管房管理系统操作手册
售楼管理系统操作手册
销售管理系统
——操作手册登录
1..进入登录界面
2. 成功登录：
<>管理员输入自已的用户名和密码后如果成功的话即可登录系统如下：
<>每个管理员的权限都不一样，可根据自已的权限进行对系统的操作
3.输入错误密码等信息时会弹出错误信息的对话框
4、资料管理信息(双击左边的资料管理按钮可进入如一下图
)
5
6、房产销售信息(双击左边的房产信息按钮可进入如一下图)
录入相关的数据后可添加数据
双击表格可在文本框中修改
5、双击相关的图标后可作相关的操作(例如：销售登记)
可选择不同的项目、小区名称、楼房
栋号、单元号查看在制信息
图（1.1）
6、客户管理(双击左边的客户管理按钮可进入如一下图) 如果该客户已存在则不需要添加可作修改操作
7、双击客户信息后可进入如下图：
8、财务管理(双击可进入如下图)
录入信息后可作增、删、查、改操作
9、双击房屋收款后可进入如下图
10、双击相应客户记录后进入如下图按不同的查找方式可快速寻找到相应的客户
11、人员管理(双击左边的人员管理按钮可进入如一下图
)
12、双击销售员信息图标可进入如下图：
点击确定后保存客户相关信息
13、身份证录入必须为18位否则出现如下提示
14、删除记录时如果员工编号在管理员信息中存在则会弹出如下提示
:
15、双击管理员信息图标可进入如下图:
录入信息后可进行增、删、查、改及导出到excel 操作
16、报表查看(点击后可查看
)
17、修改密码：
18
19、密码输入错误提示:
.
.。
房产管理系统操作方法
房产管理系统操作方法
房产管理系统是一种用于管理和维护房产信息的软件系统。
以下是房产管理系统的一些常见操作方法：
1. 登录系统：输入用户名和密码，通过身份认证登录系统。
2. 添加房产：选择添加房产选项，填写房产的基本信息，如房屋面积、户型、地理位置、价格等。
3. 查找房产：选择查找房产选项，可按照房屋面积、价格、地理位置等条件进行筛选和查找。
4. 修改房产信息：选择修改房产选项，找到需要修改的房产信息，进行相应的修改。
5. 删除房产信息：选择删除房产选项，找到需要删除的房产信息，确认删除操作。
6. 查看房产详情：选择查看房产详情选项，可以查看房产的详细信息，如房产的所有权状况、交易历史等。
7. 生成报告：选择生成报告选项，可以生成各种类型的房产报告，如房产评估
报告、销售统计报告等。
8. 管理用户：系统管理员可以管理系统中的用户信息，包括添加用户、修改用户权限、删除用户等操作。
9. 导入导出数据：可以将系统中的数据导出为Excel或CSV文件，也可以通过导入文件将外部数据导入到系统中。
10. 数据备份和恢复：定期备份系统的数据，以防止数据丢失，同时可以通过恢复功能将备份的数据还原。
这些操作方法可能会根据具体的房产管理系统而有所差异，但以上列举的操作是房产管理系统中常见的基本操作。
管房管理系统操作手册
管房管理系统操作手册1. 操作说明约定1.1. 相关概念●散客：是一般零星客人的总称。
●会员：在宾馆的入住频率较高的客人，一般可以享有宾馆规定的各种优惠。
●协议单位：指跟宾馆签订价格和服务协议的单位，协议单位宾客入住宾馆按照协议价格进行结算。
一般不交押金，由财务收款。
●联房：联房主要用于团队和同时开多间房。
●钟点房：酒店在白天临时提供给客人休息,不过夜的情况。
可以定义钟点房房价。
●凌晨房：宾客凌晨入住宾馆,相对天房房费较为便宜。
可以定义凌晨房房价和生效时间段。
●宾客续住：即补交押金，押金不足和延长客人预离酒店的时间等情况都适合这类操作。
●冲账：处理或检查账务处理的过程中，发现处理过的业务中由于某一笔会计分录处理不恰当，需要进行更正，为保持调账的完整性，将此笔会计分录用红字原封不动的进行更正冲回，再重新进行正确的账务处理。
1.2. 软件界面说明2. 基本操作2.1. 进入客房管理系统双击桌面上的即可打开宾馆管理系统客户端，出现对话框（如图1），正确输入【用户名称】和【用户密码】这两项信息后，单击确定即可进入宾馆管理系统。
首次进入系统前，用户需校正电脑操作系统的时间；正常使用后严禁更改操作系统的时间。
