高档小区物业委托协议书

高档小区物业委托协议书
一、协议双方
甲方：（委托人）
地址：
联系电话：
乙方：（物业管理公司）
地址：
联系电话：
二、协议背景
为了更好地管理和维护高档小区的环境和设施，甲方决定委托乙方进行物业管理工作。

双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议。

三、委托内容
1. 甲方委托乙方负责高档小区的物业管理工作，包括但不限于以下内容：
a. 小区公共设施的维护和保养；
b. 保安人员的管理和安排；
c. 小区环境的清洁和绿化；
d. 小区内部设施的维修和维护；
e. 小区住户的投诉处理和服务管理；
f. 其他与物业管理相关的工作。

2. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，认真履行委托事项，并保证其所提供的服务质量符合国家标准和行业规范。

四、委托期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

协议到期后，如双方无异议，可续签协议。

五、委托费用
1. 甲方应按照约定时间和方式支付委托费用给乙方。

具体费用标准为双方协商确定，以书面协议为准。

2. 如乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求相应的减免或退还委托费用。

六、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 按时支付委托费用；
b. 提供必要的合作和支持，配合乙方的工作；
c. 及时向乙方反馈小区住户的意见和建议。

2. 乙方的权利和义务：
a. 按照约定提供物业管理服务；
b. 保证服务质量和效果；
c. 合理安排和管理物业工作人员；
d. 及时处理和解决小区住户的投诉和问题。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如因不可抗力等特殊情况导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决，并互相体谅和支持。

八、协议解除
1. 甲方有权在提前通知乙方的情况下解除本协议，但需支付相应的违约金。

2. 乙方如因服务质量不符合要求或其他原因导致甲方提出解除协议的，应无条件接受解除，并退还已支付的委托费用。

九、争议解决
本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自签署之日起生效。

甲方（委托人）：乙方（物业管理公司）：
签字：签字：
日期：日期：。