商铺转让合同(标准版)7篇

商铺转让合同（标准版）7篇
篇1
商铺转让合同
本合同在XXXX年XX月XX日签订。

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：
一、标的物及转让价格
1. 甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物面积为[标的物面积]平方米。

2. 转让价格为人民币[转让价格]元，乙方应于本合同签订之日起XX日内将转让款支付给甲方。

二、产权过户及费用
1. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，将标的物的产权过户至乙
方名下。

2. 产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

三、交付及验收
1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内将标的物交付给乙方，交
付时应保证标的物处于良好状态，并能够正常使用。

2. 乙方应于交付之日起XX日内对标的物进行验收，验收合格后，双方应签署验收报告。

四、租赁及使用
1. 乙方取得标的物产权后，有权自行使用或出租标的物，甲方不
得干涉乙方的正常使用和出租。

2. 乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违
法活动。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付标的物，或交付的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按期支付转让款，或未能合理使用标的物，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
联系电话：XXXX
地址：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 甲方将位于XXXX的商铺转让给乙方，该商铺建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2. 商铺内包含XXXX个停车位，位于XXXX。

3. 商铺所在楼层为第____层，共有____层，周边有____个电梯。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格将商铺转让给乙方。

该价格包括商铺内的装修、设施、设备以及停车位的使用权。

2. 乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付全部转让价款。

甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。

三、交付及验收
1. 甲方应在合同签订后15个工作日内，将商铺交付给乙方。

交付时，商铺内的设施和设备应运行正常，并符合本合同约定的标准。

2. 乙方在接收商铺后，应在10个工作日内进行验收。

如有需要维修或整改的地方，乙方应在验收后5个工作日内提出，甲方应在接到通知后10个工作日内完成维修或整改工作。

四、经营权的约定
1. 甲方保证对商铺拥有完全的处分权，并不存在任何限制或禁止转让的情形。

如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方在受让商铺后，享有对该商铺的完全使用权和收益权。

甲方不得再向他人转让该商铺，也不得再向该商铺收取任何费用。

五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX
签字/盖章：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXXX
签字/盖章：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
商铺转让合同
甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下
协议，以资共同遵守。

一、商铺基本情况
本合同所涉及的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权归属甲方所有。

二、转让内容
甲方同意将其拥有的上述商铺的使用权及附属设施转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，商铺的转让价格为人民币XXXXXX 元（大写：XXXXXX）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、商铺交付及验收
1. 交付时间：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

2. 验收标准：乙方应在接收商铺后十个工作日内，对商铺进行验收，并提出书面验收报告。

验收内容包括但不限于：商铺的结构、装修、设备设施等。

3. 交付条件：甲方应确保商铺处于可正常使用状态，并负责解决与原产权人之间的所有纠纷。

4. 验收报告：如验收过程中发现质量问题或不符合约定标准，乙方应及时向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后十个工作日内进行维修或更换。

五、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应保证所转让的商铺产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。

（2）甲方应确保商铺处于可正常使用状态，并负责解决与原产权人之间的所有纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、税务等。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付转让款项，并确保资金来源合法。

（2）乙方应在接收商铺后十个工作日内进行验收，并提出书面验收报告。

（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营。

（4）乙方应承担接收后的物业管理费用及其他相关费用。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付商铺或所交付的商铺存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付转让款项或擅自改变商铺用途，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止
1. 合同解除：在合同履行过程中，如出现双方协商一致的情形或其他法定情形，可解除本合同。

合同解除后，双方应相互配合办理相关手续，并妥善处理善后事宜。

2. 合同终止：本合同期满或双方权利义务履行完毕后自行终止。

合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方，甲方应对乙方在经营过程中形成的资产予以合理补偿。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同附件及补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

有效期为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX 日。

4. 在本合同有效期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致一方不能继续履行本合同义务的，不视为违约行为。

但双方应及时沟通协商解决相关问题或调整合同条款以适应新情况。

具体调整方案可另行签订补充协议明确约定。

篇4
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 甲方将位于______的商铺转让给乙方，该商铺的建筑面积为
______，套内面积为______，商铺类型为______，结构为______，用途为______。

2. 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

乙方已充分了解商铺的产权状况，并同意受让该商铺。

二、转让价款及支付方式
1. 商铺的转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

该价款为甲方的净收入，不包括其他任何税费。

2. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。

如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、商铺交付及验收
1. 甲方应在收到全部转让价款后______日内将商铺交付给乙方。

交付时，商铺应处于正常使用状态，且相关设施、设备应运行正常。

2. 乙方应在接收商铺后______日内进行验收。

如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

四、税费及费用承担
1. 商铺转让过程中产生的所有税费均由乙方承担。

包括但不限于
营业税、增值税、个人所得税等。

甲方应在办理相关手续时提供必要
的协助。

2. 乙方在受让商铺后，应自行承担该商铺的日常维护、保养等费用。

甲方对此不承担任何责任。

五、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担
相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损
失等。

违约金的数额为合同总金额的______%。

2. 如果甲方未能按时交付商铺或者交付的商铺存在质量问题，乙
方有权要求甲方承担相应的违约责任。

同时，乙方还可以要求甲方返
还全部或部分转让价款。

如果乙方未能按时支付转让价款，甲方有权
要求乙方承担相应的违约责任。

甲方还可以解除本合同并要求乙方返
还已支付的转让价款。

六、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任
何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

