二手房卖房公证委托书(3篇)

第1篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（详细住址）
联系电话：（联系电话）
被委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（详细住址）
联系电话：（联系电话）
公证机关：（公证机关名称）
鉴于：
委托人因（具体原因，如：工作调动、家庭原因等）原因，无法亲自办理房屋买卖事宜，特委托被委托人全权代表本人处理与房屋买卖相关的所有事宜。

兹委托被委托人：
1. 代为办理房屋买卖合同的签订：被委托人有权代表本人与买方签订房屋买卖合同，包括但不限于合同内容的协商、修改、补充等。

2. 代为办理房屋过户手续：被委托人有权代表本人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费、领取房产证等。

3. 代为处理与房屋买卖相关的法律事务：被委托人有权代表本人处理与房屋买卖相关的法律事务，如：咨询法律问题、处理争议、签订补充协议等。

4. 代为收取房款：被委托人有权代表本人收取房屋买卖的房款，并妥善保管。

5. 代为处理与房屋相关的其他事宜：在房屋买卖过程中，被委托人有权代表本人处理与房屋相关的其他事宜，包括但不限于房屋交付、维修、物业管理等。

被委托人在行使上述权利时，应严格遵守以下规定：
1. 忠实履行职责：被委托人应忠实代表委托人的利益，维护委托人的合法权益。

2. 保守秘密：被委托人应保守与房屋买卖相关的商业秘密和个人隐私。

3. 不得损害委托人利益：被委托人在行使权利时，不得损害委托人的利益，不得擅自处分委托人的财产。

4. 及时报告：被委托人在处理房屋买卖事宜时，应及时向委托人报告进展情况，并听取委托人的意见。

5. 遵守法律法规：被委托人在行使权利时，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

特此委托，特此证明。

委托人签名：
日期：____年____月____日
以下为委托人声明：
本人（委托人姓名）保证以下内容的真实性、准确性和完整性：
1. 本人是上述房屋的合法所有人，对该房屋拥有完整的处分权。

2. 本人对上述房屋的权属情况、房屋状况及交易价格等事项已充分了解，并同意以本委托书中约定的价格进行交易。

3. 本人对委托事项的办理过程及结果承担全部责任。

4. 本人对被委托人的行为承担连带责任。

以下为被委托人承诺：
本人（被委托人姓名）承诺如下：
1. 我将忠实履行委托人的委托事项，维护委托人的合法权益。

2. 我将保守与房屋买卖相关的商业秘密和个人隐私。

3. 我将严格按照法律法规和本委托书的规定行事。

4. 我将及时向委托人报告委托事项的进展情况。

公证机关证明：
本公证机关经审查，确认上述委托事项真实、合法，现予以公证。

公证机关盖章：
公证员签名：
日期：____年____月____日
附件：
1. 委托人身份证复印件
2. 房屋产权证复印件
3. 房屋买卖合同（如有）
4. 其他相关材料
注意事项：
1. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本委托书一式两份，委托人和被委托人各执一份。

3. 本委托书在有效期内如有变更，双方应重新签订委托书。

4. 本委托书在终止时，双方应相互通知对方。

5. 本委托书未尽事宜，由双方另行协商解决。

此致
敬礼！
委托人：（签名）
日期：____年____月____日
被委托人：（签名）
日期：____年____月____日
注：本委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

在签订正式委托书前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
性别：（性别）
出生日期：（出生日期）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
被委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
性别：（性别）
出生日期：（出生日期）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
受托事项：
一、委托人因（具体原因，如工作繁忙、居住地偏远等）无法亲自办理以下事宜，现委托被委托人代为办理。

二、被委托人受托办理以下事项：
1. 代表委托人签订二手房买卖合同；
2. 代表委托人办理房产过户手续；
3. 代表委托人支付或收取与房产买卖相关的税费；
4. 代表委托人处理与房产买卖相关的其他事宜；
5. 代表委托人接受或拒绝与房产买卖相关的其他条件或要求。

三、被委托人在办理上述事项时，应遵守国家法律法规及相关政策，维护委托人的合法权益，不得损害委托人的利益。

四、被委托人办理上述事项所产生的费用，由委托人承担。

五、被委托人办理上述事项，应遵循以下原则：
1. 实事求是，不得夸大或隐瞒事实；
2. 公正无私，不得利用委托人的名义谋取私利；
3. 严格保密，不得泄露委托人的个人信息；
4. 及时汇报，将办理事项的进展情况及时告知委托人。

六、被委托人在办理上述事项过程中，如遇到特殊情况，应立即通知委托人，并征得委托人的同意后方可处理。

七、被委托人不得将委托事项转委托给他人。

八、委托人对被委托人的委托行为享有监督权，被委托人应积极配合委托人的监督。

九、委托人可随时撤销对被委托人的委托，被委托人应立即停止办理委托事项。

十、本委托书自公证之日起生效，至（具体日期）止。

在此期间，委托人不得撤销委托。

以下为委托人授权被委托人代为办理的具体事项：
1. 签订二手房买卖合同：
- 代表委托人与买受人签订二手房买卖合同；
- 确保合同内容符合国家法律法规及相关政策；
- 代表委托人与买受人协商确定合同条款；
- 代表委托人审查合同条款，确保委托人权益不受损害。

