物业电路、消防、排污安全检查表
小区物业消防检查记录表范本
小区物业消防检查记录表范本
一、基本信息
•小区名称：
•检查日期：
•填写人：
二、消防设施检查情况
1. 疏散通道
•是否畅通：
•是否堆放杂物：
•是否有阻碍物：
2. 消防通道
•是否有车辆占用：
•是否有堵塞情况：
•是否有违章搭建：
3. 消防水源
•消火栓是否完好：
•消火栓是否清晰标识：
•水带是否完好：
4. 灭火器材
•是否到期：
•是否挂墙摆地：
•是否定期检查：
三、消防安全管理情况
1. 消防演练
•最近一次演练时间：
•演练情况：
2. 专职消防人员
•是否有消防人员：
•是否接受过培训：
•是否熟悉应急处置程序：
3. 电路安全
•电路是否整改过：
•电线是否漏电：
•是否定期维护：
四、其他安全情况
1. 危险品管理
•是否有危险品：
•是否符合规范储存：
•是否有泄漏现象：
2. 安全设施
•是否定期检查：
•是否有破损：
•是否有损坏：
五、整改情况及填写意见
•检查发现问题：
•整改措施：
•填写意见：
六、检查人员签名：
以上为本次小区物业消防检查记录，如有问题请随时联系物业部门。
以上是我基于您提供的标题所创建的原创文档范例，您可以根据需要自行调整内容和格式。
用火用电消防安全隐患检查表
4、消防安全日常管理制度是否健全；是否 是否
明确消防安全责任人。
不涉及
5、是否定期组织开展消防安全培训和应急 是否
疏散逃生演练
不涉及
6、抽测变压器、配电柜、配电箱、电气线 是否 路、插座插排等是否存在温度异常现象 不涉及
7、配电箱接地措施是否完好；箱内线路敷 设是否正确；线路孔洞是否进行防火封堵； 配电箱是否为可燃性材料制作。
是否 不涉及
8、电线是否裸露在外；是否经过穿管保护； 是否 是否存在私拉乱接及违规使用电器现象。 不涉及
9、开关、插座是否损坏，是否直接敷设安 是否
装在可燃材料上。
不涉及
10、明敷电气线路是否存在线路老化、绝 是否
缘层破损、线路受潮、水没等问题。
不涉及
11、电动自行车是否违规停放、充电
是否 不涉及
12、是否存在违规使用。
不涉及
13、开展电焊、气焊等明火作业的，是否 是否
办理动火审批手续、落实现场监护等措施。 不涉及
14、是否违规使用易燃可燃材料装修装饰。
是否 不涉及
15、是否违规存放易燃易爆危险品。
是否 不涉及
日期： 具体问题
年 月日 整改情况
检查人员签字：
被检查场所负责人签字：
填写说明： 冬春火灾防控期间，请于每月 28 日填写《用火用电消防安全隐患检查表》加盖检查单位公章后报县消安办备查
用火用电消防安全隐患检查表
检查单位（盖章）：
类别
制度建设 方面
用电方面
用火方面
备注：
检查内容
检查结果
1、是否制定用火用电消防安全管理制度。
是否 不涉及
2、是否定期组织防火巡查。
小区物业管理检查表
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
4
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
6
发现一处不符合扣0.2分
4
发现一处不符合扣0.2分
3
发现一处不符合扣0.2分
5
发现一处不符合扣0.2分
8
发现一处不符合扣0.2分
物业公司安全生产检查情况表
1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核 档案
是□
否□
宣传培训 2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培 训并持证上岗
是□
否□
3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录
是□ 否□
其它
否□ 否□
隐患排查及
危险源监控 3.是否落实专人或专业设备对危险源进行监控
是□ 否□
应
1.是否建立专（兼）职应急救援队伍
急
2.是否配备应急救援物资、器材
管
3.是否建立安全管理制度 4.是否制定总体应急救援预案及各岗位单项预案
理
5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录
是□ 是□ 是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□ 否□ 否□
