房屋租赁合同1.doc3(1)
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房屋租赁合同1.doc3(1)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
出租方:(以下简称甲方):
身份证:联系电话:;
地址:,
承租方:(以下简称乙方)
身份证:联系电话:;
地址:,
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第_条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;
位于第层,建筑面积平方米
第二条房屋用途
该房屋用途为。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月
_____ 日止。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)每年元整(每月元)C
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此
之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按
--------------------- 结算,
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条附属设备使用及发生故障、问题的约定
1)甲方承诺,所有设备(空调、全自动洗衣机、冰箱、太阳能热水
器、饮水机、抽油烟机、有线电视、自来水管、灯
具等家用设备)经乙方试用均为完好使用状态,若出现故障由乙方根据需要自行解决。
2)乙方应妥善使用水池,便池,避免堵塞。因使用不当引起的下水管道堵塞障碍时,由乙方自行修理解决。
3)租赁期间,日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
第九条关于双方的责任和义务
1)乙方入住后,应保持周围环境整洁并做好防火防盗等安全
工作,如发生事故,乙方应付全部责任
2)乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和
装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同
意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
3)如发生自然损坏,乙方应及时通知甲方,并积极配合甲方给予