分部分项检验批隐蔽工程验收台帐

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资料台账

一、施工现场质量管理检查记录1张。

二、开工报告1张。

三、试桩（选桩）记录（施工记录）3张。

四、结构工程验收记录表3张。

五、石材幕墙拉拔试验报告4张。

六、单位工程质量竣工验收记录；1张。

七、单位工程质量控制资料核查记录；2张。

八、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；1张。

九、单位工程观感质量检查记录1张。

十、单位工程竣工验收证明书1张。

01分部、子分部工程验收记录1、地基、基础分部工程质量验收记录1张。

①、无支护土方开挖子分部工程质量验收记录1张。

②、机械冲（钻）孔桩基子分部工程质量验收记录1张。

③、混凝土工程子分部工程质量验收记录1张。

2、主体结构分部工程质量验收记录1张。

①、混凝土结构子分部工程质量验收记录1张。

②、砌体结构子分部工程质量验收记录1张。

3、装饰装修分部工程质量验收记录1张。

①、地面子分部工程质量验收记录1张。

②、抹灰子分部工程质量验收记录1张。

③、门窗子分部工程质量验收记录1张。

④、吊顶子分部工程质量验收记录1张。

⑤、饰面砖子分部工程质量验收记录1张。

⑥、幕墙子分部工程质量验收记录1张。

⑦、涂饰子分部工程质量验收记录1张。

⑧、裱糊与软包子分部工程质量验收记录1张。

⑨、细部子分部工程质量验收记录1张。

4、保温节能分部工程质量验收记录1张。

5、建筑屋面分部工程质量验收记录1张。

①、涂膜防水屋面子分部工程质量验收记录1张。

6、建筑给水、排水分部工程质量验收记录1张。

①、室内给水系统子分部工程质量验收记录1张。

②、室内排水系统子分部工程质量验收记录1张。

③、室外给水系统子分部工程质量验收记录1张。

④、卫生器具安装子分部工程质量验收记录1张。

⑤、室外排水系统子分部工程质量验收记录1张。

7、建筑电气分部工程质量验收记录1张。

①、供电干线子分部工程质量验收记录1张。

②、电气动力子分部工程质量验收记录1张。

③、电气照明安装子分部工程质量验收记录1张。

④、防雷及接地安装子分部工程质量验收记录1张。

检验批、分项、分部、单位工程

附件十七:检验批、分项、分部、单位工程质量检查、申报和签认制度一、检验批、分项、分部、单位工程的划分1、检验批检验批是分项工程的组成部分。

根据施工质量控制和验收需要，把一个分项工程划分成若干个检验批。

2、分项工程分项工程应按工种、工序、材料、设备和施工工艺等划分。

站前工程的分项工程主要按工种、工序划分，也可按材料和施工工艺等划分。

3、分部工程分部工程是按一个单位工程中的完整部位、主要结构、施工阶段或功能相对独立的组成部分来划分的。

一个分部工程应尽量类型相同或材料相同或施工方法相同。

类型不同或材料不同或施工方法不同时，可以划分为不同的分部工程。

4、单位工程单位工程是按一个完整工程或—个相当规模的施工范围来划分的。

按一个完整工程划分的单位工程，是指一个完整构筑物、一个独立系统。

按一个相当规模的施工范围划分的单位工程，包括两方面的情况：一个单位工程是一个完整工程中的一部分，另外，一个单位工程也可以由几个完整工程组成。

二、检查验收的程序是：先进行检验批的验收，其后是分项工程验收，再是分部工程验收，最后是单位工程验收。

三、检验批和分项、分部、单位工程的质量检查1、检验批的质量检查对检验批的质量检查内容分为实物检查和资料检查两个方面。

㈠、实物检查：(1)对原材料、构配件和设备等的进场验收，是把好施工质量的第一关，各专业验标均已制订了明确的检验项目和抽样方案。

(2)对施工过程中较为重要的如混凝土强度等的检验，应按现行国家和行业标准及各专业验标规定的方案进行检查。

(3)对工程实体中以计数检验的项点是按各专业验收标准规定的方案进行检查，并按抽查总点数的合格率进行判定。

㈡、资料检查：检查内容既包括原材料、构配件和设备的合格证和其他质量证明文件，又包括施工过程中的自检、交接检验记录、隐蔽工程验收记录以及各种检验、检测报告。

㈢、自检中要注意检查三方面内容：①所有检验批是否已经覆盖了整个分项工程范围，有无缺漏；②含有混凝土、砂浆、水泥浆强度等级（或弹性模量）的检验批，其试块到龄期后是否已出试验报告，试验结果是否符合要求；③各个检验批的验收资料是否规范统一，并依次编号。

