租赁合同甲方乙方如何确定

租赁合同甲方乙方如何确定
合同编号：__________
第一章：合同双方
1.2甲方为合同中指定的出租方，其详细信息如下：
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方联系方式：__________
1.3乙方为合同中指定的承租方，其详细信息如下：
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方联系方式：__________
1.4双方在此确认，甲方为租赁物的合法所有者，并有权将租赁物出租给乙方。

第二章：租赁物
租赁物名称：__________
租赁物数量：__________
租赁物描述：__________
2.2乙方同意租赁并使用上述租赁物。

第三章：租赁期限
3.1本合同租赁期限自合同生效之日起计算，共计__________个月/年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第四章：租金及支付方式
租金金额：__________
支付周期：__________
支付方式：__________
4.2乙方应在每个支付周期开始后的__________天内支付租金。

第五章：租赁物的使用和维护
5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规和合同约定。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常运行。

5.4甲方有权对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。

5.5如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第六章：违约责任
6.1如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担因此产生的所有损失和费用。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为逾期租金的__________%。

6.3如乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担修复或更换租赁物的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4如甲方未按照约定提供租赁物或违反租赁物的质量保证，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七章：合同的解除和终止
7.1在租赁期限内，如一方需要解除或终止本合同，应提前
__________天书面通知对方。

7.2在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还租赁物。

7.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物或违反租赁物的质量保证，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续，并结算相关费用。

第八章：争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九章：保密条款
9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。

9.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。

9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。

9.4保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息失去保密意义或被公开。

第十章：其他条款
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，或扫描件具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同签订后，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

10.5本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十一章：保险
11.1甲方应购买并维持适当的保险，以保障租赁物在租赁期间因意外损失或损坏得到赔偿。

11.2乙方应在租赁期内对租赁物进行保险，并承担因使用租赁物而产生的任何第三方责任。

11.3双方应各自承担因自身原因导致的损失或损害，并不得向对方提出索赔。

11.4如一方未按照约定购买保险，导致租赁物损失或损坏，该方应承担相应的赔偿责任。

第十二章：不可抗力
12.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可预见、不可避免且无法克服的情况。

12.3在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同期限相应延长。

12.4双方应尽力减少不可抗力事件对租赁物和合同履行的影响，并尽快恢复履行能力。

第十三章：通知与送达
13.1本合同项下的所有通知、书面通讯或其他文件，应通过挂号邮件、快递或专人送达等方式进行。

13.2通知送达的地址为双方在合同中注明的地址，或双方另行书面通知的地址。

13.3通知在送达对方指定地址后，视为已送达。

如送达地址有误或无法送达，通知发出方不承担任何责任。

13.4本合同项下的通知、书面通讯或其他文件，应以中文书写，并加盖公章或签字。

第十四章：适用法律和管辖
14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。

14.2本合同项下的任何争议，如协商无果，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

14.3双方在此确认，合同签订地的人民法院具有解决本合同争议的专属管辖权。

第十五章：合同的转让和分包
15.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

15.2甲方有权将租赁物的维护和维修工作分包给第三方，但应保证分包方具备相应的资质和能力。

15.3乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

15.4如甲方同意乙方的转租请求，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同的约定。