七、
合同的生效及变更1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订
补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章日期：年月日
篇5
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：_________
2. 商铺面积：_________平方米
3. 商铺用途：_________
4. 商铺设施：_________
二、转让价格及支付方式
1. 商铺转让价格：人民币_________元（大写：_________元整）
2. 支付方式：_________
3. 付款时间：_________
三、交付及验收
1. 甲方应在合同签订后_________天内将商铺交付给乙方。

2. 乙方应在交付后_________天内进行验收，并确认商铺符合合同约定。

如有不符或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

四、经营权的约定
1. 甲方保证在合同签订前已取得了商铺的合法经营权，并有权转让该商铺。

如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

如因乙方违法行为导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定
1. 甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，确保乙方能够顺利取得商铺的合法经营权。

2. 乙方在经营过程中如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并自行承担装修或改造的费用和风险。

3. 合同生效之日起，该商铺的所有权益归乙方所有，甲方不得再对该商铺主张任何权利。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、违约责任
1. 甲方如未能按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付人民币_________元的违约金。

逾期超过_________天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付人民币_________元的违约金。

逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

3. 甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
1. 双方可对本合同内容进行补充，但补充内容应经过双方协商一致，并以书面形式体现。

补充内容与本合同具有同等法律效力。

2. 在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

协商不成的，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇6
甲方（出让方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并有意将商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。

为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：
2. 商铺面积：
3. 商铺设施：
二、转让价格及支付方式
1. 商铺转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。

该价格已包括商铺的所有家具、设备、装修等附属设施。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

如乙方逾
期支付，则应承担相应的违约责任。

三、交付及验收
1. 甲方应在合同签订后日内将商铺交付给乙方。

交付时，双方应
共同对商铺进行验收，确保商铺内的家具、设备、装修等附属设施完
好无损。

如验收过程中发现任何问题，应及时通知对方并进行协商解决。

2. 乙方在验收过程中，应对商铺进行仔细查看，确保对商铺状况
有充分了解。

如验收后发现问题，应及时联系甲方进行处理。

四、相关费用及税费
1. 商铺转让过程中产生的相关费用（如中介费、评估费、交易费等）由双方协商解决。

如双方无法达成一致意见，则按照相关法律法规的
规定执行。

2. 乙方在受让商铺后，应自行承担该商铺的税费（如房产税、土地使用税等）。

甲方在合同签订前应向乙方提供所有相关税费信息，并协助乙方办理相关税费手续。

如因甲方未提供相关信息或协助导致乙方
无法及时缴纳税费的，则甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决方式
1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约
责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如双方无法达成一致意见，则按照相关法律法规的规定执行。

2. 在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商
解决。

如协商无果，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调
查取证工作。

同时，双方应妥善保管好相关证据材料，以便证明自己
的主张。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同
等法律效力。

如有其他未约定事项，按照相关法律法规的规定执行。

篇7
甲方（出让方）：
姓名：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（受让方）：
姓名：_____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现欲将其转让给乙方。

为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况
1. 商铺位置：_____________________________________
2. 商铺面积：_____________________________________
3. 商铺用途：_____________________________________
4. 商铺装修情况：_____________________________________
5. 商铺附属设施：_____________________________________
二、转让价格及支付方式
1. 商铺转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

该价格已包含甲方已装修的费用，乙方无需再支付装修费用。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全部转让价款。

甲方收到款项后，应出具收据。

3. 银行信息：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户，具体信息如下：
- 银行名称：_____________________________________
- 账号：_____________________________________
- 户名：_____________________________________
三、交付与验收
1. 甲方应在收到款项后______天内将商铺交付给乙方。

交付时，双方应共同确认商铺内的设施、设备是否完好，并签署交付确认书。

2. 如乙方发现商铺存在质量问题或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

修复期间，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

3. 验收标准和方法：双方应按照《商铺验收标准》进行验收，确保商铺符合约定的用途和要求。

具体验收标准和方法详见附件一。

四、经营权的约定
1. 甲方保证在合同签订前，已取得相关经营许可和资质，并承诺在合同期内维持其有效性。

如因甲方原因未能维持经营许可和资质的有效性，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方在合同期内享有商铺的使用权、管理权和经营权。

甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

但甲方有权对乙方的经营行为进行必要的监督和管理，以确保商铺的合法经营。

3. 合同期满后，乙方应将商铺的使用权交还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

如因乙方原因造成商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方在经营过程中应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

如因乙方违法行为导致甲方受到损失或不良影响，乙方应承担相应的法律责任。

5. 乙方在经营过程中应注意安全、卫生、环保等方面的工作，确
保商铺的稳健运营。

如因乙方原因导致商铺出现安全隐患或环保问题，乙方应承担相应的整改费用和责任。

6. 乙方在合同期内不得将商铺的使用权转租给第三方，如需转租
应事先征得甲方的同意。

如未经甲方同意擅自转租，乙方应承担相应
的违约责任。

7. 乙方在合同期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变应
事先征得甲方的同意。

如未经甲方同意擅自改变，乙方应承担相应的
违约责任。