房地产联合开发协议书范本本月修正简版

房地产联合开发协议书范本
房地产联合开发协议书范本
1. 协议目的
本协议旨在规范房地产联合开发项目的合作关系，明确各方的权利和义务，确保项目的顺利进行和合理分配利益。

2. 协议参与方
本协议由以下各方参与：
- 方甲（以下简称甲方）：身份信息和
- 方乙（以下简称乙方）：身份信息和
3. 协议概述
双方以平等、自愿的原则，共同开发位于（地点）的房地产项目（以下简称“项目”）。

双方共同承担项目开发的费用与风险，并按照约定的方式共享项目的收益。

4. 合作方式
甲方和乙方共同出资、共同参与项目开发，并按照约定的比例共享投资及收益。

4.1 资金出资比例
甲方和乙方的资金出资比例为（具体比例）。

甲方应按照约定比例提供项目开发所需的资金，并及时按照约定支付。

4.2 开发阶段
项目开发分为多个阶段，包括规划设计、土地采购、施工建设等。

双方应在各阶段共同协商、并签署相应的协议和合同，明确各方的责任和义务。

4.3 收益分配
项目开发完成后，双方按照约定的资金出资比例共享项目的收益。

收益分配时，应扣除相关费用和税金。

5. 协议条款
5.1 项目权益
甲方和乙方共同享有项目的产权，包括土地使用权和建设物业所有权。

除非双方另有约定，否则不得单方面转让或抵押项目的权益。

5.2 项目管理与决策
项目的管理和决策权由双方共同行使。

双方应在项目开发过程中及时沟通、协商，共同制定项目计划、决策和政策。

5.3 结算与支付
双方约定了项目的结算方式和支付周期。

甲方应按照约定的比例提供项目所需资金，并及时支付。

乙方应按照约定的方式提供相应的劳务和技术支持。

5.4 争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应提交相关法律机构进行调解或裁决。

6. 协议生效和终止
6.1 协议生效
本协议自双方签字之日起生效，并长期有效，直到完成项目开发并分配了相应的收益。

6.2 协议终止
本协议可在以下情况下终止：
- 双方一致同意解除协议
- 双方发生严重违约行为
- 根据相关国家法律规定终止
终止协议后，双方应按照约定的方式进行合理的结算和清算工作。

7. 其他事项
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并在书面形式上签署补充协议作为本协议的附件。

8. 协议备案
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

生效后，应在相关部门进行备案登记。

该文档为房地产联合开发协议书的范本，旨在为参与房地产联合开发的各方提供一份可参考的合作协议。

请在具体操作中根据实际情况进行修改和适应，确保协议的合法有效性。