【最新2018】租赁合同违约责任-易修改word版 (6页)
租赁中的乙方违约责任范本
租赁中的乙方违约责任范本在租赁合同中，乙方作为租赁的承租方，需要履行合同约定的各项责任和义务。
然而，在实际的租赁过程中，可能会出现乙方违约行为，导致合同无法正常执行。
为了保障双方的权益，租赁合同通常会明确规定乙方违约时应承担的责任范围。
本文将以乙方违约责任范本为例，阐述在租赁中乙方违约时可能承担的责任。
一、租金支付违约责任1. 如乙方未按合同约定的时间和方式支付租金，应承担相应的违约责任。
此情况下，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照合同约定的利率收取滞纳金。
2. 若乙方逾期未支付租金超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
违约金的具体金额按照合同约定或根据相关法律规定。
二、房屋维修与保养违约责任1. 乙方作为承租方，在合同期限内有义务对所租赁房屋进行维修与保养。
如果乙方在使用过程中造成房屋损坏，应当承担修复费用。
2. 如乙方违反合同约定，擅自拆改、改变房屋结构，或者进行无证施工，导致房屋的价值降低，乙方应承担相应的经济责任，并承担房屋复原的费用。
三、违约金责任1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、分租甲方所提供的房屋，乙方将承担违约金的责任。
违约金的具体金额按照合同约定或根据相关法律规定。
2. 如乙方超过合同约定的使用人数，未经甲方同意，将房屋出租给他人或发生类似情况，乙方应承担相应的违约金。
四、迁出及清理责任1. 在租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方有义务按照甲方的要求迁出房屋，并归还符合合同约定的原状。
2. 如乙方在迁出房屋后，未按照约定时间完成清理工作并导致延误甲方的房屋交接，乙方应承担相应违约责任。
总结：在租赁合同中，乙方违约行为对甲方的利益造成了损害，因此需要承担相应的违约责任。
本文以乙方违约责任范本为例，总结了在租赁中乙方违约时可能面临的责任，包括租金支付违约责任、房屋维修与保养违约责任、违约金责任以及迁出及清理责任等。
对于租赁双方来说，遵守合同约定，履行各自的责任和义务是确保租赁关系顺利进行、维护自身权益的关键。
房屋租赁合同范本违约条款
房屋租赁合同范本违约条款
一、租金支付违约。
1.1 如果承租人未能按时支付租金，应当按照以下规定支付违约金，逾期不超
过3天的，每天按逾期未支付的租金的0.5%支付违约金；逾期超过3天的，每天
按逾期未支付的租金的1%支付违约金。
1.2 如果承租人逾期支付租金超过15天，出租人有权解除合同，并要求承租人
立即腾空房屋。
二、违约责任。
2.1 如果承租人违反本合同的其他规定，包括但不限于擅自转租、擅自改变房
屋结构、擅自搬入他人等行为，应当承担相应的违约责任。
2.2 如果承租人违约，应当赔偿出租人因此遭受的一切经济损失，包括但不限
于律师费、诉讼费、仲裁费等。
三、违约通知。
3.1 出租人有权向承租人发出书面通知，要求其在规定的期限内履行合同义务。
3.2 如果承租人在收到通知后仍未履行合同义务，出租人有权向有管辖权的法
院提起诉讼，要求承租人承担相应的法律责任。
四、其他条款。
4.1 本合同一经签订即生效，双方均应严格遵守合同约定，如有违约行为，应
当承担相应的法律责任。
4.2 本合同的其他条款未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依法处理。
出租人（签字），__________ 承租人（签字），__________。
日期，__________ 日期，__________。
以上为房屋租赁合同范本违约条款，如有任何疑问，请随时与我联系。
租赁合同违约责任范本违约责任协议
租赁合同违约责任范本违约责任协议甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方与乙方签订的租赁合同中包含了双方违约责任的约定，为明确各方在违约行为发生时的权利和责任，双方经协商一致，达成以下违约责任协议：一、租金违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，则视为乙方违约行为。
甲方有权要求乙方按照合同约定的金额和期限支付租金，并且甲方有权向乙方收取违约金。
违约金的金额为每天逾期未支付租金金额的[违约金比例]%。
2. 若乙方逾期未支付租金超过[逾期期限]天，则甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。
在解除合同的情况下，甲方有权要求乙方支付合同约定的违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。
二、租赁物损坏责任1. 乙方在使用租赁物的过程中，若因使用不当或者过失导致租赁物损坏，乙方应承担全部修复费用。
乙方应按照甲方要求及时修复或更换损坏的租赁物，并承担因此而产生的相关费用。