电力工程单位、分部、分项、检验批

大西铁路客运专线大西铁路客运专线大西铁路客运专线大西铁路客运专线铁路电力变、配电所安装单位工程瞧感质量检查记录大西铁路客运专线铁路区间电力单位工程瞧感质量检查记录大西铁路客运专线铁路站场电力单位工程瞧感质量检查记录大西铁路客运专线铁路电力电源线路单位工程瞧感质量检查记录大西铁路客运专线铁路电力远动单位工程瞧感质量检查记录__分部工程质量验收记录__分项工程质量验收记录根底及构支架检验批质量验收记录表大西铁路客运专线根底及构支架检验批质量验收记录表大西铁路客运专线遮拦及栅栏检验批质量验收记录表电力变压器检验批质量验收记录表互感器检验批质量验收记录表高压断路器检验批质量验收记录表隔离开关、负荷开关及高压熔断器检验批质量验收记录表高压开关柜检验批质量验收记录表集中无功补偿装置检验批质量验收记录表目低压开关柜检验批质量验收记录表目综合自动化系统及二次配线检验批质量验收记录表母线装置检验批质量验收记录表交直流电源装置检验批质量验收记录表UPS不间断电源装置及EPS应急电源装置检验批质量验收记录表中性点接地装置检验批质量验收记录直埋电缆敷设检验批质量验收记录槽道内电缆敷设检验批质量验收记录支架、桥架上电缆敷设检验批质量验收记录管道内电缆敷设检验批质量验收记录电缆附件制作与安装检验批质量验收记录电缆井检验批质量验收记录大西铁路客运专线防雷装置检验批质量验收记录接地网检验批质量验收记录程电气设备接地检验批质量验收记录与综合接地系统的连接检验批质量验收记录悬挂式电缆敷设检验批质量验收记录箱式变电所及箱式电抗器检验批质量验收记录表配管配线检验批质量验收记录配电箱〔柜〕安装验检验批质量验收记录封闭式母线验检验批质量验收记录等电位连接检验批质量验收记录站场照明验检验批质量验收记录远动系统检验检验批质量验收记录远动终端设备检验批质量验收记录。

检验批、分项、分部及单位工程质量验收记录

3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
三、工程质量验收程序和组织-2
《建设工程监理规范》第6.2.13款规定：项目经理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收，存在问题的，应要求施工单位及时整改；合格的，总监理工程师应签发单位工程竣工验收报审表。
3、地基与基础、主体结构和设备安
规定
2、分项工程所含的检验批
功能的检测资料应完整。4、主要功能
3、有允许偏差值的最大偏
装等分部工程有关安全及功能的检
的质量验收记录应完整。
项目的抽查结果应符合相关专业质量
差不得大于规定允许偏差值
验和抽样检测结果应符合有关规定。
验收规范的规定。
的1.5倍。
4、观感质量验收应符合要求。
五、检验批质量验收记录填写、签认的注意事项
1、检验批质量验收记录由施工单位在自检合格的基础上填写，大部分检验批的表格内分为主控项目和一般项目；个别检验批表只有主控项目；有些项目的检验批内容较多，将主控项目和一般项目分为两张表，监理人员在签认时要注意，防治漏报、漏签。
2、定量项目，直接填写验标要求的检测数据。 3、定性项目，应按验标（规范）规定的质量要素描述全面。当符合验标规定时，填写 “合格”、“符合要求”、“符合规定”等；当不符合（规范）验标时，填写“不合格” 、“不符合要求”、“不符合规定”。 4、既有定量又有定性的项目，填写验标要求的全部检验数据，并按验标规定的质量要素描述全面，当符合验标规定时，填写“合格”、“符合要求”、“符合规定”等；当不符合（规范）验标时，填写“不合格”、“不符合要求”、“不符合规定”，并简要注明不合格的情况。
5、观感质量验收应符合要求。

