物业工程运维外包合同7篇

物业工程运维外包合同7篇
篇1
甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________
鉴于甲方需要将物业工程运维服务进行外包，乙方具备相关资质
和能力，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程运维服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保物业工程运维服务的质量和效率。

二、服务范围
乙方为甲方提供以下物业工程运维服务：
1. 公共设施维护与管理；
2. 电气设备维护与检修；
3. 绿化保洁服务；
4. 安全监控与保安管理；
5. 其他相关物业服务。

三、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：乙方为甲方提供服务的费用按照双方约定的标准执行。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方。

3. 增值税发票：乙方应提供合法的增值税发票给甲方。

五、服务标准与质量保证
1. 乙方应按照国家相关标准和规范提供服务，确保服务质量。

2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务的稳定性和持续性。

3. 乙方应定期对服务进行评估和改进，确保服务质量不断提高。

4. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任和赔偿。

六、保密条款
1. 双方应对涉及本合同的所有商业秘密和机密信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关商业秘密。

七、违约责任
1. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应责任和赔偿。

2. 如因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应责任和赔偿。

3. 双方应共同遵守本合同的所有条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2. 在合同期限内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________（盖章）
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：___________（盖章）
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
日期：____年__月__日
篇2
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
鉴于甲方需要外包物业工程的运维服务，乙方具备提供此项服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方为物业工程运维发包方，负责工程运维管理和监督。

2. 乙方为物业工程运维承包方，负责提供符合甲方要求的工程运维服务。

二、服务范围与内容
1. 乙方应按照甲方的要求，提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、故障排查、维修维护等工作。

2. 在合同期限内，乙方应对甲方提供的设施设备进行日常巡检及
定期保养。

在设施出现故障或损坏时及时进行维修。

重大故障情况应
及时报告甲方并共同制定解决方案。

3. 乙方应提供技术支持和人员培训，确保甲方人员掌握设施设备
的基本操作和维护技能。

三、合同期限与费用支付
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满后，经双方协商一致可续签。

2. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程运维服务费用。

费用计算
方式及支付时间如下：（具体细节由双方根据实际情况确定）。

具体支付条款包括但不限于支付方式、发票管理要求等细节要求应符合相关
法规和行业规定。

双方应明确费用的调整条件和程序。

具体支付条款
应根据实际情况和合同约定执行。

双方应明确费用的调整条件和程序。

费用支付方式应符合相关法规和行业规定，包括但不限于发票管理要
求等细节要求。

双方应确保合同条款清晰明确，以避免产生不必要的
纠纷和误解。

四、服务质量和保密条款要求如下：
篇3
甲方（发包方）：____________物业有限公司
乙方（承包方）：____________技术有限公司
鉴于甲方需要将其物业工程的运维服务外包给专业公司，以优化管理、降低成本和提高服务质量，经与乙方友好协商，双方达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定双方的合作方式和范围，确保物业工程运维服务的质量和效率。

二、服务范围
1. 乙方同意为甲方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、维修、保养和改造等工作。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供专业技术支持和服务，确保物业工程正常运行。

三、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付物业工程运维服务费用。

费用标准和支付方式详见附件一。

2. 甲方应在收到乙方提供的合法发票后____个工作日内完成支付。

五、服务质量与保证
1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求，保证物业工程正
常运行。

2. 乙方应建立完善的售后服务体系，提供及时、有效的技术支持
和服务。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员的专业
素质和服务质量。

六、知识产权与保密条款
1. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得
擅自泄露或利用对方的商业秘密。

2. 乙方在提供物业服务过程中产生的知识产权归属甲方所有。

七、违约责任及解决方式
1. 若因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

2. 若因甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3. 对于其他违约行为，双方应根据合同约定及法律法规承担相应责任。

4. 双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（发包方）：____________物业有限公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：___________
日期：____年____月____日
篇4
甲方（委托方）：__________
乙方（服务方）：__________
鉴于甲方需要外包物业工程的运维服务，乙方愿意提供相关服务，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下合同协议：
第一条合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方的合作行为，保障甲方的物业工程运维服务需求得到满足。

第二条服务内容
1. 乙方提供的服务内容应包括但不限于物业工程的日常维护、故
障处理、设备巡检、系统升级等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的技术支持和服务，确保
物业工程的稳定运行。

