住宅楼招标文件设计模板

一、招标公告
1. 招标项目名称：
[具体项目名称，如：XX市XX区XX住宅楼建设项目]
2. 招标项目编号：
[具体招标项目编号]
3. 招标人：
[招标人全称]
4. 招标代理机构：
[招标代理机构全称]
5. 招标内容：
新建住宅楼，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修、安装、室外配套工程等。

6. 工程地点：
[具体工程地点]
7. 工程规模：
[工程规模描述，如：总建筑面积XX平方米，地上XX层，地下XX层]
8. 工程投资：
[工程总投资额]
9. 招标方式：
公开招标
10. 招标文件获取时间及地点：
[具体时间及地点]
11. 投标截止时间：
[具体时间]
12. 开标时间及地点：
[具体时间及地点]
13. 招标保证金：
[招标保证金金额及缴纳方式]
二、投标人须知
1. 投标人资格要求：
（1）具有独立法人资格；
（2）具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
（3）近三年内有类似工程业绩；
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（5）具有安全生产许可证；
（6）项目经理须具备二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证书。

2. 投标文件编制要求：
（1）投标文件应按招标文件要求装订成册，并加盖公章；
（2）投标文件应包括但不限于以下内容：
a. 投标函；
b. 企业法人营业执照副本；
c. 企业资质证书副本；
d. 企业安全生产许可证副本；
e. 项目经理资格证书；
f. 业绩证明材料；
g. 质量保证措施；
h. 工程进度保证措施；
i. 安全生产保证措施；
j. 投标报价文件；
k. 其他需要提供的材料。

3. 投标报价要求：
（1）投标报价应按照招标文件提供的工程量清单进行编制；
（2）投标报价应包含工程量清单中的所有费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等；
（3）投标报价应一次性报出，不得进行任何形式的调整。

4. 投标保证金：
（1）投标保证金金额为人民币[保证金金额]元；
（2）投标保证金应采用银行转账方式缴纳，具体缴纳方式见招标文件。

5. 开标：
（1）开标时间及地点见招标公告；
（2）投标文件应于开标截止时间前送达开标地点；
（3）投标文件未在规定时间内送达的，视为无效投标。

三、招标文件内容
1. 工程概况：
（1）工程名称：[具体工程名称]
（2）工程地点：[具体工程地点]
（3）工程规模：[工程规模描述]
（4）工程投资：[工程总投资额]
（5）建设工期：[建设工期要求]
2. 工程量清单：
（1）工程量清单应按照国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》编制；
（2）工程量清单应包括但不限于以下内容：
a. 分部分项工程量清单；
b. 设备安装工程量清单；
c. 材料消耗量清单；
d. 人工消耗量清单。

3. 投标须知：
（1）投标须知应详细说明投标人的资格要求、投标文件编制要求、投标报价要求、投标保证金要求、开标要求等内容；
（2）投标须知还应包括招标人对投标文件的评审标准、评标办法等内容。

4. 评标办法：
（1）评标办法应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；
（2）评标办法应包括评标标准、评标程序、评标委员会组成等内容；
（3）评标办法应明确评标委员会的评审标准，包括技术指标、价格指标、信誉指标、服务指标等。

5. 合同条款：
（1）合同条款应包括工程范围、工程量、工期、质量要求、付款方式、违约责任
等内容；
（2）合同条款还应包括争议解决方式、合同解除条件等内容。

四、附件
1. 招标文件电子版：
[招标文件电子版下载链接]
2. 工程量清单电子版：
[工程量清单电子版下载链接]
3. 相关法律法规：
[相关法律法规链接或文本]
五、联系方式
1. 招标人：
[招标人全称]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
2. 招标代理机构：
[招标代理机构全称]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
六、其他说明
1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标人负责解释。

2. 投标人应仔细阅读本招标文件，并严格按照要求进行投标。

3. 招标人对投标文件进行评审，并根据评审结果确定中标人。

4. 中标人应按照招标文件的要求与招标人签订合同，并严格按照合同约定履行义务。

七、公告有效期
本招标公告自发布之日起至投标截止之日止。

招标人（盖章）：
[招标人全称]
日期：[发布日期]。