东莞旧楼如何加装电梯
老楼加装电梯三种方案
二、方案设计原则
1.安全性：确保电梯加装后，不影响原有建筑结构安全。
2.合法性：严格遵守国家相关法律法规，办理相应手续。
4.施工实施：选择具备资质的施工单位，严格按照设计方案和施工规范进行施工。
5.验收投入使用：项目完工后，组织相关部门进行验收，合格后投入使用。
（三）注意事项
1.充分利用楼梯间空间，确保电梯安装后不影响楼梯通行。
2.对楼梯间结构进行加固，确保电梯安装安全。
3.优化电梯入口布局，提高使用效率。
五、方案三：楼梯间增设电梯
（3）办理相关手续，包括规划许可、施工许可等；
（4）组织施工，确保工程质量和安全；
（5）验收合格，投入使用。
3.注意事项：
（1）充分考虑楼梯间空间，确保电梯安装后不影响楼梯通行；
（2）加强楼梯间结构加固，确保电梯安装安全；
（3）合理设置电梯入口，方便居民出行。
六、总结
第2篇
老楼加装电梯三种方案
一、背景分析
2.实施步骤：
（1）开展前期调查，征求居民意见，达成加装电梯共识；
（2）委托专业设计单位进行方案设计，确保符合国家规范和居民需求；
（3）办理相关手续，包括规划许可、施工许可等；
（4）组织施工，确保工程质量和安全；
（5）验收合格，投入使用。
3.注意事项：
（1）合理利用楼梯间空间，确保电梯安装后不影响楼梯通行；
老楼加装电梯三种方案
第1篇
老楼加装电梯三种方案
老楼加装电梯服务流程
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老旧小区安装电梯方案
（3）对居民进行电梯使用培训，确保居民安全、便捷地使用电梯。
四、政策与法规依据
1.《中华人民共和国特种设备安全法》
2.《特种设备安全监察条例》
3.《电梯安装和改造技术规范》
4.《城市老旧住宅小区整治改造工作指导意见》
五、项目预算
1.电梯设备费用：根据电梯选型、品牌等因素，预计总投资为XX万元。
-严格执行国家关于电梯安装的规范和标准，确保工程质量。
-施工过程中，设立监督机制，定期检查施工质量和进度，及时解决施工中出现的问题。
4.验收与投入使用
-完成电梯安装后，组织专家进行验收，确保电梯各项指标符合规定。
-验收合格后，办理电梯使用登记，取得使用许可证。
-对小区居民进行电梯使用培训，普及安全知识，确保居民安全使用。
四、法律法规依据
1.《中华人民共和国特种设备安全法》
2.《特种设备安全监察条例》
3.《电梯安装和维修规范》
4.《城市老旧住宅小区综合改造指导意见》
五、项目预算
1.电梯设备费用：根据市场调研和招标结果，预算为XX万元。
2.安装工程费用：包括施工、材料、人工等费用，预算为XX万元。
3.验收及培训费用：预算为XX万元。
二、项目目标
1.实现老旧小区垂直交通的便捷化，满足老年人和行动不便者的出行需求。
2.确保电梯安装工程符合国家法律法规和行业标准，保障居民使用安全。
3.提升小区环境品质，增强居民的归属感和满意度。
三、实施方案
1.前期调研与规划
-对小区建筑结构、居民构成、使用需求进行深入调研。
-根据调研结果，选定电梯安装位置，进行初步设计与规划。
旧楼增设电梯工程方案
旧楼增设电梯工程方案一、项目背景近年来，随着我国城市老龄化问题日益突出，老旧住宅楼无电梯的问题愈发引人关注。
为了改善居民的生活质量、提高楼房的使用率，有必要对旧楼进行增设电梯的工程改造。
二、工程概述本工程旨在为老旧住宅楼增设电梯，提升楼房的交通便利性和舒适度。
具体工程内容包括：安装电梯井道、机房、电梯轿厢和相关电气设备；改造楼梯间、门厅等公共区域以适应电梯的使用需求；进行空调、照明等系统的调整和配套工作。
三、工程方案1. 方案选择针对该项目，经过调研和评估，我们综合考虑了多种方案，并最终选择了全程施工方案，即从楼房基础施工到电梯安装等工程一揽子完成。
2. 施工过程（1）工程准备首先，进行楼房现场勘测，确定电梯井道和机房的位置。
随后，制定详细的施工图纸，包括构造图、电气图等，并进行审批手续。
（2）基础施工按照施工图纸的要求，进行地基开挖、基础浇筑等工作，确保电梯井道和机房的基础稳固可靠。
（3）井道和机房的建设根据施工图纸的指导，进行电梯井道和机房的建设，包括墙体砌筑、楼层结构改造等工作，确保电梯安装能够顺利进行。
（4）电梯安装根据电梯设备供应商提供的方案，进行电梯设备的安装、调试等工作，确保电梯的安全高效运行。
（5）公共区域改造根据电梯增设的需求，对楼梯间、门厅等公共区域进行装饰、照明等方面的改造，提升居民使用电梯的舒适度。
（6）系统调整对空调、照明等系统进行调整和配套工作，以适应电梯的使用需求。
四、工程效益通过本工程的实施，能够大幅提高老旧住宅楼的使用价值和居住环境，为居民提供更加便利、舒适的垂直交通方式。
同时，也有助于提升楼房的投资价值和市场竞争力。
五、总结旧楼增设电梯工程是一项涉及面广、关联度高的工程项目。
必须从方案选择、施工过程、工程效益等多个方面进行综合考虑，确保工程的顺利实施和预期效果的实现。
我们将按照工程方案进行施工，力争在工期内完工，并为居民提供更好的生活环境。
加装电梯审批流程
加装电梯审批流程1.提交申请建筑物的业主或管理者首先需要向相关部门提交加装电梯的申请。
申请中需要包括建筑物的相关信息，加装电梯的原因和预期效果，以及施工和维护计划。
此外，还需要提交建筑物的详细平面图纸和电梯设计图纸。
2.预审相关部门将对申请进行初步的预审。
他们将查看提交的文件和图纸，评估申请的合理性和可行性。
如果申请不满足基本要求，申请人将会被要求修改申请，或者直接被拒绝。
3.现场勘察如果申请通过了预审，相关部门将进行现场勘察。