2. 若租赁物无法修复或因损坏程度较重无法继续使用，乙方应负责赔偿甲方相应的经济损失。
赔偿金额将根据租赁物的实际价值和使用情况进行计算。
三、违约金及赔偿责任1. 除租金和租赁物损坏相关费用外，乙方还应向甲方支付违约金。
违约金的具体数额由双方在合同中约定，若在合同中未明确约定，则违约金的金额由双方协商确定，协商不成的，依法确定。
2. 若甲方因乙方的违约行为遭受到了其他经济损失，乙方应依法予以赔偿。
甲方有权向乙方提供损失的证明，并要求乙方按照证明的损失金额进行赔偿。
四、解除合同责任1. 若甲方或乙方发生严重违约行为，使得合同无法继续履行，对方有权解除租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 解除合同后，非违约方有权要求违约方支付已经发生的合同履行费用，并可以要求违约方承担其他损失。
五、争议解决1. 对于因违约行为而产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 合同中的争议解决条款不影响乙方履行合同中的付款义务。
租赁合同的违约责任
租赁合同的违约责任甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
房屋租赁合同甲方违约责任
二、甲方违约责任
1.甲方发生上述违约情形的，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：
（1）支付违约金。甲方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
（2）继续履行合同。甲方应在乙方要求的时间内，继续履行合同义务。
房屋租赁合同甲方违约责任
一、甲方违约情形
1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、房屋及设施设备条件向乙方提供租赁房屋的，视为甲方根本违约。
2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金、乱收费或附加其他不合理条件的，视为甲方违约。
3.甲方在租赁期内，未经乙方同意提前解除合同的，视为甲方违约。
4.甲方未按照约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，视为甲方违约。
2.甲方在租赁期内如有违约行为，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
3.本合同约定的甲方违约责任，不免除甲方应承担的其他法律责任。
四、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）赔偿损失。甲方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔采取以下措施：
（1）要求甲方支付迟延履行违约金。
（2）要求甲方承担因追讨违约金和赔偿损失所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
三、特别约定
1.本合同约定的违约金、赔偿金等费用，甲方应在乙方提出要求后的3日内支付。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
租房合同甲方违约责任
租房合同甲方违约责任
甲方作为租房合同的出租方，在签订租房合同时应当履行相应的责任，确保合同的合法性和有效性。
如果甲方出现违约行为，应当承担相应的责任。
以下是甲方违约责任的范本内容：
1. 甲方未按时交付房屋的，应当承担延迟交付的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 甲方未按照约定维护和修缮房屋，导致房屋损坏或者影响使用的，应当承担相应的修复责任，并承担因此造成的损失。
3. 甲方未按照约定提供相关的配套设施或者服务，影响乙方正常居住的，应当承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
4. 甲方未经乙方同意擅自转租或者转让房屋的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
5. 甲方未按照约定退还押金或者违规扣除押金的，应当承担违约责任，并按照约定退还或者赔偿乙方相应的金额。
以上是租房合同甲方违约责任的范本内容，甲方在出租房屋时应当严格遵守相关法律法规和合同约定，确保租房合同的合法性和有效性。
房屋租赁合同中的违约责任
房屋租赁合同中的违约责任违约责任是指在房屋租赁合同中，当一方或双方未履行合同规定的义务时，应承担的法律责任。
在租赁关系中，违约责任是确保双方权益和维护合同权威的重要保障。
一、违约责任的主体房屋租赁合同中的违约责任主要由房主（出租方）与租户（承租方）共同承担。
根据合同法和相关法律法规，双方都应当依法履行合同义务，如果一方或双方发生违约行为，就要承担相应的法律责任。
二、出租方违约责任1. 若房屋出租方未按合同规定的时间将房屋交付给承租方，则出租方应当承担违约责任，并向承租方支付相应的违约金。
