首开花溪龙苑东区15楼抢工期施工方案
遵南清溪府首开区抢工专项施工方案2019.5.8
遵南清溪府项目首开区抢工专项施工方案程序签名职务/职称日期编制专业负责人审核项目技术负责人批准项目经理贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司2019年2月目录一、工程概况 (3)二、编制说明 (5)三、编制依据 (5)四、工期节点要求 (6)五、抢工难点 (9)六、抢工施工部署 (12)七、建设单位协助协调问题 (20)八、安全文明保证措施 (20)一、工程概况融创九棠府项目位于遵义市红花岗区，共青二路与遵南大道交界处。
基础内地势东南向西北方向降低。
总建筑面积：322430㎡，地上建筑面积243177㎡，地下建筑面积：76216㎡。
项目总体由西向东连续开发。
场地地势由东南向西北方向降低，坡度为2％，本区域交通便利。
西侧城市主要河道，河对岸为安置小区及空地；南侧为物流用房，并与东都·凯莱国际隔空相对；东侧为规划商业用地，现为车辆销售中心；北侧为规划居住用地，现为车辆销售中心。
单栋建筑指标建筑命名及编号层数建筑高度（M）总建筑面积(㎡)±0.00标高结构类型建筑命名编号地上地下住宅1# 26 1 77.95 12614 864.85 剪力墙商业2# 3 1 14.65 2934 862.85 框架住宅3# 22 1 65.95 9533 863.3 剪力墙住宅4# 24 1 71.95 22069 864.2 剪力墙住宅5# 26 1 77.95 11978 865.3 剪力墙住宅6# 24 2 71.95 22084 866.5 框架住宅7# 26 2 77.95 11976 866.4 框架住宅8# 26 1 77.95 11965 864.4 剪力墙幼儿园9# 3 0 11.65 3148 861.35 框架住宅10# 23 1 71.95 23536 863.3 剪力墙商业11# 3 0 13.55 2945 860.3 框架住宅12# 21 1 62.95 17447 863.55 剪力墙住宅13# 23 1 68.95 19071 865.45 剪力墙住宅14# 26 1 77.95 21528 867.45 剪力墙商业15# 3 1 14.35 1787 866.2 框架住宅16# 26 2 77.95 11845 867.9 剪力墙商业17# 2 0 9.5 1217 867.7 框架住宅18# 26 1 77.95 11648 867.9 剪力墙商业19# 3 0 14.15 1660 866.5 框架住宅20# 23 2 68.95 11635 867.35 剪力墙住宅21# 26 1 77.95 12096 866.15 剪力墙商业22# 2 1 9.55 1168 861.3 框架因工期十分紧张，各方准备比较仓促，我司进场时现场还不具备三通一平条件；从旋挖钻孔桩开始施工至今，建设单位基坑边坡未支护完成，还未提供正式地勘报告，存在土石方单位、边坡支护单位、地勘单位等几方交叉施工；施工场地地质情况十分复杂，有最深达20米的杂填土层，且回填层下溶洞极度发育；施工图纸提供不及时，不完整，版本较多，变化较大，特别是过程中修改基础底板坡度，给我司施工安排及劳动力组织造成极大困难。
首开花溪龙苑4#楼模板施工方案
首开花溪龙苑4#楼模板施工方案目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (1)1、工程概况： (1)2、结构概况： (2)2.3主要材料规格： (3)2.4工程特点： (3)第三章施工安排 (4)第四章施工准备 (4)第五章主要施工方法及措施 (7)第六章、质量保证措施 (26)6.1.质量保证体系 (26)6.2、模板工程质量控制程序 (26)6.3、模板工程质量 (26)第七章、安全生产及文明施工保证措施 (28)7.1、安全保证体系 (28)7.2、安全、文明施工具体措施 (28)7.3、环境保护措施 (30)第八章、成品保护 (30)附件一：地下墙体模板计算书 (31)附件二：主楼地下顶板模板计算 (41)附件三：主楼标准层顶板模板计算 (53)第一章编制依据1、编制依据2.1 太原市建筑设计研究院设计的首开花溪龙苑东区4#楼施工图2.2 首开²花溪龙苑东区4#楼施工组织设计2.3 国家及山西省有关的规范、标准、规程：1.