2010年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)-中大网校

2010年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)
总分：100分及格：60分考试时间：120分
一、单项选择题（共50题，每题0.5分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)从理论上讲，同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有（）关系。

(2)某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。

该产品的评估值应接近于（）元。

(3)上市交易的债券最适合运用（）进行评估。

(4)某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。

预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。

5年后，该企业变现预计可收回1000万元。

假定资本化率为10%，则该企业价值最有可能为（）万元。

(5)某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于4月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期13为10月10日。

现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6%计算，因此该应收票据的评估值为（）万元。

(6)到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（）。

(7)从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（）。

(8)广义的资产评估报告是（）。

(9)评估时某公司的预期年收益额为16万元，该公司的各单项资产的重估价值之和为120万元，以20%作为资本化率，评估时点该公司的负商誉或经济性贬值为（）万元。

(10)由于无形资产转让后增加了市场竞争对手，在该无形资产的寿命期间，无形资产转让者的机会成本通常表现为（）。

(11)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。

(12)（）是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。

特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。

(13)将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（）折算。

(14)《资产评估准则——基本准则》遵循国际惯例引进了（）概念。

(15)城镇土地的基准地价是（）。

(16)下列有关无形资产分成率的公式中能够成立的是（）。

(17)由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（）。

(18)从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（）无形资产。

(19)土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列关于：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地；(4)商业、旅游、娱乐用地；(5)综合或其他用地的最高出让年限的表述中，正确的是（）。

(20)狭义的资产评估程序是（）。

(21)假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值(净资产现值)最有可能是（）万元。

(22)某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）万元。

(23)无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的（）。

(24)机械加工车间的设备基础费率我国的取费标准一般是（）。

(25)待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上。

假定资本化率为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（）万元。

(26)某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收。

益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。

假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于（）方元。

(27)在在建工程评估中，形象进度法适用于（）。

(28)某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为（）元。

(29)《国际评估准则》中阐述的重要的概念是（）。

(30)基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。

(31)在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）。

(32)进口机器设备消费税的计税基数是设备的（）。

(33)运用修复费用法估算贬值适用于（）。

(34)某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

(35)根据《国际评估准则》，在以投资决策咨询为评估目的的评估工作及其报告中，通常要求评估并披露资产的（）。

(36)在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。

(37)资源性资产与自然资源相比，二者（）。

(38)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(39)运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）。