他们将检查建筑物的结构、设备状况和周围环境，以确定是否满足安装电梯的条件。
勘察中可能还会要求申请人提供额外的信息和材料。
4.技术评估勘察完毕后，相关部门将对勘察结果进行技术评估。
他们将结合勘察数据和申请文件，评估加装电梯的技术可行性和安全性。
在评估时可能还会邀请专家或者独立第三方机构进行评估，提供专业意见。
5.审批决策根据技术评估结果和相关规定，相关部门将做出审批决策。
如果满足加装电梯的条件，部门将会发布加装电梯的批复文件，并要求申请人进行进一步的准备工作。
如果不满足条件，申请将会被拒绝，并给出相关的解释和建议。
6.准备工作在获得批复文件后，申请人需要根据要求进行准备工作。
这包括选择合适的电梯供应商、施工单位和维护服务商，签订相关合同，准备施工和维护计划，申请相关许可证和手续等。
7.施工及验收根据准备工作，申请人将安排电梯的施工工作。
施工过程中需要按照相关规定和要求进行。
施工完毕后，相关部门将对电梯进行验收，确保其符合相关标准和要求。
如果验收合格，相关部门将颁发合格证书。
8.运营及监管电梯安装完毕后，申请人需要将电梯交付给维护单位进行运营和维护。
运营期间，相关部门将进行定期的检查和监管，确保电梯的运行安全、维护有序。
如果发现问题或者违规行为，相关部门将采取相应措施进行处理。
加装电梯审批流程的实施可以确保电梯的安装过程符合相关标准和要求。
这不仅可以保障人们的出行安全，也有助于提升建筑物的品质和价值。
加装电梯施工方案
加装电梯施工方案电梯是现代人们生活中必不可少的交通工具，但是在一些老旧的居民楼、商业楼等建筑中并没有安装电梯。
为了满足人们的需求，需要对这些建筑物进行加装电梯的施工。
下面是一份加装电梯的施工方案。
一、施工前准备1.与楼层业主协商：与楼层的所有业主进行协商，了解他们的意见，听取他们的建议，制定出最合理的施工方案。
2.测量楼层结构：进行详细的楼层测量，了解楼层的建筑结构，以及电梯可行性分析，确定最佳的加装电梯位置。
3.设计施工图纸：根据测量结果，设计出详细的施工图纸，包括电梯井、轿厢大小、安全保护措施等。
二、施工流程1.拆除工程：根据施工图纸，进行楼层空间的拆除，包括墙壁、楼梯等，为电梯的安装腾出空间。
2.搭建电梯井：按照施工图纸，搭建电梯井的基本框架，包括墙体、楼板等，确保电梯井结构的稳固。
3.安装轨道及导轨：将电梯井内的安装轨道及导轨固定好，保证电梯在上下行时的平稳性。
4.安装电梯机房及设备：根据设计图纸，将电梯机房及相关设备安装好，包括电梯机、控制柜等。
5.安装电梯轿厢及门套：安装电梯轿厢及门套，并进行调试，保证它们的正常运行。
6.安装安全保护措施：安装电梯的安全保护措施，包括门套检测装置、重量检测装置等，确保乘坐电梯的安全性。
7.系统调试及验收：对电梯进行系统调试，确保电梯的各项功能正常，同时进行相关部门的验收，确保电梯施工符合相关标准和规定。
三、施工安全措施1.加装电梯过程中，严禁使用临时设备和材料，必须使用优质的建筑材料和设备。
2.施工人员必须佩戴安全帽、安全绳等防护用品，并经过专业培训，具备相应的施工技能。
3.电梯井口必须设置围护栏杆和安全网，防止工人坠落。
4.施工现场要有消防设备，进行火灾防护，并定期进行演练。
5.加装电梯过程中，要定期进行安全检查和维护，确保施工质量和安全性。
加装电梯是一项复杂而重要的工程，需要慎重选择施工方案，并且严格按照施工流程和安全措施进行施工。
只有这样，才能确保电梯施工的质量和安全。
旧小区加装电梯的方法
旧小区加装电梯的方法咱老旧小区要加装电梯，这可是个大好事呢。
那咋整呢？一、业主们得先商量好。
这事儿啊，得靠咱小区的业主们自己先达成一致。
住在低楼层的可能觉得不需要，或者担心影响采光啥的，住高楼层的呢，那可盼着电梯好久了。
大家就得坐下来好好唠唠。
可以找个时间，在小区的小广场或者物业办公室，把加装电梯的事儿拿出来讨论。
每家出个代表，有啥想法都能说。
这时候啊，可不能光想着自己的小算盘，得互相理解理解。
高楼层的呢，得理解低楼层的顾虑，低楼层的也得考虑考虑高楼层的难处，特别是那些老人和行动不方便的邻居，爬楼多费劲呐。
大家要是能达成一致意见，就像一伙人拧成了一股绳，这事儿就成功了一小半啦。
二、找个靠谱的公司。
商量好之后，就得找个能加装电梯的公司了。
这就跟找对象似的，得找个靠谱的。
咱可以问问周围已经加装了电梯的小区，他们找的哪家公司，用着咋样。
也可以在网上搜搜，看看哪家口碑好。
找几家公司来，让他们出出方案，报报价。
这方案可得看仔细了，包括电梯的型号啊、安装位置啊、施工周期啥的。
报价也得对比对比，可别被坑了。
有些公司可能会给一些优惠政策，或者售后服务特别好，这些都得考虑进去。
就像买东西一样，咱得挑个性价比高的。
三、办理相关手续。
这手续啊，虽然有点麻烦，但也是必须的。
咱得去相关部门，像住建局之类的，问问需要啥材料。
一般来说，可能得有小区的同意加装电梯的证明，这就得靠咱前面业主商量好的结果了。
还有设计图纸，这得符合小区的规划和安全要求。
这时候，可能需要找个专业的设计师来画画图。
把这些材料准备好，就去交申请，等着审批。
这过程可能要有点耐心，不过只要咱材料齐全，符合要求，一般都会通过的。
四、施工过程中的监督。
手续办好，就开始施工啦。
这施工的时候，咱业主也不能当甩手掌柜啊。
得时不时去看看，监督监督。
看看施工人员有没有按照设计方案来做，有没有偷工减料啥的。
要是发现问题，就得及时跟施工方说。
毕竟这电梯以后是咱自己用的，安全可重要了。
旧楼加装电梯工程施工