确保客户端运行时，客户端正常运行首次进入系统时，用户名为admin，密码为8888。
2 2. 退出客房管理系统宾馆管理系统支持多种不同的退出方式，常用的有以下两种：（1）执行系统中→退出系统，系统提示“您确定要退出系统吗？”，单击确定即可退出。
（2）单击系统右上角的X按钮，系统提示同样的信息，单击确定即可。
（3）也可以执行系统中→锁定系统暂时中止系统操作。
3. 系统设置3.1. 菜单位置在系统窗口的菜单栏中找到．（如图2）（图2）3.2. 用户单位设置执行系统设置→系统选项弹出设置的对话框（如图3），用户单位信息包括：【酒店名称】，【电话号码】，【传真号码】，【酒店代码】【单位地址】等酒店信息．单击确定即可保存设置，用户单位信息可以根据我们的需要在打印表单时提示出来．（图3）3.3. 系统设置执行系统设置→系统设置，弹出系统设置的对话框，（如图4）在系统设置中可对以下内容进行设置：(1)预定管理设置：可以设置默认到店时间，住店时间，预定保留时间，预定启用时间，预定过时取消方式（如图4）注：表示该选项被选择，反之则不选(2)前台设置a. 默认住店时间设置b. 登记入住单的打印设置c. 不同双击房态图的设置d. 入住单的说明设置如下图：（3）收银管理设置：押金单打印方式和格式，结帐单打印方式和格式，自动夜审，欠费条件，交班模式等设置。
智能酒店客房管理系统操作手册
智能酒店客房管理系统操作手册第一章引言 (3)1.1 编写目的 (3)1.2 适用范围 (3)1.3 术语和定义 (3)第二章系统概述 (4)2.1 系统简介 (4)2.2 功能模块 (4)2.2.1 预订模块 (4)2.2.2 入住模块 (4)2.2.3 退房模块 (4)2.2.4 客房管理模块 (5)2.2.5 数据分析模块 (5)2.2.6 系统设置模块 (5)第三章系统安装与配置 (5)3.1 系统安装 (5)3.1.1 安装环境准备 (5)3.1.2 安装步骤 (6)3.1.3 安装注意事项 (6)3.2 系统配置 (6)3.2.1 系统参数配置 (6)3.2.2 网络配置 (6)3.2.3 客房控制器配置 (7)第四章用户管理 (7)4.1 用户注册 (7)4.1.1 注册流程 (7)4.1.2 注册注意事项 (7)4.2 用户登录 (8)4.2.1 登录流程 (8)4.2.2 登录注意事项 (8)4.3 用户权限设置 (8)4.3.1 权限分类 (8)4.3.2 权限设置流程 (8)4.3.3 权限设置注意事项 (8)第五章客房管理 (9)5.1 房间信息管理 (9)5.1.1 功能概述 (9)5.1.2 操作流程 (9)5.1.3 注意事项 (9)5.2 房间状态管理 (9)5.2.1 功能概述 (9)5.2.2 操作流程 (9)5.3 房间预订与入住 (10)5.3.1 功能概述 (10)5.3.2 操作流程 (10)5.3.3 注意事项 (10)第六章服务管理 (10)6.1 服务类型设置 (10)6.1.1 功能概述 (10)6.1.2 操作步骤 (10)6.1.3 注意事项 (11)6.2 服务请求与处理 (11)6.2.1 功能概述 (11)6.2.2 操作步骤 (11)6.2.3 注意事项 (11)6.3 服务评价与反馈 (11)6.3.1 功能概述 (11)6.3.2 操作步骤 (11)6.3.3 注意事项 (12)第七章费用管理 (12)7.1 费用录入与统计 (12)7.1.1 费用录入 (12)7.1.2 费用统计 (12)7.2 费用结算与发票 (12)7.2.1 费用结算 (12)7.2.2 发票管理 (12)7.3 费用查询与报表 (13)7.3.1 费用查询 (13)7.3.2 报表输出 (13)第八章安全管理 (13)8.1 安全监控 (13)8.1.1 监控范围 (13)8.1.2 监控设备 (13)8.1.3 监控操作 (13)8.2 报警处理 (13)8.2.1 报警类型 (13)8.2.2 报警处理流程 (14)8.2.3 报警记录 (14)8.3 安全日志 (14)8.3.1 