《混凝土结构施工质量验收规范》（GBJ50204-2002）2.《组合钢模板技术规范》（GBJ50214-2001）3.《木结构设计规范》(GBJ5-88)4.《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ33-91）5.《太原市建筑工地安全文明施工管理规定》6.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）7.《建筑施工模板安全技术规程》（JGJ162-2008）8.《简明施工计算手册》9.《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）10.《建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册）》（J10313-2003）11.《建筑施工手册（第四版）》（中国建筑工业出版社）12.《建筑工程模板施工手册》（中国建筑工业出版社）13.《建筑工程大模板技术规程》（中国建筑工业出版社）第二章工程概况1、工程概况：表2-12、结构概况：2.3主要材料规格：2.4工程特点：2.4.1本工程主楼地下一层和地下二层等高差变化较大；地上结构为钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙变化、且梁的变化较多。
冲棚户区 危旧房 城中村改造项目 V区14-14#楼临时设施专项施工方案
第一章工程概况贵阳花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目区V14—15#楼工程是由贵阳宏益房地产开发有限公司投资兴建，设计单位为中铁二局股份有限公司，监督单位为贵阳市建筑工程质量、安全监督管理站，地勘单位为四川蜀通地质工程勘察院，本工程由中国建筑第四工程局有限公司承建。
V区14—15#工程位于花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目位于贵阳市五里冲，西南面距贵黄公路约350米。
基础为人工挖孔桩基础、机械成孔、核心筒体,地基基础设计等级甲级，14#楼为住宅楼，框架剪力墙结构，15#楼为办公楼，框架核心筒结构。
第二章临时设施修建指标根据总平面图及现场场地的实际情况，与甲方现场工程师协商，目前只能在V 区14#楼、15#楼与17#楼之间除去8m宽的施工道路外，在靠近14、15#楼侧搭设办公楼、管理人员宿舍及工地厕所等，然后根据其余部分实际场地大小，再进行总体布置。
临时设施修建面积根据根据现场的具体情况，基本满足14#、15#楼施工拟建以下临时设施计划：第三章临时设施搭设要求第一节大门及围墙由于14、15#楼为V区的一个区段，因此大门设置较为简易，采用无门楣式，因场外施工道路较为狭窄。
为了材料能顺利进入，将大门宽度设置为12m，门扇高度为2m，在背对大门的右侧设置门卫室大门，门卫室及围墙设置按照中国建筑第四工程局有限公司企业形象CI要求设置。
由于现在建设单位只移交场地时， V区15#楼场地周围由于护壁边坡及延安南路道路施工影响，暂不能修建围墙，但为了安全施工以及满足现场封闭施工，我司采取用钢管搭设1.5米高临时防护，钢管用黄黑油漆间隔400交替刷花杆，立杆间距1800，立杆基础如是混凝土则用电锤砖眼，然后打入直径25的钢筋以固定立杆，如图所示：第二节现场库房及工具房由于现场条件限制，租用2间集装箱作为现场库房及工具房，布置在靠近延安南路侧，但是为了安全尽量远离延安南路，外墙沿现场库房及工具房四周用砖做1200mm 宽300mm高台阶作为过道，台阶侧面用1:2的水泥砂浆抹灰，人工回填夯实，面层浇筑100mmC25混凝土清光。
北京海淀区八家地区回迁安置房项目楼施工组织方案