房
3.易燃物品是否存放妥当
是□ 是□ 是□
否□ 否□ 否□
1.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷使 用
是□
否□
2.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携 带，不得在办公室内存放；笔记本电脑须存放在保险柜或 是□ 上锁的抽屉（柜）内
否□
办
3.在设有禁烟标志的区域是否做到禁止吸烟
是□ 否□
8.通道内严禁存放杂物及易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危 险品堆放各类物品
是□
否□
1.宿舍钥匙管理制度是否健全
是□ 否□
2.不得留宿外人或物品
是□ 否□
3.是否有违章用电现象，电器设备和电源线不得超负荷使 用
是□
否□
宿
4.个人现金、有价卡证和手机等私人贵重物品须随身携
带，不得在宿舍存放；笔记本电脑须存放在上锁的抽屉 是□ 否□
是□ 是□ 是□
物业保洁工作检查表模板
物业保洁工作检查表模板检查日期：检查员工：被检查单位：一、环境卫生1.大门区域：- 地面是否清洁无尘？- 大门玻璃是否清洁，有无污渍或手印？- 垃圾桶是否及时清理？2.公共区域：- 地面是否清洁干净，有无污渍或异味？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 窗户、玻璃是否清洁透明？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？- 垃圾桶是否及时清理，有无异味？3.楼梯及走廊：- 手扶梯扶手是否有污渍或手印？- 地面是否清洁无尘，有无污渍？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？4.电梯：- 电梯门内外是否干净整洁，有无污渍或指纹？- 电梯内部是否清洁干净，地面有无污渍？- 照明是否正常，有无损坏？二、家居卫生1.房间清洁：- 地面是否干净无尘，有无污渍？- 门窗玻璃是否清洁透明，有无污渍或指纹？- 窗帘是否清洁整齐？- 床上用品是否整洁干净？2.卫生间：- 地面是否清洁干净，有无异味？- 墙面、镜子是否有水渍或污渍？- 厕所是否冲洗干净，有无污渍？- 水龙头、洗手池是否清洁明亮？3.厨房：- 橱柜内外是否清洁整洁，有无异味？- 炉灶、油烟机是否清洁无油渍？- 水池、水龙头是否清洁明亮？- 垃圾桶是否及时清理？三、设施设备1.照明灯具：- 灯管、灯泡是否亮度一致，有无短路或闪烁现象？- 开关是否正常，有无损坏？2.水电设备：- 自来水是否正常供应，有无漏水现象？- 排水管道是否畅通，有无堵塞？- 电器插座是否正常，有无损坏？3.消防设备：- 灭火器是否在有效期内，有无损坏？- 消防栓是否易于操作，有无漏水？四、绿化环境1.花坛绿地：- 植物是否整齐有序，有无死枝或病虫害？- 地面是否清洁无杂草，有无垃圾？2.草坪：- 草坪是否整洁修剪，有无积水或杂草？- 灌木丛是否整齐修剪，有无死亡植物？3.垃圾分类：- 垃圾桶是否按规定分类放置？- 是否有违规乱倒垃圾？五、安全隐患1.楼道疏散：- 是否有堵塞或妨碍疏散的物品？- 疏散指示牌是否清晰可见？2.电路安全：- 是否有明火、乱拉乱接电线？- 是否存在漏电、过载等安全隐患？3.防护设施：- 楼梯扶手、窗户栏杆是否牢固完好？- 是否存在易引起意外的锐利物品？以上为物业保洁工作检查表模板，用于保障物业的卫生和设施设备的正常运行。
物业消防安全检查表正式版
检查表的改进：根据实际 情况和反馈意见，对检查 表进行不断完善和优化。
案例分析和评价
案例选择：选取具 有代表性的物业消 防安全检查案例
分析过程：对案例 进行深入剖析，分 析检查过程中的优 点和不足
评价标准：根据相 关法律法规和行业 标准，对案例进行 综合评价
改进建议：针对案 例中存在的问题， 提出切实可行的改 进措施
消防安全检查表概述
目的和意义
确保物业区域内消 防安全符合相关法
规和标准
及时发现和消除火 灾隐患，保障居民
生命财产安全
提高物业消防安全 管理水平，降低火
灾风险
促进居民对消防安 全的认识和重视， 提高居民自防自救
能力
