房屋拆迁补偿协议通用范文8篇

房屋拆迁补偿协议通用范文8篇
篇1
甲方（拆迁人）：[公司名称]
乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋的基本信息
1. 房屋坐落于：[房屋地址]
2. 房屋结构：[房屋结构]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋用途：[房屋用途]
二、拆迁补偿方式及标准
1. 甲方采用[补偿方式]方式补偿乙方，具体补偿标准为：
（1）房屋价值补偿：根据评估机构对房屋的评估价值进行补偿。

（2）搬迁费用补偿：根据乙方实际发生的搬迁费用进行补偿。

（3）临时安置补偿：在乙方搬迁期间，甲方按照每月[补偿标准]元的标准给予乙方临时安置补偿。

（4）其他补偿：包括[其他补偿内容]等，具体补偿标准为[补偿标准]。

2. 甲方应在乙方完成搬迁后[支付期限]内，将上述补偿款项支付至乙方的指定账户。

三、搬迁期限及违约责任
1. 乙方应在协议签订后[搬迁期限]内完成搬迁工作。

如乙方未在规定期限内完成搬迁，甲方有权解除协议，并依法追究乙方的违约责任。

2. 甲方应按时支付补偿款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照未支付金额的[违约金比例]支付违约金。

四、争议解决方式
1. 甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

五、其他约定事项
1. 甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的顺利进行。

如因甲方违法拆迁造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方在搬迁过程中应注意自身财物安全，如因乙方自身原因造成财物损失的，甲方不承担任何责任。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[公司名称]
乙方（签字盖章）：[被拆迁人姓名]
日期：2024年5月10日
篇2
甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、房屋拆迁补偿背景
1. 甲方因XXXX项目需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。

乙方房屋面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，非住房面积为XXXX平方米。

2. 甲方已依法取得房屋拆迁许可证，并已将拆迁补偿方案告知乙方。

乙方已充分了解拆迁补偿方案，并同意按照该方案进行补偿。

二、房屋拆迁补偿标准
1. 住房面积补偿：甲方将按照乙方住房面积给予补偿。

具体补偿标准为：每平米补偿金额XXXX元，共计补偿金额XXXX元。

2. 非住房面积补偿：甲方将按照乙方非住房面积给予补偿。

具体补偿标准为：每平米补偿金额XXXX元，共计补偿金额XXXX元。

3. 房屋内物品损失补偿：甲方将按照乙方房屋内物品损失给予补偿。

具体补偿金额为：XXXX元。

4. 搬迁费用补偿：甲方将给予乙方搬迁费用补偿。

具体补偿金额为：XXXX元。

三、房屋拆迁补偿方式
1. 货币补偿：甲方将以银行转账的方式向乙方支付上述补偿款项。

具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

2. 房屋置换：甲方将提供位于XXXX的新房屋，供乙方置换使用。

新房屋面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，非住房面积为XXXX平方米。

具体置换时间为：XXXX年XX月XX日。

1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

五、争议解决方式
1. 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定事项
1. 乙方应在协议生效后及时办理房屋腾空手续，并移交甲方进行拆除。

2. 甲方应按时向乙方支付补偿款项或交付置换房屋。

如甲方逾期支付或交付，应按照逾期支付或交付的天数向乙方支付违约金。

具体违约金标准为：每天支付违约金金额XXXX元。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（拆迁人）：[公司名称]
乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
1. 房屋位置：[房屋具体位置]
2. 房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]
3. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]
4. 房屋价值：[房屋的市场价值或评估价值]
二、拆迁补偿方式及标准
1. 货币补偿：甲方将按照房屋的市场价值或评估价值向乙方支付相应的货币补偿。

补偿金额需经双方协商确定，并在本协议中明确列出。

2. 房屋置换：甲方将按照乙方的房屋面积和类型，提供相应的房屋置换。

置换的房屋应符合乙方的居住或商业需求，具体细节需在本协议中明确列出。

3. 搬迁费用：甲方将承担乙方因搬迁而产生的合理费用，包括搬家费、运输费等。

具体费用需经双方协商确定，并在本协议中明确列出。

4. 过渡性安置：在拆迁过程中，甲方应提供乙方过渡性安置，确
保乙方的居住或商业需求得到满足。

具体安置方案需在本协议中明确
列出。

三、拆迁补偿支付时间节点
1. 甲方应在签订本协议后[具体天数]内，向乙方支付第一笔补偿
款项。

具体金额和支付方式需在本协议中明确列出。

2. 甲方应在房屋拆除完毕后[具体天数]内，向乙方支付第二笔补
偿款项。

具体金额和支付方式需在本协议中明确列出。

3. 甲方应在乙方完成搬迁并验收后[具体天数]内，向乙方支付第
三笔补偿款项。

具体金额和支付方式需在本协议中明确列出。

四、违约责任及争议解决
1. 若甲方未能按照本协议约定的时间和标准向乙方支付补偿款项，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