分项工程检验批验收情况

（15-28轴）
合格
合格，通过验收
2010-10-25
40
钢筋安装检验批质量验收记录表
4#楼二层
（15-28轴）
合格
合格，通过验收
2010-10-26
41
钢筋隐蔽工程检查验收
记录表
4#楼二层
（15-28轴）
合格
合格，通过验收
2010-10-26
42
砼施工检验批质量
验收记录表
4#楼二层
（15-28轴）
卷材防水层检验批
质量验收记录表
4#楼基础垫层
合格
合格，通过验收
2010-8-31
2
隐蔽工程验收记录
4#楼垫层防水卷材
合格
合格，通过验收
2010-8-31
3
砼施工检验批质量
验收记录表
4#楼防水保护层
合格
合格，通过验收
2010-8-31
4
砼施工检验批质量
验收记录表
4#楼防水保护层
合格
合格，通过验收
2010-8-31
4#楼一层
（1-14轴）
合格
合格，通过验收
2010-10-21
11
现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表
4#楼一层
（1-14轴）
合格
合格，通过验收
2010-10-22
12
钢筋加工检验批质量验收记录表
4#楼一层
（15-28轴）
合格
合格，通过验收
2010-10-15
13
钢筋安装检验批质量验收记录表
4#楼一层
4#楼筏板基础
（17-28轴）
合格
合格，通过验收

2024年分项、分部、单位工程验收制度(二篇)

2024年分项、分部、单位工程验收制度一、总则1、检验批、分项工程、分部工程划分。

正式开工前，按照国家规范的规定划分方法进行划分。

2、检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量的验收，应在施工作业队质量、技术人员自检合格的基础上进行。

检验批、分项工程、分部工程由施工作业队技术负责人报施工单位项目部验收合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部____验收；地基基础、主体结构、系统功能测试等重要分部工程验收时，勘测、设计单位人员参加；单位工程验收时，报请建设单位____，设计、施工、监理单位参加。

二、验收工作程序和____1、施工作业队在检验批、分项工程完工且自检合格后，要填写验收记录表及《工程报验申请表》，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请报建设单位项目部____验收。

专业监理工程师____施工单位项目部、施工作业队的专职质量检查员、分项工程技术负责人、分项工程负责人对检验批、分项工程质量进行验收，签署验收意见。

2.施工作业队在分部工程完工且自检合格后，应填写验收记录表及《工程报验申请表》，理，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部____验收。

专业监理工程师负责人或总监理工程师____施工单位项目部、作业队队长、技术负责人、质量负责人对分部工程进行验收，签署验收意见。

3.单位工程完工后，作业队技术负责人提出申请，由施工项目总工程师____有关人员进行检查评定，合格后向建设单位提交工程验收报告，报请建设单位____设计、勘测、施工、监理单位进行验收。

验收完毕后，参验各方签署验收意见。

4、如果参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致，由建设行政主管部门或其委托的质量安全监督部门协调处理。

三、工程质量验收的主要内容和标准1、检验批的质量验收内容(1)实物检查。

按进场的批次和验收标准规定的抽样检验方案对原材料、构配件和设备等检验结果进行检查；按现行有关标准规定的抽样检验方案评定检查；按抽查总点数的合格点率对验收标准中采用计数检验的项目进行检查。

新版市政工程施工与质量验收规范表格(分部分项、观感、质量控制资料等)

附件1：分项工程质量检验记录质验表建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件2：分部（子分部）工程检验记录质验表建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件3：单位（子单位）工程质量竣工验收记录质验表建设单位：监理单位：合同号：施工单位：编号：南通市建设工程质量监督站监制附件4：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程质量控制资料核查表质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程质量控制资料核查表质验表（桥梁）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件5：单位（子单位）工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：注：抽查项目由验收组协商确定南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：注：提升泵站的地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定。