(40)按照现行规定，评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（）。

(41)如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近予（）。

(42)采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（）。

(43)根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为（）。

(44)计算机器设备的重置成本时，不应计人的费用是（）。

(45)耗竭性资源的主体是（）。

(46)（）的成立标志着国际评估业走向国际化协作发展的道路。

(47)运用直接法评估企业价值，选择什么口径的收益额作为评估参数是依据（）。

(48)在企业价值评估中，投资资本是指（）。

(49)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。

(50)运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

二、多项选择题（共40题，每题0.5分。

每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；）
(1)股票的内在价值主要取决于（）。

(2)影响机器设备自然寿命的因素有（）。

(3)无形资产更新周期主要根据（）来判断。

(4)对于机器设备，估测其重置成本常用的直接方法有（）。

(5)在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（）。

(6)通过无形资产评估前的鉴定，应该解决（）等问题。

(7)无形资产附载于有形资产之中的标志是（）。

(8)应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价格中应扣除的费用项目有（）。

(9)明确资产评估业务基本事项具体包括（）。

(10)长期投资性资产评估是对被投资方的（）。

(11)设备物理寿命的长短主要取决于（）。

(12)根据《企业会计准则》的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括（）。

(13)知识产权通常包括（）。

(14)资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（）。

(15)运用收益法评估企业价值与运用资产加和法评估企业价值之间的差额可能是（）。

(16)设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了（）。

(17)基准地价是城市建成区的（）。

(18)按国有资产评估报告制度规定，资产评估报告书应包括（）。

(19)运用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有（）。

(20)在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有（）。

(21)用以衡量和判断被评估企业现时获利能力的财务指标主要有（）。

(22)《国有资产评估管理办法》中规定了国有资产评估（）。

(23)在设备评估中，重置核算法经常适用于（）设备重置成本的估算。

(24)属于直接投资的经济行为有（）。

(25)利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本一般是在（）的前提下进行的。

(26)运用收益法涉及的基本要素或参数包括（）。

(27)在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑（）等因素后决定。

(28)运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。

(29)已经颁布的资产评估实体性准则包括（）等。

(30)企业对外进行长期投资的目的是为了（）。

(31)对于带息应收票据可以采用（）进行评估。

(32)非上市债券的评估类型可分为（）。

(33)流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为（）。

(34)进口设备的重置成本包括（）。

(35)资产评估报告书制作的技术要点有（）。

(36)收益法一般适合于（）的价值评估。

(37)长期投资性资产评估的特点有（）。

(38)注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），以确定是否承接资产评估项目。

(39)以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要受到（）的影响。

(40)从投资回报的角度讲，企业投资资本收益体现的权益包括（）。

三、判断题
(1)根据市场价值的定义，资产在市场上有足够的展示时间是指资产应当以最恰当的方式在市场上予以展示，具体的展示时间一般为一周或更长的时间，同时应该使资产能够引起一定数量的潜在的购买者的注意。

（）
(2)无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。

（）
(3)资产评估报告的评估结论应尽可能满足委托方的要求。

（）
(4)以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因有超额投资成本所形成的功能性贬值。

（）
(5)运用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗与使用时间呈指数关系变化。

（）
(6)资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。

（）
(7)在资产评估过程中，广义评估程序优于狭义评估程序。

（）
(8)对于长期待摊费用的评估，原则上应按其形成的具体资产价值来确定。

（）
(9)资产评估的经济概念，即以资产在市场上被购置和出售的能力为基础对价格进行的客观评估，同一些主观性的概念如资产内在价值假设或其他非市场价值基础应予以明确区分。

（）
(10)利息费用是机器设备评估中确定机器设备重置成本时必须考虑的一个因素。

（）
(11)对于在评估时点产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。

（）
(12)收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。

（）
(13)所有的资产评估项目都应该制定资产评估计划。

（）
(14)只要设备的利用率下降，设备就一定存在着经济性贬值。

（）
(15)企业价值取决于其要素资产组合的整体盈利能力，不具备现实或潜在盈利能力的“企业”也就不存在持续经营前提下的企业价值。

（）
(16)商誉评估值是企业中全部商标评估值之和。

（）
(17)用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来评估企业价值。

（）
(18)评估中的“折旧”概念与会计中的“应计折旧”都是指根据历史成本做出的对资产原始成本的一种摊销，因此是同一概念的不同应用。

（）
(19)由于土地的不可再生性，导致了土地级差地租的产生。

（）
(20)折现率、资本化率、还原利率等虽然称谓不同，但其本质都是相同的，都属于投资报酬率。

（）
(21)资产评估对象中的计算机软件只能是计算机系统软件。

（）
(22)设备的重置成本，是指评估时点再获取与评估对象相同或相似全新设备的取得成本。

（）
(23)机器设备的已提折旧年限就是机器设备的实际已使用年限。

（）
(24)物价指数法是评估设备的重置成本最好的估测方法。

（）
(25)已提完折旧的设备，其成新率为零。

（）
(26)资源资产价格是自然资源的使用权价格。

（）
(27)资产评估机构和评估人员在接受资产评估业务委托之前，不应当与委托人等相关当事人讨论资产评估事宜。

（）
(28)商标未必有价值，但注册商标肯定有超额收益和价值，必须予以评估。

（）
(29)土地的经济供给，是指在土地的自然供给范围内，对土地进行了开发、规划和整治，以满足人类不同需求的土地供给。

（）
(30)上市交易的证券可按市场法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。

（）
(31)资产评估业务约定书应当由评估机构的项目负责人签字。

（）
(32)在用续用是机器设备评估的基本前提。

（）
(33)设备加权投资年限=重置成本÷加权投资成本。

（）
(34)设备的超额投资成本=设备的更新重置成本一设备的复原重置成本。

（）
(35)销售收入分成率=销售利润分成率×销售利润率。

（）
(36)住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期的，由原土地登记机关注销登记，土地使用权由国家无偿收回。