违约金的具体数额可以在合同中约定，并应在合同签署时写明，双方需遵守合同的约定。
2. 如果出租方隐瞒或故意提供虚假的房屋信息，或者违反合同约定擅自调整租金等行为，将导致出租方承担违约责任。
承租方可以要求出租方退还已支付的租金，并有权解除合同。
3. 出租方未按时进行必要的维修和保养，导致租赁物不能正常使用，承租方应当向出租方提出书面通知，并要求出租方履行维修义务。
如果出租方未在合理期限内解决问题，承租方可以要求减租或解除合同。
三、承租方违约责任1. 若承租方未按合同约定时间支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。
滞纳金的具体数额可以在合同中约定，或按照相关法律法规的规定执行。
2. 如果承租方擅自改变房屋用途，未经出租方同意擅自转租，或者违背合同约定使用租赁物等行为，将导致承租方承担违约责任。
出租方有权要求承租方停止违约行为，并可以解除合同，追回已支付的租金。
3. 承租方在使用期间对房屋造成损坏或者违反合同约定不按时维护维修，将导致承租方承担违约责任，需要承担相应的赔偿责任。
四、其他违约责任除了上述双方的违约责任，还有一些其他的违约责任需要注意。
比如，当因不可抗力等特殊情况导致任一方无法履行合同时，双方应协商解决或者按照法律规定处理。
另外，违约责任也可能在合同中进行明确约定。
例如，可以约定在一方违约时需支付一定比例的违约金。
房屋租赁合同的违约责任
房屋租赁合同的违约责任当事人信息出租方：名称：地址：法定代表人/负责人：承租方：名称：地址：法定代表人/负责人：第一条违约责任的承担本合同各方应严格履行其在本合同项下的义务。
任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
第二条出租方的违约责任1. 交付房屋瑕疵1.1 出租方交付的房屋存在重大瑕疵，影响承租方正常使用，承租方有权要求出租方消除瑕疵或者解除合同，并索赔违约金。
2. 隐瞒房屋瑕疵2.1 出租方隐瞒房屋存在重大瑕疵未告知承租方，承租方有权要求出租方消除瑕疵或者解除合同，并索赔违约金。
3. 减少租赁面积或改变租赁用途3.1 出租方擅自减少租赁面积或改变租赁用途，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方恢复原状，并索赔违约金。
4. 擅自收回房屋4.1 出租方未经承租方同意擅自收回房屋，承租方有权要求出租方赔偿损失，并按日支付违约金。
5. 其他违约5.1 出租方违反本合同的其他约定，致使承租方遭受损失，出租方应承担相应违约责任。
第三条承租方的违约责任1. 逾期支付租金1.1 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方的实际损失。
2. 擅自转租或转让2.1 承租方未经出租方同意擅自转租或转让房屋，出租方有权解除合同，并索赔违约金。
3. 损坏房屋3.1 承租方因过错造成房屋损坏，应承担修复费用和赔偿出租方因房屋损坏遭受的损失。
4. 违反租赁用途4.1 承租方违反租赁用途，导致房屋或周围环境损害，应承担修复费用和赔偿出租方因房屋损害遭受的损失。
5. 擅自改变房屋结构或装修5.1 承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或装修，出租方有权要求承租方恢复原状，并索赔违约金。
6. 其他违约6.1 承租方违反本合同的其他约定，致使出租方遭受损失，承租方应承担相应违约责任。
第四条违约金的计算本合同约定的违约金为违约方应向对方支付的最低赔偿金额，不影响对方要求实际损失赔偿的权利。
违约金的计算方式由本合同约定，如本合同未约定，则按照国家法律法规的规定计算。
租赁范本租赁违约违约责任
租赁范本租赁违约违约责任租赁范本——租赁违约责任租赁合同甲方：【出租方全称】乙方：【承租方全称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成以下租赁合同：第一条总则1.1 租赁物：甲方将其拥有的【租赁物名称】（以下简称租赁物）出租给乙方作为使用。
1.2 租赁期限：本合同的租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。
1.3 租金及支付方式：乙方须按照本合同规定及约定时间向甲方支付租金，具体支付方式如下：【租金金额】每【支付周期】支付一次，支付方式为【支付方式】。
第二条违约责任2.1 乙方提前解约：若乙方在租赁期限届满前提前解约，乙方应向甲方支付相应的违约金。
违约金的金额将按照以下方式进行计算：- 若乙方提前解约不足【提前解约天数】天，则违约金金额为租金总额的【违约金比例1】%；- 若乙方提前解约超过【提前解约天数】天但不足【提前解约天数2】天，则违约金金额为租金总额的【违约金比例2】%；- 若乙方提前解约超过【提前解约天数2】天，则违约金金额为租金总额的【违约金比例3】%。
2.2 甲方提前解约：若甲方在租赁期限届满前提前解约，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。