南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（桥）建设单位：监理单位：合同号：施工单位：编号：附件6：单位（子单位）工程观感质量检查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：单位(子单位)工程观感质量检查记录质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：注：地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定。

南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程观感质量检查记录质验表（桥梁）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制。

监理台帐范本

监理台帐范本1.工程监理台账建设工程监理管理台账：1. 月度工程进度计划台帐2. 月度工程形象情况分析台帐3. 检验批、隐蔽工程验收台帐4. 分项、分部工程验收台账5. 单位工程验收台帐6. 施工试验（）报审台帐7. 施工试验（混凝土、砂浆）报审台账8. 混凝土、砂浆配合比试验报审台账9. 施工试验（钢筋连接、焊接）报审台帐10. 施工试验（钢筋原材）报审台帐11. 施工试验（水、电、暖通）报审台帐12. 砂浆/砼试验记录台帐13. 砼浇筑记录14. 外检材料试验汇总表15. 工程材料、构配件、设备进场报验台帐16. 工程付款凭证台帐17. 工程变更及洽商台帐18. 装饰材料抽检台帐19. 质量问题及处理情况台帐20. 见证取样台帐21. 砼建筑令台帐22. 砼开盘鉴定台帐23. 安全文明施工及改进情况台帐什么是台帐：台帐就是明细记录表监理单位安全台帐资料目录一、安全监理台帐1. 安全会议台帐2. 安全检查台帐3. 安全教育培训台帐4. 监理工程师安全监理日志二、资料1. 工程项目施工安全监理大纲2. 安全技术措施（方案）审查记录表3. 安全监理指令、工地批示通知的存根4. 整改通知单及反馈情况存根5. 施工安全监理月报汇总分析检查的形式：综合检查、专题检查、全面检查、抽样检查、定期检查、临时检查、现场检查项目监理部的工作1. 项目监理部日常工作要点2. 如何提高监理实施细则的规范性和可操作性3. 模板工程安全监理控制要点4. 监理日记填写指导意见5. 基坑支护方案监理审查要点6. 地铁工程堵漏施工监理要点7. 施工用电安全监理措施请在：筑龙网、百度文库下载，但需要筑龙币和积分。

2.工程监理台账建设工程监理管理台账：1. 月度工程进度计划台帐2. 月度工程形象情况分析台帐3. 检验批、隐蔽工程验收台帐4. 分项、分部工程验收台账5. 单位工程验收台帐6. 施工试验（）报审台帐7. 施工试验（混凝土、砂浆）报审台账8. 混凝土、砂浆配合比试验报审台账9. 施工试验（钢筋连接、焊接）报审台帐10. 施工试验（钢筋原材）报审台帐11. 施工试验（水、电、暖通）报审台帐12. 砂浆/砼试验记录台帐13. 砼浇筑记录14. 外检材料试验汇总表15. 工程材料、构配件、设备进场报验台帐16. 工程付款凭证台帐17. 工程变更及洽商台帐18. 装饰材料抽检台帐19. 质量问题及处理情况台帐20. 见证取样台帐21. 砼建筑令台帐22. 砼开盘鉴定台帐23. 安全文明施工及改进情况台帐什么是台帐：台帐就是明细记录表监理单位安全台帐资料目录一、安全监理台帐1. 安全会议台帐2. 安全检查台帐3. 安全教育培训台帐4. 监理工程师安全监理日志二、资料1. 工程项目施工安全监理大纲2. 安全技术措施（方案）审查记录表3. 安全监理指令、工地批示通知的存根 4. 整改通知单及反馈情况存根 5. 施工安全监理月报汇总分析检查的形式：综合检查、专题检查、全面检查、抽样检查、定期检查、临时检查、现场检查项目监理部的工作1. 项目监理部日常工作要点2. 如何提高监理实施细则的规范性和可操作性3. 模板工程安全监理控制要点 4. 监理日记填写指导意见5. 基坑支护方案监理审查要点6. 地铁工程堵漏施工监理要点7. 施工用电安全监理措施请在：筑龙网、百度文库下载，但需要筑龙币和积分。