海淀区八家地区回迁安置房项目15#楼施工组织方案9月目录第一章工程概况1.1工程情况1.2工程范围第二章施工准备工作2.1劳动力准备、组织机构2.2主要材料及机具的准备2.3现场准备第三章施工项目及施工工艺3.1施工准备3.2工艺流程3.3保证项目3.4成品保护3.5应注意的质量问题3.6质量记录第四章施工进度计划4.1施工季度计划第五章质量保证措施5.1建强有力的领导班子5.2观念和质量意识5.3质量目标5.4具体措施第六章安全消防领导小组6.1建立安全领导小组6.2建立健全各类人员安全责任制度6.3安全管理工作6.4制定现场安全防护标准6.5安全用电组织措施6.6电气防火技术措施6.7临时用电系统的使用、管理与维护6.8消防保证措施6.9现场消防规章制度第七章文明施工及环境保护措施7.1综合管理7.2工地文明施工和标化管理7.3环境保护措施第一章工程概况一、工程情况工程名称：海淀区八家地区回迁安置房项目15#楼工程工程地点：海淀区建筑高度：82.9米结构类型：混凝土剪力墙装饰部位：室外地上1-3层，室内电梯间公共部分1-27层地面铺贴米黄大理石、墙面胶贴人造岗石。
质量目标：合格，满足施工总包质量等级要求。
幕墙类型：石材幕墙二、工程范围海淀区八家地区回迁安置房项目15#楼，1-3层外立面装修工程包括：所有外立面部分的石材幕墙。
室内电梯间公共部分1-27层墙面胶粘人造岗石，地面铺贴米黄大理石。
第二章施工准备工作一、劳动力准备本计划是以每班八小时工作制为基础，确定好工程工期及进度。
劳动力根据各分部工程的施工进度计划增减劳动力。
保证工期顺利进行。
且要求施工队可根据实际情况互相调配，更为合理使用劳动力。
项目组织机构图：二、主要材料及机具的准备根据图纸设计内容，计算所需各项材料量。
按照工程的进度，材料分期分批进场。
所需的机具也根据工程的实际项目进度调配施工机具，保证工程顺利进行。
三、现场准备（一）开工前五天，项目指挥中心首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，安排好临时水电设施，设立项目指挥中心综合办公室及材料仓库，组织清除工地的杂物障碍，安排好临时的生活设施。
青岛小镇首开区一期东区安全施工组织设计
目录一、编制依据 .................................................................. - 2 -二、环境安全管理目标指标 ............................................... - 2 -三、安全生产及责任体制 .................................................. - 3 -四、环境安全管理规定...................................................... - 8 -五、施工现场重大安全因素、环境因素、应急响应措施 ....... - 10 -六、具体分部分项工程的安全技术措施 ............................. - 19 -七、文明施工 ................................................................ - 22 -八、主要环保技术措施.................................................... - 25 -九、防止职业危害措施.................................................... - 26 -十、防火预案 ................................................................ - 27 -安全施工组织设计一、编制依据按照JGJ59―1999《建筑施工安全检查标准》及集团公司下发《环境安全管理手册》、《环境安全体系程序文件汇编》、《环境安全作业指导书汇编》进行编制，对于本工程我们将环境安全管理工作贯穿于基础施工→结构施工→安装施工→装饰施工→竣工交验全过程。
二、环境安全管理目标指标1、伤亡指标：确保人物安全，杜绝重伤以上事故，重大设备损坏事故，重大火灾事故的发生。
首开花溪龙苑东区15楼抢工期施工方案
