新形势下资产评估行业发展的几点思考

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我国资产评估业存在的问题及对策分析

我国资产评估业存在的问题及对策分析一、存在的问题（一）市场准入门槛不高当前，我国资产评估业的市场准入门槛相对较低。

虽然政府对资产评估行业的监管制度越来越严格，但是市场上依然存在一些不符合资格的公司或个人参与资产评估。

由于缺乏职业道德和专业素养，这些人员出具的评估报告存在较大的风险，可能导致投资者和社会公众的利益受损。

（二）监管不到位资产评估业是一个需要政府严格监管的行业。

当前我国资产评估业的监管还存在一些不足之处，包括部分机构违规操作、监管力度不够等问题，导致市场秩序混乱，不利于市场健康发展。

（三）专业人才不足资产评估工作需要专业的技能和知识，而一些资产评估公司在员工队伍建设方面存在不足，专业人才配置不足，导致他们无法胜任高质量的资产评估工作。

二、对策分析为了规范市场秩序，保护投资者和社会公众的利益，应该提高资产评估业的市场准入门槛。

一方面要加强对资产评估人员的职业资格要求，加大对从业人员的培训力度，提高其专业水平；还要建立健全资产评估公司的准入机制，对参与资产评估的公司进行资格审核，防止不符合资格的公司进入市场。

（二）加强监管力度政府部门应该加强对资产评估行业的监管力度，建立健全的监管体系和制度，对资产评估公司的资质、从业人员的资格、评估报告的真实性等方面进行严格监管，确保市场秩序稳定。

对于违规操作的公司和个人要严厉惩罚，增加违法成本，提升市场风险意识。

（三）加强人才培养要加大对资产评估行业的人才培养力度，建立健全的人才培养体系。

政府、行业协会和企业要加大对专业人才的培养投入，提高资产评估人员的综合素质和专业水平，保障其能够胜任高质量的资产评估工作。

三、结语我国资产评估业在发展中面临着一系列问题，但是随着政府加大对资产评估行业的监管力度、提高市场准入门槛以及加强人才培养等方面的努力，相信我国资产评估业将迎来更加健康、规范的发展。

希望通过本文的分析，能够引起社会各界对我国资产评估业问题的关注，并提出更多的解决方案，共同促进我国资产评估业的健康发展。

资产评估师职业发展的机会与挑战

资产评估师职业发展的机会与挑战随着社会经济的不断发展，各种产业的兴起和发展，资产评估行业也获得了不小的发展机遇。

资产评估师作为这个行业的从业人员，既需要不断学习提高自身的专业素养，也需要认真思考行业面临的机遇与挑战。

首先，资产评估行业的发展趋势将促进资产评估师的职业发展。

近年来，随着国家税收制度的改革以及银行风险管理的加强，资产评估行业的需求不断增长。

同时，众多新兴产业的兴起，如互联网、文化传媒等，也为资产评估行业提供了广阔的市场空间。

这样的趋势将带动该行业的飞速发展，提高资产评估师的职业发展和晋升机会，为行业创造更多的就业机会。

其次，资产评估行业的发展也面临一些挑战。

例如，作为一个新兴行业，资产评估行业的标准和法规尚未完善。

因此，资产评估师需要在日常工作中不断深入探索，寻求最佳实践，提高技能，从而更好地面对行业面临的挑战。

此外，资产评估行业还需要加强自身形象建设，提高行业声誉，创造更有利的发展环境。

资产评估师为了实现职业发展，需要不断学习和提高自己的专业能力。

此处所指的学习并不仅仅是学校教育，更包括了日常的自我学习和行业培训。

建议资产评估师需不断深入学习与领悟行业发展的趋势，并切实将其运用于实践中，这样才能在行业中立于不败之地。

通过不断提高自己的专业能力和管理水平，资产评估师将获得更广泛的认可，并获得更多的职业发展机会。

另外，资产评估师除了专业知识和技能之外，还需要具备良好的沟通能力和团队合作能力。

这些能力在行业内部和客户之间的交流中都将起到重要的作用。

例如，在工作中需要与客户进行良好的沟通，提供专业建议和解释资产的价值及结构，同时保持行业的规范和准确性。

另外，资产评估行业涉及的客户和资产管理人员也需要高效的交流和协作，从而实现更好的业务成果和效益。

总之，资产评估行业面临的机遇与挑战都是不断变动的。

作为资产评估师，不仅需要不断学习和提高专业能力，还需要不断适应行业环境和市场变化。

同时，还需要意识到资产评估行业的重要性和未来发展前景，并为之做出积极的贡献。

我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考

我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考随着我国经济的快速发展，资产评估行业也得到了迅猛的发展。

