浅谈建筑安装工程的造价控制措施

浅谈建筑安装工程的造价控制措施
1、建筑安装工程的造价的特点分析
1.1新产品、新工艺、新施工方法层出不穷
新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铜管甚至不锈钢管等新型材料所代替。

1.2现有安装定额不能全面反映实际情况
就目前来说，安装工程涉及的领域较广、系统性和综合性较强、施工工艺和施工方法繁杂，而当下的定额标准过低，跟不上建筑安装领域的发展速度。

信息化水平和机械化水平的提升使得设计验收规范的科学性、合理性得到增强，加之各种新型材料的使用、新型施工方法的涌现，加长了预算定额编制的周期，但是其反映的定额水平远远不符合实际情况，对当下的市场价格无法进行全面、正确的反映。

1.3施工中变更、签证多
如果安装工程施工图缺乏足够的设计深度或者设计内容过于简单，就会使得施工图纸难以把具体的施工情况表达清楚，施工中变更与签证同时进行加大了签证工作的主观性和随意性，争议由此产生。

1.4暗装、暗敷多
出于对工程美观性的考虑，在进行安装工程施工的时候，往往采取暗装、暗敷的施工方法，这种施工方法虽然保证了美观，但是也导致了隐蔽工程的存在。

完成施工后，我们能看到的现场并不能直接明了的反映出施工所用的材料的具体情况，例如大小和种类，所以偷工减料现象时常发生在这一环节。

2、建筑安装工程造价的现状
2.1工程造价合同和预算的条款不严谨
如果编制人员的个人水平不高，就会使得合同漏洞百出，出现各种错误。

举例来说：一项安装工程的招标文件为一次性包干价格，但是所签订的合同条文中又有按实结算的字样和内容，这就是人们常说的阴阳合同，审计难度由此大为提升。

2.2套用定额的随意性大
计划赶不上变化，工程预算虽然不断的结合市场以完善和修改，但是市场材料价格和其它的变化性因素无法全面掌握，导致预算无法达到理想目标。

中国当前使用到的定额单位正常情况下依旧是多年前的设备、员工的成本统计，并且刚刚增加的定额没有代表性，这就使得预算制定进行定额换算时造成工程建筑时取费上的差错。

定额在不同的地区和不同的工程上都会存在价格上的差异，但是水平不一样的承包商会根据相同的定额进行不同工程价格上的编制，这是影响造价的一大原因。

2.3建筑安装工程量清单编制不合理
在实行工程招标承包制后，编制工程量清单必须有完整的施工组织设计才能确定，但在招标时，往往还未出施工组织设计。

这就容易使已编制的工程量清单部分量可能会与实际量有所出入，难以显示工程造价总体的准确性。

2.4多计工程量、高套定额、高估冒算等现象较多
由于对整体项目没有统一标准，实行预算造价定价，竣工时按实决算，致使个别建筑安装企业，为了获得较多或高额收入，不从改善经营管理、创造社会信誉等方面人手，把一些已取消的施工仍列入造价，人为地提高工程预算造价。

2.5对施工所在区域的情况不甚了解
建筑市场并不是封闭的，一个地区对另一地区的工程进行设计和施工已经屡见不鲜，异地设计和施工最大的弊端就是设计、施工单位對工程所在地的费用标准不了解，对材料、人力等成本没有详细的把握，使得工程造价的管理出现困难和问题。

3、建筑安装工程造价管理的改革措施
3.1严格做好工程招、投标的管理
一个建筑安装工程项目的招标能够有效的促进这个建筑项目的资金运转和项目的施工开始，因为通过合理的投招标能够减少对整个工程项目的资金投入，并且能够保证项目的施工质量和效率。

另外，通过投招标阶段的造价竞标能够有效地审查这个建筑项目的投资规模和投资价值，而做好工程招标的管理需要从认真做好招标文件及对其审核工作、规范制定竞标价、加强对竞标工作的管理三方面来着手。

招标文件作为保证整个招标阶段顺利进行和监督招标工作的的重要文
件，必须对其详细规划和处理。

所以，进行招标文件策划时必须收集充足的数据资料，另外，在招标文件不能出现含糊不清的词汇和描述，务求精准而清晰明了。

在进行竞标价的设置时，要综合考虑多方面因素，争取做到无限接近精准。

多方面因素应当包括建筑市场人员劳务费用的变动及其变动趋势；建筑市场的建材价格的变动趋势；工程项目的设计方案的合理性及科学性；完成建筑项目需要的施工时间和施工量。

竞标工作就是在一个公开、公平、公正的环境下，众多的企业对自己在意的建筑项目进行价格的比拼，而这种竞标工作也必须受到严格的监督，杜绝出现因个人较轻或私下行贿而获得竞标的现象，所以必须要在竞标工作中创造出一种公平的、自由的、规范的以及合理的竞标工作。

3.2做好工程施工预算管理
进行建筑项目施工预算的专业人员需要知道的定额中包含的工作要求为，建筑材料的类别、需要的数量、材料价格等，并且根据实际情况需要详知定额的总说明、分目说明及有关说明，不需要做到真正意义上的理解，否则肯定会犯规则上的错误。

编制预算的主要数据依据就是工程量，它是预算编制的中心部分和重要成分。

工程量需要细心和严格的完成，这是它严格的审查标准要求所决定的。

建筑安装企业所雇佣的劳动力的水平和生产关系与上层建筑的关系式影响预算定额确定的主要的两个方面，这关乎到预算是否合理、是否符合实际。

3.3有效地加强工程造价信息化管理
众所周知，当今社会已经进入到了信息化时代，电子信息技术更是依托自身的巨大优势被应用到各大领域和各个行业，造价管理行业也不例外，电子信息技术的发展使得工程造价信息化管理成为可能，其透明性、公开性得到了保证。

建筑市场的各方都需要快捷、方便、真实、有效的市场信息，所以加快电子政务建设，搭建信用评价体系势在必行，符合各方的切身利益，为政府对市场开展更便捷的监管提供了良好的平台，信用评价体系的建立健全最为直接的作用就是保证建筑工程造价管控的诚信，保证提供信息的真实性。

对建筑安装工程施工企业的信用状况实行全民的评价，为信息需要者提供真实可靠地关于企业的信息，并且需要完善奖惩制度，对企业实施适当的奖励与惩罚，促使其在遵守法律的前提开展经营活动。

4、结束语
一个完整的建筑安装工程项目投资过程，离不开工程项目投资之前的工程造价预算工作，这是因为工程造价的预算工作确定了工程的大体花销与成本投入，
这样做从一定程度上可以节制安装工程的开销，减少不必要的浪费，节约生产成本，提升利润空间。

但根据以往实际情况表明，安装工程的造价预算总是不能完全和工程的实际花销相吻合，由于预算工作不精准导致的施工时财政入不敷出或赤字现象时有发生，这样一来，施工进度减慢、施工质量下降不说，施工单位的成本会提高，利润空间缩小。

所以相关部门应该高度重视建筑安装工程造价管理工作。

参考文献
[1] 张艳萍.安装工程造价分析与控制[J].广东建材，2009（3）
[2] 支武萍.浅谈安装工程造价控制[J].建设监理，2006（5）.。