电梯安装与改造总承包简洁协议模板2024年适用版B版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
电梯安装与改造总承包简洁协议模板 2024
年适用版B版
本合同目录一览
1. 定义与术语解释
1.1 电梯
1.2 安装
1.3 改造
1.4 总承包商
1.5 业主
1.6 合同
2. 电梯的描述
2.1 类型
2.2 数量
2.3 技术规格
2.4 设计文件
3. 安装与改造的义务
3.1 安装时间表
3.2 改造要求
3.3 安全标准
3.4 质量保证
4. 总承包商的责任
4.1 施工许可
4.2 施工人员培训4.3 材料供应
4.4 质量监督
5. 业主的义务5.1 支付款项
5.2 现场准备
5.3 配合工作
5.4 额外工作
6. 合同价格
6.1 总价
6.2 支付计划
6.3 调整条款
6.4 价格保密
7. 工期
7.1 开始日期
7.2 完成日期
7.3 延期条款
8. 保险与责任8.1 保险要求
8.2 安全事故处理
8.3 违约责任
9. 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解
9.3 仲裁
9.4 法律适用
10. 合同的生效与终止10.1 签署日期
10.2 终止条件
10.3 合同解除
11. 保密条款
11.1 保密内容
11.2 泄露后果
11.3 保密期限
12. 一般条款
12.1 通知
12.2 非排他性
12.3 可转让性
12.4 完整协议
13. 附录
13.1 电梯设计图纸13.2 详细工程量清单
13.3 材料规格书
14. 签署页
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1 电梯
本合同所指的电梯是指由总承包商为业主提供的垂直运输设备，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。

1.2 安装
安装是指按照本合同约定的技术规格、设计图纸和规范要求，将电梯设备及其附件安装到业主指定的位置，并保证电梯能够安全、正常运行。

1.3 改造
改造是指对现有电梯进行升级、维修、更换部件等工程，以提高电梯性能、安全性和舒适性。

1.4 总承包商
总承包商是指承担本合同约定的电梯安装与改造工程的企业，具备相应的资质和能力。

1.5 业主
业主是指本合同约定的电梯安装与改造工程的委托方，拥有电梯所有权和使用权的单位或个人。

1.6 合同
本合同是指总承包商与业主签订的，关于电梯安装与改造工程的协议，包括和附件。

第二条电梯的描述
2.1 类型
本合同约定的电梯类型包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等，具体类型和数量详见附件。

2.2 数量
本合同约定的电梯数量详见附件。

2.3 技术规格
电梯的技术规格应符合国家相关法规、标准和行业规范，具体技术规格和要求详见附件。

2.4 设计文件
总承包商应向业主提供完整的电梯设计文件，包括电梯图纸、技术说明书、安装图纸等，以供业主审查和存档。

第三条安装与改造的义务
3.1 安装时间表
总承包商应按照本合同约定的时间表完成电梯的安装工作，具体时间表详见附件。

3.2 改造要求
总承包商应按照业主的要求和本合同约定的技术规格进行电梯的改造工作。

3.3 安全标准
电梯的安装与改造应符合国家和行业的安全生产标准，确保电梯的安全性能。

3.4 质量保证
总承包商应对电梯的安装与改造质量承担责任，保证电梯在正常使用条件下能够安全、可靠运行。

第四条总承包商的责任
4.1 施工许可
总承包商应负责办理电梯安装与改造所需的施工许可证等相关手续。

4.2 施工人员培训
总承包商应对施工人员进行专业技术培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。

4.3 材料供应
总承包商应按照本合同约定的材料供应要求，提供合格的电梯材料和设备。

4.4 质量监督
总承包商应指定专人对电梯的安装与改造过程进行质量监督，确保工程质量符合要求。

第五条业主的义务
5.1 支付款项
业主应按照本合同约定的支付计划及时支付合同款项。

5.2 现场准备
业主应负责提供电梯安装与改造所需的现场条件，包括施工场地、临时设施等。

5.3 配合工作
业主应积极配合总承包商的施工工作，提供必要的协助和支持。

5.4 额外工作
如业主要求增加或变更电梯安装与改造内容，需与总承包商协商一致，并按照约定的额外工作费用支付相应的款项。

第六条合同价格
6.1 总价
本合同约定的电梯安装与改造工程总价详见附件。

6.2 支付计划
业主应按照本合同约定的支付计划向总承包商支付合同款项，具体支付计划详见附件。

6.3 调整条款
如因业主要求变更、增减工程量等原因导致合同总价发生变动，双方应按照本合同约定的调整条款进行价格调整。

6.4 价格保密
双方应对本合同约定的价格信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第八条保险与责任
8.1 保险要求
总承包商应按照国家和行业的相关规定，为电梯安装与改造工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。

