地下车位租赁协议书
地下车库车位租赁协议书范本
地下车库车位租赁协议书范本
一、甲方:(出租方)
身份证号码:
住址:
联系电话:
二、乙方:(承租方)
身份证号码:
住址:
联系电话:
鉴于甲方是地下车库车位的合法所有人,并愿意将车位出租给乙方使用,双方经友好协商一致,达成以下协议:
第一条租赁车位
1.1 甲方同意将其拥有的地下车库车位(以下简称“车位”)出租给乙方使用。
1.2 车位的具体位置为:
1.3 车位的面积为:
1.4 车位的租金为:每月人民币(大写)(¥)。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为自年月日起至年月日止,共计月。
2.2 如乙方需要继续租用车位,应在租赁期满前提出申请,并与甲方另行协商
签订新的租赁协议。
第三条租金支付
3.1 乙方应按照约定的租金,于每月的日前将租金支付给甲方。
3.2 乙方可选择以现金、银行转账或其他约定的方式支付租金。
3.3 如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本协议。
第四条使用权益
4.1 乙方在租赁期限内享有合法使用车位的权益。
4.2 乙方在使用车位时应保持车位的整洁、干净,并遵守相关的车位使用规定。
4.3 乙方不得将车位转租、转让或以任何方式让与他人使用,否则甲方有权解
除本协议并要求乙方支付违约金。
第五条车位维修
5.1 甲方负责车位的基本维护和修理,包括但不限于车位的漏水、电梯故障等
问题。
5.2 乙方在使用车位时应注意车位的安全和保养,如发现车位存在安全隐患应
及时通知甲方。
第六条违约责任
6.1 如乙方违反本协议的任何条款,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
6.2 如因乙方的过错导致车位损坏或其他损失的,乙方应承担相应的修复或赔
地下停车位租赁合同书5篇
地下停车位租赁合同书5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
地下停车位租赁合同书
甲方(出租人):____________ 身份证号码:____________
乙方(承租人):____________ 身份证号码:____________
鉴于甲方为合法拥有地下停车位,并有权进行出租, 乙方愿租用甲方所属的停车位,双方在平等自愿、协商一致的基础上,达成如下协议,以兹共同遵守:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_______地下停车位出租给乙方使用,该停车位
编号为______,面积为______平方米,位置在地下层___。
二、租赁期限
本合同自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,租期届满时,如乙方需要继续租赁的,应提前一个月书面通知甲方。
三、租金标准及支付方式
1. 租金标准:每个月租金为____ 元人民币,相当于____ 元/平方
米/月。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付。
四、使用规定
1. 乙方只能将停车位用于停放私人车辆,不得用于其他商业用途;
2. 乙方应保持车辆及周边环境整洁,不得乱扔废弃物;
3. 乙方不得私自改造停车位或出租给他人使用。
五、违约责任
1. 若甲方在租期届满时及时通知乙方不续租,乙方应按通知时间节点内将停车位交还给甲方;
2. 乙方逾期支付租金超过三个月的,甲方有权解除合同并收回停车位;
3. 如因乙方违反使用规定导致停车位损坏,乙方应承担维修费用。
六、其他约定事项
1. 合同期间,任一方有权以书面形式提出终止合同,并提前一个月通知对方;
地下停车位租赁协议书简单版5篇
地下停车位租赁协议书简单版5篇
篇1
地下停车位租赁协议书
甲方(出租方):姓名/单位名称:
乙方(承租方):姓名/单位名称:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方出租其所拥有的地下停车位给乙方使用,
达成如下协议:
一、出租车位的情况
1. 甲方所出租的地下停车位位于(具体地址),车位编号为(编号),面积为(平方米),乙方已经验收确认。
2. 地下停车位的使用权归乙方所有,但甲方仍对车位拥有所有权。
3. 乙方在使用地下停车位期间,需遵守车位使用规定,不得私自
改造车位结构。
二、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定时间每月向甲方支付车位租金,租金为人民币(具体金额)元。
2. 租金支付方式为(银行转账/现金支付/其他方式),租金需在每月的(具体日期)前支付至甲方指定的账户或地址。
3. 若乙方逾期支付租金超过(具体天数),甲方有权对乙方每日延迟支付的金额按照(具体利率)计算收取滞纳金。
三、使用期限
1. 本协议自双方签字生效,使用期限为(具体年限),期满后可续租。
2. 在使用期限届满之前,乙方需提前(具体时间)通知甲方是否续租,若不续租需在期满前一个月内迁离车位。
四、违约责任
1. 如因不可抗力因素或其他合法事由导致乙方无法按期履行本协议,应及时通知甲方并提供证明文件。
2. 乙方未按约定时间支付租金或擅自改变车位结构等行为,应赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
五、协议终止
1. 协议履行期限届满、双方协商解除或发生严重违约等情况下,本协议自动终止。
2. 终止协议时,乙方应迁离车位并保持车位及周边环境整洁有序。
地下车库车位租赁协议书范本6篇
地下车库车位租赁协议书范本6篇
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篇1
地下车库车位租赁协议书样本
甲方(出租人):________________(身份证号码/营业执照号码)________________(联系电话)________________(联系地址)
乙方(承租人):________________(身份证号码/营业执照号码)________________(联系电话)________________(联系地址)
鉴于甲方拥有地下车库车位一组,租赁给乙方使用,双方经友好协商一致,就有关事宜达成如下协议:
