物业费催收律师函模板

物业费催收律师函
_______先生：
本律师受_______物业公司（以下简称_______物业）委托，依据中华人民共和国有关法律法规，就您拖欠物业费等违约行为，特向您发出如下律师函：
你所居住的_______物业小区_______栋_______单元_______号（建筑面积_______平方米)住宅，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，你已欠缴物业管理费_______元（_______元/平方米计算），_______物业管理有限公司多次向你催收上述物业费，至今尚未缴纳。

按照《_______物业服务管理协议》第_______条第_______款和《_______规约》第_______条的约定，如您不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，_______物业有权要求您补交并从逾期之日起按应缴费总额日_______‰的比例承担违约金。

按此约定，您欠缴物业费相应的违约金为_______元。

根据以上事实，你拖欠物管等相关费用的行为已严重违反《物业服务合同》的约定，严重侵犯_______物业公司权益，已构成违约，根据我国相关法律法规的规定应承担违约责任。

望您收到本律师函后，务必在_______年_______月_______日前缴清拖欠的物业费和相应的违约金，望您能慎重对待！如您仍然继续违约，本律师将视为您放弃双方最后友好协商的机会，本律师将依法起诉您，在追偿物业费的同时追究您因拖欠物业费应承担的违约责任及催款产生的诉讼费用！
届时，本律师将申请法院采取诉讼保全等措施，因本案诉讼给您的家庭生活和个人名誉造成不良影响，将由您完全承担！！
最后，希望您积极履行上述给付物业费的义务，避免因司法强制执行措施而导致不必要的经济损失！！！
特此函告！
_______律师事务所
_______律师_______年_______月_______日。