具体违
约责任和赔偿标准需在本协议中明确列出。

2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应首先通过友
好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起
诉讼。

五、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式三份，甲乙
双方各执一份，另一份用于备案。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本协议具有
同等法律效力。

3. 乙方应在签订本协议后[具体时间]内完成搬迁，并交付房屋给
甲方进行拆除。

搬迁过程中应注意安全，如有损坏或遗失物品，由乙
方自行承担责任。

4. 甲方应在签订本协议后[具体时间]内完成房屋的拆除工作，并
确保拆除过程中不影响其他房屋的正常使用。

如有影响，应及时采取
措施进行修复和赔偿。

5. 在本协议履行过程中，双方应积极配合，共同解决问题，确保
协议的顺利实施。

6. 本协议到期或提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原
状并返还给甲方。

如有损坏或遗失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。

7. 甲方应确保本协议下的拆迁补偿符合相关法律法规的规定，不
得擅自降低补偿标准或增加拆迁条件。

如有违反相关法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

篇4
甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
1. 甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋，建筑面积为XXXX平方米。

2. 房屋结构为XXXX，内部设施包括XXXX。

二、补偿方式及金额
1. 甲方采取以下第（）种方式对乙方进行补偿：
（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币（大写）元整（¥元）。

（2）产权置换：甲方提供位于XXXX的建筑面积为XXXX平方米的房屋作为补偿。

2. 甲方应在签订本协议后XX个工作日内将补偿款或产权置换房
屋交付给乙方。

三、搬迁及过渡安排
1. 乙方应在签订本协议后XX个工作日内完成搬迁。

2. 甲方为乙方提供过渡性住房，地址为XXXX，建筑面积为XXXX 平方米。

3. 过渡性住房租金为每月人民币（大写）元整（¥元），租赁期限为自搬迁之日起至产权置换房屋交付之日止。

4. 甲方应在产权置换房屋交付前XX个工作日通知乙方，以便乙
方做好搬迁准备。

四、违约责任及纠纷解决
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约
责任。

2. 若因履行本协议发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件和补充协
议与本协议具有同等法律效力。

五、其他约定事项
1. 乙方应确保房屋内无违法建筑、无改建、扩建等行为。

如有违法建筑或改建、扩建等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

2. 甲方在拆迁过程中应注意保护乙方的财产，如有损坏或遗失，应依法承担赔偿责任。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

协议生效后，双方应认真履行协议内容，不得擅自变更或解除。

如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（拆迁人）：[公司名称]
乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
1. 甲方需拆迁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 乙方为上述房屋的合法所有者，有权要求甲方进行拆迁补偿。

二、补偿方式及金额
1. 甲方同意以[补偿方式]的方式对乙方进行补偿，具体包括：
（1）一次性货币补偿：甲方将向乙方支付人民币[补偿金额]元。

（2）产权置换：甲方将向乙方提供位于[产权置换房屋地址]的新房屋，建筑面积为[产权置换房屋面积]平方米。

2. 补偿金额及产权置换房屋的确定依据：
（1）补偿金额根据被拆迁房屋的评估价值确定，具体评估报告详见附件。

（2）产权置换房屋的选择遵循公平、公正的原则，具体选择过程详见附件。

三、拆迁安置
1. 甲方应在协议签订后[拆迁安置时间]内完成拆迁工作，并妥善安置乙方。

2. 乙方应在协议签订后[搬迁时间]内完成搬迁工作，并将房屋交付甲方进行拆迁。

3. 甲方应确保拆迁安置过程中的安全、稳定，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任
1. 甲乙双方在协议签订后，应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。

2. 若甲方未能按时履行拆迁义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 若乙方未能按时履行搬迁义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决
1. 甲乙双方在履行协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 乙方在签订本协议后，需向甲方提供身份证明、房屋所有权证明等相关材料。

以便甲方办理拆迁补偿手续。

5. 甲方在签订本协议后，需向乙方提供公司的营业执照、组织机构代码等相关材料。

以便乙方了解甲方的资质和信誉。

6. 在协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或延期履行协议。

具体事宜双方可另行约定。

7. 在协议履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可预见因素影响协议履行的，双方应本着公平、公正的原则协商解决相关问题。

具体事宜双方可另行约定。

篇6
甲方（拆迁人）：XXXX
乙方（被拆迁人）：XXXX
根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋概况
1. 房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，结构：XXXX。