首开花溪龙苑东区15楼抢工期施工方案东区15#住宅楼抢工期施工方案编制单位: 编制人: 审核人: 审批人: 编制日期: 2012年2月12日1、编制依据及目的按照业主的总体要求，截止2012年7月15日，15#楼要完成全部外立面装饰装修工程。
比合同工期要求提前。
根据目前施工进度情况，如按常原定施工方法无法完成，必须采取抢工措施进行施工。
因此，为满足业主对15#楼的工期要求，特编制本方案。
2、15#楼目前进度及外装修概况2.1 15#楼进度现状:15#楼地上共24层，另有出屋面的混凝土结构装饰屋架，该屋架出屋面最大高度12.6m。
截止2012年2月13日，15#楼结构已施工至16层，其中16层一段顶板砼已浇筑完毕。
二段正等待绑扎墙体钢筋。
2.2 15#楼外装修概况:15#楼外墙面1-3层为干挂石材墙面，4层以上为涂料墙面。
外门窗为断桥铝合金门窗。
外保温材料为70mm厚挤塑保温板。
外墙突出墙面的造型众多，其中8层以下结构施工时甩下了阳台部分的造型未施工。
出屋面装饰屋架处建筑造型复杂。
因此外墙施工工序很多，难度很大，费工费时。
3、总体施工部署依据业主对15#楼外装修的工期要求及15#楼外立面设计上的特点，经综合考虑，项目部决定采取在结构施工的同时，在8层以下搭设脚手架提前处理外墙遗留的装饰造型，处理完毕后拆除8层以下的外脚手架。
当19层结构施工完毕且顶板模板拆除完毕后，将吊篮设置在19层，提前插入19层以下外墙装饰施工。
24层主体结构施工完毕后，局部搭设挑架施工屋面装饰架，屋面装饰架施工完毕后进1行屋面工程施工。
19层以下外立面施工完毕后，将吊篮移至屋面，进行19-24层的外立面装饰装修施工。
3.1工期计划安排15#楼主要抢工期项目工期计划安排一栏表序备项目名称工期开始时间结束时间号注 1 8层以下脚手架搭设施工 10 2012/03/05 2012/03/14 2 8层以下外立面造型补做施工 20 2012/03/15 2012/04/03 3 8层以下脚手架拆除施工 4 2012/04/05 2012/04/8 4 16-24层主体结构施工 65 2012/02/16 2012/04/20 5 出屋面装饰架施工 30 2012/04/21 2012/05/20 6 塔吊拆除 3 2012/06/012012/06/03 7 屋面工程施工 32 2012/05/25 2012/06/25 8 19层以下外立面施工62 2012/04/20 2012/06/20 9 19-24层外立面施工 21 2012/06/25 2012/07/153.2装修阶段平面布置安排3.2.1外用施工电梯根据业主15#楼南侧施工示范区，不能占用15#楼南侧场地的要求，经协商，15#楼外用电梯立于15#楼北侧，18-19轴之间。
首开·花溪龙苑规划设计
首开花溪龙苑规划设计侯东亮【摘要】This paper carries out location analysis and base analysis for Shoukai·Huaxilongyuan project,draws rational location according to analysis results,and determines planning concept.In the end,it expounds comprehensive plane design scheme,traffic system plan,and green space system plan as well,which has provided powerful guidance for later design and construction.%针对首开·花溪龙苑项目进行了区位分析和基地分析,根据分析结论作出了合理定位,并确定规划理念,在此基础上,阐述了总平面设计方案和交通系统规划,绿地系统规划,为后续设计施工提供了有力指导。
【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2011(037)036【总页数】2页(P8-9)【关键词】区位;规划设计;交通系统;绿地系统【作者】侯东亮【作者单位】太原市建筑设计研究院,山西太原030002【正文语种】中文【中图分类】TU984.121 项目概况1)区位分析。
