简单的商品房购房合同范本6篇

简单的商品房购房合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3. 该房屋的户型、结构、装修、配套设施等详见附件一。

二、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币______元（大写：
______元整）。

（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），以银行贷款方式支付。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺，自签订本合同之日起至房屋交易完成时，该房屋的
所有权归甲方所有。

2. 乙方支付完毕购房款且税费缴清后，甲方应在______日内协助
乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及装修
1. 甲方应在乙方完成房屋过户手续后的______日内，将该房屋交
付给乙方。

2. 甲方交付的房屋应符合附件一规定的装修标准。

如实际交付的
房屋与附件一不符，乙方有权要求甲方进行整改。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、
办理过户手续等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付违约金，并
承担因此产生的损失。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等
法律效力。

附件一：房屋户型、结构、装修及配套设施明细表；附件
二：甲乙双方身份证复印件及相关证件复印件等。

附件三：物业交割单等其它相关文件。

附件四：甲乙双方银行账号信息。

附件五：其它未尽事宜的补充协议或约定等。

双方本着公平公正的原则签定以上合同内容属实并无欺诈胁迫等行为。

此合同为双方真实意愿的表达且为合法合理最终约定如有违约愿意承担法律责任。

此合同一式两份双方各持一份签字盖章后生效。

双方签字盖章后具有法律效力。

甲乙双方均认可上述条款并签字盖章确认合同条款内容属实有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同内容就此清晰明朗双方共同遵守和维护。

合同订立时间：XXXX年XX月XX日。

合同订立地点：XXXXXXXXX 。

甲方（盖章）：XXXXXXXXX 。

乙方（盖章）：XXXXXXXXX 。

地址：XXXXXXXXX 。

地址：XXXXXXXXX 。

电话：XXXXXXXXX 。

电话：XXXXXXXXX 。

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日。

篇2
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同当事人
甲方（出卖人）：
名称：_________________________
注册地址：_________________________
联系方式：_________________________
营业执照号码：_________________________
乙方（买受人）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________
法定代表人或授权代表姓名：_________________________
二、商品房基本情况
本合同所购商品房位于_________________________（详细地址）。

该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

该商品房的结构形式、户型、装修标准等详见甲方提供的资料及样本。

三、价格与付款方式
1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后七日内，支付定金人民币______元；
（2）在双方约定的交房日期前，支付剩余购房款人民币______元。

四、交付日期与方式
1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个月内，将商品房交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应当提前通知乙方。

2. 商品房的交付方式：甲方应当在交付日前，书面通知乙方具体交付时间和地点，并现场办理交付手续。

五、产权登记与权属证明
1. 甲方应当在商品房交付后______个工作日内，办理产权登记手续。

2. 甲方应当在办理完毕产权登记手续后______个工作日内，将产权证明文件交付给乙方。

六、质量保证与保修责任
1. 甲方保证销售的商品房符合法定的质量标准，并符合国家有关
房屋建设的相关规定。

2. 在保修期内，如因商品房质量出现问题，甲方应当及时履行保
修责任。

七、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并
有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，应当向乙方双
倍返还定金。

2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，应当向乙方支付违约金，
违约金的具体数额为每日总房价的万分之______。

若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金的具体数额为总房价的百分之______。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

经协商一致，可
以签署书面协议进行变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

九、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

若双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍然有效。

本合同未尽事宜由双方
另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本
合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方依据以上合同条款签订本协议谨此立约如下：
____________。

此协议于_____年___月___日签署于__________地点_____。

甲乙双方各持一份为凭！签署栏：甲方（出售人）：
盖章（签字）：日期：_____年___月___日乙方（购买人）：
盖章（签字）：日期：_____年___月___日附加条款栏：附加条款如下：双方同意在签订本协议后___日内向房地产登记机构办理备案
登记手续所需文件全部提供予对方以确保双方的合法权益受法律保护
认可签章后即日起生效！此协议一式两份法律效力相同！
篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房
事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________市__________区
__________街道__________小区。