旧楼加装电梯工程施工随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造工程成为了当前城市建设的重要任务之一。
其中，旧楼加装电梯工程是老旧小区改造的重要组成部分，也是解决居民出行难题的关键措施。
本文将从旧楼加装电梯的背景、施工流程、注意事项等方面进行详细介绍。
一、旧楼加装电梯的背景近年来，我国城市老龄化问题日益严重，老旧小区居民出行难题逐渐凸显。
老旧楼房普遍存在无电梯、设施老化等问题，给居民生活带来诸多不便。
为改善居民生活条件，提高居住品质，政府提出了旧楼加装电梯的政策，以解决居民出行难题。
二、旧楼加装电梯工程施工流程1. 项目立项：旧楼加装电梯工程首先要进行项目立项，包括编制项目可行性研究报告、立项审批等环节。
2. 设计阶段：根据小区实际情况，设计电梯加装方案，包括电梯型号、井道位置、基坑开挖、建筑改造等。
3. 招投标阶段：公开招标，选择具备资质的施工单位进行施工。
4. 施工准备：办理施工许可证，准备施工所需材料、设备等。
5. 施工阶段：按照设计方案进行基坑开挖、井道施工、电梯安装、建筑改造等工序。
6. 验收阶段：工程完成后，组织专家进行验收，确保电梯安全运行。
7. 投入使用：电梯验收合格后，交付使用。
三、旧楼加装电梯工程施工注意事项1. 沟通协调：加装电梯工程涉及居民、物业、施工单位等多方利益，需加强沟通协调，确保工程顺利进行。
2. 施工安全：施工过程中要严格遵守安全规定，确保施工安全。
3. 质量控制：加强对施工质量的监管，确保电梯安装符合国家标准。
4. 建筑改造：在加装电梯过程中，要注意保护原有建筑风貌，尽量减少对居民生活的影响。
5. 后期维护：明确电梯后期维护责任主体，确保电梯长期稳定运行。
四、结语旧楼加装电梯工程是造福居民的重要举措，有助于提高居民生活品质，缓解城市老龄化问题。
在施工过程中，要充分考虑各方利益，确保工程顺利进行。
同时，要加强质量监管，确保电梯安全运行。
通过加装电梯工程，让老旧小区居民享受到便捷的出行条件，提升居民幸福感。
老旧小区安装电梯方案
2.技术保障
-选择具备相应资质的设计、施工和监理单位，确保技术力量雄厚。
-采用先进的电梯技术和设备，提升电梯的安全性与筹措计划，合理分配政府补贴与居民自筹资金。
-建立资金监管机制，确保资金使用的透明与效率。
2.项目立项与审批
-汇总前期调研结果，编制项目建议书。
-提交至相关部门进行立项审批，获取项目批准文件。
3.设计与规划
-委托有资质的设计单位进行电梯设计方案编制。
-根据小区建筑特点，制定详细的电梯安装施工图。
4.施工准备
-完成电梯采购招标工作，确保电梯质量与价格合理。
-办理施工许可等手续，确保施工前各项准备工作到位。
3.资金保障
合理预估项目资金需求，积极争取政府补贴和居民自筹资金，确保项目资金充足。
4.沟通协调
加强与居民的沟通，及时解决居民关切，确保项目顺利进行。
五、项目后期管理
1.定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行。
2.建立健全电梯安全管理制度，加强对电梯使用安全的监管。
3.及时处理居民关于电梯使用的投诉和建议，提高服务质量。
二、项目目标
1.实现老旧小区垂直交通的无障碍化，提升居民出行安全与便捷性。
2.改善小区居住环境，增强小区的现代化形象。
3.严格遵循国家相关法律法规，确保电梯安装工程的合法性与合规性。
三、项目实施流程
1.前期调研
-组织专业团队对小区进行实地调研，评估电梯安装的可行性。
-征询居民意见，确保项目符合大多数居民的意愿与需求。
4.建立反馈与改进机制，不断提升电梯管理水平和服务质量。
本方案旨在为老旧小区电梯安装项目提供全面、细致的规划与指导，确保项目从立项到后期管理各阶段的高效、规范运作，为小区居民创造一个安全、舒适、便捷的生活环境。
老旧楼加装电梯方案
老旧楼加装电梯方案介绍随着城市化进程的推进，越来越多的老旧住宅楼需要加装电梯以提升居民的生活质量和便利性。
然而，由于一些历史遗留问题和物业管理的不力，老旧楼加装电梯难题至今仍未得到有效解决。
本文将介绍一些老旧楼加装电梯的方案，以供参考。
方案一：机房式电梯机房式电梯是目前老旧楼加装电梯的主流方案之一。
它的优点是提供了足够的承载能力和速度，而且在设计方面相对灵活，可以根据楼房的结构进行定制。
机房式电梯的机房由钢筋混凝土制成，规格一般为1.8m*2.5m，通常放置在楼房顶部或地下室，便于维护和管理。
不过，机房式电梯也有一定的缺点。
例如，需要占用一定的建筑面积，给物业管理带来一定的压力；同时，由于机房内安装有机械设备，噪音和振动问题需要得到合理的处理。
方案二：无机房式电梯无机房式电梯是一种新型的电梯方案，相较于传统机房式电梯，它更加节省空间，造型适应性更强，同时在设计上也会更加注重安全性。
相对于机房式电梯，无机房式电梯更加节约空间和能源。
它将未来电梯发展的方向，简化了电梯装置的内部结构，体现高速、全口径、步调间隔的特点。
在无机房式电梯的系统运行中，电梯变频器控制了永磁同步电动机的速度，运算器具有提高电梯的安全性。
无机房式电梯中的装置设计特别，具有节约能源、高效、高弹性、小巧等特点，能够使得老旧楼加装电梯方案更加便捷。
方案三：外挂电梯外挂电梯是一种常见的老旧楼加装电梯的解决方案。
它是将电梯的轿厢和导轨外部挂在楼房的外立面，根据不同的楼房结构和要求进行设计。
外挂电梯的优点是对楼房原来的结构和布局影响小，不像机房式或无机房式电梯那样需要占用大量的空间，更加精简。
但是，外挂电梯在设计时需要考虑楼房的承重和光洁度，更加注重外观设计的美感和整洁程度。
另外，外挂电梯的安装以及后期维护和管理都比较繁琐，需要物业方面严格把关。