第一条租赁车位位置
甲方同意将其拥有地下车库车位一组出租给乙方,车位位置为
_____________。
第二条租赁期限
本协议自________年____月____日起至______年____月____日止,共计__________个月。协议期满后,如双方协商一致续租,则续租期限为______年。续租期限双方同意按照市场行情重新议定租金。
第三条租金
1. 本协议签订时,租金总额为人民币(大写)____________元整。乙方需在签订本协议时一次性支付全部租金。
2. 每_____月为一个计租周期,乙方需在每个计租周期的______日前将当期租金支付给甲方。
3. 租金支付方式:______________。
第四条保证金
1. 乙方应当在签订本协议时支付给甲方一笔保证金,金额为人民币(大写)_________元。该保证金作为对租赁车位内物品损坏或者其他费用的抵扣。
2. 租期满后,甲方无须支付保证金利息,并应在扣除费用后无条件归还保证金给乙方。
地下车位租赁协议书6篇
地下车位租赁协议书6篇
(实用版)
编制人:__________________
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编制时间:____年____月____日
序言
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车位出租协议书(最新10篇)
车位出租协议书(最新10篇)
车位出租协议书篇一
出租人:
承租人:
1、甲方出租的停车位位于
2、租赁期限:
3、租金:月租金人民币____元整(小写¥____元),含物管费____元。租用期间,如遇物管费增加,增加的费用由乙方承担。
4、付款方式:于签订协议之日一次性交纳全年租金人民币陆仟元(小写¥____元)。
5、地下车位停泊车辆车牌号____,车型____,颜色____,车位所停车辆须为此牌号车辆。
6、甲方提供地下车库月租卡壹张,供乙方停车出入使用,编号:,收取押金____元,合同终止时凭卡退还。租用期间,乙方应保管好月租卡,如月租卡遗失,应及时通知甲方,补办月租卡的费用有乙方自行承担。
7、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,未经甲方同意,不得随意转租或转借给第三方使用。
8、乙方须遵守小区车辆管理的有关规定,如因违规造成矛盾纠纷一律由乙方自行负责。
9、乙方须在____年____月____日前,将租用车位及月租卡交还甲方。
10、本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或物管进行协商解决。
11、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________ 乙方(签字):______________
联系方式:_________________ 联系方式:________________
时间:____年____月____日时间:____年____月____日
车位出租协议篇二
车位租赁合同
甲方(出租方):身份证号:
乙方(承租方):身份证号:
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守。
地下车库车位租赁协议6篇
地下车库车位租赁协议6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
地下车库车位租赁协议
甲方(出租方):____(公司名称)___________
地址:_______________________________________
联系电话:____________________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____(个人/公司名称)___________
地址:_______________________________________
联系电话:____________________________________
身份证号码:______________________
鉴于甲方是地下车库的合法所有者,愿意将其名下的车位出租给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条租赁车位
1.1 甲方同意将其名下的地下车库车位,编号为______,面积为____平方米,出租给乙方使用。
1.2 车位的具体位置和使用方式详见附件《车位示意图》。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年(月/日起至____年(月/日止),合计____年(月)。
2.2 若乙方需续租车位,应提前一个月书面通知甲方,并经双方协商决定续租条件。
第三条租金
3.1 乙方应按照以下方式支付租金:每月____元(大写:____元整)。
3.2 租金支付方式:乙方每月应于每月的____日前将相应租金转入甲方指定的银行账户,逾期付款的,每日按照应付租金的____%支付滞纳金。
第四条使用权利
地下车位租赁协议书(9篇)
地下车位租赁协议书(9篇)
地下车位租赁协议书1
地下停车场车位服务(租赁)协议书提要:本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用,不得擅自改变使用用途。未经甲方书面同意,乙方不得将车位私自转借、转让或出租给第三方使用,亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况
地下停车场车位服务(租赁)协议书
编号:
甲方:保定市z物业管理有限公司
乙方:身份证件名称及号码:
乙方已购买房地产开发有限公司建设的号楼单元房屋,(合同编号:),并已租赁了该小区地下停车场车位(使用权)。
为维护停车场秩序,确保车辆的停放便利,甲乙双方经平等、友好协商,就小区地下停车场车位管理之相关事宜达成如下协议,以兹共同遵行。
一、乙方租赁的车位位于楼地下停车场中的第号。
二、租期为年月日至年月日止。车位租赁费为人民币元/月,共计元(大写)。
三、车位租赁费采取预交的方式支付,即乙方须在下一租期开始前的十五日内向甲方缴付车位租赁费,交费起始时间以此协议生效时间为准。逾期未交纳车位管理费的,乙方应按应交款项向甲方支付每日3‰的违约金。