日志类型 (14)8.3.2 日志记录 (14)8.3.3 日志查询 (15)第九章数据管理 (15)9.1 数据备份与恢复 (15)9.1.1 数据备份 (15)9.2 数据导入与导出 (15)9.2.1 数据导入 (15)9.2.2 数据导出 (16)9.3 数据维护与优化 (16)9.3.1 数据维护 (16)9.3.2 数据优化 (16)第十章系统维护与升级 (16)10.1 系统维护 (17)10.1.1 维护目的 (17)10.1.2 维护内容 (17)10.1.3 维护方式 (17)10.2 系统升级 (17)10.2.1 升级目的 (17)10.2.2 升级内容 (17)10.2.3 升级方式 (17)10.3 常见问题与解决方法 (17)10.3.1 系统登录问题 (18)10.3.2 数据备份问题 (18)10.3.3 系统运行缓慢 (18)10.3.4 系统安全风险 (18)第一章引言1.1 编写目的本操作手册旨在详细介绍智能酒店客房管理系统的操作流程、功能特点及使用注意事项，以便于酒店管理人员和工作人员熟练掌握系统操作，提高酒店管理效率和服务质量。
房地产交易管理系统-操作手册(开发商)V20061115
房地产交易管理系统操作手册（开发商）晋江市规划建设与房产管理局必特思维软件有限公司2009年2月目录1 系统登录与退出 (1)1.1 系统登录方法 (1)1.2 系统退出方法 (4)2 常见操作说明 (4)2.1 浏览操作说明 (4)2.1.1 数据浏览 (4)2.1.2 数据查询 (5)2.2 数据输入操作说明 (6)2.2.1 计算器 (7)2.2.2 使用日历 (7)2.2.3 使用列表 (8)2.2.4 文本编辑 (8)2.3 统一界面模糊查询操作说明 (9)3 企业注册 (10)4 授权 (13)5 客体管理 (15)5.1 期楼盘管理 (15)5.1.1 无权利期楼盘新建 (16)5.1.2 无权利期楼盘变更 (20)5.1.3 无权利期楼盘注销 (28)5.2 现楼盘管理 (29)5.3 期现房关系管理 (31)5.3.1 期转现新建 (31)5.3.2 期转现注销 (35)5.4 虚物权 (36)5.4.1 预售许可 (36)5.5 虚所有权 (50)5.5.1 虚权利楼盘变更 (50)5.6 实所有权 (50)5.6.1 实权利楼盘变更 (50)5.7 市场监管 (51)5.7.1 期房认购 (51)5.7.2 期房签约 (58)5.7.3 现房认购 (66)5.7.4 现房签约 (67)1 系统登录与退出1.1 系统登录方法1、开始—程序—Internet Explore（IE），或从桌面上直接运行Internet Explore。
首次使用时，可能需要对IE的属性进行如下设定：工具—Internet选项，如下图：常规—Internet临时文件—设置中，选择每次访问此页时检查。
安全—Internet和本地Intranet—都选择自定义级别—将有关ActiveX控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。
以上属性，在再次登录系统时，无需重复设置。
2、房地产交易管理系统的初始登录界面如下图所示：输入操作者的“用户名称”和“密码”，点击“登录”进入系统的主界面。
房产系统操作手册
房产系统操作手册一、引言 (3)（一）编写的目的 (3)（二）预期读者 (3)二、生成桌面快捷方式 (4)三、设置浏览器的极速模式（以360浏览器为例）。
(6)四、登录 (7)五、系统管理 (8)1) 资源管理 (8)2) 角色管理 (9)3) 用户管理 (11)4) 配置管理 (12)5) 用户操作记录 (13)6) 用户登录记录 (14)六、工作空间 (15)1) 我的任务 (15)2) 我的已办 (15)3) 在途查询 (16)4) 完结单 (17)七、自定义表单 (18)1) 表单管理 (18)2) 选项列表管理 (20)3) 文件编码规则 (21)4) 模块属性管理 (21)八、资金方管理 (22)1) 资金方列表 (22)九、部门管理 (23)1) 部门列表 (23)十、报表列表 (24)十一、城市管理 (25)1) 城市列表 (25)十二、XX业务管理 (26)十三、工作流管理 (27)（一）设置节点按钮权限 (27)（二）设置自动审批额度 (28)一、引言（一）编写的目的分角色编写《房产后台系统操作手册》目的是充分阐述本软件实现的功能，以便使用者了解本软件的使用范围和使用方法，并为软件的维护和更新提供必要的信息。