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
适用范围和对象
适用范围：适用于物业 小区、商业大厦、工厂 等各类场所的消防安全
检查消防通道门是否能正 常开启
检查消防出口指示牌是否 完好无损
消防安全标识和宣传
消防安全标识：包括禁止吸烟、禁止烟火等标识，用于提醒人们注意消防安全
消防安全宣传：通过宣传栏、海报等形式，向居民宣传消防安全知识，提高居民的消防安全意 识
消防安全提示：在公共区域设置消防安全提示，提醒居民注意消防安全，预防火灾事故的发生
奖惩制度：根据考核结果，对表现 优秀的单位或个人进行奖励，对存 在问题的单位或个人进行整改或处 罚。
奖惩措施和建议
定期对消防安全检查表的管理工 作进行评估和考核，对表现优秀 的员工给予奖励和表彰。
对于管理不当或疏忽的员工，应 进行批评和指导，情节严重者应 进行处罚。
建议建立消防安全检查表的管理 制度，明确各级职责和工作流程， 确保管理工作的规范化和标准化。
消防专项安全检查表模版
消防专项安全检查表模版一、检查单位基本情况1. 单位名称：2. 经营性质：3. 经营范围：4. 占地面积：5. 员工人数：二、建筑消防设施检查1. 消防通道是否畅通，有无堵塞物品：2. 疏散通道是否设置明显标识：3. 疏散通道出口是否畅通无阻：4. 消防设施是否齐全、完好：5. 灭火器配置是否符合要求：6. 消防应急照明是否正常工作：7. 防火门是否正常运行：8. 电缆穿越防火分隔墙是否符合要求：三、电气设备安全检查1. 电气线路是否整齐、有序：2. 电气插座是否普遍采用防火开关：3. 配电箱是否配备符合要求的熔断器：4. 电线是否保持良好的绝缘性能：5. 电气设备是否定期维护、保养：四、有限空间安全检查1. 有限空间是否标明警示标志：2. 有限空间通风是否良好：3. 有限空间是否定期检测有无有害气体：4. 有限空间的工作作业票是否完备：5. 进入有限空间是否有专人监护：五、危险品储存及使用安全检查1. 危险品储存区域是否符合要求：2. 危险品标识是否清晰可见：3. 危险品包装是否完好无损：4. 危险品使用是否遵守操作规程：5. 危险品存储区域是否配备合适的消防器材：六、火灾风险管理检查1. 是否定期开展火灾风险评估：2. 是否进行了有效的火灾防控措施：3. 是否制定了火灾应急预案：4. 是否开展了员工火灾应急培训：5. 是否定期组织消防演练：七、员工消防安全意识检查1. 是否定期组织员工进行消防安全培训：2. 员工是否具备基本的灭火知识：3. 员工是否知道疏散通道的位置和使用方法：4. 员工是否知道火灾报警装置的位置和使用方法：5. 员工是否知道应急疏散预案的内容：八、消防设备维护保养检查1. 消防设备是否定期维护、保养：2. 灭火器是否按照要求进行定期检测：3. 报警器是否正常工作，是否定期测试：4. 防火门是否能正常关闭：5. 消防喷淋系统是否定期维护检修：九、其他安全隐患检查1. 是否存在易燃易爆物品存放混乱的情况：2. 是否存在电线电缆走线不规范的情况：3. 是否存在防火卷帘、防火玻璃等防火设施损坏的情况：4. 是否存在电器设备使用不当、损坏的情况：5. 是否存在紧急疏散通道被占用或堵塞的情况：十、检查结论和整改意见1. 本次检查是否存在安全隐患：2. 针对存在的安全隐患提出整改意见：3. 整改的时间要求和责任人：4. 下次检查的时间安排：以上是消防专项安全检查表的模版，按照该表格进行系统的安全检查，可以有效提高单位的消防安全水平，确保员工和财产的安全。
物业卫生检查表
抽查
无小广告，无明显灰尘，乳胶漆墙面无污 迹，目视无明显灰尘。
脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、 各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污 迹、无斑点。
墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净， 无油迹、无灰尘。
抽查 抽查
目视无果皮杂物、烟蒂、痰迹、灰尘杂物、 明显手印、小广告、门槽无沙粒杂物
抽查
包括玻璃、窗框、窗帘、窗台：明净、光亮 、无积尘、无污迹、无斑点。
亮无积尘
目测 抽查 目视 目视
巡查项目 保洁员仪表礼节
楼层公区卫生