然而，该行业在发展中也面临着不少挑战和问题。

本文将对我国资产评估行业的现状进行剖析，探讨其发展取向，并提出相应的对策。

一、我国资产评估行业的现状1.快速发展：近年来，我国资产评估行业得到了迅猛的发展，行业规模不断扩大，从业人员数量不断增加。

2.市场需求旺盛：随着经济社会的发展，各种资产评估服务需求不断增加，包括企业资产评估、房地产估值、股权估值等。

3.行业竞争激烈：随着行业的发展，越来越多的机构进入了该领域，行业竞争激烈。

4.专业水平参差不齐：目前，我国资产评估行业专业水平存在一定的参差不齐现象，一些机构或从业人员的专业水平不高，存在评估结果不准确的问题。

5.监管不完善：我国资产评估行业监管制度还不够完善，一些机构或从业人员存在违规操作现象。

二、我国资产评估行业的发展取向1.提升行业专业水平：行业应该加强人才培养和技能培训，提高从业人员的专业水平，加强质量监管和结果审核，确保评估结果的准确性。

2.推进行业规范化发展：加强行业标准制定和推广，加强行业自律，促进行业规范化发展。

3.加强监管制度建设：加强监管制度建设，完善行业监管体系，加大对违规机构或从业人员的处罚力度，维护行业的公平竞争和稳定发展。

4.积极开展国际交流与合作：加强与国际资产评估行业的交流与合作，吸收国际先进经验，推动我国资产评估行业的国际化发展。

三、对策思考1.创新业务模式：资产评估机构可以通过创新业务模式，提高服务品质和效率，提升市场竞争力。

2.加强专业技能培训：资产评估机构应该加强从业人员的专业技能培训，提高评估专业水平，确保评估结果的准确性。

3.加强行业自律：资产评估机构应该加强行业自律，保持公正、客观、准确的评估结果，树立行业良好形象。

4.加强监管合规：资产评估机构应该积极配合监管部门，加强内部合规管理，规范评估操作，杜绝违规行为的发生。

关于资产评估工作感言

时光荏苒，岁月如梭。

自从踏入资产评估这一行业，我已走过了数个春秋。

回首这段旅程，心中充满了感慨与收获。

在这里，我想分享一下我在资产评估工作中的感悟和体会。

首先，我要感谢这个行业的魅力。

资产评估，作为一门综合性的应用学科，涉及经济学、管理学、法学、会计学等多个领域。

在这个行业中，我不仅学到了丰富的专业知识，还锻炼了自己的沟通能力、判断能力和团队协作精神。

资产评估工作让我感受到了知识的力量，也让我明白了理论与实践相结合的重要性。

在我眼中，资产评估工作具有以下几个特点：一、严谨的职业素养资产评估工作是一项专业性极强的工作，要求评估人员具备严谨的职业素养。

从评估项目的立项、现场勘查、资料收集到评估报告的撰写，每一个环节都要求评估人员认真负责、精益求精。

在这个过程中，我深刻体会到了“一分耕耘，一分收获”的道理。

只有不断提高自己的专业素养，才能为客户提供高质量的服务。

二、高度的责任感资产评估工作关系到客户的利益，因此，评估人员必须具备高度的责任感。

在评估过程中，我们要严格遵守国家法律法规和行业标准，确保评估结果的客观、公正、真实。

同时，我们还要密切关注评估项目的进展，及时调整评估方法，确保评估结果与市场行情相符。

这种责任感让我在工作中始终保持清醒的头脑，全力以赴为客户提供优质服务。

三、不断创新的精神随着我国经济的快速发展，资产评估行业也面临着诸多挑战。

为了适应市场需求，评估人员必须具备创新精神。

在评估过程中，我们要不断学习新知识、新技能，勇于尝试新的评估方法。

这种创新精神让我在资产评估工作中不断突破自我，为客户提供更加精准、高效的评估服务。

四、良好的沟通能力资产评估工作涉及到与客户、同事、第三方等多方面的沟通。

在这个过程中，良好的沟通能力至关重要。

我们要善于倾听客户的需求，了解他们的关注点，以便在评估过程中提供有针对性的服务。

同时，我们还要与同事保持密切合作，共同完成评估任务。

这种沟通能力让我在资产评估工作中更加得心应手。

试论我国资产评估业现状及发展前景(1)

试论我国资产评估业现状及发展前景(1)随着我国经济的快速发展，资产评估业的重要性日益凸显。

资产评估是以当前市场条件下的特定时点，对资产所赋予的经济利益进行估价的过程。

本文从目前我国资产评估业现状入手，探讨资产评估业的发展前景，并提出相关建议。

一、我国资产评估业现状1.市场规模不断扩大随着我国金融市场体系和经济发展的不断推进，资产评估业必然得到规模迅速扩大。

据有关数据统计，我国资产评估市场从2000年的18亿到2018年的910亿，整个市场规模增长极为迅猛。

2.行业专业化程度不够资产评估行业以前主要由会计师事务所和土地房产测绘局提供，行业科技含量与专业水平不够。

目前，行业已经出现了很多专业性较强的机构，行业正逐步向专业化、规模化方向发展。

3.缺少行业标准目前，在我国资产评估业领域中，要求和规范比较缺乏，存在很大的投诉和纠纷。

当下，《资产评估业管理条例》《企业资产评估业务规范》以及《资产评估师职业道德规范》等，行业标准和规范得到了相应的提高。

但是，还需要建立更加系统化，科学化的标准体系，健全行业自律机制，才能更好地保障消费者的权益。

二、我国资产评估业发展前景1.多元化的市场需求资产共同的特征是多元化，因此需要多元化的资产评估服务。

未来，我国资产评估业将不仅仅局限于以往的橄榄鸟和房地产市场，而将迎来更多的领域和市场开发，如绿色产业和环保产业资产的测评，记账式资产评估、股权估值等等都将有望得到更广泛的应用。

