2023年标准版青岛购房合同范本

2023年标准版青岛购房合同范本
青岛市高薪区房屋买卖合同
编号：。

出卖人（甲方）：
身份证号码：
联系地址：
购买人（乙方）：
身份证号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经乙方确认、甲方依法拥有的不动产权属，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，现达成如下条款：
一、标的物信息
1. 标的物：位于青岛市高薪区的房屋，详细地址为：
2. 户型：平方米，建筑面积为平方米。

3. 用途：住宅。

4. 不动产权属证书号码：。

5. 房屋现状：乙方根据自己的实地考察和甲方提供的资料，确认自愿以现状购买房屋，对实际情况已经了解清楚，乙方所展示的信息真实可靠，如因乙方未尽审查义务而导致的后果，乙方承担一切责任。

6. 价格：房屋的总价为人民币（大写）。

二、付款及交割
1. 合同的签订后，乙方应在三个工作日内支付定金人民币（大写）作为购房定金。

2. 全款支付
乙方应在签订合同之日起，按以下方式支付购房款项：
（1）在确认合同生效后的三十天内，乙方支付人民币（大写）作为首付款。

（2）在首付款支付完成后的十五天内，乙方应支付剩余购房款项人民币（大写）。

3. 交割
（1）甲方应在收到乙方支付的购房全款后的一个工作日内，办理过户手续，并提供房屋权属证明材料给乙方。

（2）乙方应在收到房屋权属证明材料后的一个工作日内，与甲方在合同约定的交割地点签订交割协议，并确认收到房屋权属证明。

（3）交割完毕后，甲方应将房屋的所有权及使用权交付给乙方，并办理变更手续。

4. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项或提供购房资料，则视为违约，甲方有权解除合同，不退还定金。

三、权益与责任
1. 房屋权利瑕疵
甲方保证房屋权属清晰，不存在任何瑕疵问题，若由于甲方的原因导致乙方购房权益受损的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

2. 甲方责任
甲方承诺所售房屋符合国家、地方法律、法规和规定，不存在影响房屋正常使用的限制性条件；并准确、真实地提供房屋的信息，如有虚假隐瞒行为，甲方应承担乙方因此所受的损失。

3. 乙方责任
乙方自愿购买该房屋，并承诺按时支付购房款项，如乙方违约不支付购房款项的，甲方有权解除合同，乙方支付给甲方的全部购房款项不予退还。

四、其他约定
1. 税费
房屋交付过程中应当产生的税费，由甲方负责缴纳。

2. 维修费用
房屋交付后产生的维修费用由乙方负责。

3. 租赁约定
本合同仅适用于乙方自用房屋，不得将房屋转租、出租。

4. 违约责任
任何一方违反本合同的约定，均要承担相应违约责任，并根据法律规定承担相应的法律责任。

五、合同生效
本合同一式两份，分为甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。