分项 地面 墙面 电梯厅 电梯内 玻璃窗
伍怡天宇物业服务中心卫生检查表
检查结果
工服整洁、佩带工卡、仪表礼节符合公司标 准
检查方法 目测
检查结果 合格 不合格
整改问题
小区 整改结果 合格 不合格
无废弃杂物、纸屑，无污迹，无泥沙，理石 地面有光泽，地毯平整、干净，无污渍。
目测
检查人
备注
天花、灯罩 目视无明显灰尘，无污渍。
目测
风口百叶 目视无明显灰尘，无污渍。
抽查
包括大堂前台、广告牌、灯箱、消防栓箱、 各种设施外表 楼层分布牌等：表面干净，无积尘、无污迹
、无斑点。
抽查
楼
楼梯
所管区域内的楼梯、放火梯、电扶梯、栏 杆：无灰尘及杂物。
抽查
梯
扶手、栏杆 光洁、无积尘，玻璃无污迹。
及时清运，清理垃圾船及周围，保证垃圾船 周围无散落的垃圾
目测
楼外卫生标准
绿化带及人行道 绿化带
无烟蒂、果皮、纸屑、杂物
雨水井、排污井 沟、雨棚井
无积土、垃圾
停车场/棚
地面洁净，无垃圾杂物积水，无泥沙、油 迹，顶棚无蜘蛛网或明显灰尘，每100m2烟头 不超过1个
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表检查项目检查内容室内状况检查标准吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
室内外状况外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。
外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
室状况店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。
各管井是否缺失井盖。
机房门为防火门、外开、贴有警示标语。
机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全。
机房需保持窗户对通。
硬件不具备条件的需有降温措施。
机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度。
机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管。
）通信系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。
至少满意轿厢、机房、中控室三方对讲。
电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽齐备，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不克不及有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层符合。
盘车工具（盘车手轮、手动松闸）悬挂在不得影响人员走动的过道处；应贴有实际盘车方向；悬挂高度在0.9m-1m。
底坑：无杂物、无积水通讯系统通讯正常，警铃能够发出求救信号。
确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
观光梯轿厢门运行顺畅、无异常声响。
门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。
安全触板光电感应可靠、灵敏。
不允许运货电梯系统通讯系统通讯正常。
对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。
警铃能够发出求救信号。
确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。
轿厢门运行顺畅、无异常声响。
门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。
物业消防安全检查表
物业消防安全检查表为确保物业消防安全，提高消防安全管理水平，根据国家相关法律法规和消防技术规范，特制定本检查表。
请各相关部门按照要求认真执行，对存在问题及时进行整改。