2.3 违约金支付方式：乙方应在解约时一并支付违约金给甲方，违约金的支付方式与租金支付方式一致。
第三条其他责任3.1 违约责任的范围：甲乙双方同意，在本合同中违约责任的范围仅限于违约方所应承担的赔偿责任。
除此之外，违约方不得以任何理由要求另一方承担其他责任。
3.2 违约责任的金额限制：无论违约责任是由甲方违约还是乙方违约，其应承担的赔偿金额均不得超过合同总金额的百分之【赔偿比例】。
第四条争议解决对于因本合同履行所引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地【地点】有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条附则5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或合同解除之日终止。
租赁合同的违约责任
租赁合同的违约责任甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，双方本着平等自愿的原则，就租赁物业的违约责任达成如下协议：1. 甲方违约责任1.1 若甲方未按合同约定的时间交付租赁物业，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金的违约金。
1.2 若甲方交付的物业不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方实际损失的两倍。
1.3 若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任2.1 若乙方未按合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付租金千分之五的违约金。
2.2 若乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。
2.3 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或出借租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。
3. 其他违约责任3.1 若一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
3.2 若一方因不可抗力导致不能履行合同，应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
4. 违约责任的免除4.1 若违约方在违约行为发生后及时采取补救措施，且对方未因此遭受损失，双方可协商免除违约责任。
5. 争议解决5.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日。
房屋租赁中的违约责任范本
房屋租赁中的违约责任范本一、违约责任的定义及适用范围在房屋租赁过程中，当一方未履行或者不完全履行其在租赁合同中所承担的义务时，即构成违约。
本文将针对房屋租赁中的违约责任进行具体说明和适用范本。
二、租户未按期付款的违约责任1. 定期付款情况下的违约责任如租户未按照合同约定的时间和方式支付租金，则应当承担以下责任：1.1 按照合同约定的每日违约金进行赔偿，合同中未明确约定的，可按照租金金额的1%计算。
1.2 需要立即支付逾期租金及逾期费用，并在之后的支付周期内按时支付。
1.3 房东有权解除合同，并要求租户搬离租赁房屋。
2. 租户未按时交付押金的违约责任如租户未按照合同约定的时间和方式交付押金，则应当承担以下责任：2.1 按照合同约定的每日违约金进行赔偿，合同中未明确约定的，可按照押金金额的1%计算。
2.2 房东有权不提供相应的房屋租赁服务，直到租户补交完整的押金为止。
三、房东未按时交付房屋的违约责任1. 房东逾期交付房屋的违约责任如房东未按照合同约定的时间交付房屋，则应当承担以下责任：1.1 按照合同约定的每日违约金进行赔偿，合同中未明确约定的，可按照租金金额的1%计算。
1.2 房东应立即安排其他住所给予租户居住，并承担因此产生的额外费用。
1.3 租户有权解除合同，并要求房东返还已支付的所有款项。
2. 房屋交付后存在质量问题的违约责任如房屋存在结构、设施等方面的严重质量问题，且影响租户正常居住，房东应当承担如下责任：2.1 维修房屋或设施，确保租户能够正常居住。
2.2 如果维修无法解决问题，房东应提供其他同等条件的房屋给予租户居住。
2.3 如租户因质量问题导致损失，房东应承担相应的赔偿责任。
四、租赁期限违约的责任1. 租户提前终止租赁合同的违约责任如租户在租期未到期时提前终止租赁合同，应当承担如下责任：1.1 按照合同约定的违约金进行赔偿，合同中未明确约定的，可按照剩余租金总额的50%计算。
1.2 房东有权扣除相应的违约金后，将剩余的租金按比例退还给租户。
房屋租赁范本中的违约责任
房屋租赁范本中的违约责任租赁合同是租房双方约定的法律依据，其中的违约责任条款对于维护租赁关系的稳定和保障租客及房东的权益至关重要。