一般分项工程隐蔽检查验收记录

一般分项工程隐蔽检查验收记录项目名称：XXXXX项目地点：XXXXX验收单位：XXXXX验收日期：XXXXX一、工程概况本次验收的项目名称为XXXXX，工程地点位于XXXXX。

本项目总工期为XXXXX，业主为XXXXX。

本次验收的分项工程为XXXXX。

二、施工过程记录1.工程内容：对本次验收的分项工程进行详细记录，包括所使用的材料、施工方法、施工进度等。

2.工程质量：记录工程施工质量情况，包括合格和不合格项，及时处理不合格项。

三、隐蔽工程检查1.检查时间：记录隐蔽工程检查的具体时间。

2.检查人员：记录隐蔽工程检查的人员名单，包括验收单位的代表和施工方的代表。

3.检查内容：对隐蔽工程进行详细的检查，包括施工图纸、施工规范等是否符合要求，材料是否合格，施工过程是否规范等。

4.检查结果：记录隐蔽工程检查的结果，包括合格和不合格项。

对不合格项，需记录具体问题和处理措施。

四、隐蔽工程验收1.验收时间：记录隐蔽工程验收的具体时间。

2.验收人员：记录隐蔽工程验收的人员名单，包括验收单位的代表和施工方的代表。

3.验收内容：对隐蔽工程进行详细的验收，包括施工图纸、施工规范等是否符合要求，材料是否合格，施工过程是否规范等。

4.验收结果：记录隐蔽工程验收的结果，包括合格和不合格项。

对不合格项，需记录具体问题和处理措施。

五、问题处理1.不合格项处理：对隐蔽工程检查和验收中发现的不合格项，记录具体的处理措施，包括整改责任人、整改期限等。

2.整改情况：记录不合格项的整改情况，包括整改内容、整改时间、整改人员、整改结果等。

六、总结和建议对本次隐蔽工程的检查和验收进行总结，并提出相关建议和意见，以供后续改进。

七、附件1.施工图纸：附上本次分项工程的施工图纸。

2.检查记录：附上本次隐蔽工程检查的具体记录。

3.验收记录：附上本次隐蔽工程验收的具体记录。

以上为一般分项工程隐蔽检查验收记录，共计1200字以上。

检验批验收与隐蔽工程验收

隐蔽工程检查验收记录与检验批验收的关系“隐检”与“检验批验收”都是对受检对象的一种“验收”。

在国家验收规范中，“验收”与“检查”在概念上明显不同。

“验收”不能由施工单位自己单方面进行，必须由施工单位之外的监理或建设单位参加，是一种具有公正性的确认或认可，而“检查”则可以由施工单位自己单方面进行。

但是，建筑工程的验收要求比较复杂。

“隐检”与“检验批验收”虽然都属于验收的范畴，但两者针对的对象、所起的作用有所不同。

检验批验收是所有验收的最基本层次，即所有其他层次（分项、分部、单位工程等）的验收都是建立在检验批验收基础上的，工程的所有部位、工序都应归入某个检验批验收，不用遗漏。

