三方厂房出租合同范本精华版
厂房租赁三方合同范本
厂房租赁三方合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（保证方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，丙方为乙方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、厂房基本信息
1.1 甲方出租的厂房位于____________，厂房结构为____________，面积为
____________平方米。
1.2 厂房的权属证明为____________，甲方对厂房享有合法的出租权利。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、使用范围
4.1 乙方只能将厂房用于____________（以下简称“使用目的”），如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。
4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
五、担保条款
5.1 丙方为乙方在本合同项下的租金支付义务提供担保。
厂房转租三方协议合同范本
厂房转租三方协议合同范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
丙方（转租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方为原承租方，丙方为乙方的转租方，三方经协商一致，就厂房转租事宜达成如下协议：
第一条厂房基本情况
1.1 厂房位于_____________________，建筑面积为________平方米。
1.2 厂房结构类型为________________，用途为_____________。
第二条转租期限
2.1 转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2 转租期限届满，若丙方需继续使用厂房，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
厂房三方出租合同6篇
厂房三方出租合同6篇
第1篇示例：
厂房三方出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
丙方：（中介方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方平等协商，就甲方拟出租的厂房，由甲、乙、丙三方自愿签订本合同，共同遵守合同的约定。
一、租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房出租给乙方使用，厂房的基本情况如下：
1. 厂房地址：____________
2. 厂房面积：____________
3. 厂房用途：____________
二、租赁期限
本合同的租赁期限为_________年，租赁期限届满，乙方享有优先续租的权利。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为每年_________元，共计_________元。租金支付方式为：（详细说明租金支付方式）
2. 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、厂房的使用
1. 乙方承诺按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途，不得转租或分割使用厂房。
2. 乙方承诺按时支付租金，并保证良好使用厂房设施，不得损坏厂房设施。如有损坏，应当及时维修或赔偿。
3. 乙方在使用厂房期间应当遵守国家相关的法律法规，不得从事违法活动。
五、装修和维护
1. 乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方的书面同意。
2. 乙方应当对厂房进行合理维护和保养，保持厂房的良好状态。
六、保险
甲方应当按照有关法律法规，为厂房投保相应的保险，确保实际发生的风险事故得到合理的赔偿。
七、违约责任
1. 乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之________的违约金。
三方厂房租赁合同书范本
三方厂房租赁合同书范本
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
三方厂房租赁合同书范本
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
丙方（见证方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方当事人经友好协商，就甲方拟将其所有权/使用权为乙方所使用的厂房进行租赁事宜，达成如下合同，并共同遵守并执行：
第一条租赁物品
甲方按照国家相关法规拥有/使用的厂房，位于__________，具体情况如下：（以下具体情况可以根据实际情况进行具体填写）
1. 厂房名称、地址：__________
2. 厂房面积：_____________平方米
3. 厂房结构：__________（如砖混结构、钢结构等）
4. 厂房使用用途：__________
5. 厂房内设施配套：_______（如办公室、卫生间、停车位等）
本合同自_______（年）______（月）______（日）起至_______（年）______（月）______（日）止，共计租赁_______（年/月/日）。租赁期限届满后，甲乙双方如约续租，应提前
_______（天/月）通知对方，并重新签订租赁合同。若乙方无续租需求，应在租赁期限届满前_______（天/月）通知甲方。
第三条租金及支付方式
1. 租金标准：每月/季度/年度租金为_______（金额）元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月/季度/年度的_______（日期）前，将租金以_______（汇款/现金/转账）方式支付到甲方指定的账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为租金总额的_______%。
三方厂房出租合同范文5篇
三方厂房出租合同范文5篇
第1篇示例：
三方厂房出租合同范文
出租方：（甲方名称）
承租方：（乙方名称）
担保方：（丙方名称）
鉴于甲方是具有出租资格的房屋所有人，现有一栋位于（地址）的厂房，拟将该厂房出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁物及用途
甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），具体位置及结构参照《厂房平面图》，作为乙方开展生产经营活动之用。
第二条租赁期限