2.人口老龄化与中产阶层的崛起由于中国已步入老龄化社会，因此与此相关的信托、保险等业务的市场不断扩大，资产管理能力也更加强调。

同时，中国的中产阶层面临如何资产配置和保值增值的重重挑战，因此，针对中产阶层的理财、财富管理、投资评估等服务的市场机会也非常巨大。

3.改革红利的释放我国在资产评估领域引入合资机制，吸引了国外一批有经验的资产评估公司进入中国市场，提高了业内的参与度和竞争度。

而且，随着国家送转股制度的完善、金融企业资产变现等等，资产管理的新模式也将陆续推出，这些改革红利也将为我国资产评估业发展带来更多机遇。

资产评估行业中存在的问题和对策

资产评估行业中存在的问题和对策▁▂▃▄▅▆▇█▉▊▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋▋资产评估行业中存在的问题和对策资产评估是市场经济的产物，其业务涉及产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经济行为。

它作为一种自发的专业服务活动，可以追溯到几百年前，但直到20世纪70年代才开始趋于规范化和国际化。

中国的资产评估是在改革开放和建设社会主义市场经济的过程中兴起的，目前中国资产评估行业已经粗具规模，并成为我国经济生活中不可或缺的重要行业。

资产评估业、律师业、及注册会计师业已并列成为我国公认的三大中介性服务。

中国资产评估行业虽然起步较晚，但发展速度是空前的。

与此同时，由于我国资产评估行业处于发展阶段，而且正处在经济转轨时期，政府在资产评估业中发挥着重要作用，所以也给我国资产评估业带来一定问题。

一、我国资产评估业存在的问题1、缺乏统一管理和统一的执业标准由于我国资产评估行业处于发展阶段，各类资产评估自成体系形成了各类资产评估业齐头发展的局面，在行业管理中也就形成了以各个政府部门为基础的多个资产评估行业协会。

目前，评估行业多头管理，在经济生活中先后介入评估行业的部门有财政(国有资产)、国土资源、建设、计划(物价)等9家部门，设立的执业资格有很多种，其中在经济活动中影响较大的有注册资产评估师、注册房地产估价师和土地估价师三种职业资格。

各职业资格各有业务规范，各有收费办法，在实际工作中既造成了评估质量的不统一，又造成了重复评估、重复收费的局面；既加重了企业的负担，又造成了社会资源的浪费；还导致了评估行业无序竞争、条块分割。

而且评估行业的多头管理局面导致了诸多不良后果，形成许多地方评估机构小、散、乱，服务单一，市场竞争乏力，甚至一些中小城市及经济欠发达地区的评估机构出现难以生存的情况。

这些问题，使得评估机构难以发展壮大，评估标准不统一，也使得社会对行业的认知度不高。

从经济运行历程看，导致了经济活动宏观治理中严重的无政府性和行政低效率;从全国范围看，出现了政府部门的多头治理，使得中心政府的治理权威在部门权利之争中被大大削弱。

对资产评估工作的几点建议

规的麻烦,克服了统一问题处理、处罚畸轻畸重的现象,而且还有利于抵制说情风,提高了执法水平,规范了审计处理、处罚,进一步解决了审计处理难的问题;(7)在复核审计资料方面,按照《国家审计基本准则》、《审计机关公文处理的规定》和《审计机关档案工作的规定》,补充了个别项目缺少送达回证、方案调整、被审单位执行决定的报告和档案目录等,纠正了个别项目书写不规范,运用公文不准确的现象。

复核工作使我局的各项审计行为得到进一步规范,今年以来通过对55个项目的复核,共补充完善审计工作底稿86份,纠正引用处理、处罚依据不准确10条,修改审计评价意见18条,真正使所有审计项目都达到规范化的要求。

特别是在这次粮食清审工作中,我局专门派出复核组赴一线开展工作,发挥了积极作用。

截止目前我局所有复核的审计项目无一出现复议案例,促进和推动了审计工作的开展,得到各级领导的充分肯定。

(作者单位:平邑县审计局)资产评估作为一个中介性行业,在我省诞生于九十年代初,经过几年来的努力,得到很快的发展。

到目前为止,经省以上国有资产管理部门授予资产评估资格的机构已达上百家,全省直接从事资产评估业务的人员已达近万人,虽然有了一定规模,但从总体看,仍然处在起步阶段,经验不足,资产评估人员的整体素质不高,资产评估中还存在许多问题:一、资产评估管理政出多门,法度不一,行政干预的现象时有发生。

有的地方政府或部门急于谈成合资、合作、联营项目,对评估活动限定价格,限定时间,造成低估国有资产。

有的地方和部门在所属企业股份制改组及国有资产授权经营中,为了自己的局部利益及好做工作,努力限制国有资产升值幅度,致使国有资产的合法权益受到损害。

二、资产评估活动中不正当竞争问题较多。

由于评估机构数量增加较快,评估市场上出现了“僧多粥少”的局面,在竞争中,一些评估机构采取不正当手段承揽业务。

如有的依靠行政部门的权力,搞地区、行业封锁,进行垄断评估;有的以降低收费标准及给其他好处的许诺,或作出能够适当修改评估结论的表示,取得委托方的合作;有的不讲执业道德,贬低别人,抬高自己,甚至插手别人已经接手的评估项目等。

《资产评估业存在的问题及对策探讨》

《资产评估业存在的问题及对策探讨》摘要。

随着社会主义市场经济体制的建立与发展，我国资产评估管理方式的改革提上了议事日程。

本文针对目前资产评估行业发展中存在的管理混乱、体制不顺、执业环境不理想等问题，建议采取一些对策，加强监管，引导该行业走上规范化、法制化的轨道，更好地为社会公众服务，为有中国特色社会主义市场经济服务。

关键词：资产评估问题对策一、资产评估的目的与意义（一）资产评估概述资产评估是指委托人委托评估机构，由评估机构根据待评估资产的状况，按照规定的标准和技术规范，采用科学的评估方法，评定、估算资产价值的行为，其目的是为该项资产的交易等行为提供价值参考依据。