总结老旧楼加装电梯是一项需要特别关注的民生工程，方案选择的合理性直接影响到住户的生活质量和舒适度。
东莞市人民政府关于印发《东莞市既有住宅增设电梯管理办法》的通知
东莞市人民政府关于印发《东莞市既有住宅增设电梯管理办法》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2020.02.25•【字号】东府〔2020〕17号•【施行日期】2020.03.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房改革与发展,特种设备安全监察正文东莞市人民政府关于印发《东莞市既有住宅增设电梯管理办法》的通知东府〔2020〕17号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市既有住宅增设电梯管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
东莞市人民政府2020年2月25日东莞市既有住宅增设电梯管理办法第一章总则第一条为进一步完善既有住宅的使用功能，提升人民生活品质，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《特种设备安全监察条例》《广东省特种设备安全条例》《广东省电梯使用安全条例》《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》等有关法律、法规、安全技术规范和我省有关既有住宅增设电梯的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内既有住宅增设电梯的建设和管理。
本办法所称的既有住宅，是指已建成投入使用的、具有合法权属证明的4层及以上或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的多业主无电梯住宅。
对于村民个人在宅基地上自建的房屋及已列入拆迁改造计划、棚改计划的住宅，不适用本办法。
第三条东莞市既有住宅增设电梯工作办公室负责全市既有住宅增设电梯的政策制定和宣传、指导协调等日常工作。
各园区管委会、镇人民政府（街道办事处）既有住宅增设电梯协调机构，负责本辖区内既有住宅增设电梯管理的组织实施工作。
社区居委会配合所在辖区既有住宅增设电梯的协调工作。
第二章增设条件第四条拟增设电梯的既有住宅的结构承载力应当满足房屋正常使用要求和房屋结构安全。
既有住宅增设电梯应当不影响既有住宅的结构安全；符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理、特种设备、人民防空等法律、法规的规定；遵守本市既有住宅增设电梯相关技术指引要求。
加装 电梯 流程
加装电梯的流程通常包括以下几个步骤：
1. 前期调研和规划：
首先，需要对建筑物进行综合评估和调研。
了解建筑物的结构、平面布局以及其他相关情况，确定最适合加装电梯的位置和方案。
同时，需要了解当地政府和相关部门的规定和要求。
2. 设计和方案制定：
根据前期调研的结果，与专业的电梯设计团队合作，制定详细的电梯加装方案。
包括选型、安装位置、电梯尺寸、机房规划等内容。
确保方案符合相关法规和标准，并满足用户的需求。
3. 相关审批和申请：
根据所在地的法规和政策，向相关部门提交电梯加装申请并办理相关审批手续。
这可能涉及到建设部门、消防部门、市政工程部门等多个部门的审批和协调。
4. 施工和安装：
一旦获得加装电梯的许可，就可以开始施工和安装过程。
这包括电梯井道的改造、设备的安装、电气线路
的布置等。
施工过程需要遵守相关安全规范，并由专业的施工队伍进行操作。
5. 检验和验收：
电梯安装完成后，需要进行严格的检验和验收。
这包括静载测试、动载测试、运行试验等，以确保电梯符合安全标准和性能要求。
各种检验和试验需要由相关部门或第三方机构进行。
6. 使用和维护：
一旦通过验收并获得使用许可证，建筑物的业主或管理单位可以开始正式使用电梯。
在使用过程中，需要定期进行维护和保养，以确保电梯的运行安全和性能稳定。
需要注意的是，加装电梯的流程可能因地区和具体情况而有所不同。
在整个过程中，与相关部门和专业团队的沟通和合作非常重要，以确保项目的顺利进行和合规完成。
住宅楼加装电梯流程
住宅楼加装电梯流程一、前期准备工作。
在进行住宅楼加装电梯之前，首先需要进行一些前期准备工作。
包括但不限于：1.1、征得业主同意。
业主需要进行投票，决定是否进行电梯加装工程，以及确定加装的位置和方式。
在取得业主同意后，可以着手进行后续工作。
1.2、选定施工单位。
选择有资质、信誉良好的电梯加装施工单位，进行洽谈和签订合同。
施工单位需要具备相关的资质和经验，以确保施工质量和安全。
1.3、制定施工方案。
施工单位根据实际情况，制定电梯加装的施工方案，包括施工时间、工艺流程、安全措施等，确保施工过程安全、有序进行。
二、施工准备阶段。
2.1、勘察测量。
施工单位进行现场勘察和测量，确定电梯加装的具体位置和施工方案，为后续施工做好准备。
2.2、设计图纸。
根据勘察结果，设计出符合实际情况的电梯加装图纸，并经相关部门审核确认后，方可进行施工。
2.3、材料采购。
根据施工方案和设计图纸，采购所需的电梯设备、材料和配件，确保施工过程中的材料供应充足。
三、施工阶段。
3.1、基础施工。
进行电梯井道的开挖、加固和混凝土浇筑等基础工程，确保电梯安装的基础牢固。
3.2、设备安装。
安装电梯轨道、电梯井道门、电梯轿厢、驱动系统等设备，进行电气连接和调试，确保电梯设备正常运行。
