建设项目内部承包合同(2024年修订版)

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
建设项目内部承包合同（2024年修订版）本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 丙方名称及定义
1.4 术语定义
2. 建设项目内容
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
3. 内部承包范围及责任
3.1 承包范围
3.2 承包责任
3.3 承包期限
4. 内部承包条件
4.1 乙方具备的条件
4.2 丙方具备的条件
4.3 甲方对乙方和丙方的要求
5. 内部承包价格及支付方式
5.1 承包价格
5.2 价格调整机制
5.3 支付方式及时间
6. 项目施工及管理
6.1 施工组织管理
6.2 施工进度计划
6.3 工程质量控制
6.4 安全生产管理
7. 项目验收及保修
7.1 项目验收标准
7.2 验收程序
7.3 保修期限及保修责任
8. 违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
9. 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
9.3 诉讼地点及法院
10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
11. 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
12. 合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让方的责任
13. 法律适用及争议解决
13.1 法律适用
13.2 争议解决
14. 其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的份数及保管
14.3 合同的修改和补充
14.4 合同解除后的处理
14.5 合同解除或终止后的权利和义务第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 丙方名称及定义
1.4 术语定义
（1）建设项目：指甲方拥有的，位于X地区的，包括但不限于X等项目的建设。

（2）内部承包：指乙方和丙方按照本合同约定，对甲方建设项目进行的承包。

第二条建设项目内容
2.1 项目名称
建设项目名称为：X项目。

2.2 项目地点
项目地点位于：X地区。

2.3 项目规模
项目规模为：X平方米。

2.4 项目投资估算
项目投资估算为：人民币X万元。

第三条内部承包范围及责任
3.1 承包范围
乙方和丙方内部承包的范围包括：设计、采购、施工、验收等全过程。

3.2 承包责任
乙方和丙方应承担的承包责任包括但不限于：保证工程质量、进度、安全，负责材料采购，办理相关手续等。

3.3 承包期限
承包期限为：自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

第四条内部承包条件
4.1 乙方具备的条件
4.2 丙方具备的条件
4.3 甲方对乙方和丙方的要求
甲方要求乙方和丙方按照合同约定，优质、高效地完成项目建设。

第五条内部承包价格及支付方式
5.1 承包价格
承包价格为：人民币X万元。

5.2 价格调整机制
价格调整机制按照：双方另行协商确定。

5.3 支付方式及时间
支付方式为：按工程进度分阶段支付。

支付时间为：自甲方支付相应款项之日起。

第六条项目施工及管理
6.1 施工组织管理
乙方和丙方应按照甲方要求，制定施工组织设计，确保施工顺利进行。

6.2 施工进度计划
乙方和丙方应按照合同约定，制定施工进度计划，并报甲方批准。

6.3 工程质量控制
乙方和丙方应按照甲方要求，确保工程质量，做到质量第一。

6.4 安全生产管理
乙方和丙方应按照甲方要求，加强安全生产管理，确保施工安全。

第七条项目验收及保修
7.1 项目验收标准
项目验收标准按照：X标准执行。

7.2 验收程序
验收程序为：甲方组织验收，乙方和丙方配合。

7.3 保修期限及保修责任
保修期限为：自项目验收合格之日起，不少于X年。

保修责任按照：乙方和丙方应承担保修责任，确保工程质量。

第八条违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。

8.2 乙方违约责任
乙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

8.3 丙方违约责任
丙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第九条争议解决
9.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁地点及机构
仲裁地点为：X市。

仲裁机构为：X仲裁委员会。

9.3 诉讼地点及法院
诉讼地点为：X市。

法院为：X人民法院。

第十条合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3 合同解除条件
合同解除应符合法律、法规规定和合同约定，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

第十一条保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2 保密期限
保密期限为：自合同签订之日起，至合同终止或解除之日止。

11.3 违约保密条款
如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成损失的赔偿金额。

第十二条合同的转让
12.1 转让条件
一方如欲转让合同权利义务，应取得另一方书面同意。

12.2 转让程序
转让应签订书面转让协议，并报送原合同各方备案。

12.3 转让方的责任
转让方应对原合同履行承担相应责任，确保转让后的合同继续履行。

第十三条法律适用及争议解决
13.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。

13.2 争议解决
如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款
14.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

14.2 合同的份数及保管
本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

14.3 合同的修改和补充
本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.4 合同解除后的处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。

14.5 合同解除或终止后的权利和义务
合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的解除或终止后的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方概念界定
1.1 第三方定义
第三方指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入项目合同履行过程中的各方。

1.2 第三方类型
第三方包括但不限于：中介机构、咨询单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。

1.3 第三方责任界定
第三方根据本合同约定承担相应的义务和责任，具体责任范围和限额在本合同相应条款中明确。

第二条第三方介入程序
2.1 第三方选择
甲方、乙方和丙方根据项目需求，共同协商选择合适的第三方。

2.2 第三方审查
甲方、乙方和丙方应对第三方进行资质、信誉、能力等方面的审查，确保第三方符合合同要求。

2.3 第三方签订合同
甲方、乙方和丙方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。

第三条第三方责任限额
3.1 第三方责任限额定义
第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中产生的赔偿责任上限。

3.2 第三方责任限额确定
第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、能力等因素，由甲方、乙方和丙方共同协商确定。

3.3 第三方责任限额的调整
第三方责任限额如需调整，甲方、乙方和丙方应签订书面协议，明确调整后的责任限额。

第四条第三方违约处理
4.1 第三方违约行为
第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。

4.2 第三方违约责任
第三方应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金计算方式同上。

4.3 第三方违约处理程序
甲方、乙方和丙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条第三方权益保护
5.1 第三方权益保障
甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。

