期房贷款购房合同范本

期房贷款购房合同范本
甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号码：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方为_______房地产项目的开发商，拥有该项目全部房地产的合法销售权；乙方愿意购买甲方开发的期房并申请贷款支付购房款。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买期房并申请贷款支付购房款的相关事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方销售的房屋位于_______（项目名称），房屋具体位置为_______（详细地址）。

1.2 乙方购买的房屋为第_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

第二条购房款及支付方式
2.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方应通过贷款方式支付购房款。

乙方应在本合同签订后_______日内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。

2.3 甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于提供购房合同、房屋销售许可证等文件。

2.4 贷款银行批准乙方的贷款申请后，贷款金额将直接支付给甲方。

第三条交房及验收
3.1 甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在接到甲方交房通知后_______日内对房屋进行验收。

如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，甲方应在合理时间内解决。

3.3 甲方应保证交付的房屋符合国家有关房屋质量、安全和环保的标准。

第四条权属转移
4.1 甲方应在交房后_______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.2 乙方在办理房屋所有权转移登记手续时应支付的相关税费，由乙方承担。

第五条违约责任
5.1 甲方违反本合同的约定，未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。

5.2 乙方违反本合同的约定，未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

第七条其他约定
7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。