本合同自（年月日）起生效，至（年月日）终止，租赁期限为（具体年限）。在租赁期限届满前，丙方可向乙方提出延长租赁期的意向，乙方同意继续租赁的，应在租赁期届满前提前一个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月（具体金额）的租金标准，支付租金给甲方，租金的支付方式为（支付方式）。乙方应于每月（具体日期）前将应付租金转账到甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按月数的千分之五支付滞纳金给甲方。
第四条使用方式
乙方应按照国家相关规定和厂房使用安全规程，合理使用厂房，并保持良好的使用状态，不得私自改动厂房结构。乙方应对租赁物进行好管护，如发生损坏或丢失情况，应当及时通知甲方，如由乙方的过失造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
第五条电力、水、气使用
乙方应根据实际用量合理使用电力、水、气，并自行承担相应费用。如因乙方的过错造成资源浪费或损坏，应当承担相应的经济赔偿及违约责任。
第六条违约责任
1. 若乙方未按本合同约定时间支付租金，每月应支付滞纳金给甲方；
三方厂房租赁合同范本
三方厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
丙方（担保方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
鉴于甲乙双方就甲方出租给乙方位于____________的厂房事宜达成一致，丙方作为担保方参与本合同的签订，三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立如下合同条款：
一、厂房描述
1. 厂房位置：____________
2. 结构：____________
3. 面积：____________
4. 配套设施：____________
5. 现状：____________
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第____天前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按日支付未付租金金额的千分之____作为违约金。
四、厂房使用
1. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
2. 乙方应负责厂房的日常维护和保养工作。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借或以其他形式让他人使用厂房。
五、担保条款
1. 丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。
三方厂房出租合同6篇
三方厂房出租合同6篇
第1篇示例：
三方厂房出租合同
出租方：______________ （以下简称甲方）
承租方：______________ （以下简称乙方）
监管方：______________ （以下简称丙方）
鉴于甲方是具有合法拥有权的工业厂房所有人，且有出租该工业厂房的意愿；乙方有意租赁该工业厂房作为生产厂区；丙方是双方达成协议后的监管方，负责履行合同中相关监管职责。基于双方自愿并经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：
1. 租赁工业厂房及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于___________（厂房位置）的工业厂房出租给乙方，总面积为_________平方米。该工业厂房仅用于乙方从事生产活动，不得用于其他商业用途。
1.2 乙方在租用期间应自行负责对厂房进行合理的保养维护，确保生产设备运行正常，保持良好的生产环境。
1.3 乙方在租赁期限内有权进行必要的装饰和改造工作，经甲方同意后可进行，并承担相应费用。
1.4 乙方不得私自擅自转租或出借该工业厂房，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
2. 租赁期限及租金支付
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自________年月日起至
_________年月日止。如需要续租，应在到期前一个月提前书面通知甲方，经协商确定续租事宜。
2.2 乙方应按照约定，在每月的______日前向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，共计______元。
2.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如逾期一个月仍未支付租金的，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
租厂房三方协议
租厂房三方协议
协议背景
本协议由甲方（出租方）、乙方（承租方）
和丙方（中介方）共同签订，以明确租厂房的
具体细节和责任分配，保障各方的合法权益。
一、租赁物
1.甲方同意出租位于（详细地址）、面积为（具体面积）的厂房及其附属设施（如储藏室、停车位等）给乙方使用。
2.乙方同意按照甲方的要求合法使用厂房，
并保持良好的维护和保养。
二、租期和租金
1.双方约定租期为（具体时间，例如2022年1月1日至2023年12月31日），期满后自动终止合同。如乙方需继续租用，双方可以协商续租。
2.租金为每月（具体金额），乙方需于每月（具体日期）前支付给甲方。如逾期支付，乙方需缴纳滞纳金，滞纳金的计算标准为每日租金总额的（具体比例）。
三、装修和改动
1.乙方在租用期内，有权对厂房进行合理的装修和改动，但需提前征得甲方的书面许可。
2.乙方进行装修和改动应符合相关法规，并
保持厂房的安全和完整。
四、维修和保险
1.甲方将保持厂房、设施的良好状态，负责
大型设备的维修和更新。
2.乙方负责日常维护工作，如电器设备的保
养和小修小补。
3.甲方应购买合适的厂房保险，保障厂房及
其附属设施的安全。
五、违约责任
1.甲方若未按期提供租赁物或严重违约，乙
方有权要求终止协议，并追究甲方的违约责任。
2.乙方若未按期支付租金，甲方有权要求乙
方支付滞纳金，并有权解除协议。
六、争议解决
双方应友好协商解决一切有关本协议的争议。若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起
诉讼解决。
七、协议生效和变更
1.本协议一式（具体份数）份，各方持有一
份原件，具有同等法律效力。
厂房转租三方协议合同范本
厂房转租三方协议合同范本
《厂房转租三方协议》
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：______________________
身份证号/营业执照号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（原承租方）：
姓名/公司名称：______________________