5.2 第三方权益受损处理
如第三方合法权益受损，第三方有权要求甲方、乙方和丙方承担相应责任。

5.3 第三方权益保护措施
甲方、乙方和丙方应采取措施，确保第三方在项目中的合法权益得到保障。

第六条第三方与其他各方关系
6.1 第三方与甲方关系
第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方要求履行合同义务。

6.2 第三方与乙方关系
第三方应与乙方协同工作，共同完成项目任务。

6.3 第三方与丙方关系
第三方应接受丙方的指导和监督，确保项目顺利进行。

第七条第三方介入后的合同变更
7.1 合同变更条件
如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方和丙方应签订书面变更协议。

7.2 合同变更程序
合同变更应经甲方、乙方和丙方协商一致，并报送相关审批机构备案。

7.3 合同变更后的第三方责任
合同变更后的第三方责任应根据变更后的合同内容重新界定。

第八条第三方退出机制
8.1 第三方退出条件
第三方如因故需退出项目，应提前通知甲方、乙方和丙方。

8.2 第三方退出程序
第三方退出项目时，应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利进行。

8.3 第三方退出后的责任处理
第三方退出项目后，应承担退出前的合同责任，并协助甲方、乙方和丙方完成项目交接。

第九条第三方介入后的争议解决
9.1 争议解决方式
如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和丙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2 仲裁地点及机构
仲裁地点为：X市。

仲裁机构为：X仲裁委员会。

9.3 诉讼地点及法院
诉讼地点为：X市。

法院为：X人民法院。

第十条第三方介入后的合同解除
10.1 合同解除条件
如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方有权解除合同。

10.2 合同解除程序
合同解除应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3 合同解除后的第三方责任
合同解除后，第三方应承担解除前的合同责任，并协助甲方、乙方和丙方完成项目交接。

第十一条第三方介入后的合同履行
11.1 合同履行原则
第三方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：项目设计方案
附件2：施工图纸
附件3：工程量清单
附件4：材料及设备采购清单
附件5：施工组织设计
附件6：施工进度计划
附件7：工程质量控制计划
附件8：安全生产管理计划
附件9：合同价款支付凭证
附件10：验收报告
附件11：保修条款
附件12：违约金计算公式
附件13：中介服务合同
附件14：咨询服务合同
附件15：设计合同
附件16：施工合同
附件17：材料供应合同
附件18：设备供应合同
附件详细要求和说明：
附件1：项目设计方案
本项目设计方案应包括但不限于：设计说明书、设计图纸、设计计算书等。

附件2：施工图纸
施工图纸应包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图等。

附件3：工程量清单
工程量清单应包括但不限于：土建工程量清单、安装工程量清单、
装饰工程量清单等。

附件4：材料及设备采购清单
材料及设备采购清单应包括但不限于：材料名称、规格、型号、数量、单价、供应商等。

附件5：施工组织设计
施工组织设计应包括但不限于：施工方案、施工进度计划、施工平面图等。

附件6：施工进度计划
施工进度计划应包括但不限于：工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。

附件7：工程质量控制计划
工程质量控制计划应包括但不限于：质量标准、质量控制措施、质量验收标准等。

附件8：安全生产管理计划
安全生产管理计划应包括但不限于：安全生产目标、安全生产措施、安全事故应急预案等。

附件9：合同价款支付凭证
合同价款支付凭证应包括但不限于：支付金额、支付日期、支付方式等。

附件10：验收报告
验收报告应包括但不限于：验收日期、验收人员、验收结论等。

附件11：保修条款
保修条款应包括但不限于：保修期限、保修范围、保修责任等。

附件12：违约金计算公式
违约金计算公式应包括但不限于：违约金计算基数、违约金计算比例等。

附件13：中介服务合同
中介服务合同应包括但不限于：中介服务内容、中介服务费用、中介服务期限等。

附件14：咨询服务合同
咨询服务合同应包括但不限于：咨询服务内容、咨询服务费用、咨询服务期限等。

附件15：设计合同
设计合同应包括但不限于：设计内容、设计费用、设计期限等。

附件16：施工合同
施工合同应包括但不限于：施工内容、施工费用、施工期限等。

附件17：材料供应合同
材料供应合同应包括但不限于：材料供应内容、材料供应费用、材料供应期限等。

附件18：设备供应合同
设备供应合同应包括但不限于：设备供应内容、设备供应费用、设备供应期限等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于：
1. 未按合同约定履行义务
2. 未按合同约定完成工作
3. 未按合同约定支付价款
4. 未按合同约定提供服务
5. 未按合同约定交付货物
6. 未按合同约定保证质量
7. 未按合同约定保证安全
违约责任认定标准包括但不限于：
1. 违约金计算
2. 赔偿损失计算
3. 延长工期
4. 恢复原状
5. 支付违约利息
示例说明：
如果乙方未按合同约定提供材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×违约天数×违约利率。

如果丙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求丙方赔偿因设计原因导致的工程损失，赔偿损失计算方式为：实际损失金额。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指甲、乙、丙三方签订的，具有法律效力的协议。

2. 甲方：指具有合同主体资格的一方，负责项目的投资和运营。

3. 乙方：指具有合同主体资格的一方，负责项目的建设。

4. 丙方：指具有合同主体资格的一方，负责为项目提供相关服务。

5. 违约：指未履行合同约定的义务。

6. 违约金：指因违约行为而支付的赔偿金。

7. 赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失。