我国资产评估业务是从xx年大连炼铁厂中外合资项目开始的。

近年来在党中央、国务院的领导下，国有资产评估工作取得了显著的成绩，资产评估业已同律师业、注册会计师业并列成为我国社会公认的三大中介性服务行业。

（二）资产评估的目的资产评估的目的就是资产评估这一行为所要达到的目标和结果。

一般有特定目的和一般目的之分。

资产评估的一般目的主要是维护资产所有者及相关经济主体的合法权益，并正确核定产权边界和资产价值，正确评估资产经营者的经营成果和实绩。

资产评估的特定目的是指对某项具体资产进行评估所要达到的具体目标和结果，这是每项具体评估工作的出发点和归宿点。

（三）资产评估的意义资产评估是一项对特定资产的运营状况和价值进行全面系统地评定和估算工作。

搞好资产评估，对于发展经济，深化改革和对外开放，促进资产合理节约使用和优化配置，保障资产所有者和经营者的合法权益，具有十分重要的意义。

表现在：一是有利于财政部门进一步转变职能。

改变重微观、重审批，轻宏观、轻规范的现象，集中精力执行政策，加强监督，既可提高行政效率，又能改进工作作风，加强廉政建设。

二是有利于评估行业的规范发展。

借鉴国际惯例，评估机构及人员直接对评估报告承担法律责任，这必然要求中介机构依法进行评估、规范自身行为。

资产评估的心得总结范文

在从事资产评估工作的这段时间里，我深感这是一门理论与实践相结合的综合性学科。

通过这段时间的学习和实践，我对资产评估有了更加深刻的认识，现将我在资产评估工作中的心得总结如下：一、理论与实践相结合资产评估是一门理论与实践相结合的学科。

在大学期间，我们学习了资产评估的基本理论、方法和准则，但在实际工作中，我们才能真正体会到这些理论知识的重要性。

在实际操作中，我们需要运用所学知识对资产进行评估，同时也要不断学习新的评估方法和技术，提高自己的评估能力。

二、严谨的工作态度资产评估工作要求我们具备严谨的工作态度。

在评估过程中，我们需要对评估对象进行充分了解，收集相关资料，确保评估结果的准确性。

同时，我们还要严格遵守国家法律法规和评估准则，确保评估过程的合法性。

三、团队协作精神资产评估工作往往需要多个部门、多个人员的共同协作。

在团队中，我们要学会沟通、协调，共同完成评估任务。

同时，我们还要学会从他人身上学习，取长补短，提高自己的综合素质。

四、不断学习，提升自己资产评估行业不断发展，新的评估方法和技术层出不穷。

作为一名资产评估人员，我们要不断学习，关注行业动态，提高自己的业务水平。

在平时工作中，我们要善于总结经验，吸取教训，不断提高自己的评估能力。

五、职业道德资产评估人员要具备良好的职业道德。

在评估过程中，我们要诚实守信，公正无私，维护评估行业的良好形象。

同时，我们要严守职业道德，保守客户机密，确保评估工作的顺利进行。

六、案例分析在资产评估工作中，案例分析是提高评估能力的重要途径。

通过对实际案例的分析，我们可以更好地理解评估理论和方法，提高自己的实际操作能力。

同时，案例分析还可以帮助我们积累经验，为今后的工作提供借鉴。

总之，资产评估工作是一门充满挑战和机遇的学科。

在今后的工作中，我将继续努力学习，提高自己的专业素养，为我国资产评估事业贡献自己的力量。

我国资产评估业发展现状及对策

我国资产评估业发展现状及对策一、引言资产评估业是经济发展不可或缺的重要环节，它对于企业、金融机构以及国家政策制定具有重要的指导意义。

本文将详细探讨我国资产评估业的现状，并提出相关对策以促进其发展。

二、现状分析2.1 资产评估业的定义和作用资产评估业是指依据一定的方法和标准，对各类资产进行评估的专业服务，它主要用于确定资产的价值以及风险水平。

在我国，资产评估业主要包括房地产评估、企业评估和金融资产评估等领域。