身份证号/营业执照号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
丙方（新承租方）：
姓名/公司名称：______________________
身份证号/营业执照号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方为厂房的合法所有权人，乙方原租赁甲方的厂房，现乙方欲将其租赁权转租给丙方，三方经友好协商，就厂房转租事宜达成如下协议：
一、厂房基本情况
1. 厂房地址：______________________
2. 厂房面积：______________________
3. 厂房用途：______________________
二、租赁期限
1. 甲方与乙方的原租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 乙方转租给丙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三方厂房出租合同范文
三方厂房出租合同范文
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
乙方（承租方）：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
丙方（担保方）：XXX公司
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
鉴于甲方拥有位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的厂房，现愿意将该厂
房出租给乙方使用，为明确双方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下合同：第一条合同目的
本合同的目的在于明确甲方将厂房出租给乙方使用的相关事宜，保障双方的合
法权益。
第二条出租物及面积
甲方同意将其位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XXX平方米。具体位置及布局详见附件一。
第三条租赁期限
本次租赁期限为自合同生效之日起，至XXX年XX月XX日止，共计XXX个月。租赁期满后，甲方有权终止本合同或与乙方续签新的合同。
第四条租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）每月租金为人民币XXX元，应于每月的XX日前支付至甲方指定的银
行账户；
（2）租金支付方式可选择银行转账或现金支付，但需提前与甲方协商确认。
2. 乙方同意在每次支付租金时，向甲方提供相应的租金发票。
第五条保证金
1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币XXX元作为保证金。该保证
金将用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务。
2. 若乙方在租赁期满后的XX日内未发生任何违约行为，甲方将在收到乙方书
三方厂房租赁合同书范本
三方厂房租赁合同书范本
一、合同主体
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
丙方（担保方）：_____________
二、租赁物
甲方同意将其所有的位于_____________的厂房（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用。
三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元，乙方应按月支付租金，每月租金为____元。
2. 乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。
五、租赁物的用途
乙方应将租赁物用于____，不得擅自改变用途。
六、维修责任
租赁期间，租赁物的日常维护和小型修理由乙方负责，大型修理由甲方负责。
七、担保方的责任
丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。如乙方未能按时支付租金，丙方应代乙方支付。
八、违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
2. 如甲方在租赁期内擅自收回租赁物，应向乙方支付已付租金的____%作为违约金。
九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙各执一份。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日丙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
厂房三方出租合同3篇
厂房三方出租合同3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
厂房三方出租合同
甲方：（出租方）：____________
乙方：（承租方）：____________
丙方：（担保方）：____________
甲、乙、丙三方为就《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、自愿签订本合同，就乙方租用甲方经营的厂房等事项达成如下协议：
一、租赁标的及位置：
1.甲方同意向乙方出租下列标明地址的厂房：____________（以下简称本厂房），厂房地址为：____________。
二、租赁期限：
1.本合同期限为___________年/月，即从_______年______月______日至_______年______月______日；
2.本合同如需变更或续租，须双方法定书面协议，如未作变更或续约的，本合同自动终止。
三、租金及支付方式：
1.乙方每月租金为人民币____________________元整，租金自
__________年__________月起交付给甲方，付款日为每月的________日；
2.租金支付方式：乙方应按月预付租金，交至甲方指定的帐户或现金支付。
四、租赁用途及权利义务：
1.乙方拟将上述厂房用于___________________用途，须得到甲方的书面同意，申请启用厂房；
2.乙方对于租用的厂房，应当爱护厂房设施设备，禁止私自改造设备设施；
3.乙方在租赁期间，不得将厂房及附属物进行转租、转让、抵押等。
五、保证金：
1.乙方应于本合同签订之日作为保证金向甲方交纳人民币
____________________元整，保证金作为租金不足、损坏厂房设施设备等损失时的赔偿；
三方厂房租赁合同范本
三方厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（保证方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
第一条租赁物位置、面积、用途