3.3、验收和调试。
完成电梯设备安装后，进行相关部门的验收和调试工作，确保电梯设备符合相关安全标准和规定。
四、竣工阶段。
4.1、使用培训。
对住宅楼的业主和物业管理人员进行电梯使用和维护的培训，提高大家对电梯安全使用的意识。
4.2、竣工验收。
完成电梯加装工程后，进行竣工验收，确保电梯设备安装符合相关标准和规定，可以正常投入使用。
4.3、维护保养。
制定电梯设备的定期维护保养计划，确保电梯设备长期安全、稳定运行。
五、总结。
住宅楼加装电梯是一项复杂的工程，需要充分的前期准备和精心的施工安排。
只有严格按照相关流程和标准进行，才能确保电梯加装工程的质量和安全。
希望以上内容对您有所帮助，谢谢阅读。
48、老旧小区的电梯加装流程是什么
老旧小区的电梯加装流程如下：
1.勘查现场确定加装电梯方案。
了解哪些业主受装梯影响大，以及是否有什么比较好的解决方案。
2.收集加装电梯业主意见。
需要2/3的业主或面积通过，意见书一式三份，业主签名。
同时选举
业主代表（1-3名），授权书一式三份，业主签名。
如有少数业主无产权证，则需要第三方证明书（居委会/律师事务所/原房改单位）。
3.与电梯公司签约，确定设计方案。
与持反对意见的业主协商。
4.向区规划部门申请《建设工程规划许可证》。
需要提交以下文件：申请函及立案申请表；申请人
的身份证明文件；电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明；“双2/3”业主的身份证复印件和房产证
等证明材料，以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件；与相关业主进行协商的书面材料；其他法定资料。
5.办理《建设工程规划许可证》。
符合要求后进行批前公示，全面征询增设电梯利害关系人的意见，
公示期不少于20天。
公示无人投诉后，方案二次复审出批后公示及政府配套意见（时间一个月）。
领取电梯建筑工程规划施工许可证、到街道办理开工方式备案证明。
6.土建施工环节：根据实际情况办理管线移位、增装电梯独立电表等业务。
7.交付验收环节：确定使用管理者和维保机构，保证日常管理、维护。
8.运行使用。
以上信息仅供参考，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地政府部门或相关机构获取详细信息。
电梯公司旧楼加装电梯工作流程
旧楼加装电梯流程第一章开工前期准备1.组建工程施工交流群，与业主代表互留联系方式便于交流。
2.提前采购3*6+2正式电缆，电箱，接好正式电。
3.组织土建，钢结构现场交底，根据现场环境制定初步施工方案和施工计划。
4.遇到需要改网改线改下水，地下管道和隐蔽工程的情况，需提前和业主代表协商，提前改好。
第二章基坑土方基础工程一.土方的挖运1.挖运土施工准备（1）协调施工场地，地上障碍物清除（2）测量放线，土方开挖前根据施工图纸及轴线位置，测量场地开挖边线，用白色油漆做好标识。
（3）挖土机械，运土车辆提前协调好。
二.施工技术要求及注意事项1.开挖前用切割机把开挖边线全部切一遍，保证开挖后基坑切口的平整和美观。
2. 现在在满足机械施工的条件下，采用机械挖土方，深度方向留0.10m用人工挖到标高，防止扰动持力土层。
3.根据业主合同要求及现场施工环境，如可以打桩则开挖深度为1.9米（10公分垫层+30公分底板+1.5米基坑），不打桩开挖深度为2.2米（10公分垫层+60公分底板+1.5米基坑）。
4.施工过程中专人负责现场安全。
5.施工结束及时清理现场土方垃圾，做好防护围挡。
第三章基坑土建结构工程一.垫层工程1.根据图纸浇筑10公分C15素砼。
二.钢筋工程1.基坑各面钢筋的型号及密度（1）底板钢筋：型号16 密度双层双向15公分（2）基坑墙面竖向钢筋：型号12 密度15公分（3）基坑墙面水平钢筋：型号8 密度10公分三.地脚螺栓预埋四.混凝土工程1.提前支好模版。
2.本工程现浇砼采用C30商砼，施工时安排好施工顺序，组织好人力，浇筑过程中需要用振动棒震动，以确保混凝土无蜂窝，麻面等不良现象。
3.混凝土的养护：混凝土凝固后需覆盖养护毛毡浇水养护，养护周期为14天左右。
五.基坑回填1.基础施工完毕后应及时回填土，基坑回填前应排除积水，清除含水量较高的浮土和建筑垃圾。
2.待回填土沉降一段时间后及时进行路面硬化。
六.施工技术要求及注意事项1.绑扎好钢筋后及时到现场复核钢筋型号及密度2.在浇筑混凝土前应对模板工程进行验收，复核基坑尺寸，模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及支架进行观察和维护，发现异常及时整改，以保证基坑浇筑面的平整度。
东莞旧楼如何加装电梯
东莞旧楼如何加装电梯广东东莞号称“世界工厂”，国际花园城市，是全国经济规模领先的城市。
在这里工作学习带来的机遇和挑战，是不可多得的。
我国电梯已有百年历史，新中国成立前只有及少数大楼拥有电梯。
随着人民生活水平要求的不断提高，对旧大楼加装或者改装电梯逐渐成为电梯销售市场的一部分。
但就目前的情况来看，旧大楼加装或者改装电梯还需要先完善相关的规范。
上海市上世纪80年代末90年代初期建设的房屋约20万栋，都有加盖一层的“先天条件”。
但加盖一层筹集建电梯这种模式之所以后来没推广，主要还在于住户的意见难以统一。
不要被小编的慷慨陈词所打动了，和你们说好做彼此的天使，所以今天不选择套路你们。