（）
(37)评估控股型长期股权投资的价值，先要对被投资企业进行整体评估。

（）
(38)未被发现或发现了但不知其用途的物质不是资源，因而也没有价值。

（）
(39)从本质上讲，成本、价格、价值是同一事物的不同的表现形式，成本和价格是外在的、表面的，而价值是内在的、实质的。

（）
(40)存货价值的评估结果受企业所采用的不同会计计价方法的影响。

（）
四、综合题[共5题，共35分。

有计算的，要求列出算式、计算步骤。

需按公式计算的，应列出公式
(1)<A
href="javascript:;">
</A>
(2)被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。

假定折现率和资本化率均为10%，企业经营期永续。

要求：试用年金法估测企业整体价值。

另外，假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平，试采用分段法估测企业整体价值。

(3)<A
href="javascript:;">
</A>
(4)某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元。

假定资本化率为10%。

要求：试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值。

(5)假定社会平均资金收益率为7%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。

要求：试求被评估企业适用的折现率。

答案和解析
一、单项选择题（共50题，每题0.5分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1) :C
(2) :B
(3) :B
(4) :D
(5) :C
(6) :B
(7) :B
(8) :A
(9) :A
(10) :D
(11) :C
(12) :D
(13) :C
(14) :B
(15) :D
(16) :B
(17) :B
(18) :C
(19) :A
(20) :B
(21) :A
(22) :B
(23) :A
(24) :A
(25) :C
(26) :B
(27) :A
(28) :D
(29) :C
(30) :C
(31) :C
(32) :C
(33) :B
(34) :A
(35) :B
(36) :B
(37) :B
(38) :B
(39) :D
(40) :C
(41) :C
(42) :A
(43) :D
(44) :A
(45) :D
(46) :B
(47) :B
(48) :C
(49) :D
(50) :A
二、多项选择题（共40题，每题0.5分。

每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；）
(1) :A, B, C, D, E
(2) :A, D, E
(3) :A, C
(4) :A, C, D
(5) :A, B
(6) :A, B, D
(7) :B, C
(8) :B, C, D, E
(9) :A, B, E
(10) :B, C
(11) :A, B, C
(12) :A, B, C
(13) :A, C, D
(14) :B, C, D
(15) :D, E
(16) :A, C
(17) :A, C, D
(18) :A, B, C
(19) :A, B, C
(20) :B, E
(21) :A, B, C, D, E
(22) :B, C, E
(23) :C, D
(24) :A, B, E
(25) :A, C
(26) :B, C, E
(27) :B, C, D
(28) :A, B, C, D
(29) :A, B, D, E
(30) :B, D
(31) :C, D
(32) :C, D
(34) :A, B, C, D, E
(35) :A, B, C
(36) :B, D
(37) :A, B, C
(38) :A, E
(39) :B, C, D
(40) :A, C
三、判断题
(1) :0
(2) :1
(3) :0
(4) :1
(5) :0
(6) :0
(7) :0
(8) :1
(9) :1
(10) :0
(11) :1
(12) :1
(13) :1
(14) :0
(15) :1
(16) :0
(17) :0
(18) :0
(19) :0
(20) :1
(21) :0
(22) :1
(23) :0
(24) :0
(25) :0
(26) :1
(27) :0
(28) :
(29) :1
(30) :0
(31) :0
(32) :0
(33) :0
(34) :0
(35) :1
(37) :1
(38) :1
(39) :0
(40) :0
四、综合题[共5题，共35分。

有计算的，要求列出算式、计算步骤。

需按公式计算的，应列出公式
(1) :
<A ></A>(2) :
<A ></A>(3 ) :
<A ></A>(4) :
<A ></A>(5) :
<A ></A>。