1.1 甲方将其位于（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积经甲乙双方确定为平方米。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为（用途），如乙方需改变使用用途，须经甲方书面同意。
1.3 本租赁物采取整租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为年零个月，即从年月日起至年月日止。
2.2 租赁合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
第三条租赁物的交付
3.1 本合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方同意按租赁物及附属设施的现状承租。
3.2 乙方签订本合同，即视为对租赁物现状的认可。
第四条租金及支付期限和方式
4.1 租金每月每平方米（金额），租金按月支付。
4.2 乙方应在每月的第（天）日前将当月租金支付给甲方。
4.3 乙方支付租金的方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
第五条费用承担
5.1 甲方负责支付租赁物的水、电、物业管理等费用。
5.2 乙方负责支付租赁物内的设备、设施使用费用。
5.3 丙方作为保证方，对乙方的租金支付及履行合同义务承担连带责任。
第六条合同的变更和解除
6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。
三方厂房出租合同范本
三方厂房出租合同范本
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
丙方（管理方）：___________
鉴于甲方拥有位于___________的厂房，现愿意将其出租给乙方使用，并由丙方负责该厂房的管理和维护工作。经三方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下协议：
一、厂房基本情况
1. 厂房位置：___________
2. 建筑面积：___________平方米
3. 结构类型：___________
4. 配套设施：___________（如电力供应、水源供应、通讯设施等）
二、租赁期限和条件
1. 租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 续租条件：租赁期满后，乙方有意向续租的，应提前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：租金为人民币_____元/月。
2. 支付方式：租金按季度支付，每季度的第一个月第一周内支付当季租金。
3. 逾期支付：逾期未付租金的，乙方需按日支付千分之五的滞纳金。
四、使用规定
1. 乙方保证按照厂房的约定用途使用，不得擅自改变用途。
2. 乙方负责日常维护，对厂房造成的损害应负责修复。
五、维修与保养
1. 甲方负责厂房的主体结构及公共设施的维护。
2. 丙方作为管理方，负责监督厂房的使用情况，定期检查并报告厂房的维护状况。
六、保险与赔偿
1. 甲方应对厂房投保相应的保险，保险费用由甲方承担。
2. 乙方应为其在厂房内的设备和财产投保，保险费用由乙方承担。
七、违约责任
1. 任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
三方厂房租赁合同范本6篇
三方厂房租赁合同范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
三方厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：
名称：_________法定代表人：_________
地址：_________联系电话：_________传真：_________
乙方（承租方）：
名称：_________法定代表人：_________
地址：_________联系电话：_________传真：_________
丙方（担保方）：
名称：_________法定代表人：_________
地址：_________联系电话：_________传真：_________
鉴于甲方为提供厂房租赁服务，乙方愿意承租甲方位于_________的厂房，丙方愿意作为乙方的担保方，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上达成如下协议：
一、租赁物
甲方同意将其位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，包括但不限于厂房面积、使用功能等，详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限
本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期届满，若乙方需继续使用租赁物，应提前____天书面告知甲方，经甲、乙双方协商一致，可延长租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金标准：本次租赁租金为每月人民币____元整。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
2.支付方式：乙方应按月支付租金，甲方提供发票。
四、保证金
乙方同意在签订本合同之日起交纳押金人民币____元整作为履行本合同的保证金，在租赁期限终止后无欠款、无违约情况的情况下，甲
三方厂房租赁合同范本6篇
三方厂房租赁合同范本6篇
篇1
三方厂房租赁合同范本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
丙方：（担保方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和互利的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的厂房进行租赁，特订立本合同。合同条款如下：
一、租赁物及用途
甲方将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租给乙方，厂房面积为（具体面积），用途为工业生产。乙方应当按照国家相关规定使用厂房，不得从事违法活动。
二、租赁期限
本合同自签署之日起生效，期限为（具体期限）。合同到期前，乙方应当提前一个月书面通知甲方是否续租。若乙方需要续租，应当在
租赁期限到期前达成续租协议。
三、租金及支付方式
1. 乙方应每（具体时间）支付租金人民币（具体金额），共计（具体金额）。租金支付方式为（具体支付方式）。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金（具体金额）。
四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额），作为履行本合同的保证金。租赁期满并退还厂房及设备后，保证金将予以退还。
2. 若乙方未按时返还厂房或有其他违约行为，甲方有权将保证金作为违约金进行处置。