而隐蔽工程验收则仅仅针对将被隐蔽的工程部位作出验收。

施工中隐蔽工程虽然很多，但一个建筑工程，还有大量非隐蔽部位。

因此，两者并不相同，“隐检”与“检验批”验收应分别进行。

在施工中，“隐检”验收与“检验批”验收的关系，可以有“之前”、“之后”、和“等同”三种不同的情况。

第一种情况，在“检验批验收”之前进行的“隐蔽工程验收”：这种情况主要针对某些工作量相对较小的部位或施工做法、处理措施等。

如抹灰的不同基层交接部位加强措施、桩孔的沉渣厚度、基槽槽底的清理、胡子筋处理、被隐蔽的重要节点做法、被隐蔽的螺栓紧固、倍隐蔽的预埋件防腐阻燃处理等。

这些工作量相对较小的部位或施工做法、处理措施，不宜作为一个检验批来验收，施工中将其列为“隐蔽工程验收”。

第二种情况，在“检验批验收”之后进行的“隐蔽工程验收”：这种情况主要针对某些工作量相对较大的工程部位，如分部、子分部工程等。

这些工作量相对较大的工程部位往往作为一个整体，需要同时进行隐蔽，这时可能有若干个检验批一经验收合格。

按照国家验收规范规定，这些工程部位在整体隐蔽之前，需作“隐蔽工程验收”。

如整个地基基础的隐蔽验收、主体结构验收（进入装饰装修施工将隐蔽主体结构）等，显然是在检验批验收之后进行。

第三种情况，与“检验批验收”内容相同的“隐蔽工程验收”：当“隐蔽工程验收”针对的部位已经被列为“检验批”进行验收时，“隐蔽工程验收”就与“检验批验收”具有同样的验收内容，此时“隐蔽工程验收”可与“检验批验收”合并惊醒。

施工过程检验、验收计划分部分项工程及检验批划分表

保温与隔热
纤维材料、现浇泡沫混凝土、板状材料保温层
每层为一检验批
混凝土施工记录，隐蔽过程验收记录，材料质量证明，施工记录
防水与密封
卷材防水、涂抹防水、接缝密封防水
每层为一检验批
混凝土施工记录，隐蔽过程验收记录，材料质量证明，施工记录
细部构造
檐口、女儿墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口
每层为一检验批
材料的产品合格证书，性能检测报告，后置埋件的现场拉拔试验报告，渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告，幕墙的抗风压性能、空气材料进场验收记录及复验报告，隐蔽工程验收记录和施工记录
4
屋面
基层与保护
找坡层和找平层，隔离层与保护层
每层为一检验批
混凝土施工记录，隐蔽过程验收记录，材料质量证明，施工记录
电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电线敷设，管内穿线和槽内敷设电线，电缆头制作，导线连接和线路绝缘测试
每道工序每层为一检验批
检验批质量检查记录，分项工程质量验收记录，子分部质量验收记录
每道工序每层为一检验批
检验批质量检查记录，分项工程质量验收记录，子分部质量验收记录
舒适性空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐、组合式空调机组安装，消声器，静电除尘器，换热器，紫外线灭菌器设备安装，风机盘管，变风量与风量送风装置，射流喷口等末端设备安装，系统调试
安装场地检查
每道工序每层为一检验批
检验批质量检查记录，分项工程质量验收记录，子分部质量验收记录
用户电话交换系统

新版分项、分部工程报审表及验收记录【范本模板】

项目负责人：年月日
监理单位
专业监理工程师：
总监理工程师：年月日
建设单位
专业技术负责人：
项目负责人:年月日
附件：分部工程质量资料
施工项目经理部（盖章）
项目技术负责人（签字)
年月日
验收意见：
专业监理工程师(签字)
年月日
验收意见：
项目监理机构(盖章)
总监理工程师（签字）
年月日
注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份.
分部工程施工质量验收记录
项目工程名称
单位工程名称施工ຫໍສະໝຸດ 位分包单位年月日
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
分项工程施工质量验收记录
单位工程名称
分部工程名称
施工单位名称
项目经理
监理单位名称
总监理工程师
分包单位名称
分包项目经理
专业技术负责人
专业班组长
执行标准名称及编号
序号
GB×××××—201×规定
施工单位检查验收记录
监理(建设）
单位验收结论
主控项目
序号
分项工程名称
施工单位检查验收意见
综合验收意见
1
2
3
4
5
6
7
设备单体无负荷
联动试运转
质量控制资料
综合验收结论
验收单位
分包单位
项目经理：
年月日
项目技术负责人：
年月日
项目质量负责人：
年月日
施工单位
项目经理:
年月日
项目技术负责人：
年月日
项目质量负责人：
年月日

各种形式的验收

组织好各种形式的验收提高建设工程质量一、验收的程序和组织根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，验收可划分为检验批的验收、分项工程验收、分部（子分部）工程验收、单位工程验收；按《建筑工程资料管理规程》的要求分，验收还包括隐蔽工程验收、单位工程竣工预验收；按相关的政府管理部门分，还包括规划验收、建设工程档案验收、电梯工程验收、人防工程验收、消防验收等。

下面就监督站对相关的验收程序和组织形式的要求分别说明如下：（一）检验批：1、检验批的划分：结构工程可根据施工的需要、质量控制的需要和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