2.2 发展现状2.2.1 行业规模扩大近年来，我国资产评估业呈现出快速增长的态势。

根据统计数据显示，截至2020年，全国共有约1500家资产评估机构，行业总规模超过1000亿元人民币。

2.2.2 专业化水平提升随着经济的发展和市场需求的增加，我国的资产评估业逐渐向专业化方向发展。

越来越多的资产评估机构引进国际先进的评估技术和管理经验，提高了业务水平和服务质量。

2.2.3 评估标准不完善尽管我国资产评估业在规模和专业化水平方面有了较大的进展，但是在评估标准方面仍存在不足。

缺乏全面、统一、科学的评估标准，造成了评估结果的差异化和不可比性。

2.2.4 缺乏行业监管当前，我国资产评估业缺乏有效的行业监管机制，导致市场乱象较为突出。

一些机构存在评估报告虚假、水分过大等问题，缺乏行业操守和自律意识。

三、对策建议3.1 完善评估标准针对当前我国资产评估业评估标准不完善的问题，应加强标准化研究和推广应用。

建立统一的评估标准和行业指导，提升评估行业的一致性和可比性。

3.2 强化行业监管为了解决资产评估业乱象突出的问题，应加强行业监管力度。

建立健全评估机构的注册和监管制度，加强对评估报告真实性和合规性的监督检查，严厉打击违规行为。

3.3 推进专业人才培养专业人才是资产评估业发展的重要支撑。

应加强对资产评估专业人才的培养和引进，提高他们的专业知识和实践能力，为行业的可持续发展提供强有力的人才保障。

3.4 创新技术应用随着科技的不断发展，资产评估业也应积极引进和应用新技术。

评估业存在问题及建议

存在问题：1、评估行业协会还需要不断规范合作。

目前估行业主要有三个协会：资产评估协会、房地产业协会和土地估价师协会。

协会对于促进行业发展作了很多有益的工作，取得了很好的效果。

但也存在一些不规范的问题：一是部分行业协会对于估价机构的数量和质量把关不严，把一些皮包公司纳入范围；二是对于行业的监管力度太轻，不能及时和严格处理违规估价的机构，不能做到惩恶扬善；三是协会收取的各种费用太高，造成“穷了机构富了协会”的现象。

2、有些评估机构没有真正脱钩，缺乏平等、和谐的竞争环境资产评估机构脱钩情况比较好一些。

房地产估价和土地估价机构脱钩还不彻底。

尤其是一些土地评估机构没有真正脱钩改制，垄断了当地的评估市场，造成评估机构的不公平竞争。

3、评估业还处于初步阶段，服务质量和档次都有待于提高。

价格仍然是目前的主要竞争手段，比较缺乏如品牌、服务等更高级的竞争手段。

管理方法、管理模式都还很不完善，特别是对于人力资源管理、网络新技术应用管理、绩效与激励管理、企业文化建设管理等，还远远没有达到成熟的地步。

建议：1、创造公开、平等、和谐的竞争环境。

继续推进社会中介组织与政府部门彻底脱钩，旗帜鲜明地反对假脱钩和不脱钩。

将经营性事业单位推向市场。

采取有力措施，杜绝部门和地区垄断，避免权力介入中介服务。

规范各类政府办事窗口管理，杜绝由窗口决定或者变相决定中介机构的做法。

简化异地执业备案手续，减少人为因素限制和歧视异地执业。

2、规范中介服务行业协会，加强三个行业协会的合作，加强对于中介服务机构的服务职能。

坚决杜绝行业协会成为“二政府”。

要降低会费和各种培训费，减少各类不合理负担，健全职业诚信档案和职业道德标准，完善行业自律性管理约束机制，建立有效可行的客户反馈投诉体系，坚决惩处违规评估者，促进评估行业健康发展。

3、规范管理，加强监督，实行优胜劣汰。

确实鼓励规范和有发展潜力的机构做大做强，坚决淘汰违反职业道德、败坏行业风气的害群之马。

当前企业国有资产评估管理存在问题及建议

当前企业国有资产评估管理存在问题及建议一、引言企业国有资产评估管理作为我国国有企业改革的重要内容，对于促进国有企业保值增值、优化国有资本布局和结构具有十分重要的意义。