五、厂房维护
1. 乙方应当爱护和维护厂房设施，合理使用厂房设备。
2. 乙方需经甲方同意，在租赁期内不能随意改动、损坏厂房设施。
3. 乙方对厂房设施造成的非正常损坏应承担修缮费用。
六、承租方权利
1. 乙方有权根据自身生产经营需要，自行安排生产设备及工人。
2. 乙方有权对厂房内部进行装修，但需向甲方提前提出方案并经甲方同意。
七、甲方权利
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-HT-048164
三方厂房出租合同范本精华
三方厂房出租合同范本精华版
厂房位置：
出租人：
承租人：
租赁期限：年月日至年月日
签订日期：年月日
签订地点：
甲方(出租方)：
地址：
法定代表：
电话：传真：
乙方(承租方)：
地址：
法定代表;
电话：传真：
鉴于：
1.甲方为坐落在处的工业厂房的合法所有权人【房屋及土地所有权证书见附
件1】，有权全部或部分出租该工业厂房;
2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房;
3.为此，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。
第一条定义
1.本合同中使用的下列术语，除非另有所指，具有以下含义：
1)一方：指甲方或乙方。
2)双方：指甲方和乙方的统称。
3)本合同：指本合同及其附件的统称。
4)租赁物业：指范围内全部建筑物及附属配套设施，包括专用区域和地面停车场，具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。
5)租赁建筑物面积：指附件2所示的(蓝)色部分。详见本合同约定。
6)专用区域：指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域，其位置如附件2所示(红)色部分。
7)公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。
8)停车场：指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场，包括乙方指定的停车场范围内的停车位。
9)物业公司：指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。
10)交付标准：指甲方按本合同规定，向乙方交付租赁物业的全部标准和要
求。
11)交付日：指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。
12)移交书：指甲方将租赁物业交付给乙方时，按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。
13)后期装修：指交场日后乙方对租赁物业的装修。
14)计租日：指开始计算租金的日期。
15)租金：指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金，租金已包括专用区域和的使用费。
16)租赁保证金：指为确保租赁合同的履行，约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。
17)月：指日历月。
18)日：除非本合同明确为工作日外，指日历日。
第二条租赁物业状况
1.租赁物业位置，建筑结构为，建筑面积为，计租面积为同建筑面积.
2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件(附件3)，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
3.在签署本合同前，乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验，对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
第三条租赁物业用途
1.乙方承租的厂房用途为：，未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。
2.甲方同意/不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。
3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第四条租赁期限
1.物业租赁期限共计个月，自年月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
3.本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有/无优先承租权。
4.本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的准备，并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。
第五条租金及支付
1.租金标准为：元/平方米计租面积/日。
2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费，以及本合同附件3附属设施使用费用。
3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费
用及物业费。
4.支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具体支付时间为：.甲方在收到乙方的当期租金后，在五(5)个工作日内向乙方提供当月租金的正式
发票。
5.前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。
第六条定金及保证金
1.乙方应当在本合同签订后日内向甲方交付保证金计人民币元，本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。
2.租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后7日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。
3.租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第七条租赁物业交接
1.甲方应于租期开始日前将租赁物业交付乙方使用，关于租赁物业交接甲方不再另行通知乙方，乙方须提前与甲方联系办理租赁物业交接手续。
2.双方在交接时对租赁物业(含附属设施)的状况共同进行清点检验，并签署租赁物业移交书、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准。租赁物业(含附属设施)的保管责任自交接之日起由乙方承担。
3.甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延，甲方迟延交付物业超过日的，乙方有权终止本合同，双方互不承担违约及赔偿责任。
第八条厂房的装修、改造及免租期