黑龙江年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试题

黑龙江2016年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度
考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、城市由自然环境和组成，但城市的自然环境也是需要人改造的。

A：人文环境
B：人工环境
C：空间环境
D：社会环境
E：时间因素
2、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。

【2007年考试真题】A：成本逼近法
B：剩余法
C：收益还原法
D：路线价法
E：时间因素
3、下列选项中，不属于土地利用现状分类原则的是__。

A．统一性
B．实用性
C．科学性
D．固定性
4、城镇（）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

A．土地位置
B．土地质量
C．土地利用的相对合理性和变化性
D．土地收益
5、采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式。

【2006年考试真题】
A：待估宗地价格：比较实例价格
B：待估宗地价格：比较实例价格
C：待估宗地价格：比较实例价格
D：待估宗地价格：比较实例价格
E：时间因素
6、土地管理的龙头和基本依据是。

A：土地利用总体规划
B：土地开发总体规划
C：土地利用详细规划
D：土地利用专项规划
E：35％～50％
7、土地资源利用的社会因素不包括__。

A．社会发展水平
B．社会需求
C．人口状况
D．土地价格
8、城镇土地定级中，商服繁华影响度是指。

A：某一区域的商服繁华程度
B：某一区域受各级商服中心的影响程度
C：市级商服中心对各级区域的影响
D：商服中心的优劣
E：时间因素
9、下列关于土地经济供给的叙述，错误的是．【2009年考试真题】
A：建筑用地的经济供给弹性相对大于耕地
B：土地集约利用和提高产出量可以增加经济供给
C：土地经济供给的增加可以超越自然供给范围
D：社会需求结构的变化引起土地经济供给的变化
E：土地
10、开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须__。

A．经规划管理部门同意
B．经房产管理部门同意
C．经原土地使用权出让方同意
D．重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议
E．调整土地使用权出让金
11、目前各国通常采用的减轻或免除国际重复征税的方法主要有__。

A．扣除法。