餐厅租赁协议简易范本8篇

餐厅租赁协议简易范本8篇
篇1
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”），现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 租赁物：甲方将其拥有的位于__________的餐厅（具体面积、布局等详见附件）出租给乙方。

2. 用途：乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮服务，并保证遵守国家法律法规以及当地的餐饮行业标准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

如需续租，双方应另行签订协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2. 支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付____元租金，不得拖欠。

四、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为保证金。

2. 保证金在租赁期间用于保证乙方履行本协议约定的义务，租赁期限届满时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。

五、装修及改建
1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2. 乙方在装修和改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，确保
安全。

3. 租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；
（2）甲方应保证租赁物的出租符合国家的法律法规和政策；
（3）甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务。

2. 乙方的权利和义务：乙方应按照约定支付租金和保证金；有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动；应遵守国家法律法规以及当地
的餐饮行业标准；不得将租赁物用于其他用途；应妥善使用和维护租
赁物，保证租赁物的完好。

七、违约责任双方应遵守本协议的约定。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、协议的解除和终止双方协商一致可以解除本协议。

如发生不可抗力致使本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

租赁期限届满或双方协商一致解除协议时，乙方应将租赁物交还甲方。

如乙方
逾期交还，应按照逾期交还的天数支付违约金。

乙方在租赁期间如违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。

本协议的附件
为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：租赁物详细情况（包括面积、布局等）甲方（签字盖章）：__________ 日期：__________ 乙方（签字盖章）：__________ 日期：__________ （以下无正文）
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有合法权利的餐厅，乙方有意租赁甲方的餐厅进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、协议目的
甲方同意将其位于____________________的餐厅出租给乙方，供乙
方进行餐饮经营。

乙方同意接受甲方的租赁条件，并承诺遵守本协议
的所有条款和条件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方应将餐厅恢复原状并交还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用和保护餐厅及其设施，不得擅自改动餐厅的结构和设施。

2. 如因乙方使用不当造成餐厅及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期间，甲方负责餐厅的维修和保养，确保餐厅的正常运营。

五、安全与健康
1. 乙方应遵守国家和地方的安全生产、消防、卫生等方面的法律法规，确保餐厅的安全运营。

2. 乙方应定期对员工进行健康检查，确保员工的健康状况符合相关法规要求。

3. 如因乙方违反安全与健康方面的规定，造成的一切损失由乙方承担。

六、违约责任
1. 双方应遵守本协议的条款和条件，如任何一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3. 如因甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、其他条款
1. 本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

4. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字盖章）
篇3
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有合法所有的餐厅及其相关设施，现同意出租给乙方
经营使用。

乙方愿意承租甲方的餐厅，并承诺遵守本协议的所有条款。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议如下：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3. 乙方应在每月/季度/年度开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管
1. 乙方应合理使用和保护租赁物及其设施，不得擅自改动租赁物的结构。

2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。

3. 如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全及卫生责任
1. 乙方应遵守国家法律法规，确保餐厅的食品安全和卫生。

2. 乙方应确保餐厅的消防安全，定期进行消防安全检查，并承担相关费用。

3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任
1. 双方应遵守本协议的条款，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

3. 如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的餐厅事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于____________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营餐饮服务。

1.2 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
2.1 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 协议期满后，乙方如需续租，应在协议期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为人民币
______元。

3.2 租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。

乙方应在约定的付款期限内将租金支付至甲方指定账户。

四、装修与改造
4.1 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交改造方案，经甲方书面同意后方可进行。

4.2 乙方装修及改造费用自理，协议期满后，固定装修部分归甲方所有。

五、保证金
5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。

5.2 协议终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在30日内退还乙方保证金。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

6.2 甲方应确保租赁物在协议签订时的状况良好，并承担协议期间内的房屋主体结构质量责任。

七、乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动。

7.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自转租或转让租赁物。

7.3 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因违法经营产生的一切法律责任。

八、协议的解除与终止
8.1 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

8.2 若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方均可提前终止本协议。

九、违约责任
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有合法权利的餐厅，乙方有意租赁甲方的餐厅进行经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、协议目的
甲方同意将其合法拥有的餐厅出租给乙方，用于经营餐饮业务。

乙方同意遵守本协议的所有条款和条件，并按照约定支付租金和其他费用。

二、租赁物及位置
本协议涉及的租赁物为甲方的餐厅，位于____________________（地址）。

餐厅的具体面积、布局和设施等详见附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将餐厅交还甲方，并清除其在租赁期间产生的所有垃圾和废弃物。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

每次支付租金人民币________元（大写：
____________________元整）。

3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、使用与管理
1. 乙方应合理使用和保管餐厅，保持餐厅的整洁、卫生和安全。

2. 乙方不得擅自改变餐厅的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3. 乙方应遵守相关法律法规，合法经营，承担因违法经营所产生的法律责任。

4. 乙方应按时支付水、电、燃气等公共事业费用，并承担因此产生的违约责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

2. 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3. 如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

七、协议终止
1. 本协议在以下情况下终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

2. 协议终止后，乙方应将餐厅交还甲方，并清除其在租赁期间产
生的所有垃圾和废弃物。

八、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有合法权利的餐厅，乙方有意租赁甲方的餐厅用于经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、协议目的
甲方同意将其位于____________________的餐厅出租给乙方，乙方承诺以合法的方式经营餐饮业务。

本协议旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置
甲方出租的餐厅位于____________________，面积为______平方米。

乙方承租后将在此位置开展餐饮经营活动。

三、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将餐厅交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

2. 租金支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、租赁物用途及承诺
1. 乙方承诺以经营餐饮业务为目的租赁甲方的餐厅。

2. 乙方不得将餐厅用于非法用途，不得从事与餐饮业务无关的活动。

3. 乙方需保证食品安全卫生，遵守相关法律法规。

六、装修及改造
1. 乙方有权对餐厅进行装修及改造，但需事先向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可实施。

2. 乙方在装修及改造过程中，不得损坏餐厅的主体结构，确保安全。

3. 租赁期满后，乙方应将餐厅恢复原状或将增设的装修及设施拆除。

七、违约责任
1. 如乙方未经甲方同意擅自对餐厅进行装修、改造或转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本协议，并
要求乙方支付滞纳金及违约金。

3. 双方因违反本协议约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

3. 因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字盖章）：____________________ 日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方拥有合法经营的餐厅，现同意将餐厅租赁给乙方经营使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

4. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营
1. 乙方仅可将租赁物用于经营餐厅。

2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3. 乙方在经营过程中，应保证餐厅的卫生、安全等方面符合相关标准。

五、装修及改造
1. 乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先征得甲方的同意。

2. 乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，或经甲方同意后保留装修及改造部分。

六、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

3. 在本协议终止后，如乙方履行了本协议约定的义务，甲方应将保证金退还乙方。

4. 如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，损害甲方利益，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的违约行为导致本协议解除，乙方应承担因此产生的所有损失。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇8
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方愿意将其餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租并经营该餐厅，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其位于_________________________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

2. 租赁物的具体位置为：_________________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证交还时的状
况良好。

如需续租，双方应另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________
元（大写：_________________________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的前_____日内将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状况。

如因
乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应负责处理因租赁物产生的产权纠纷等问题。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并享有在租赁期限内的合法经营权。

2. 乙方应按照约定支付租金，并应按照约定的用途使用和维护租赁物。

在租赁期内，乙方应自行办理经营所需的证照和手续。

七、违约责任。