中信广场
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中信广场
中信广场位于上海虹口区(四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南),是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A 标准甲级写字楼。
开发商:上海信虹房地产有限公司;
设计公司:日本日建株式会社;
市场顾问:仲量联行(房地产投资管理公司)
战略顾问:麦肯锡(企业管理咨询公司)
承建单位:上海建工集团第四建筑有限公司;
监理单位:上海建科监理咨询有限公司:
物业公司:上海海泰物业管理有限公司;
楼高228米,写字楼总高55层,1-3层为大堂、商业和物业用房,5—55层为办公用房,地下3层;
总建筑面积147070.15㎡,建筑占地面积10131平方米,地上面积109828平方米,地下面积37236平方米;
写字楼面积为101651.03㎡,商业面积18788.63㎡;
标准层建筑面积:约2500平方米;
层高:4.2-4.5米,净高2.8米-3米;
写字楼配备20部进口三菱高速豪华电梯,时速达4-7米/秒,全球唯一爱马仕内饰高端VIP专属电梯2部,超高速客梯16部,高速货梯2部;
停车位:地下313个,地上13个;
架空地板10CM,矿棉板600x600天花系统;
24小时不间断办公服务(电梯、空调、餐饮、休息、安全等)
电和人工煤气双能源系统;
美国开利中央空调,可同步提供冷暖,末端采用AVA空调系统,空调系统采用四管制,办公区域分内外区域,可分区制热制冷;
二氧化碳监测控制;
24小时冷却水系统;
两台1760KW后备发电机组。
电梯:进口三菱电梯,四区16台客梯,高区7m/s,中高区6m/s,中区5m/s,低区m/s;全球唯一爱马仕内饰高端VIP一站式直达电梯2台6m/s;消防电梯2台5m/s。
入驻公司:中石化、中远、中寿、上海地产、上海建工、上海港务、瑞士地中海港务等。
入驻酒店:已完成世贸五星级酒店,投资20亿人民币;在建半岛酒店。
现出售9层与21层,租价8元/平方/日,物业费32元/平方。
大楼除拥有眺望外滩-黄浦江-陆家嘴CBD地区的宽幅景观,通过设在东北侧的2层挑空共享空间,使楼层间更具连通性,挑空部分可作为会议、休息、会客等功能,形成大楼的空间特色。