四、车位租赁费系用于为乙方提供停车场地,分担其车位所在的地下停车场的照明、监控、通风、消防、保洁、秩序维护等公共能源消耗与管理、养护、修缮等费用。
五、乙方停放车辆的如下:
1.车主姓名(或单位名称):;
2.位置:;
3.车牌号码:;
4.颜色:;
5.车辆名称:;
6.车型:;
7.经常驾驶此车人士:;
8.车辆状况:;
9.保险种类:;
10.车辆照片(后附);
乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性。记载事项如果发生变更,乙方应在变更后三日内将相关情况书面告之甲方。
地下车库租赁协议(精选3篇)
地下车库租赁协议(精选3篇)
地下车库租赁协议第1篇
代出租人:__________物业管理有限公司(以下简称甲方)
承租人:_______________________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下:
1、甲方出租的地下停车位位于____________________
______阁楼下______号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整,年租金______元整。交费时间为年租用起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。
4、地下车位停泊车辆车牌号______,车型______,颜色______,车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,该停车位仅供停车用途,不得改做其他用途,不得在地下车库内修车、洗车,也不得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施,禁止使用烟火或携带其它危险品,损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工作,保持其良好的公共交通秩序,检查和防范消防安全。
8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆,锁好车门窗,贵重物品请不要放在车内。
9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费,甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任,应由责任人及所投保的保险公司承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。
地下停车位租赁合同范本(优秀8篇)
地下停车位租赁合同范本(优秀8篇)
地下停车位租赁合同范本篇1
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
身份证号:_________
为了明确责任经双方友好协商同意达成以下协议:
一、租房地点:乙方向甲方承租位于小区_____幢_______号车库。
二、租房用途:乙方所租的车库仅为存放货物(危险物品除外),所用不得进行任何违法活动否则后果自负。
三、租期:自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。租赁期满乙方应如期将车库归还甲方,如续租,应提前一月告知甲方同意。
四、租金:每年租金_______元,租房保证金______元(到租期期满终止时,不计利息,甲方扣除一切费用后退还给乙方)。
五、基本费用:乙方在租赁期间承担以下费用:水费,电费,物业管理费。
六、付款方式:
1.乙方每___年支付一次租金及每___月付清所承担的基本费用。
2.乙方先支付_____年租金____元和保证金____元以后按规定的付款期限提前____天支付给甲方。
七、乙方义务:
1.若乙方中途退库甲方不退还租金及保证金等且乙方必须付清所承担的基本费用等。
2.乙方租赁期间如果损坏甲方财产必须按价赔偿给甲方。
3.未经甲方同意乙方不准将承租的车库部分或全部转租给他人。
4.乙方租用车库期间必须做好安全、卫生、防盗、防火等工作所造成的.人生伤害、失窃等一切事故由乙方自负甲方不承担任何责任。
5.乙方必须自觉遵守国家有关的法律法规如有违反造成的后果由乙方自负甲方不承担任何法律或经济责任。
地下车位租赁合同范本
地下车位租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的地下车位出租给乙方使用,乙方承租甲方地下车位事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租车位情况
1.1 甲方拥有位于_______(地址)的地下车位_______个,车位编号为_______(编号),该车位处于可用状态,具备出租条件。
1.2 乙方应按约定使用车位,不得将车位转租、转让、转借给第三方。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付租金每月_______元整,每季度支付一次,每次支付三个月租金。
3.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个季度租金,后续租金支付时间为每个季度到期前五个工作日。
3.3 乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
四、车位使用与管理
4.1 乙方有权在租赁期限内使用车位,但不得改变车位用途,不得在车位内进行洗车、维修等行为。
4.2 乙方应遵守停车场内的各项管理制度,按照甲方指定的停车位停放车辆。
4.3 车位使用过程中出现的一切安全事故及损失,由乙方自行承担责任。
五、维修责任
地下车库车位租赁协议书
地下车库车位租赁协议书
地下车库车位租赁协议书。
甲方(出租
方)_________________________________________________ 地址:
______________________________________________________ ___
代表人:_____________ :___________________
乙方(承租