首开·花溪龙苑位于山西省太原市小店区龙城新区，龙城大街南侧，太茅路东侧，北距市中心约10 km，东距武宿机场约8 km，西侧为汾河景观带。
依照太原市总体规划城市公共中心结构建构图，本项目西侧为城市商业游憩区，东侧为规划省行政中心，区域优势明显，具有良好的发展前景。
小店区是太原市集中的新兴楼盘聚集地，龙城新区的开发又为该地域的一体化发展奠定了坚实基础。
龙城大街两侧各300 m规划为公建区，主要发展商业服务、金融办公、商务办公、生态休闲、文化娱乐、新闻出版、教育科研等功能，为该区域提供了优越的环境和高素质人群。
重庆巴南区花溪岔路口村安置房工程方案设计总说明10.25
·重庆市巴南区花溪岔路口村安置房工程方案设计总说明第一章总则1.1设计依据1、甲方提供的设计任务书及相关资料。
2、甲方提供的本项目用地范围内的地质、给排水、电气等相关的设计基础资料。
3、《民用建筑设计通则》，《高层民用建筑设计防火规范》《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》、《城市道路和建筑无障碍设计规范》、《全国民用建筑工程设计技术措施2009·规划建筑景观》、《重庆市城市规划管理技术规定》等国家现行的有关设计规范、标准。
4、建设工程设计文件编制深度的规定。
1.2项目概述本项目为巴南区花溪岔路口村安置房工程。
建设用地位于重庆市巴南区花溪街道岔路口村4社，在C-32/02地块范围内。
该小区地理优越，项目紧邻红光大道，水、电、气、电信、排污等基础设施完善。
项目对面即是巴南区党校且交通方便，仅需20分钟车程即可到达中心城区。
该项目总占地面积21243平方米（合计约32亩），商业门面面积和相关公建配套及其他占地面积、车位配置数等按总建筑面积以规范规定的相关比例设计，此项目容积率为 2.5,建筑密度不大于30%，绿化率不小于30%。
1.3设计标准本项目设计按照国家现行的有关规范、设计标准及甲方要求进行。
建筑物属于二类高层建筑。
建筑物的设计使用年限为50年。
建筑物的耐火等级为二级。
建筑物均按六度抗震设防。
本工程建筑物人防为异地建设，由甲方办理相关手续。
第二章总平面设计2.1 场地概述重庆巴南区花溪岔路口村安置房工程用地为21243平方米。
用地呈不规则长条形，东西宽约21~116米，南北长约166.5~211米，南面临城市现有城市干道红光大道，西面、北面是规划城市道路（西面城市规划道路宽27米，北面城市规划道路宽24米），东面与心相印纸业公司相邻。
基地建筑控制线南、西侧分别退市政道路红线5米，基地建筑控制线北侧退市政道路红线3米。
区域内为浅丘陵地形，最高处标高231.61，最低处标高198.27，与城市道路最大高差约37m。
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东区15#住宅楼
抢工期施工方案
编制单位：
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：2012年2月12日
1、编制依据及目的
按照业主的总体要求，截止2012年7月15日，15#楼要完成全部外立面装饰装修工程。
比合同工期要求提前。
根据目前施工进度情况，如按常原定施工方法无法完成，必须采取抢工措施进行施工。
因此，为满足业主对15#楼的工期要求，特编制本方案。
2、15#楼目前进度及外装修概况
2.1 15#楼进度现状：15#楼地上共24层，另有出屋面的混凝土结构装饰屋架，该屋架出屋面最大高度12.6m。
截止2012年2月13日，15#楼结构已施工至16层，其中16层一段顶板砼已浇筑完毕。
二段正等待绑扎墙体钢筋。
2.2 15#楼外装修概况：15#楼外墙面1-3层为干挂石材墙面，4层以上为涂料墙面。
外门窗为断桥铝合金门窗。
外保温材料为70mm厚挤塑保温板。
外墙突出墙面的造型众多，其中8层以下结构施工时甩下了阳台部分的造型未施工。
出屋面装饰屋架处建筑造型复杂。
因此外墙施工工序很多，难度很大，费工费时。