然而，在实际操作过程中，企业国有资产评估管理存在一定的问题，影响了评估工作的质量和效率。

本文旨在分析这些问题，并提出相应的解决建议。

二、当前企业国有资产评估管理存在的问题1.评估方法不统一目前，企业国有资产评估管理中存在评估方法不统一的问题。

不同的评估机构、评估人员可能采用不同的评估方法，导致评估结果存在较大差异。

这给国有企业改革、资产重组等工作带来了一定的困扰，影响了国有企业的发展。

2.评估标准不明确企业国有资产评估管理中评估标准不明确，导致评估结果缺乏权威性和可信度。

评估标准的不明确主要体现在对资产价值、市场前景等方面的评估上，评估人员往往难以把握评估尺度，影响了评估结果的准确性。

3.评估程序不规范企业国有资产评估管理中评估程序不规范，容易导致评估工作中的漏洞和失误。

不规范主要体现在评估过程中缺乏有效监督，评估机构、评估人员的资质审核不严，评估报告的审查、批准流程不完善等方面。

4.评估人员素质参差不齐企业国有资产评估管理中评估人员素质参差不齐，影响了评估工作的质量和效率。

部分评估人员缺乏专业知识和实践经验，难以准确把握企业国有资产的价值和特点，导致评估结果失真。

5.评估结果运用不当企业国有资产评估管理中评估结果运用不当，可能导致国有资产流失。

部分企业将评估结果作为资产转让、重组等决策的唯一依据，忽视了其他因素的影响，可能导致国有资产的价值被低估，进而造成国有资产流失。

三、解决建议1.统一评估方法和标准建议相关部门尽快制定企业国有资产评估管理的统一方法和标准，规范评估工作。

统一方法和标准应包括资产评估的基本原则、评估方法、评估程序、评估人员资质等方面，以确保评估工作的科学性和权威性。

2.加强评估程序规范化建设建议加强对企业国有资产评估程序的规范化建设，确保评估工作的合规性。

资产评估管理工作的意见和建议

资产评估管理工作的意见和建议
1. 提高评估标准和质量：确保评估机构和评估师具备专业资质和丰富经验，制定严格的评估标准和流程，以提高评估结果的准确性和可靠性。

2. 加强行业监管：建立健全的监管机制，加强对资产评估机构的监督和管理，规范行业秩序，防止不正当竞争和违规行为。

3. 培训与教育：为评估师提供持续的专业培训和教育机会，帮助他们跟上行业发展和技术进步，提高专业水平和道德素养。

4. 信息透明度：要求评估机构公开透明地披露评估过程和结果，提供详细的评估报告和解释，增加市场参与者对评估结果的信任。

5. 风险管理：鼓励评估机构和评估师在评估过程中充分考虑各种风险因素，进行风险评估和管理，以提供更全面的资产评估。

6. 技术应用：推动资产评估行业的数字化转型，利用先进的技术手段提高评估效率和准确性，例如大数据分析、人工智能等。

7. 多方合作：促进评估机构、金融机构、企业和政府之间的合作与沟通，加强信息共享，形成良好的合作伙伴关系。

8. 公众参与：提高公众对资产评估的认识和理解，鼓励公众参与评估过程，提供反馈和建议，促进评估工作的公正性和合理性。

9. 国际对标：参考国际先进的资产评估标准和实践，与国际评估行业接轨，提升国内资产评估的国际化水平。

10. 定期审查与更新：定期对评估标准和方法进行审查和更新，以适应市场变化和新的业务需求。

资产评估存在的问题及解决对策

我国资产评估行业存在的问题及对策[摘要]资产评估是我国的实行改革开放以后才出现的新兴业务，起步晚，发展时间短，不够完善。

存在执业机构审批管理混乱、评估机构承担有限责任、未制订与国际接轨的执业准则和标准、内部管理混乱、评估法规不健全等问题。

解决这些问题既要规范有序,又要不断创新。

[关键词]资产评估业;问题;战略设想一、随着经济体制改革的不断深入，中国资产评估行业作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到长足发展，目前资产评估准则体系的基本构架已经建立，资产评估在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥重要作用，尤其是在上市公司重大资产重组、关联交易、收购与出售资产、资产减值测试等业务及其信息披露、公允价值计量等领域，扮演了重要角色。

但是由于我国资产评估起步晚，分析当前形势，仍然面临一下五个大方面的问题。

(一)我国资产评估机构审批管理混乱,管理体系不适应评估发展的需要。

我国资产评估管理体系,实行的是政府部门和行业协会共同管理模式,由于职能不清,职能“越位”和“不到位”情况时有发生。

又由于政府部门是就某一评估业务进行管理,造成我国评估行业多头管理。

目前,我国除了财政部可以审批资产评估机构外,国土资源部搞了土地估价师,负责土地的评估管理;建设部有房地产估价师,负责房地产评估;计委系统有价格鉴证师,负责价格认证;工商部门有商标评估,等等,这样就造成了资产评估行业管理的混乱。

企业一搞评估,各方面都要来人,都要向企业收费,增加了企业负担,影响了企业的工作效率。

更为严重的是,各部门都从本部门的利益出发,人为地造成评估业务的分割或肢解,互不认帐,使评估机构无所适从。

(二)我国资产评估机构承担的是有限责任,难以真正维护客户的合法权益。

按照市场经济的要求和评估业的特点,资产评估机构对客户应承担无限责任,但是我国绝大多数评估机构都是有限责任公司,承担的是有限责任。

而且绝大多数评估机构都没有严格按有关规定管理提取的职业风险金,有的机构甚至抽逃职业风险金,评估机构一旦出问题无法向受害客户赔偿。

浅谈资产评估行业存在的问题及分析

浅谈资产评估行业存在的问题及分析浅谈资产评估行业存在的问题及分析摘要：基于资产评估行业公信力，评估质量，资产评估师胜任能力等问题进行深入细致的分析，然后分析它们背后深层次的原因，为解决这些问题提供基础。

关键词：资产评估;公信力;评估质量;胜任能力一、中国资产评估行业存在的问题1.中国资产评估行业公信力待提高。

资产评估作为咨询行业，最基本的问题就是诚信，即资产评估质量。

能否提供公允的资产评估价值是关键。

但是，资产评估行业的违规和诉讼案件，却不得不让公众对资产评估行业的公信力产生怀疑。

如2001年“麦科特欺诈上市案”;“新宇软件事件”、“海南新华事件”、“中诚事件”等等。

后果严重，损失巨大，教训深刻，说明资产评估行业存在问题，行业公信力有待改善提高。

2.中国资产评估行业存在的评估质量问题。

2004年3月，财政部和中国资产评估协会组织和实施的全国资产评估行业执业质量大检查工作，让公众看到了中国资产评估行业的实际执业情况。

结果表明，目前全国有评估机构3 355家，但在检查中发现问题的就达到1 871家，占总数的55.8%。

暴露的问题总数达到5 130个。

在这些问题中，评估机构不符合设立条件的有565个，占11.01%;执业质量问题4 125个，占80.41%;其他问题440个，占8.58%。

执业质量低，基本条件差，内部管理不规范是当时存在的主要问题。

2005—2006年，中评协还收到其他相关部门转发的案件。

2007年，分别对具有证券业务评估资格的特别团体会员和一般团体会员的执业质量检查，抽查比例超过团体会员总数的20%，虽然检查结果较2004年时有提高，但是整体执业情况仍然有不足之处。

财政部及中评协根据实际情况，已经将检查工作变成了一种提高执业质量的方法。

同时也说明中国资产评估行业评估质量有待提高。

中国的资产评估行业建立时间短，与发达国家相比只有短短三十多年的历史，加之具有中国特色的市场经济体制也在不断的完善的过程中，资产评估行业处于不断发展和完善的过程中，作为一个初步建立的新兴的中介服务型行业，并在建立之初很长一段时间内作为防止国有资产流失而催生的行业，很长一段时间内没有准则，行业的法律法规不健全，即使有相关的法律法规，是否执行，执行的效果等都不是很理想。