下面是一份房屋租赁合同中常见的违约责任条款范本。
一、违约定义1.1 承租方不按合同约定按时支付租金的，视为违约。
1.2 房屋承租方整改不符合消防、环境、卫生、安全等要求的，视为违约。
1.3 承租方未经房东许可擅自改变房屋用途的，视为违约。
1.4 承租方在租赁房屋内从事违法活动，损害他人合法利益的，视为违约。
1.5 房屋承租方在租赁期间擅自转租、转借，或未经房东同意将房屋出租他人的，视为违约。
1.6 房屋承租方占用他人房屋或未经同意将房屋用于非法目的的，视为违约。
二、违约责任2.1 承租方未按约定时间支付租金的，每天需按合同约定的金额支付违约金，直至结清未支付的租金。
2.2 承租方违反约定整改不符合消防、环境、卫生、安全等要求的，房东有权要求其整改，并承担相应的整改费用。
2.3 承租方擅自改变房屋用途，房东有权要求承租方恢复原状，并承担因恢复原状所需的一切费用。
2.4 承租方在租赁房屋内进行违法活动造成损害的，房东有权解除合同并要求承租方承担相应的法律责任。
2.5 承租方未经房东同意擅自转租、转借房屋的，房东有权解除合同并要求违约方赔偿相当于转租期间未支付的租金的违约金。
2.6 房屋承租方占用他人房屋或未经同意将房屋用于非法目的的，房东有权解除合同并要求违约方赔偿因此产生的一切费用。
三、违约处理3.1 发生违约情况时，一方应及时向对方发送书面通知，说明违约的具体事实和请求采取的补救措施。
3.2 违约方在收到书面通知后，应在规定的期限内进行整改或给予合理的补偿，以消除违约的后果。
3.3 若违约方未在规定的期限内进行整改或给予合理补偿，守约方有权采取进一步的法律行动，要求违约方承担相应的法律责任。
3.4 当租赁合同解除后，违约方应立即退还房屋，并赔偿因违约而给守约方造成的一切损失。
2018-租赁合同违约条款-范文word版 (16页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==租赁合同违约条款篇一：房屋租赁合同条款全房屋租赁合同房屋租凭合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）；甲、议：一、甲方同意将其所有的座落于淄博市张店区路区室及房内部份物品（见房屋租凭合同附件）提供给乙方使用。
二、房屋租用期限为年自年月日至年月日。
月租金为元，租金合计为元,（大写：元）。
三、乙方应在签订租凭合同同时向甲方交纳违约保证金元（大写；元）。
四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。
甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。
因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。
赔偿方法；有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关的损失的，按全部重置价赔偿。
租凭期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。
本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。
五、租金给付方式选择以下第种（一）租金每年给付一次。
签订合同同时交付一年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金元。
下一年租金元乙方应于年月日前交情。
如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
（二）租金每半年给付一次。
签订合同是交付半年度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金201X元。
乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协下半年租金元乙方应于年月日前交情。
租赁合同违约责任
租赁合同违约责任租赁合同是指出租人与承租人之间达成的租赁协议，约定了租赁物、租金、租期等相关事项。
当租赁合同中的一方违反了协议约定的条款，即出现了合同违约情况，那么违约责任应当由违约方承担。
下面将就租赁合同违约责任进行详细阐述。
一、出租人违约责任1.未按约定出租物业的：如果出租人未按照租赁合同约定出租物业，导致承租人无法按时入住或使用物业的，出租人应当承担相应的违约责任，包括承担承租人的损失并赔偿相应的违约金。
2.赁物权利发生归还问题：如果在合同期限内，承租人要求归还出租物而出租人未能履行的，出租人应当向承租人支付相应的违约金。
二、承租人违约责任1.未按约定支付租金：当承租人未按照租赁合同约定的时间和方式支付租金的，承租人应当承担相应的违约责任。
违约责任包括支付逾期滞纳金以及按照约定支付违约金。
2.擅自转租：当承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租给第三方的，承租人应当承担相应的违约责任。