方)_________________________________________________ 住址:__________小区_____栋_____单元____号
房屋产权人:_____________ :___________________ 甲乙双方在平等自愿、互惠互利、老实信誉的原那么下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。
第一条编号、位置、面积
停车位编号:__________ 位置:_________________ 面积:_________
第二条承租期限
乙方承租期限即为本合同的有效期限。
本合同的有效期限为年,自_____年___月___日始至
_____年__月___日。
合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条租金及其支付方式
租赁车位按照先付款后使用的原那么,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后,不再退费。
乙方须于本合同约定期限满提早三周向甲方提出续租书面申请,获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁方案内。
乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币_________元。
个人地下车位租赁协议6篇
个人地下车位租赁协议6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
个人地下车位租赁协议
甲方(出租人):______________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
地址:________________________
乙方(承租人):______________
身份证号:__________________
联系电话:__________________
地址:________________________
鉴于甲方是车位的合法所有者,甲方同意将其名下的地下车位租给乙方使用,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:
第一条租赁车位信息
1. 位置:__________________
2. 尺寸:__________________
3. 租金:每月______元(大写:__________________)
4. 付款方式:甲方指定的银行账户支付;逾期支付租金,乙方每日按总租金的______%支付滞纳金。
第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至
______年______月______日止。
2. 如乙方有意继续租用车位,须提前______个月书面告知甲方,并重新签订租赁协议。
第三条使用规定
1. 乙方只能将车位用于停放私人小型汽车,不得进行商业性质的租赁或出售。
2. 乙方应按规定使用车位,保持车位清洁,不得进行非法改动或损坏。
3. 乙方不得擅自转租、出借车位给他人使用。
4. 乙方在使用车位期间发生的人身或财产损失,由乙方自行承担责任。
地下车位租赁协议书
地下车位租赁协议书
第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的地下车位,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的地下车位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁车位
1.1 甲方同意将位于[请插入具体地址]的地下车位(以下简称“租赁车位”)出租
给乙方使用。
1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁车位,并按本协议约定的条款支付租金。
二、租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为[请插入租赁期限,如“一年”],自[请插入起始日期]起
至[请插入结束日期]止。
2.2 如乙方需续租,应在本协议到期前[请插入提前通知时间,如“三十天”]书面
通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入租金金额,如“12,000元”],按月支付。
3.2 乙方应在每月[请插入支付日期,如“5日”]前,将当月租金支付至甲方指定
的账户。
3.3 乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁车位的使用凭证。
四、使用及管理
4.1 乙方应合理使用租赁车位,并遵守甲方制定的相关管理规定。
4.2 乙方不得将租赁车位转租、转让给第三方,不得将车辆停放在租赁车位以
外的区域。
4.3 甲方有权对租赁车位进行必要的维修、保养,乙方应予以配合。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
地下室车位租赁合同协议书
地下室车位租赁合同协议书
【甲方(出租方)信息】
姓名/公司名称:_____________________
联系地址:_____________________
联系电话:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:______________________
【乙方(承租方)信息】
姓名/公司名称:_____________________
联系地址:_____________________
联系电话:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:______________________
鉴于甲方是位于__________________(地址)的地下停车场的合法所有人或管理人,愿意将该停车场内的第__号停车位出租给乙方使用,乙方愿意承租该停车位,并按照以下条款和条件达成租赁协议:
一、租赁物件的描述
甲方同意出租给乙方位于上述地址的地下停车场内的第__号停车位,具体位置为
__________________(描述)。
二、租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月。