我国资产评估业存在的问题及对策分析

我国资产评估业存在的问题及对策分析随着我国经济的不断发展，资产评估业作为金融服务的重要组成部分，扮演着对企业和个人资产进行估值、保值增值的重要角色。

目前我国资产评估业依然存在着一些问题，如评估标准不统一、专业人才不足、市场竞争不规范等。

本文将针对我国资产评估业存在的问题进行分析，并提出相应的对策。

一、评估标准不统一我国资产评估业存在一个突出的问题就是评估标准不统一。

在不同的机构或个人评估同一资产时，往往会出现评估结果有较大的差异，这给市场交易和金融风险管理带来了困难。

对策分析：应该建立一套完整的资产评估标准，包括评估方法、程序、流程等方面的规范，引导资产评估机构按照统一的标准进行业务操作。

加强对评估标准的宣传和培训，提高从业人员的业务水平和评估质量。

二、专业人才不足资产评估业需要经济、金融、法律等多方面的专业知识，而目前我国资产评估机构的从业人员整体水平不高，专业人才不足，这导致了评估质量参差不齐。

对策分析：应该鼓励高校开设相关的资产评估专业，培养更多具备综合素质的资产评估人才。

建立资产评估从业人员的专业资格认证制度，对资格认证合格的人员给予相应的奖励和政策支持，提高从业人员的整体素质。

三、市场竞争不规范目前，资产评估市场的竞争不够规范，存在一些评估机构为了争夺业务，不择手段降低评估标准和质量，导致了市场乱象。

对策分析：应该加强对资产评估机构的监管力度，建立健全的市场准入制度和退出机制，提升资产评估机构的门槛，规范市场行为。

加强对评估机构的日常监督和检查，严格依法打击违规行为，保护市场秩序的公平和规范。

四、技术手段不够先进资产评估业需要依托先进的技术手段来提高评估精度和效率，然而目前我国资产评估行业的技术手段相对落后，没有充分应用现代科技手段。

对策分析：应该鼓励资产评估机构加大技术研发投入，引进和培养先进的评估技术，提高评估的精度和效率。

政府可以出台相应的技术开发和推广政策，鼓励资产评估行业的技术创新和应用。

资产评估心得体会

资产评估心得体味资产评估是企业管理中非常重要的一环，通过对资产进行评估可以匡助企业更好地了解自身的财务状况，为未来的发展做出合理的决策。

在进行资产评估的过程中，我积累了一些心得体味，希翼能够与大家分享。

一、认真准备评估工作1.1 确定评估的目的和范围：在进行资产评估之前，首先要明确评估的目的是什么，是为了财务报表编制还是为了资产转让等。

同时也要确定评估的范围，包括评估的资产种类和数量等。

1.2 采集必要的资料和信息：在进行资产评估时，需要采集各种相关的资料和信息，包括资产清单、财务报表、合同文件等。

这些信息对于评估资产的价值至关重要。

1.3 确保评估过程的透明和公正：在进行资产评估时，要确保评估过程的透明和公正，避免浮现任何偏颇或者不公正的情况，确保评估结果的准确性和可靠性。

二、合理选择评估方法2.1 选择适合的评估方法：在进行资产评估时，要根据评估的具体情况选择适合的评估方法，包括成本法、市场法、收益法等。

不同的评估方法适合于不同类型的资产。

2.2 综合运用多种评估方法：有时候一个资产可能适合多种评估方法，为了提高评估的准确性，可以综合运用多种评估方法，比较各种方法的结果，找出最合理的评估价值。

2.3 注意评估方法的局限性：在选择评估方法时，要注意评估方法的局限性，了解各种方法的适合范围和限制条件，避免浮现评估结果不许确的情况。

三、重视评估过程的质量控制3.1 建立完善的评估流程和制度：为了确保评估过程的质量，需要建立完善的评估流程和制度，明确评估的步骤和责任人，确保评估过程的规范和有序。

3.2 定期进行内部审计和检查：在评估过程中，要定期进行内部审计和检查，确保评估的过程和结果符合相关法律法规和企业内部规定，避免浮现评估错误或者失误。

3.3 需要外部专业机构的协助：有些资产评估可能需要外部专业机构的协助，为了提高评估的准确性和可靠性，可以委托专业机构进行评估工作。

四、及时更新评估结果和报告4.1 定期更新资产评估结果：资产的价值是会随着时间和市场环境的变化而变化的，因此需要定期更新资产的评估结果，及时调整企业的财务状况和决策。

资产评估行业存在的问题及对策建议浅析

资产评估行业存在的问题及对策建议浅析摘要：资产评估行业作为国际上公认的三大咨询服务行业之一,在我国越来越完善的市场经济中扮演着越来越重要的地位。

然而在不断的完善过程中出现了个各种各样的问题，本文分别从行业的信息化、法制化和评估人员水平角度阐述资产评估行业在发展过程中存在的问题，最后提出改善的对策建议。

关键词：资产评估信息化法制化1．我国资产评估行业存在的问题1.1 行业的信息化建设力度不够资产评估行业与其他的中介服务机构的最大的区别在于其对于数据的要求很高，由于资产评估实务中对于市场的相关信息要求很高，特别是在对于市场价格、交易信息和相关的参数上。

据有关的调查问卷显示有将近90%左右的评估机构每年用于采集数据信息支出的在10万元以下，8%左右的每年用于采集信息数据支出的在10-50万元，只有2%的用于采集信息数据支出的在50万元以上。