违约责任包括支付相应的违约金以及被解除合同的可能。
三、双方共同违约责任当租赁合同双方均未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方应当共同承担违约责任。
违约责任包括各自赔偿对方的损失、支付相应的违约金等。
四、违约责任的处理方式1.赔偿损失：当一方违约导致对方发生损失的，违约方应当赔偿对方的损失。
损失可以是实际损失或者合理的损失，赔偿的方式可以是现金、物品或者其他合适的方式。
2.支付违约金：当一方违约时，违约方应当支付相应的违约金，作为对方的补偿。
违约金可以在租赁合同中约定，也可以根据实际情况协商确定。
3.解除合同：当双方违约严重影响合同履行的，对方可以解除租赁合同，并要求违约方承担相应的责任。
解除合同后，违约方应当将已经得到的好处归还给对方。
总之，租赁合同违约责任是根据违约情况和约定的条款来确定的。
违约方应当承担违约责任，包括赔偿对方的损失和支付相应的违约金等。
合同双方应当充分理解和履行租赁合同的约定，以避免发生违约情况。
房屋租赁合同违约范本
房屋租赁合同违约范本
第一条违约责任
1.1 出租方违约责任：出租方违反本合同规定的，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。
1.2 承租方违约责任：承租方违反本合同规定的，承担违约责任，并依法承担相应的法律责任。
第二条合同解除和赔偿
2.1 出租方违约解除：出租方如未按照本合同履行租赁义务，承租方可以解除本合同，并要求出租方赔偿相应的损失。
2.2 承租方违约解除：承租方如未按照本合同履行租赁义务，出租方可以解除本合同，并要求承租方赔偿相应的损失。
2.3 赔偿金额计算：无论是出租方还是承租方违约解除本合同，赔偿金额应根据实际损失计算，并约定双方违约责任比例。
双方应在解除合同后一个月内互相结算。
第三条违约金
3.1 出租方违约金：出租方如未按照本合同履行租赁义务，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的10%。
3.2 承租方违约金：承租方如未按照本合同履行租赁义务，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的10%。
第四条法律适用和争议解决
4.1 本合同适用法律。
4.2 对于因执行本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1 本合同自双方签字盖章后生效。
5.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
以上为房屋租赁合同违约范本，仅供参考。
具体情况根据双方实际签订的合同为准。
租赁合同违约责任
租赁合同违约责任租赁合同是指当事人之间就租赁事项达成的协议。
在租赁过程中，有时候会出现一方或双方违约的情况。
本文将探讨租赁合同中的违约责任以及相关的法律法规。
一、违约责任的定义租赁合同的违约责任是指当事人之一或双方未按照合同约定履行自己的义务，导致合同无法正常履行或者给对方造成损失的行为。
根据我国相关法律规定，当事人在发生违约行为后，应承担相应的违约责任。
二、房东违约责任1.未按时交付房屋：根据租赁合同约定，房东应在约定的时间内将房屋交付给租户。
如果房东未按时交付房屋，租户有权要求返还已支付的租金，并可以要求赔偿因此造成的损失。
2.房屋质量问题：在租赁期间，如果房屋出现严重质量问题，如屋顶漏水、墙体开裂等，租户有权要求房东进行修缮或者返还租金。
如果房东未能及时解决问题或者拒绝承担责任，租户可以向相关部门投诉，并按照法律规定采取相应的法律措施。
3.房东擅自进入房屋：根据租赁合同的约定，房东在未经租户同意的情况下擅自进入房屋，侵犯了租户的隐私权。
租户可以要求房东停止侵害，并可以要求赔偿因此造成的损失。
三、租户违约责任1.未按时支付租金：租户应按照租赁合同的约定，在约定的时间内支付租金。
如果租户未按时支付租金，房东有权要求租户支付滞纳金或者解除合同。
2.擅自转租房屋：在租赁期限内，租户未经房东同意，将房屋转租给他人。
这是一种违反租赁合同的行为，房东有权解除合同并要求租户承担违约责任。
3.损坏房屋设施：租户在使用房屋期间，应当妥善使用和保管房屋设施，避免损坏。
如果租户故意或者过失导致房屋设施损坏，房东有权要求租户承担修复费用或者赔偿损失。
四、违约责任的救济方式当事人在租赁合同中发生违约行为后，可以通过以下方式来解决争议：1.协商解决：当事人可以通过友好协商的方式解决争议。
双方可以重新商定合同条款或者协商赔偿金额等事项，以达成双方满意的解决方案。
2.仲裁申请：当事人可以向相关机构申请仲裁。
仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，当事人可以选择相对独立的仲裁机构进行仲裁，并根据仲裁结果进行后续处理。
房屋租赁合同甲方违约责任