2. 租金应于每月的第一日前支付给甲方。
3. 乙方可以通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。
四、押金
1. 押金为人民币____元,于签订本合同时一次性支付给甲方。
2. 租赁期满且乙方履行完毕本合同全部义务后,甲方应在无息的情况下退还押金。
五、使用规定
乙方应合理使用租赁车位,不得用于非法活动或存放危险物品。乙方应遵守停车场的各项管理规定。
车位租赁协议书简单范本(3篇)
车位租赁协议书简单范本
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁鸿升大厦地下停车场车位,签订如下协议:
一、甲方向乙方提供鸿升大厦地下停车场,车位号码:____号,用于停放车型:_____,车牌号码:_____,车身颜色:_____。
二、租期期限及车位租金:自____年____月____日至____年____月____日止共_____个月,每月租金:_____元(人民币),共计_____元(人民币)。
三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金,停车位管理费用由甲方承担,即双方只构成占用车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租赁期满,甲方收回停车场进出卡,乙方若需继续租赁,应在协议到期前五天与甲方协商。否则,将视乙方自动终止协议,该车位转租他人时不再另行通知。
五、乙方承诺并遵守鸿升大厦物业管理公司地下停车场管理规定,配合物业公司的管理,不得乱停乱放,占用道路或他人车位。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____
电话:_____ 电话:_____ 日期:____年____月____日
车位租赁协议书简单范本(二)
代出租人:_____
承租人:_____
甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具体内容如下:
1、甲方出租的地下停车位位于_____国际社区_____阁楼下____号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积____平方米。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
地下车位租赁协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方:,身份证号码:
乙方:,身份证号码:
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于市区镇大道号栋(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)
该车位建筑面积为平方米,左侧为□停车位/□墙体/□其他:,右侧为□停车位/□墙体/□其他:,适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于________年____月____日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
(1)金额
乙方租赁本停车位每壹月应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB元)该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
(2)交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本月的本停车位租赁费,下一月的租赁费为每月周期开始的首____日前交付。本车位实行押二交一方式,即乙方租一个月须交两个月租赁费,为人民币元(小写RMB元)作为押金,租赁期满后,押金全额退回乙方。
2、物业管理
(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担,费用标准为每壹月元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
(2)乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
1、在租赁期间,租赁物所有权属于甲方,乙方对租赁物只有使用权,没有所有权。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻挠。
4、乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停车场。
第五条、双方责任
1、车辆在停车场内发生被盗,乙方应自行向投保之保险公司索赔,甲方不负责赔偿。乙方车辆在停车场内发生毁损或者失火及刮蹭,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害,乙方应当赔偿。
3、乙方应将车辆IC卡随身携带,车辆出入停车场时需严格遵守IC卡的刷卡程序操作,无IC卡的车辆一律不准进入停车场。停车后如将IC卡放在车内所造成的车辆丢失、损坏,责任乙方自负。
4、乙方所持的IC卡如有(非人为)故障,应及时通知现场的车管员,要求物业管理处维修及更换;如IC卡丢失,应立即报告甲方及该小区物业管理处,要求甲方为其及时办理IC卡挂失及补办新卡,所造成的费用由乙方负担;因乙方延误挂失时间所造成的损失,由乙方负责。
第六条、保险
乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。
第七条、续用
本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。
第八条、解除
1、租赁期间,甲、乙双方均不得无故解除合同,如乙方因自身原因需提前终止合同时,乙方需提前一个月书面通知甲方,否则,甲方有权扣除乙方一个月的车位租用费及物业服务费。
2、发生本合同约定的单方解除合同的情形的,自一方解除合同的通知到达对方时合同自行解除。
第九条、购买
(1)本合同使用期限内,甲方有权出售本停车场或停车位。