另外，资产评估师在信息收集的标准和来源也缺乏统一的标准，评估师的数据来源大致有出版物、网站，中介机构，专家咨询，问卷调查等。

但是可以看出上述的四个方面获取的信息都在很大的程度上带有主观判断的成分，因此缺乏统一的标准。

这也就造成了获取的信息在用于评估实务过程中导致的评估不客观的情况发生，出现评估师对于资产评估中的评估风险。

而真正掌握相对全面的信息的则是证券交易所、产权交易中心等，这些机构有缺乏披露相关数据的内在动力。

1.2 资产评估的法制化有待于进一步发展资产评估行业从上世纪90年代经国家人事部的批准成立资产评估中心，1991年国务院颁布国务院91号令，是迄今为止最具法律性的文件，虽然2012年2月份十一届全国人大常委会地二十五次会议已首次审议资产评估草案，但是从草案的内容来看仍然存在很大的问题，仍然无法从根本上解决行业监管体制的问题。

由于行业的多头管理、执业分割，我国涉及资产评估的部门有19个之多，2003年以后通过合并之后，仍然有财政部、国土资源部、商务部以及保监会五个部门分别进行管理，这就是俗称的“五龙治水”。

我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考

我国资产评估行业现状剖析、发展取向及对策思考随着我国市场经济的不断发展和完善，资产评估行业也得到了快速发展。

目前，我国资产评估行业已经形成了一定规模的市场体系，并成为了支持金融、保险、法律等行业的重要服务之一。

本文将对我国资产评估行业的现状进行剖析，并探讨其发展取向和对策思考。

一、我国资产评估行业现状剖析1. 市场规模持续扩大。

近年来，我国资产评估行业市场规模不断扩大，各地资产评估机构数量不断增加，市场竞争日益激烈。

2. 行业标准逐步完善。

我国资产评估行业已经确立了一系列行业标准和规范，如《资产评估准则》、《资产评估行业规范》等，这些标准和规范对资产评估行业的规范化和标准化起到了积极的推动作用。

3. 行业专业化程度提高。

随着行业的发展，资产评估机构不断完善自身的专业化水平，提高员工的专业素质和技能水平，以更好地满足客户的需求。

4. 技术手段不断升级。

近年来，我国资产评估行业技术手段不断升级，如GIS技术、云计算技术、大数据技术等的应用，为资产评估提供了更加精准、高效、便捷的手段。

二、我国资产评估行业发展取向1. 规范化、标准化发展。

资产评估行业应以规范化、标准化为基础，加强行业的自律，提高行业信誉度和服务质量。

2. 专业化、高端化发展。

资产评估机构应加强对员工的培训和学习，提高专业化水平，推动行业向高端化方向发展。

3. 多元化、综合化发展。

资产评估机构应加强与其他行业的合作，推动服务的多元化、综合化发展，为客户提供更加全面、综合的服务。

三、我国资产评估行业对策思考1. 加强行业协会建设。

资产评估行业协会应加强对行业的引导和规范作用，建立行业自律机制，提高行业的整体质量和信誉度。

2. 增强企业竞争力。

资产评估机构应加强自身的品牌建设、技术创新和服务质量，提高企业的竞争力和核心竞争力。

3. 改善监管机制。

政府应加强对资产评估行业的监管，完善行业监管机制，加强对行业的监管力度，保障行业的健康发展。

总之，我国资产评估行业在市场化、规范化、专业化、技术化和国际化方面存在巨大的发展潜力和空间。

浅析提高我国资产评估质量的几点建议

浅析提高我国资产评估质量的几点建议一、提高我国资产评估质量的重要性资产评估是一个国家财富的重要组成部分，直接关系到国民经济的发展和人民的生活水平。

提高资产评估质量可以保障国家资产的安全和持续增值，同时也能作为“国家脊梁”来承担起国家更大的责任。

二、规范资产评估流程资产评估是一个复杂的过程，需要从评估对象的选择、估值方法、评估师的资质和行为纪律等多个方面入手才能保障评估质量。

建议国家出台明确的评估流程和标准化的评估规范，加强对评估师的培训和监管，确保评估全过程公平透明。

三、提高评估师的职业素养评估师的职业素养是评估质量的重要保障。

建议加强对评估师的伦理教育，树立高尚的职业道德，保证评估师依法依规从事评估工作，严禁违反法律法规和职业准则的行为。

四、加强数据共享和技术支持资产评估需要大量的数据支持和科技创新。

建议加强对数据共享的支持和规范，推进评估行业信息化建设，利用先进技术手段提高评估效率和准确度。

五、探索多元化评估方法资产评估的多元化方法尚有待探索和完善，不同的评估方法会带来不同的估值结果，从而影响投资者的投资决策。

建议积极探索差异化的评估方法，特别是针对新兴产业和高科技等特殊领域。

以下是5个案例的相关分析：1、A公司资产评估案例A公司是一家上市公司，最近需要进行固定资产的资产评估。

为了保证资产评估的准确度，客户选择了一家资质较高的评估机构进行评估。

经过评估师的现场勘查和调研，发现原来的固定资产账面价值偏低，给公司造成了巨大的经济损失。

评估机构最终提出了合理的评估报告，并得到了客户的高度认可。

2、B银行资产价值评估案例B银行是一家大型国有银行，需要对其资产价值进行评估，以便更好地为投资者和股东服务。

评估师通过精准的估值模型和预测模型，对银行资产的价值进行了评估，评估报告得到了市场的高度认可。

通过资产评估，B银行成功提升了市场信誉度和投资者满意度。

3、C地产公司资产估值案例C地产公司是一家规模较大的地产公司，需要对其土地和物业进行资产估值。