农村最规范的土地转让协议书范本

农村最规范的土地转让协议书范本
甲方（转让方）：______________________
乙方（受让方）：_____________________
鉴于甲方为位于______________________（地址）的土地使用权人，
土地使用权证号为______________________，土地面积为
__________________平方米，用途为__________________，现甲方拟
将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

经双方协商一致，订立本协议如下：
第一条土地使用权转让
1.1 甲方同意将位于__________________（地址）的土地使用权转让
给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2 转让的土地使用权包括但不限于土地使用权证所载明的土地使用权、地上建筑物、附着物及其他相关权益。

第二条转让价格及支付方式
2.1 双方同意，上述土地使用权的转让价格为人民币
__________________元（￥__________________）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起__________________日内支付转让价
格的__________________%作为定金，余款应在__________________日
内一次性支付完毕。

第三条土地交付
3.1 甲方应在乙方支付完毕转让款项后__________________日内，将
土地及相关权属证书交付给乙方。

3.2 土地交付时，甲方应确保土地现状与转让前一致，无新增债务、
纠纷或权利瑕疵。

第四条权利与义务
4.1 甲方保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封，且有权
进行转让。

4.2 乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担因转让产生的相关
税费。

4.3 双方应积极配合，完成土地使用权转让的登记手续。

第五条违约责任
5.1 如甲方未能按期交付土地或土地存在权利瑕疵，应向乙方支付违
约金，违约金为转让价格的__________________%。

5.2 如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为
未支付款项的__________________%。

第六条争议解决
6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年__月__日
（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况由专业律师起草。

）。