好了，言归正传，来看看小编送上的加装电梯福利是否能打动你吧~接下来就让小编带你来看看加装电梯的相关情况吧~带你了解加装电梯~"选择电梯注意事项选择电梯注意事项1、电梯的档次定位电梯档次定位的标准：a.电梯的生产厂家必须是专业生产电梯的企业，注册资本不低于10000万元不能为贴牌企业。
b.电梯的重要部件要有领先的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。
安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是专业生产厂家制造的。
c.最好采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯.2、决定输送能力的主要参数扶梯：数量，梯级净宽，倾角，电梯：额定荷载，额定速度，最大提升高度，数量，几层几站。
3、需要着重考虑的技术性能——可靠性、先进性和舒适性所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。
我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且最好在本地有专门的维修队伍。
电梯的先进性主要体现在拖动和控制技术方面，调频调压调速技术VVVF是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。
微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。
加装电梯流程
加装电梯流程
加装电梯的流程一般包括以下几个步骤：
1. 规划初步设计：明确加装电梯的需求，确定电梯的位置和尺寸，并与物业和相关部门协商沟通，了解关于加装电梯的法律法规和规范要求。
2. 现场勘察：由专业的电梯工程师进行现场勘察，调查建筑结构、地基、供电及通风等情况，并评估加装电梯的可行性和安全性。
3. 制定详细设计方案：根据勘察结果，制定详细的设计方案，包括电梯的品牌、型号、载重、速度等参数，以及电梯井、开槽、通风等细节的设计。
4. 安全评估和审批：将设计方案提交至相关的安全评审机构或政府部门进行审核和审批，并根据审核结果进行修改和修正。
5. 筹措资金并签订合同：估算加装电梯的费用，并通过物业或业主委员会等途径筹措资金，然后与电梯公司或施工单位签订正式的合同。
6. 施工准备：准备施工所需的材料、设备和人力资源，并制定施工计划，并确保在施工过程中保持现有楼层的正常使用。
7. 施工阶段：按照设计方案进行施工，包括拆除楼板、打通井道、安装电梯轨道和设备等。
8. 验收和调试：施工完成后，由相关部门进行验收，并由专业人员进行电梯的调试和试运行，确保电梯的安全和正常运行。
9. 使用和维护：加装电梯后，进行相关的培训，向业主和物业人员提供使用指南，定期进行维护和保养，确保电梯的安全可靠。
需要注意的是，加装电梯的流程可能会因地区、楼层和具体情况而有所不同，以上流程仅供参考。
加装电梯工作流程
加装电梯工作流程1.前期准备工作：在决定加装电梯之前，需要进行一系列的前期准备工作。
首先是项目的可行性研究，包括物业管理方面的评估和规划，确定电梯的类型以及加装的位置等。
然后需要进行相关的审批程序，包括向当地政府申请加装电梯的许可证和审批文件。
2.设计阶段：一旦获得了许可证和审批文件，就可以进入设计阶段了。
这一阶段的主要工作是由专业的设计师来完成，包括电梯的安装位置、电梯井的结构设计、机房的布置等。
设计师需要进行详细的测量和分析，确保电梯的安装满足相关的法规要求和标准。
3.施工准备：在正式的施工前，需要进行一系列的施工准备工作。
首先是准备各种材料和设备，包括电梯机器、导轨、控制系统等。
同时，还需要准备好相关的施工工具和设备，以及组织好人力资源。
另外，还需要对施工现场进行清理和准备，确保施工的顺利进行。
4.施工阶段：施工阶段是整个加装电梯过程中最为重要的一部分。
在施工过程中，需要根据设计图纸的要求进行安装工作。
这包括将电梯机器和其他设备运输到施工现场，然后进行相关的组装和调试工作。
在整个施工过程中，需要严格遵守安全、环保和施工标准。
当然，在施工阶段还需要与相关部门进行配合，包括施工进度的报备和验收等。
5.装修和装饰：在电梯安装完成后，还需要进行装修和装饰工作。
这包括选购合适的电梯门、按钮、照明等配件，并进行相应的安装工作。
同时，还需要对电梯井、机房等进行装修和装饰，使其符合物业环境和风格要求。
6.质量验收：在所有工作完成之后，需要进行质量验收。
这一阶段主要是对电梯的安全性能进行测试和检查，确保其符合相关的标准和规定。
同时，还需要对施工过程中的记录和各项材料进行审核，确保施工质量和合规性。
7.竣工和投入使用：最后一个阶段是电梯的竣工和投入使用。
在所有的施工和验收工作完成后，需要向相关部门申请开通使用许可证。
一旦获得使用许可证，就可以正式投入使用，但在此之前需要进行最后的测试和调试工作，确保电梯的正常运行和安全使用。
住宅楼加装电梯流程
住宅楼加装电梯流程随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求也越来越高，加装电梯成为了许多老旧住宅楼业主和居民关注的热点问题。
那么，住宅楼加装电梯的流程是怎样的呢？接下来，我们将为大家详细介绍住宅楼加装电梯的流程。
首先，业主委员会或物业公司需要与相关部门进行沟通协商，明确加装电梯的意愿和具体计划。
在确定加装电梯的可行性之后，需要进行详细的规划和设计。
这一阶段需要由专业的设计团队进行方案设计，考虑到住宅楼的结构、空间以及居民的实际需求，制定出最佳的加装方案。
接下来就是施工准备阶段，需要进行相关的审批手续和资金筹备工作。