一、检查项目1.1 消防安全责任制和组织机构- 是否建立健全消防安全责任制，明确各级领导和部门的消防安全职责- 是否设立消防安全组织机构，配备专（兼）职消防安全管理人员- 是否定期组织消防安全培训和演练1.2 消防安全制度和操作规程- 是否制定消防安全管理制度、操作规程和应急预案- 是否定期对消防安全制度和操作规程进行修订和培训1.3 消防安全设施设备- 是否按照消防技术规范设置消防设施设备- 是否定期对消防设施设备进行维护保养和检测- 是否确保消防设施设备处于正常工作状态1.4 消防安全通道和疏散设施- 是否保持消防安全通道畅通，无占用、堵塞现象- 是否设置应急照明和疏散指示标志- 是否定期检查和维护疏散设施1.5 消防安全宣传和教育培训- 是否开展消防安全宣传和教育培训工作- 是否定期组织消防安全知识讲座和演练- 是否提高员工消防安全意识和自救互救能力1.6 火灾隐患整改和消防安全巡查- 是否开展火灾隐患自查自纠工作- 是否对发现的问题及时进行整改- 是否定期组织消防安全巡查和夜查1.7 消防安全值班和应急响应- 是否实行消防安全值班制度，配备专（兼）职消防安全值班人员- 是否建立应急响应机制，确保火灾事故及时妥善处理- 是否定期检查消防安全值班设施设备二、检查方法2.1 查阅资料- 查阅消防安全管理制度、操作规程、应急预案等相关文件- 查阅消防安全培训、演练、巡查等相关记录2.2 现场查看- 实地查看消防设施设备设置和运行情况- 检查消防安全通道、疏散设施是否畅通、完好- 观察员工消防安全知识和操作技能掌握情况2.3 提问测试- 对消防安全管理人员、员工进行消防安全知识提问- 评估员工消防安全意识和自救互救能力三、评分及整改要求3.1 评分标准- 检查项目满分100分，每个项目得分不得低于90分- 检查过程中发现问题，按照整改要求进行扣分3.2 整改要求- 对发现的问题，应及时进行整改，确保消防安全- 对重大火灾隐患，应立即上报上级部门，采取措施予以消除- 对整改情况，应有明确的整改记录和验收报告四、检查时间本次检查时间为____年__月__日。
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设ห้องสมุดไป่ตู้设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业消防安全检查表
项目名称： 检查时间：
项目
内容
问题
整 改 措 施
责 任 人
消
防
安
全
管
理
1、消防安全制度是否健全
2、灭火和应急疏散预案
3、防火检查、巡查记录
4、消防设施、器材、消防安全标志定期检验、检修记录
5、建筑消防设施每年检测
6、消防演练
7、员工消防安全培训
8、消防安全管理人员是否确定
9、消防档案是否建立
8、灭火器是否符合标准
火
灾
报
警
系
1、探测器是否完好
2、手动报警器是否完好
3、控制设备信号反馈是否正常
消
防
设
施
器
材
1、末端试水水压是否正常、信号反馈是否正常
2、消防设备是否处于自动状态
项目总经理审核签字：
沈阳香湾物业管理有限公司
2013年12月28日
2、值班操作人是否执证上岗
3、自动消防设备运行是否正常
4、消防联动控制设施运行是否正常
5、消防电话是否畅通
消
防
设
施
器
材
1、消防水池储水是否正常
2、消防水箱设置及出水口阀门开启是否正常
3、室内、室外消火栓是否完好
4、水泵接合器标识是否清晰、完好
5、防排烟设施运行是否正常
6、防火卷帘门运行是否正常
7、防火门启闭是否正常
建
筑
防
火
1、消防车通道是否畅通
2、消防间距是否被占用
3、防火分区是否改变
4、人员密集场所装修装饰材料是否符合标准
电
气
防
火
1、电器产品的线路定期维护记录
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
物业消防安全检查表正式版
保障财产安全
防止火灾对物业及业主财 产造成重大损失。
维护社会稳定
消防安全是公共安全的重 要组成部分，对于维护社 会稳定具有重要意义。
物业消防安全职责
制定消防安全制度
开展消防安全检查
根据国家消防法规和标准，结合物业实际 情况，制定消防安全制度。
定期对物业区域内的消防设施、器材进行 检查，确保其完好有效。
各级消防安全责任人 和消防安全管理人是 否明确，责任是否清 晰。
消防安全工作是否纳 入单位整体工作计划 和考核体系。
消防安全责任书是否 签订，执行情况如何 。