8.2 安全事故处理
在电梯安装与改造过程中，如发生安全事故，双方应立即启动应
急预案，采取有效措施防止事故扩大，并按照法律法规和本合同约定处理事故。

8.3 违约责任
违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照本合同约定的违约责任条款执行。

8.4 侵权责任
如总承包商的施工行为侵犯第三方合法权益，由总承包商承担相应的法律责任。

第九条争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2 调解
如协商不成，双方可向相关行业协会或专业机构申请调解。

9.3 仲裁
如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效与终止
10.1 签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 终止条件
（1）合同约定的电梯安装与改造工程全部完成，并经验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应终止合同的其他情况。

10.3 合同解除
合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。

第十一条保密条款
11.1 保密内容
双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

11.2 泄露后果
如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.3 保密期限
本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。

第十二条一般条款
12.1 通知
双方通过书面形式相互通知，通知应以传真、电子邮件或邮政方式发送至对方指定的地址和联系方式。

12.2 非排他性
本合同项下的权利和义务仅限于双方之间有效，不具有排他性。

12.3 可转让性
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.4 完整协议
本合同及其附件构成双方就电梯安装与改造工程的完整协议，取代了之前所有的谈判、讨论和承诺。

第十三条附录
13.1 电梯设计图纸
附件中应包含电梯的设计图纸，包括各楼层平面图、立面图、剖面图等。

13.2 详细工程量清单
附件中应包含电梯安装与改造的详细工程量清单，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价和总价等。

13.3 材料规格书
附件中应包含电梯所用材料的规格、型号、性能参数等技术要求。

第十四条签署页
本合同的签署页应包含双方单位名称、授权代表签字（或盖章）、签署日期等信息。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：电梯设计图纸
详细要求和说明：电梯设计图纸应包括电梯的各楼层平面图、立面图、剖面图等，用以指导电梯的安装与改造工作。

图纸应清晰、完
整，足以体现电梯的设计要求和施工细节。

附件二：详细工程量清单
详细要求和说明：详细工程量清单应包含电梯安装与改造的各个工程项目的名称、内容、工程量、单位、单价和总价等详细信息。

清单应准确反映工程所需的材料、设备和人工等资源的需求。

附件三：材料规格书
详细要求和说明：材料规格书应包含电梯所用材料的规格、型号、性能参数等技术要求。

材料规格书应详细列出每种材料的用途、数量和质量标准，以确保材料的正确选用和施工质量。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 未能按照约定的时间完成电梯的安装与改造工作；
2. 电梯安装与改造质量不符合约定的技术规格和安全标准；
3. 未能按照约定提供合格的材料和设备；
4. 未能按照约定履行合同约定的其他义务。

责任认定标准：
1. 违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额和方式按照本合同约定的违约责任条款执行；
2. 违约方的违约行为导致工程延期，应按照本合同约定的违约责任条款向业主支付违约金；
3. 如违约方的行为严重违反本合同，业主有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

示例说明：
如果总承包商未能在约定的时间内完成电梯的安装与改造工作，业主有权按照本合同约定的违约责任条款要求总承包商支付违约金，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：
1. 电梯：指由总承包商为业主提供的垂直运输设备，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。

2. 安装：指按照本合同约定的技术规格、设计图纸和规范要求，将电梯设备及其附件安装到业主指定的位置，并保证电梯能够安全、正常运行。

3. 改造：指对现有电梯进行升级、维修、更换部件等工程，以提高电梯性能、安全性和舒适性。

4. 总承包商：指承担本合同约定的电梯安装与改造工程的企业，具备相应的资质和能力。

5. 业主：指本合同约定的电梯安装与改造工程的委托方，拥有电梯所有权和使用权的单位或个人。

6. 合同：指总承包商与业主签订的，关于电梯安装与改造工程的协议，包括和附件。