业主委员会或物业公司需要向相关部门申请审批手续，包括建设工程规划许可证、施工许可证等。
同时，还需要对施工资金进行充分的准备，确保施工过程的顺利进行。
随后是施工阶段，这是整个加装电梯流程中最为关键的一环。
在施工过程中，需要严格按照设计方案进行施工，确保施工质量和安全。
同时，需要对施工过程进行监督和检查，确保施工进度和质量符合相关标准和要求。
施工完成后，需要进行相关的验收和使用手续办理。
业主委员会或物业公司需要邀请相关部门对加装电梯进行验收，确保电梯的安全性和性能符合相关标准。
同时，还需要办理相关的使用手续，确保电梯可以正常投入使用。
最后，是电梯的日常维护和管理阶段。
加装电梯投入使用后，需要进行定期的维护和保养工作，确保电梯的正常运行。
同时，还需要加强对电梯的管理和监督，确保电梯的安全使用。
总的来说，住宅楼加装电梯的流程包括了规划设计、施工准备、施工、验收使用和日常维护管理等多个环节。
在整个流程中，需要业主委员会、物业公司和相关部门通力合作，确保加装电梯的顺利进行。
希望通过本文的介绍，能够帮助大家更加清晰地了解住宅楼加装电梯的流程，为日后的实际操作提供参考。
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东莞旧楼如何加装电梯广东东莞号称“世界工厂”，国际花园城市，是全国经济规模领先的城市。
在这里工作学习带来的机遇与挑战，是不可多得的。
我国电梯已有百年历史，新中国成立前只有及少数大楼拥有电梯。
随着人民生活水平要求的不断提高，对旧大楼加装或者改装电梯逐渐成为电梯销售市场的一部分。
但就目前的情况来看，旧大楼加装或者改装电梯还需要先完善相关的规范。
上海市上世纪80年代末90年代初期建设的房屋约20万栋，都有加盖一层的“先天条件”。
但加盖一层筹集建电梯这种模式之所以后来没推广，主要还在于住户的意见难以统一。
不要被小编的慷慨陈词所打动了，和你们说好做彼此的天使，所以今天不选择套路你们。
好了，言归正传，来看看小编送上的加装电梯福利是否能打动你吧~接下来就让小编带你来看看加装电梯的相关情况吧~带你了解加装电梯~"选择电梯注意事项选择电梯注意事项1、电梯的档次定位电梯档次定位的标准：a.电梯的生产厂家必须是专业生产电梯的企业，注册资本不低于10000万元不能为贴牌企业。
b.电梯的重要部件要有领先的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采用光幕保护。
安全钳、限速器、缓冲器等安全部件必须是专业生产厂家制造的。
c.最好采用智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯.2、决定输送能力的主要参数扶梯：数量，梯级净宽，倾角，电梯：额定荷载，额定速度，最大提升高度，数量，几层几站。
3、需要着重考虑的技术性能——可靠性、先进性与舒适性所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力。
我们对电梯可靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很容易排除，这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且最好在本地有专门的维修队伍。
电梯的先进性主要体现在拖动与控制技术方面，调频调压调速技术VVVF是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。
微电脑控制系统对电梯实现智能化控制，在使用中故障率低、可靠性高、抗干扰性强舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪音、装潢、照明等指标对人的感官影响。
噪音主要是曳引机产生的，要选择噪音小的曳引机.优秀的控制系统可以减少振动，增加舒适感。
电梯采购常识1；基坑、井道的定制首先，虽然说同等重量的电梯，井道尺寸和基坑深度都差不多，但是不同品牌的电梯还是有一定差异。
所以，在向设计院下达设计任务书时，应该向设计院提供你日后想选用的所有电梯品牌，电梯型号等，以便设计院按照这些品牌中，对井道、基坑要求最大的品牌进行设计。
所以如果从项目建设之初就介入，一定要注意基坑和井道的尺寸。
2；梯速的选择常用电梯的梯速基本分为：1.0m/s,1.5m/s(1.6m/s),1.75m/s(1.8m/s),2.0m/s,2.5m/s，3m/s等等，梯速越高，制造工艺越复杂，电梯越贵。
一般情况下，根据消防规定，在1分钟之内，电梯要完成从建筑物一层至顶层的运行，所以，根据大厦的高度计算你需要的梯速即可。
即：假如楼高100m，那么100m/60s=1.667，这种情况下，选用1.75m/s或1.8m/s的梯速即可。
3；载重量的选择这个没什么计算方法啦，一般根据人流量定就好，住宅一般选用800kg的电梯，公建至少要选用1000kg以上的。
如果选用了较小载重的电梯，可以适当选择看起来扩大空间的电梯装潢。
4；厅门、门框、轿厢装潢的材质厅门、门框、轿厢装潢的材质根据档次从高至低分为：蚀刻钢板、镜面钢板、发纹钢板、喷涂钢板。
蚀刻钢板是镜面钢板或发纹钢板的基础上，蚀刻上各类花纹，这种装潢又美观又华丽，一般适用于中高档的经营性的公建。
镜面钢板比蚀刻钢板便宜一些，也属于中高档电梯装潢，是用打磨的跟镜子一样的不锈钢板制成的。
这样的装潢会增大电梯内的空间感，同时也增强了实用性（方面爱美人士，也可以防电梯色狼）。