规范对其他分部工程检验批的划分也有明确要求，例如装饰装修分部工程中的抹灰工程，材料、工艺和施工条件相同的抹灰工程，室外抹灰500至1000平方米为一个检验批，室内抹灰、吊顶、轻质隔墙、饰面砖、涂饰等50个自然间（大房间和走廊30平方料米为一间）为一个检验批；同一品种、类型和规格的门窗100樘为一个检验批。

2、检验批的验收：每一本施工质量验收规范的要求不尽相同，所用的表格也不一样，北京市《建筑工程资料管理规程》的光盘版中给出了各规范规定的检验批质量验收记录表。

现以《砼结构工工程施工质量验收规范》为例，说明检验批的验收。

检验批验收由专业监理工程组织施工单位项目专业质量负责人进行验收，其程序为：检验批的验收应包括两方面内容：①、实物检查：包括原材料构配件的进场复验，砼强度的检验。

②、资料检查：包括原材料、构配件的产品合格证及进场复验报告、施工过程中重要工序的自检和交接检记录、抽样检验报告、见证试验报告、隐蔽工程验收记录等。

检验批合格的条件：①、主控项目的质量经抽样检验合格；②、一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷；③、具有完整的施工操作依据和质量验收记录。

检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师组织项目专业检查员进行验收（“检验批质量验收记录表”在《建筑工程资料管理规程》第347页）。

要明白施工质量验收分为

要明白施工质量验收分为：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程质量验收，把一个单项建筑工程分为9个分部、67个子分部、419个分项工程，配合各专业的施工质量验收规范。

检验批：可根据各专业验收需要可按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备等进行划分。

分项工程可划分若干个或一个检验批组成。

分部工程：按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别分为若干个分部工程。

比如：地基、基础、主体结构、设备安装等划为9个分部。

竣工验收当地质监站会提供一个资料清单，按照清单内容整理就行。

资料归档就比较麻烦了，档案馆的资料就是你工程从头到尾的资料，所以做资料一定要有至少4份原件（自己单位保存的原件），竣工是要一份原件、提交档案馆要一份原件、如果是施工单位还要给甲方原件、竣工备案需要原件。

平时的实验材料记录一定要按规范要求来做，不然后期资料不全会很麻烦的，我曾经就为了补资料做了30天的假资料，很累的！室外给水管网应具有以下资料：1、材料设备进场报验2、隐蔽工程验收记录3、管道强度及严密性试验记录4、管道冲洗记录5、管道及设备安装检验批验收记录6、以上各资料在报审都应附有报审表。

工程资料分八卷第一卷工程管理文件包括开工报告竣工报告单位资质上岗人员证件特总作业证件和平时的报验申请施工现场质量管理检查记录施工组织设计施工方案等文件第二卷技术管理文件包括图纸会审技术交底安全交底设计变更工程联络单等第三卷检验检测文件主要是实验室的材料见证取样进场检查记录试验报告单合格证检测报告统计台账第四卷施工过程记录主要是施工检查记录检验记录同条件测温记录试块评定记录第五卷隐蔽工程记录隐蔽工程检查验收记录钢筋隐蔽还有工程预检记录等第六卷安全功能简称记录主要是建筑物全高沉降观测烟风道蓄水试验屋面临水试验第七卷工程验收记录所有的检验批还有分项分部单位工程第八卷是施工竣工图纸一般的桩基础和节能独立成卷第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证（没）2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书（没）6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（没10、开工报告（没11、质量管理体系登记表（没12、施工现场质量管理检查记录（没13、技术交底记录（没14、测量定位记录（没第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告。

检验批、分项、分部、单位工程质量验收制度

检验批、分项、分部、单位工程质量验收制度检验批、分项、分部、单位工程质量验收制度检验批、分项、分部、单位工程质量验收是保证工程质量的重要环节工程质量检查是质量控制的基本手段。