房屋租赁合同甲方违约责任房屋租赁合同甲方违约责任本合同由以下甲方与乙方共同订立，双方共同遵守中国相关法律法规，特定甲方违约责任如下：第一条：基本信息甲方姓名/名称：______________________________乙方姓名/名称：______________________________甲方身份证号码/统一社会信用代码：______________________________乙方身份证号码/统一社会信用代码：______________________________甲方联系地址：______________________________乙方联系地址：______________________________第二条：权利与义务甲方权利和义务如下：1. 出租房屋并保证该房屋具备出租条件；2. 收取租金并按时提供发票；3. 维护和修理房屋结构以及设施设备；4. 确保租赁期间无其他非法隐患和纠纷；5. 其他双方共同约定的权利和义务。
乙方权利和义务如下：1. 使用租赁房屋并按时支付租金；2. 善意使用和保护房屋及设施设备；3. 遵守公共秩序和相关法律法规；4. 维护良好的住宅环境；5. 其他双方共同约定的权利和义务。
第三条：履行方式与期限租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。
履行方式：甲方提供房屋并按时收取租金，乙方按时支付租金并使用房屋。
第四条：违约责任1. 甲方违约责任：(1) 不具备出租条件或假冒他人出租罚款____元，并返还乙方已支付的全部租金。
(2) 未提供发票罚款____元。
(3) 未履行维护和修理房屋责任，乙方有权要求甲方承担修缮费用并返还租金的____%作为违约金。
(4) 租赁期间出现其他非法隐患和纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方承担所有损失及违约金____元。
(5) 其他甲方违约责任按照中国相关法律法规执行。
2. 乙方违约责任：(1) 未按时支付租金，每逾期一天罚款____元，并赔偿甲方因此造成的损失；(2) 恶意破坏房屋结构和设施设备，乙方须承担修缮费用并赔偿甲方损失；(3) 未遵守公共秩序和相关法律法规，按照法律规定承担相应的法律责任；(4) 其他乙方违约责任按照中国相关法律法规执行。
租赁合同违约责任条款
租赁合同违约责任条款乙方若未能按合同规定履行租赁义务，构成违约行为，应承担以下责任：一、违约金责任1.1 若乙方未按合同约定时间支付租金并且在收到甲方书面通知后未在指定期限内补足支付，乙方应当按照逾期租金金额的2%支付违约金。
1.2 若乙方擅自转租、转借、转让租赁物，未事先经甲方书面同意，乙方应支付相当于租金三倍的违约金作为赔偿。
1.3 若乙方私自改变租赁物的结构或性质，致使租赁物价值降低或无法继续使用，乙方应按照甲方提供的维修或复原费用以及由此导致甲方损失的赔偿金额支付违约金。
1.4 若乙方未能按期将租赁物返还予甲方，乙方应按照租金的日租金金额支付违约金，直至将租赁物归还给甲方。
二、损害赔偿责任若乙方的违约行为给甲方造成了经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额由甲方根据实际损失情况进行评估，并向乙方提出赔偿要求。
三、提前解除责任3.1 若乙方未经甲方同意，提前解除租赁合同，乙方应支付相当于剩余租金金额的50%作为违约金。
3.2 甲方有权要求乙方支付相当于剩余租金金额的全部作为违约金，若甲方能在合理时间内将租赁物重新出租给第三方。
四、法律责任若乙方的违约行为构成违法行为，侵犯他人合法权益，甲方有权向有关政府机关提起诉讼，追究乙方的法律责任，并要求乙方偿还应支付的违约金及赔偿金。
五、违约行为通知方式甲方向乙方发出书面通知，提出违约行为，并要求乙方在指定的期限内予以补救。
若乙方未能在通知期限内履行相应义务，视为乙方认可违约行为并将承担相应责任。
六、违约责任的减免若乙方的违约行为是由于不可抗力原因导致的，乙方应自行承担损失，但不承担违约责任。
七、其他除本合同中明确列明的违约责任外，其他违约行为的责任由双方协商确定，并在书面文件中进行补充约定。
八、适用法律和争议解决本合同所涉及的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规。
若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交到合同签订地有管辖权的人民法院解决。
租赁合同的违约责任(范本文)
租赁合同的违约责任引言在租赁房屋或其他有形或无形财产时，租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。
双方在签订租赁合同时，应遵守合同约定并承担相应的责任。
然而，有时候一方或双方可能会违反租赁合同的约定，从而引发违约责任。
本文将探讨租赁合同中的违约责任，并解释各方应承担的法律后果。
违约责任的定义在租赁合同中，当一方或双方未能履行合同约定的责任时，即构成违约。
违约责任是由法律规定的，它规定了违约方应承担的法律后果。
违约责任的种类终止租赁合同当一方违反租赁合同的重要条款或多次违反合同约定时，对方有权终止租赁合同。