2. 房屋内设施及附属物情况：具体包括家具、电器、管道、线路等，详见附件1。

二、拆迁补偿方式及金额
1. 甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。

2. 货币补偿金额为：人民币XXXX元，支付时间为：自本协议签订之日起XX日内。

3. 产权置换房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，具体户型及楼层详见附件2。

产权置换房屋的交付时间为：自本协议签订之日起XX个月内。

三、搬迁及过渡
1. 乙方应在自本协议签订之日起XX日内完成搬迁。

搬迁过程中应注意安全，如因搬迁造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

2. 甲方负责为乙方提供过渡性住房，过渡期为自搬迁之日起至产权置换房屋交付之日止。

过渡性住房位于：XXXX，面积为：XXXX平方米。

3. 乙方在过渡期内应遵守甲方制定的过渡性住房管理规定，如有违反，甲方有权终止过渡性住房的提供。

四、违约责任及纠纷处理
1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方的直接损失和合理费用。

2. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXX
乙方（签字盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
附件1：房屋内设施及附属物清单
1. 家具类：具体包括床、衣柜、书桌、椅子等；
2. 电器类：具体包括电视机、洗衣机、冰箱、空调等；
3. 管道类：具体包括水管、排水管道、燃气管道等；
4. 线路类：具体包括电线、网线、有线电视线路等；
5. 其他附属物：具体包括围墙、大门、花园等。

附件2：产权置换房屋详细信息
1. 房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米；
2. 房屋结构为：XXXX；
3. 房屋内设施及附属物详见附件1；
4. 交付时间为：自本协议签订之日起XX个月内。

篇7
协议人：
拆迁人（甲方）：_________
被拆迁人（乙方）：_________
根据《民法典》和《房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，双方遵循自愿、公平、诚信的原则，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、补偿背景
1. 甲方因建设项目需要，需拆除乙方位于_________的房屋。

乙方房屋的具体情况如下：房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，使用性质为_________。

2. 甲方已依法取得房屋拆迁许可证，并已将拆迁事宜公告。

乙方已对房屋内的财产进行了搬离，并已将房屋交付给甲方进行拆除。

二、补偿内容
1. 甲方将按照《房屋拆迁管理条例》的规定，对乙方的房屋进行货币补偿。

补偿金额为人民币_________元整。

该补偿金额已包括乙方的房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等全部费用。

2. 甲方将在协议签订后_________日内，将补偿款项一次性支付至乙方的指定账户。

乙方收到补偿款项后，应出具收据并确认收到款
项。

3. 甲方将负责乙方的搬迁和临时安置工作。

搬迁过程中，甲方将
确保乙方的财产安全，并尽可能减少搬迁对乙方造成的影响。

临时安
置费用已包含在补偿金额中。

三、违约责任
1. 甲方如未按照协议约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方承担
相应的违约责任。

甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为协议总金
额的_________%。

2. 乙方如未按照协议约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应
的违约责任。

乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为协议总金额的
_________%。

四、争议解决
1. 双方如因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

如因争
议导致协议无法继续履行的，双方应协商解决解决方案。

五、其他约定
1. 双方应在本协议签订后_________日内，办理完毕房屋拆迁手续。

乙方应在办理完毕房屋拆迁手续后，将房屋交付给甲方进行拆除。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，双方各
执一份，报相关部门备案一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协
议与本协议具有同等的法律效力。

4. 双方应共同遵守本协议中的约定，确保协议的顺利实施。

如因
一方违约导致协议无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

篇8
甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋情况
1. 甲方需要拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，
结构为XXXX。

2. 乙方是该房屋的合法所有者，享有对该房屋的使用权。

二、拆迁补偿方式
1. 甲方采用货币补偿和房屋置换补偿相结合的方式进行拆迁补偿。

2. 甲方支付乙方货币补偿金额为人民币XXXX元整（大写：元整）。

该款项在本协议签订后XX个工作日内支付至乙方指定账户。

3. 甲方为乙方提供房屋置换补偿，具体为位于XXXX的新房屋，建筑面积为XXXX平方米，结构为XXXX。

该房屋在协议签订后XX个月内交付给乙方使用。

三、拆迁房屋交付及腾空
1. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将拆迁房屋腾空，并交付
给甲方进行拆除。

2. 乙方需保证在房屋腾空过程中不得损坏房屋内的设施和设备。

如有损坏，需照价赔偿。

3. 甲方在收到乙方腾空的房屋后，需及时向乙方出具接收证明。

四、违约责任
1. 甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议内容。

如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2. 甲方如未能按时支付货币补偿金额或未能按时交付置换房屋，
需向乙方支付违约金，违约金金额为协议总金额的XX%。

3. 乙方如未能按时腾空房屋并交付给甲方，需向甲方支付违约金，违约金金额为协议总金额的XX%。

五、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协
商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方在签订本协议时，已充分阅读并理解本协议内容，并
自愿遵守协议约定。

本协议内容真实、合法、有效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日。