消防安全培训与演练情况
01
是否定期开展消防安全培训，培训内容和形式是否满足要求。
02
员工是否掌握基本的消防安全知识和技能，如灭火器使用、疏
散逃生等。
消防安全标识检查
消防安全标志
检查消防安全标志是否设置明显 ，内容是否清晰易懂，能够起到
警示作用。
消防设备标识
检查消防设备标识是否清晰明了， 能够准确指示消防设备的位置和使 用方法。
疏散指示标识
检查疏散指示标识是否明显、连续 ，能够引导人员快速疏散。
03
消防安全管理制度检查
消防安全责任制落实情况
正常使用。
防烟排烟系统
03
检查防烟排烟系统是否完好，能否在火灾发生时有效排烟，防
止烟雾扩散。
消防通道与出口检查
消防通道
检查消防通道是否被占用或堵塞，确 保通道畅通无阻。
疏散楼梯
检查疏散楼梯是否完好，楼梯间是否 堆放杂物，确保楼梯畅通。
安全出口
检查安全出口是否锁闭或存在障碍物 ，确保出口畅通，便于人员疏散。
06
消防安全宣传与教育
物业和安全检查用表(模板)
1
吊顶
店面装修维 护情况
4
卫生洁具
确认签字
检查人：
1
停车场设施
室外装修
2
外墙面
广场砖铺设是否完好、有无缺损现象、砖缝是否顺直，平 整度是否满足要求；停车位规划是否合理；旗杆安装是否 主要采用观察的方式检查。 规范；喷泉、绿化、外景照明等是否符合要求，各项设施 是否齐备 外墙面装饰是否满足规范要求，色彩搭配是否符合公司要 依据相关规范和标准化要求，主 求，平整度是否符合规范要求，阴阳角是否顺直，有无污 要采用观察的方式检查。 染、缺损、开裂和渗漏现象 屋面及墙面广告牌安装是否牢固、是否符合规范要求；与 通过观察和测量的方法进行检 墙体装饰层接合是否美观；屋面广告字安装是否符合规范 查，广告字可以在夜间进行检查 要求、是否牢固，是否具备使用功能 屋面防水和卫生间防水是否完好，是否存在漏水现象；防 水材料是否符合规范要求。排水方式是否满足规范要求， 排水设施是否具备使用功能，是否存在各种隐患 场馆内的排风换气系统是否完好、是否具备使用功能；空 调风机是否完好，卖场温度能否达到要求，风机噪音是否 符合相关规范，开关启动是否正常 场馆内的电梯的运行情况（主要包括噪声、有无漏油现 象），开门是否正常，电梯轿箱有无污染和破损 场馆内的扶梯运行情况（主要包括噪声、有无漏油现 象）；扶梯踏步损坏情况；安全防护情况、有无合格证明 和年检证明。 场馆内的灯具（主要包括通道照明、室外广告照明、LED 发光字等）是否安装到位，是否具备使用功能；商户表箱 是否完好，是否具备使用功能；接线是否符合规范，是否 有过载现象，是否有漏电现象；漏电检测是否安装、能否 正常工作 通过对顶层商户进行抽查询问的 方式确定防水的好坏，排水设施 可以采用观察的方式检查。 通过开停机和测试风口风速确定 排风换气设备的完好情况，通过 测温仪测定空调风口的温度 通过观察和检查电扶梯的相关手 续进行检查。 通过观察和检查电扶梯的相关手 续进行检查。
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3
消防监控室每天是否记录完善
每天
排污
1
污水排放窨井及管道是否堵塞
化粪池是否需要清理
两个月
2
地下车库污水排放沟是否通畅
地下车库排污泵是否正常工作
两个月
生活
1
生活供水压力罐
一个月
备注：此表为润泽物业电路、消防、排污安全检查表。负责人员定期对园区各项用电安全设施进行定期检查，发现问题及时上报，及时处理。
一个月
4
电梯系统机房、矫箱、照明用电设施是否正常、有无线路老化漏电。
一个月
5
弱电系统：安防监控、楼宇对讲、红外报警、公司用网络，线路是否规范链接，有无线路老化裸露。
六个月
消防
1
楼梯走道、安全出口、地下车库是否有照明设施是否齐全，应急灯是否能够正常使用。
一个月
2
消防栓阀门及水表是否正常
消防水箱放水阀门及上水阀门是否正常
物业电路、消防、排污安全负责人明细表
项目
序号
检查内容
检查周期
执行部门
馨苑服务中心
御苑服务中心
电路1Βιβλιοθήκη 配电箱是否上锁；有无配备消防器材；
有无警告标志；是否堆放杂物。
三个月
2
各商户和居民用电电箱、开关、电表、线路是否安全规范，有无绝缘破损，有无私拉乱接，有无偷电漏电。
两个月
3
公共照明是否规范链接，电箱是否上锁，有无绝缘破坏，有无防潮保护。