3、总体施工部署
依据业主对15#楼外装修的工期要求及15#楼外立面设计上的特点，经综合考虑，项目部决定采取在结构施工的同时，在8层以下搭设脚手架提前处理外墙遗留的装饰造型，处理完毕后拆除8层以下的外脚手架。
当19层结构施工完毕且顶板模板拆除完毕后，将吊篮设置在19层，提前插入19层以下外墙装饰施工。
24层主体结构施工完毕后，局部搭设挑架施工屋面装饰架，屋面装饰架施工完毕后进行屋面工程施工。
19层以下外立面施工完毕后，将吊篮移至屋面，进行19-24层的外立面装饰装修施工。
3.1工期计划安排
15#楼主要抢工期项目工期计划安排一栏表
3.2装修阶段平面布置安排
3.2.1外用施工电梯
根据业主15#楼南侧施工示范区，不能占用15#楼南侧场地的要求，经协商，15#楼外用电梯立于15#楼北侧，18-19轴之间。
3.2.2施工料场
外墙装饰及内装修施工料场设置在15#楼北侧、18#楼南侧之间的原有18#楼绿地区域。
装修材料自华北建施工单位现场通过运至该处。
3.3 劳动力安排
15#楼主要抢工期项目劳动力安排计划表
3.4机械设备安排
15#楼抢工期项目主要机械机具一览表
3.5材料安排
15#楼抢工期项目主要材料一览表
4、主要分部分项工程施工方法及技术措施
4.1 8层以下脚手架搭设及拆除
4.1.1 沿15#楼结构周边搭设外脚手架，脚手架采用双排落地钢管脚手架。
采用Φ48×3.5mm钢管搭设，距离结构墙体300mm。
脚手架自地面至八层楼板处，搭设高度约21m。
立杆横距1.1m，纵距1.5m。
大横杆步距1.5m。
连墙件按三步三跨设置。
采用钢管与结构刚性拉结。
因脚手架基础为回填土，故在架体立杆下设50mm厚木脚手板，立杆下加设专用可调底座。
剪刀撑沿架体外侧满布，角度45°。
外侧满挂绿色密目安全网。
作业层满铺脚手板。
挡脚板高度180mm。
4.1.2脚手架搭设前，需将现状的位于5层处的安全防护网拆除并设置在8层以上位置。
安全防护网搭设好并经验收合格后方可进行脚手架搭设作业。
具体详见外装修方案。
4.1.3脚手架搭设完毕经验收合格后方可使用。
4.2 8层以下补做阳台处造型
4.2.1 为加快施工进度，8层以下的遗留的阳台处的造型采用GSZ板施工。
4.2.2 GSZ板施工前，需自结构施工的楼层向下吊通线找垂直，然后方可根据该线进行安装。
4.3 出屋面装饰架施工
4.3.1出屋面装饰架施工时，需搭设双排单立杆扣件式脚手架，局部需用16#工字钢搭设挑架。
详见外装修施工方案。
4.3.2 装饰架施工时需预留部分洞口，以满足19-24层施工时吊篮使用的要求。
4.4 外墙面装修施工
4.4.1 19层结构墙体施工前，与吊篮厂家的技术人员共同协商确定留洞位置，确保吊篮能够顺利安装。
4.4.2 19层以下外立面装修施工前，按照8层以下吊好的垂直线进行施工。
保证楼体大角垂直，窗口上下一条线。
并考虑尽可能的与已安装完窗子的样板间协调一致。
4.4.3 提早进行变形缝处的盖板施工。
避免影响外墙保温施工。
5、主要施工管理措施
5.1与各方的协调
通过工程例会等及时与业主、设计、监理沟通，尽早提前解决施工图纸问题，尽早确定施工做法与施工方案。
及时与分包沟通好分包单位的进场时间等问题。
重点解决好15#楼屋面以上装饰架存在的问题，外装修材料，外墙节点做法，外窗安装单位的施工方法，二次设计图纸的确认等。
为现场施工提供有力保障。
5.2安全管理措施
因提前进行外装饰施工，因此15#楼外立面存在上下同时施工的交叉作业情况。
因此，除需在结构与外装饰施工的楼层间设置安全防护进行隔离外（防护做法详见外装修方案），还应加强检查及对在外立面施工的工人进行安全教育。
工人必须佩戴
好安全防护用具。
5.3质量管理措施
坚持样板先行，实行严格的样板引路制度，外墙每道工序均需待样板确认后方可开始大面积施工。
5.4进度管理措施
按照倒排的进度计划进一步细化，每天总结施工进度方面遇到的问题，及时调整或采取其他措施解决存在的人员、材料、机械、施工方案等方面的问题。
实行严格的责任追究制度。
5.5文明施工管理措施
加大检查力度，做到工完料净脚下清。
加大对新入场工人的教育力度。
适度进行奖罚。