1、进行工程质量检查的主要方法是巡检、抽检、重要工序的旁站和检验批质量检查验收。

2、内、外业并重。

与施工项目相关内业资料必须与现场施工进度同步完成。

内业资料中除检验批质量验收记录和按委托人规定使用的程检表（检查证）外还必须具备相关施工记录及各种质保资料。

施工记录及各种质保资料主要有：材料检测报告及报验单、工点放线测量记录及报验单、混凝土施工的混凝土配比通知单、混凝土浇筑记录、混凝土现场测试记录、钻孔桩的钻孔记录、预应力施工的张拉记录和压浆记录、冬季施工的测温记录、工程质量或安全事故调查分析处理记录、监理指令及相应的整改报告和整改检查记录等。

3、检验批和分项工程质量检查验收(1）检验批质量验收必须以过程控制、工序检查合格为基础。

在铁路工程质量验收标准中各个检验批的检查内容包含了包括所有隐蔽工程在内的全部工序例如钢筋工程检验批的检查验收内容包含了从钢筋进场、加工到完成安装的全部过程的每一道工序必须随工序进行这些工序的质量检验否则无从判定该检验批是否合格。

监理工程师应以高密度巡检为基础将施作过程中发现的问题解决在施作过程中提高检验批的一检合格率。

(2）检验批质量检查验收由施工项目部以上（含项目部）专职质检工程师（下文简称质检工程师）会同监理工程师进行。

不得漏检；监理工程师不得委托施工单位自检。

(3）专业监理工程师应在约定的时限内到现场进行检查、核实施工单位质检人员配合检查。

(4）监理工程师确认隐蔽工程合格后办理签证并准许施工单位进行下一道工序施工。

(5）对于检查不合格的工程或检验批所填内容与实际不符的监理工程师应在工程报验申请表上（TA8表）签署检查不合格及整改意见；严重的可签发监理工程师通知单责令施工单位限期对不合格工程进行整改自检合格后向监理站重新报验。

监理工作台账统一用表

监理工作台账统一用表施监理工作台账统一用表1 / 52丅---1施工現场监理工作收文登记台帐工程名称：施工单位：第页丅---2建筑工程施工组织设计（专项施工方案）审批监理工作台帐工程名称：施工单位：第页3 / 52丅---3建筑工程施工单位現场管理人员（岗位证）审查监理工作台帐工程名称：施工单位：第页4 / 52丅-4 施工現场材料(钢筋原材料)进场見证取样复检监理台帐工程名称: 施工单位: 第页5 / 52丁--5建筑工桯施工現场设备(构配件)进场报审监理台帐工程名称:施工单位: 第页6 / 527 / 52台帐5工程进度款报审台帐工程名称：施工单位：第页共页8 / 52丅—6建筑工程施工現场监理例会会议台帐工程名称：施工单位：第页9 / 5210 / 52台帐7专题会议台帐工程名称：施工单位：第页共页台帐8 现场工程量签证台帐工程名称：施工单位：第页共页台帐9 建筑工程检验批、隐蔽工程验收监理工作台帐工程名称：施工单位：第页丅---16建筑工程分部分项工程验收监理台帐工程名称：施工单位：第页台帐11 单位工程验收台帐工程名称：施工单位：第页共页台帐12 质量问题及处理台帐工程名称：施工单位：第页共页台帐13 工程变更及洽商台帐工程名称：施工单位：第页共页台帐14 重大危险源台账丅---12施工現场监理工程师通知及回复单台帐工程名称：施工单位：第页施工現场监理工程师工作联系单台帐工程名称：施工单位：第页丅---15施工現场监理工作日记台帐工程名称：施工单位：第页施工现场监理工作月报台帐丅--14工程名称：施工单位：第页台帐19 施工現场旁站监理记录表登记台帐工程名称：施工单位：第页台帐施工現场建筑材料（）进场监理台帐工程名称：施工单位：第页台帐21工程名积：施工单位：第页施工現场钢筋（连接接头）见证取样送检监理工作台帐台帐23施工現场混凝土试件（见证取样）送检监理工作台帐编号：台帐24砌筑砂浆试件见证取样送检台帐台帐25水泥进场及见证取样送检台帐台帐26砂、石进场及见证取样送检台帐台帐27砌体材料进场及见证取样送检台帐台帐28砼、砂浆配合比送检台账。