违约方应承担提前终止租赁合同所产生的一切后果，包括但不限于退还租金、赔偿损失。
租赁合同通常会约定一定的违约金数额，当一方违约时，另一方可以要求违约方支付违约金作为赔偿。
违约金通常是根据违约的严重程度和造成的损失来确定的。
赔偿损失当违约方的行为给另一方造成了经济损失时，另一方有权要求违约方赔偿损失。
赔偿的数额应当包括实际损失和由此产生的合理费用。
承担法律责任在严重违约的情况下，违约方可能需要承担法律责任，包括但不限于民事诉讼、刑事责任等。
具体的法律责任将根据违约行为的性质和严重性来确定。
违约责任的适用条件要确定违约责任的适用条件，需要参考租赁合同的条款以及适用的法律规定。
租赁合同作为双方之间的约束，其条款规定了各方在租赁关系中的权利与义务。
当一方或双方未能按合同约定履行责任时，另一方可以依据约定来主张违约责任。
相关法律规定在某些情况下，违约责任可能受到法律的限制和约束。
例如，一些国家或地区的法律可能规定了最高违约金额度，或者对某些违约行为予以明确的制裁。
违约责任的免除和限制在某些情况下，违约责任可能会被免除或限制。
下面是一些常见的情况：不可抗力当一方因不可抗力的原因无法履行合同义务时，其违约责任可能会被免除。
不可抗力是指无法预见、无法避免且不能克服的外部事件，例如自然灾害或战争。
双方在租赁合同中可以约定免除或限制违约责任的条款。
房屋租赁违约责任范本
房屋租赁违约责任范本【正文开始】本范本是针对房屋租赁合同的违约责任而设计的，旨在明确双方在租赁期间如发生违约情况时需要承担的责任和后果。
请房东和租户在签署合同之前，认真阅读并理解以下责任范本。
第一条违约责任的定义1. 租户违约：指租户未按照租赁合同约定的规定履行相应的义务，包括但不限于未按期支付租金、损坏房屋设施、违反公共秩序等行为。
2. 房东违约：指房东未按照租赁合同约定的规定履行相应的义务，包括但不限于未按时提供符合要求的房屋、未及时修理房屋设施、擅自进入租赁房屋等行为。
第二条租户违约责任1. 未按时支付租金：租户如果未按照合同约定的时间和方式支付租金，则应承担违约责任。
违约期限为合同约定的缴纳租金日期后的三日内。
2. 未保持房屋清洁和卫生：租户在租赁期间应当保持房屋的清洁和卫生，如果因为租户的疏忽导致房屋脏乱不堪，将承担相应的违约责任。
3. 擅自转租或分租：未经房东书面同意，租户不得擅自将租赁的房屋转租或分租给第三方。
一经发现，租户将承担相应的违约责任。
4. 损坏房屋设施或装修：租户应当合理使用房屋设施和装修，如果由于租户的过失导致设施损坏或者装修破坏，将承担相应的维修费用和违约责任。
第三条房东违约责任1. 未按时提供房屋：房东如果未按照合同约定的时间和方式提供房屋给租户，则应承担违约责任。
租户有权要求房东支付违约金，并有权解除合同。
2. 未及时修理房屋设施：房东有义务在租赁期间及时修理房屋设施，确保租户的正常居住。
如果房东未能在合理的时间内完成修理，租户有权要求解除合同并获得违约赔偿。
3. 未保障租户权益：房东应当保障租户的合法权益，不得擅自侵入租赁房屋或采取其他干扰租户正常居住的行为。
若因房东的违约行为导致租户损失，房东应承担相应的赔偿责任。
4. 未提供租赁房屋相关证明文件：房东在签署合同时应提供相关的证明文件，如房屋产权证、使用证明等。
如果房东未能如约提供这些文件，租户有权要求解除合同并获得违约赔偿。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【最新2018】租赁合同违约责任-易修改word版
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
租赁合同违约责任
租赁合同中的违约责任
某公司与一建筑公司签订《机械设备租赁合同》，约定某公司提供机械设
备给建筑公司使用，某公司应在201X年9月20日之前将租赁设备交付到建
筑公司指定地点，建筑公司应支付某公司设备进场费、拆卸、安装、运输费等
费用共计1万元，设备租赁费用为每月3万元，经安装验收合格后开始计算，费用计算截至到某公司收到建筑公司要求归还设备的书面通知为止，且以建筑
公司与施工方签订的开停工单为准，租赁费按月支付，每月10日前支付上个
月的租赁费。
《机械设备租赁合同》还约定，建筑公司逾期缴纳租金，应当按每日万分
之二支付违约金，建筑公司逾期不支付租赁费用超过20天，某公司有权停止
设备运转，建筑公司逾期支付租金超过50天，某公司有权解除合同，自行收
回设备，并要求建筑公司另外支付与月租金相同的费用作为违约金。
根据合同约定，不足一个月的租赁费用按照每月28天折算。
某公司起诉称，自己已按照合同约定履行了自己的合同义务，但建筑公司
尚欠**万元租赁费未付，且超过合同约定的50天，还应支付违约金一个月租金，请求判令建筑公司给付租赁费11万元、相应违约金，承担本案诉讼费。
建筑公司应诉称，己方已在设备使用结束后及时向某公司发出结算通知，
某公司提交的证据亦表明其已经收到通知，因此，己方不存在违约，某公司如
对结算金额有异议，应该先行结算并可对结算后的争议部分提出主张，但某公
司拒绝结算，因此逾期结算的责任应该由其承担，己方并不违约。
请求判定己
方并无违约行为，驳回某公司诉讼请求。