2023房屋露台协议书正规范本(通用版)

房屋露台协议书
1. 协议的目的
本协议旨在明确关于房屋露台的使用和管理的权责关系，以确保居住环境的和谐和居民的安全。

本协议适用于位于小区的所有房屋露台。

2. 协议的签署方
本协议由各方签署：
甲方：小区业主委员会乙方：小区的住户
3. 协议的生效和期限
本协议于双方签署后生效，有效期为一年，自起止日期之日起计算，到期后如需继续使用房屋露台，双方可协商续约。

4. 协议的内容
4.1 房屋露台的使用规定
1.房屋露台只能由乙方使用，不得转租、转借、转让或以任何形式转让使用权。

2.乙方在使用房屋露台时需遵守小区的管理规定和相关法律
法规，不得从事违法违规行为。

3.乙方在使用房屋露台时需注意保持环境整洁，不得乱丢垃圾，不得损坏设施设备。

4.乙方在使用房屋露台时需确保安全，禁止在房屋露台上搭
建临时结构，如帐篷、棚屋等。

5.房屋露台禁止搭建高大障碍物，如过高的围墙、洒水装置等，以免影响周边住户正常生活。

6.乙方在使用房屋露台时需自行承担相应的责任和风险。

4.2 协议的违约和解除
1.如乙方在使用房屋露台时违反相关法律法规或本协议规定，甲方有权立即解除本协议，并收回房屋露台的使用权。

2.如乙方违反相关法律法规或本协议规定对环境造成污染或
危害周边住户安全，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并追究
其法律责任。

3.如甲方未履行本协议的义务，乙方有权向甲方提出解除协
议的要求，并可能要求相应的赔偿。

4.3 协议的变更和终止
1.如双方因特殊情况需要对本协议进行变更，应经双方协商
一致，并以书面形式进行确认。

2.协议终止时，乙方应将房屋露台恢复为初始状态，并进行
交接。

3.协议终止后，乙方不得继续使用房屋露台。

5. 协议的附加条款
1.本协议未尽事宜可由双方另行协商确定，并作为本协议的
附加条款，具有相同法律效力。

2.如本协议的某一条款或附加条款因任何原因被视为无效或
不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

本协议一式两份，双方各持一份，自本协议生效之日起开始执行。

甲方（盖章）：_____________________________ 乙方（签字）：_____________________________ 日期：
_____________________________。