但是，镜面钢板的缺陷是，由于制作精细，这种钢板非常怕磨，使用久了之后，表面会有很多划痕，需要更换，增加了日后的运营成本。
发纹不锈钢是高档住宅或低档公建常用的电梯装潢，发纹不锈钢板上发纹的形状可以选择，发纹钢板看起来有点档次，但是又很耐用，是使用较多的电梯装潢。
喷涂钢板价格最便宜，而且有多种颜色和花样可以选择，适宜年轻人居多的小户型住宅，或者是预算较低的各类建筑，喷涂钢板的面漆也很容易磨损，需要定期更换。
电梯厂家提供的电梯内外装潢都是简单的，艺术性的加工或者豪华装潢（例如全部大理石贴面、加装豪华扶手、镜子等），需要专门的装修施工单位来完成。
5；大小门套的选择顾名思义，门套越大越贵。
所谓的大门套，指跟厅门同样的材质，包住厅门外的整个墙厚及外沿。
档次不高的公建或住宅，可以一楼门厅选用大门套，其他层选用小门套。
想豪华装修的，也可以选用让电梯厂家提供小门套，再自行装修上其他材质的大门套。
6；曳引机（马达）的选用曳引机是整个电梯的心脏，也是每个品牌电梯的核心产品。
电梯的各个部件其实来自很多厂家，但是好的曳引机，一定是电梯厂家自产的。
推荐选用的是：永磁同步无齿轮曳引机。
（现在稍微好点的电梯都用这个了）优点：噪音小。
平稳舒适。
体积小（节约机房空间）。
最重要的：节电。
节约了相当一部分运营费用。
7；单控还是群控群控电梯可以集中管理叫梯，节约用电，前期投入时也可以减少厅外召唤面板。
一般情况下，同一区域的并行客梯可以群控，货梯单控。
高层或超高层，可以分高低区群控。
8；门机系统目前的主流门机系统是变频门机系统，当然各个品牌的叫法都不太一样，不过本质上都差不多。
采购环节最需要注意的是:选用光幕还是选用触板。
（如果需要高度安全，不考虑预算的话，光幕和触板一起用是安全的）首先，什么是触板。
触板就是在电梯厅门之间，又一块凸出来的内板，假如在电梯关门时，触板受到挤压（夹到人），电梯厅门会自动重新打开。
触板发明较早，属于老工艺，以前的电梯用的都是触板，缺点是有的触板，力度没调试好的话，夹人会很疼。
光幕是较触板来讲较新的工艺，是在厅门内部，释放若干红外线光束，假如门左边的光束和相对位置的门右边的光束没有对上的话，厅门会保持打开。
但是在采购时要注意：光幕线束越多越安全，当然价钱也越高。
编制招标文件时，应该至少规定你需要的最少光幕线束。
9；电梯生产和安装、维修的资质许可首先，电梯的安装，有建设主管部门颁发的资质。
但是除此之外，电梯的生产需要：特种设备制造许可证（国家质监局下发），分ABC三级，该证后附的明细表上，会详细列出，该企业被许可生产哪类电梯最大梯速是多少。
电梯的安装维修需要资质：特种设备安装改造维修许可证，颁发部门也是国家质检总局，也分ABC三等。
另外企业们还需具备的：安全生产许可证（建筑行业任一单位工程都必不可少），全国工业产品生产许可证，等等。
另外，同一品牌的电梯在同一城市可能有很多个代理，招标时需注明你需要的是：厂家亲自投标，区域代理投标，还是有单个项目授权的代理即可。
规模大或者项目影响大的，可以直接邀请厂家（就买一台两台人家也肯定不会来），也有一家代理同时代理好几个品牌的，那样选择起来也省事儿。
不过基本上，厂家和大的代理商可以拿到更低的价格。
10；常用功能的选择拿到每个品牌电梯的样本或报价，上面都会有洋洋洒洒四五十项功能。
当然其中有很多事把非常基本的功能写上去凑数的，也有一些宣称是独家功能的噱头，下面介绍几种我觉得应该有的功能吧。
10.1满载直达、过载保护、过载报警也就是说，当电梯满载时，不再停站，直达第一个厅内呼叫站。
当电梯超载时，电梯会报警，并且打开电梯门，不再运行。
10.2反向内指令自动消除功能、误操作取消10.3故障低速自救运行、停电应急照明功能、停电自动平层功能这些跟安全息息相关，建议选择。
10.4残疾人使用，盲文按钮10.5预开门功能将要到站时预先打开内门，节约时间。
10.6轿内照明/通风自动控制功能使用频率不太高的电梯，建议选配这些功能节约用电。
10.7消防员操作功能高层建筑中应至少有一部电梯是消防梯。
10.8多方通话、视频电缆预留、电话线预留这个也涉及安全，招标环节尤其要说明施工界面，电梯厂家负责到什么位置，弱电施工单位负责到什么位置，以免发生合同纠纷。
11；电梯的报价要注明梯速、载重、装潢、功能、设备和附件（含供应、运输、包装、保险及随机文件等）、安装、报验、试运行、维护用实验设备和特殊工具、井道脚手架搭拆费、牛腿或钢梁制作安装费用（这两项经常被忘记，结果事后发生纠纷）等等，总之，请考虑详细，让厂家报出一个闭口费用。
除了这些费用之外，非常重要的一块，就是让厂家报清，他们给免费维保几年，免费维保期过后，每年的（全包、半包、清包）维保费用分别是多少以供日后选择。
电梯的维保费用巨大，一定要事先商议好。
一般新电梯刚刚使用的时候，故障较少，可以选择半包或清包。
12；电梯的付款付款方式可以业主提出，也可以让厂家自报。
一般情况下，大部分的电梯厂商都拒绝垫款，业主需要付一部分预付款之后，他们才开始安排生产，设备出厂前，业主需要再付大部分的余款。
安装验收合格后，付尾款。
品牌档次越高，付款条件越苛刻，好的电梯在出厂前，几乎要付清设备款，安装费验收后付清。
13；电梯的品牌高档电梯品牌都会强调他们的技术多么先进。
国产大电梯品牌都会强调他们用了某高档品牌的先进技术。
杂牌子电梯品牌都会告诉你，电梯什么牌子的都差不多，调试很重要。
等等诸如此类。
选择电梯，主要还是要在自己的预算范围内，选择好适应自己建筑物的配置，功能。
"最后，小编总结一下：选择了解旧楼加装电梯最新政策、旧楼加装电梯方案可是也要对症下药。
不能盲目追求速成，要找到一家靠谱的企业才能事倍功半！。