议之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金，该定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款。

2.2.2 乙方在签订本协议之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为首付款。

2.2.3 乙方在房屋交付使用前，支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2.4 付款方式可采取银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

三、房产过户手续
3.1 甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2 乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定，缴纳相关税费。

3.3 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

四、交付使用
4.1 甲方应在房屋交付使用前，确保房屋及附属设施符合本协议约定。

4.2 甲方应在房屋交付使用前____________________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

4.3 乙方在收到房屋钥匙后，应在五个工作日内对房屋进行验收。

五、违约责任
5.1 若甲方未按本协议约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

5.2 若乙方未按本协议约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币
____________________元整（￥____________________元）的违约金。

5.3 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附件
附件一：装修清单
附件二：其他约定事项
甲方（卖方）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字/盖章：____________________
日期：____________________
注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士。

第3篇
协议编号：_______
甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 房产地址：________市________区________街道________号。

1.2 房产证号：________________________。

1.3 建筑面积：________________________平方米。

1.4 房屋结构：________________________。

1.5 房屋用途：________________________。

1.6 房产现状：该房产目前处于________状态。

二、购房价格及支付方式
2.1 购房价格：人民币________元整（￥________元）。

2.2 付款方式：
（1）乙方应于本协议签订之日起________日内支付人民币________元整
（￥________元）作为定金；
（2）剩余房款人民币________元整（￥________元）应于房屋交付前________日内一次性付清。

三、房屋交付及验收
3.1 房屋交付时间：甲方应于本协议签订之日起________日内将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合以下条件：
（1）房屋结构安全，无重大质量问题；
（2）房屋附属设施齐全，功能正常；
（3）房屋权属清晰，无争议；
（4）房屋已办理完毕产权登记手续。

3.3 房屋验收：
（1）乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；
（2）如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在
________日内予以修复；
（3）如甲方在合理期限内未能修复，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款。

四、税费承担
4.1 甲方应负责办理房屋买卖过程中的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；
4.2 乙方应按照国家相关规定，自行承担因购买该房产而产生的其他税费。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总
价款的________%作为违约金；
（2）如甲方提供的房产存在隐瞒事实、虚假宣传等行为，导致乙方受到损失的，
甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总
额的________%作为违约金；
（2）如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3 本协议的修改、补充和终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

八、签订日期
甲方（卖方）：________________________
签字/盖章：________________________
日期：________________________
乙方（买方）：________________________
签字/盖章：________________________
日期：________________________
附件：
1. 房产证复印件；
2. 其他相关证明文件。

注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。