2. 办理房产过户手续：
- 代表委托人向相关部门提交房产过户申请；
- 代表委托人缴纳房产过户税费；
- 代表委托人领取房产证；
- 代表委托人与买受人办理房产过户手续的交接事宜。

3. 支付或收取税费：
- 代表委托人支付与房产买卖相关的税费；
- 代表委托人收取买受人支付的房产税费；
- 代表委托人处理税费缴纳的退费或补费事宜。

4. 处理其他事宜：
- 代表委托人与买受人协商解决房产买卖过程中出现的争议；
- 代表委托人处理与房产买卖相关的其他事宜，如维修、保养等。

以下为委托人对被委托人的要求：
1. 被委托人应具备良好的职业道德和业务能力，确保办理事项的顺利进行；
2. 被委托人应认真履行职责，不得擅自变更委托事项；
3. 被委托人应妥善保管委托人提供的资料，不得泄露委托人的个人信息；
4. 被委托人应按照委托人的指示办理事项，不得违背委托人的意愿。

委托人声明：
本委托书系委托人真实意愿的表示，委托人保证所提供的信息真实、准确、完整。

委托人对被委托人的委托行为承担全部法律责任。

被委托人承诺：
本人接受委托人的委托，愿意按照委托人的要求，认真履行职责，确保委托事项的顺利完成。

公证机关：
（公证机关名称）
（公证员姓名）
（公证员执业证号）
（公证日期）
附件：
1. 委托人身份证复印件；
2. 被委托人身份证复印件；
3. 房产证复印件；
4. 二手房买卖合同草稿。

此致
敬礼！
委托人：（签名）
年月日
被委托人：（签名）
年月日
注：本委托书一式三份，委托人、被委托人、公证机关各执一份。

第3篇
二手房卖房公证委托书
【委托人信息】
委托人姓名：[委托人全名]
身份证号码：[委托人身份证号码]
性别：[委托人性别]
联系电话：[委托人联系电话]
住址：[委托人住址]
【受托人信息】
受托人姓名：[受托人全名]
身份证号码：[受托人身份证号码]
性别：[受托人性别]
联系电话：[受托人联系电话]
住址：[受托人住址]
【房产信息】
房产证号：[房产证号]
房产地址：[房产地址]
房产面积：[房产面积]
房产类型：[房产类型，如：住宅、商铺等]
房产权属：[房产权属，如：单独所有、共有等]
【委托事项】
1. 本委托书授权受托人代表委托人处理以下事项：
（1）签署与出售房产相关的所有文件；
（2）接受或拒绝购房者的购买请求；
（3）协商并确定购房价格；
（4）办理房产过户手续；
（5）代为收取购房款；
（6）处理与房产出售相关的其他事宜。

2. 受托人在执行委托事项时，应严格遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。

【委托期限】
本委托书自签署之日起生效，至[委托期限]止。

在此期限内，受托人有权代理委托人处理上述委托事项。

【授权范围】
1. 受托人在执行委托事项时，有权代表委托人与购房者、中介机构、政府部门等
签订、变更、解除合同或协议。

2. 受托人有权以委托人的名义收取、支付款项。

3. 受托人有权在必要时以委托人的名义进行诉讼或其他法律程序。

【特别授权】
1. 受托人在执行委托事项时，有权决定是否接受购房者的购买请求，并有权与购
房者协商确定购房价格。

2. 受托人在办理房产过户手续时，有权代表委托人签署相关文件。

【保密条款】
受托人承诺对在执行委托事项过程中知悉的委托人个人信息、商业秘密等予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

【责任承担】
1. 如因受托人故意或重大过失导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律
责任。

2. 受托人在执行委托事项过程中，因不可抗力或意外事件导致委托人遭受损失的，受托人不承担赔偿责任。

【终止条款】
1. 委托人有权随时撤销本委托书，但应在撤销前通知受托人。

2. 受托人有权随时终止本委托书，但应在终止前通知委托人，并妥善处理未了事宜。

【其他】
1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，可由委托人、受托人另行协商解决。

【签署日期】
委托人（签字）：____________________
日期：____年__月__日
受托人（签字）：____________________
日期：____年__月__日
【公证机关】
[公证机关名称]
公证员：[公证员姓名]
日期：____年__月__日
[注：以下内容为公证机关审核意见，非委托书正文]
公证机关审核意见：
经审核，委托人[委托人全名]与受托人[受托人全名]签订的《二手房卖房公证委托书》内容真实、合法，符合国家法律法规规定，予以公证。

附：委托人、受托人身份证复印件。

公证机关盖章：____________________
公证员签名：____________________
日期：____年__月__日
【注】
本委托书仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签署前，请务必仔细阅读并理解所有条款。

如需法律帮助，请咨询专业律师。