该房屋的具体幢号、建筑类别、户型
及建筑面积等信息详见购房认购书（附件一）。

二. 购房价格及支付方式
1. 购房总价款为人民币大写：____________________元整（小写：
__________元）。

此价格已包含配套费等相关费用。

乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后的____天内，将购房全款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后的____天内支付购房首付款人民币大写：____元整（小写：____元），剩余款项人民币大写：____元整（小写：____元）按照甲方或银行的要求支付。

（3）贷款方式支付：甲乙双方应共同向银行申请按揭贷款，银行批准后，乙方应按照银行的要求支付购房款项。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方全额支付购房款后的____天内，将房屋交付给乙方。

如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通
知乙方。

2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的____天内办理房屋产权登记
手续，并支付相关费用。

乙方应提供办理产权登记所需的资料。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则每逾期一天，乙方应
按未付款总额的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定办理产权登记手续，则每逾期一天，甲方应按购房款总额的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

五、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（此处可添加关于房屋交付标准、违约责任的具体化条款等）
篇4
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房
事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
甲方在_________________建设有商品房产一处，已取得房地产开发商营业执照等相关的合法经营证件，经评估确定商品房价出售给乙方，该房地产名称为___________________项目，用途为居住。

建筑面积及建筑结构按商品房项目实际情况为准。

地理位置紧邻市政繁华区域和商
业核心地带。

为有效开发和管理商品房市场双方签署购房协议。

本协
议书相关内容签订各方应尽细致周全的理解和解释，甲乙双方一致同
意本协议书的所有内容并严格遵守履行。

二、房屋基本情况
篇5
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房
事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
甲方所售房屋位于____________________（详细地址），项目名称为____________，房屋用途为住宅。

乙方已对房屋及其附属设施进行了实地考察并充分了解。

二、房屋基本情况
乙方购买甲方出售的商品房，房屋的具体位置、面积、户型等详
见商品房平面图。

该房屋的所有权证证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

甲方承诺在交易时该房屋权属无争议，无抵押、查封或其他限制交易的情形。

三、购房款及支付方式
1. 购房款总额为人民币大写：____________________元整（小写：________元）。

2. 乙方按照下列方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部购房款；
（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款；
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款。

四、房屋交付及产权登记
1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并扣除已支付的款项作为违约金。

六、保修责任及物业费用
1. 甲方对所售房屋及其附属设施承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起______年。

保修范围内的项目出现质量问题，甲方应当及时修复。

2. 乙方应当按照相关规定缴纳物业费用及其他相关费用。

在房屋保修期满后，乙方自行承担物业费用。

七、其他事项约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（如有其他特殊约定可在此添加）
_____________________________________。

九、合同的变更和解除
篇6
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。

该房屋为普通商品房，房屋类型为：_________________________（如：高层住宅、商铺等）。

房屋结构、户型、建筑面积等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、购房价款及支付方式
1. 购房总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写：_________________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）
_________________________元整（小写：_________________________元）。

（2）在房屋交付前支付首付款人民币（大写）
_________________________元整（小写：_________________________元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付首付款后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当向乙方提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

四、产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记所需费用由乙方承担。

3. 乙方应当在办理产权登记时，提供必要的身份证明及相关材料。

五、质量保证
1. 甲方应当保证出售的房屋符合国家及地方的质量标准。

2. 如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复、更换等责任。

3. 房屋的质量保修期为___年，自房屋交付之日起计算。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权登记无法办理，甲方应当承担违约责任，并退还已收取的购房款及利息。

3. 如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。

七、其他事项约定：
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________
___ （其他需要补充的条款）八、争议解决方式如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法
院提起诉讼。

九、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十一、附件附件一：《房屋基本情况表》附件二：《购房发票及付款凭证》附件三：（其他相关证明材料）甲方（盖章）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________ 日期：_________________________商品房购
房合同范本结束。