3. 乙方应对甲方提出的合理需求及时响应，并按照约定的服务标准提供服务。

第三条服务期限
本合同的服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业工程运维外包服务费。

2. 服务费用支付方式为____（如：按季度/半年度/年度支付等）。

3. 甲方应在每个支付周期结束前向乙方支付相应的服务费用。

第五条服务标准
1. 乙方应提供专业化的服务，确保物业工程的稳定运行。

2. 乙方应在约定时间内响应甲方的需求，并按照约定的服务标准提供服务。

3. 乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致甲方物业工程出现故障或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款
1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密。

2. 未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业信息、技术资料等。

第七条违约责任
1. 若因乙方原因导致服务未按照合同约定履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致未按照合同约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

第八条合同的变更与解除
1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（服务方）：__________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
日期：____年__月__日
篇5
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方需要将物业工程运维服务委托给专业公司执行，而乙方
具备相关资质和专业技能，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经
友好协商，达成如下物业工程运维外包合同：
一、合同双方
甲方：（发包方全称）____________________
乙方：（承包方全称）____________________
二、合同标的及服务范围
本合同涉及的物业工程运维外包服务包括但不限于以下内容：设
备巡检、故障排查与修复、设备维护与保养、应急处理、技术支持等。

服务范围包括但不限于甲方所拥有的所有物业设施及附属设备。

三、服务期限及地点
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

服务地点位于____________________。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：双方约定，乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。

该费用包括乙方提供的各项服务费用及税金等。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付服务费用。

具体支付方式为_____（如：按季度支付、按年度支付等）。

五、服务质量与标准
乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准以及甲方的要求提供服务质量，确保服务质量达到约定的标准。

具体服务质量和标准详见附件。

六、保密条款
双方应对本合同内容以及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承
担违约责任，并支付违约金。

3. 若因乙方原因导致甲方物业设施损坏或发生安全事故，乙方应
承担相应的赔偿责任。

4. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2. 本合同自签订之日起生效，任何一方不得随意解除。

如需解除，应提前____天书面通知对方，并就解除合同事宜协商一致。

若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

篇6
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方需要将其物业工程的运维服务委托给专业的服务提供商
进行管理和服务，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程运维服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保物业工程运维服务的顺利进行。

二、合同范围
1. 乙方同意接受甲方的委托，提供物业工程的运维服务，包括但
不限于设备维护、系统升级、故障排查及处理、安全管理等。

2. 乙方应根据甲方的需求提供专业、高效、优质的运维服务，确
保物业工程的正常运行。

三、服务期限
本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 甲方应支付乙方相应的服务费用，具体金额及支付方式双方另
行商定。

2. 甲方应按照约定及时支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证
1. 乙方应提供符合行业标准的物业工程运维服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立严格的服务质量标准及流程，确保服务质量稳定可靠。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

六、保密条款
1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密，
未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应采取必要的措施保护对方的商业秘密。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。

如需变更，应经双方协商一致，并书面修改本合同。

2. 在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。

如因不可抗力导
致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任
1. 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 因乙方原因导致物业工程发生故障或损失的，乙方应承担相应
的赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
篇7
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方需要将物业工程运维服务委托给专业团队进行管理和实施，而乙方具备相关资质和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在进行物业工程运维外包服务过程中的权利与义务，确保服务内容、质量要求、合同金额等方面的明确性和合理性。

二、合同范围及内容
1. 乙方负责为甲方提供物业工程运维服务，包括但不限于设备巡检、故障处理、维护保养、应急抢修等。

2. 乙方应按照甲方的要求，确保物业服务的质量，保障物业设施的正常运行。

3. 乙方需根据甲方的需求，提供专业化的技术支持和培训，提高甲方物业团队的技能水平。

三、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。

四、合同金额及支付方式
1. 甲方应支付乙方物业工程运维外包服务费用，总金额为_____人民币。

2. 支付方式：________（如：分期付款、一次性付清等）。

3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。

五、质量要求及考核标准
1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求。

2. 双方可约定具体的考核标准，定期对乙方的服务质量进行评估。

3. 如乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或扣除相应费用。

六、保密条款
1. 双方应保守合同过程中的商业秘密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

2. 合同结束后，乙方应将涉及甲方的相关机密资料归还甲方或销毁。

七、违约责任
1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 如因甲方原因未能按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 其他违约责任按照《合同法》相关规定执行。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：____________________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________________（签字）
日期：____年__月__日。