（二）预期读者房产后台系统使用者。
二、生成桌面快捷方式1.用谷歌浏览器打开本系统，然后点击右上角三个圆点，再点击“更多工具”。
2.点击“添加到桌面”3.在桌面生成了一个如下图的图标，我们可以点击右键对它进行重命名，以后点击这个图标就可以打开我们的系统。
三、设置浏览器的极速模式（以360浏览器为例）。
1.打开浏览器，我们可以看到地址栏旁边有个标志，如图2.点击该标志之后会出现下拉选框，我们选择“极速模式”即可3.选择完极速模式之后原标志会变成一道闪电状，即设置成功。
四、登录说明：打开浏览器输入地址进入房产系统登录页面输入业务员的账号密码进入系统之中。
说明：登录成功之后，功能导航栏显示在系统左侧。
义乌市商品房市场管理系统操作手册说明书
义乌市商品房市场管理系统《软件操作手册》（开发企业管理人员）北京超图软件股份有限公司房产事业部2017年9月1日目录1、开发企业备案管理系统 (2)1.1外网注册 (2)1.2企业备案申请（企业端） (3)2、开发经营管理系统 (6)2.1项目基本信息 (6)2.2土地使用权证 (7)2.3建设用地规划许可 (8)2.4建设工程规划许可 (9)2.5施工许可证 (10)3、商品房预现售管理系统 (10)3.1楼盘预售类型管理（企业端） (10)3.2预售证查询（企业端） (10)4、商品房网签备案系统 (11)4.1销售权限管理（企业端） (11)4.2合同网签确认（企业端） (11)1、开发企业备案管理系统1.1外网注册双击打开谷歌浏览器，在地址栏中输入平台地址http://192.168.10.60:8888/，如下图所示，进入系统登录界面（如下图）。
图1-1系统登录主界面点击外网注册按钮，进入企业注册页面，填写企业相关信息，点击注册，填写完成后，打电话给管理部门，激活账号。
成功激活之后，即可到系统登录界面，用激活的账户密码登录，进入开发企业备案管理系统企业端，如下图：图1-2企业注册页面1.2企业备案申请（企业端）点击左侧业务办理选项卡下面的企业备案申请（企业端），进行企业备案申请。
选择所属区域以及申请人，点击最下角的创建流程。
图1-4企业入网备案受理流程界面图1-5企业入网备案首页企业入网备案首页：①整个流程的卷宗信息；②是整个入网备案的环节显示。
③入网备案流程的每个环节详细信息。
填写企业详细信息，企业人员信息，填写完毕之后点击最下方的更新按钮。
确认信息无误就可以点击右上角转出按钮，转出到审核人员（标红的是必填项）。
图1-6企业入网备案企业详细信息填写图1-7企业入网备案企业人员信息填写2、开发经营管理系统项目手册填报2.1项目基本信息使用企业账户登录系统，打开左侧的开发经营管理系统，点击项目手册填报（企业），点击添加。
商品房预售资金监管系统操作手册
商品房预售资金监管系统操作手册一、前言为了加强商品房预售资金的监督管理，保证资金的专款专用，维护购房者和开发商的合法权益，我国政府推出了商品房预售资金监管系统。
本手册旨在为操作人员提供详细的操作指南，确保系统的高效运行。
二、系统概述商品房预售资金监管系统是基于统一电子政务平台，采用先进的计算机技术，实现对商品房预售资金的实时监控和管理。
系统具有安全的监管体系、业务的扩展性和基于统一电子政务平台的特点。
三、操作流程1. 登录系统操作人员需要使用统一的用户名和密码登录系统。
首次登录时，系统将自动跳转到用户信息页面，操作人员需要填写相关信息，包括姓名、工号、联系方式等，并提交。
2. 监管账户管理操作人员可以查看和管理所有监管账户的信息，包括账户名称、账户类型、开户银行、账户状态等。
操作人员可以对账户进行查询、冻结、解冻、删除等操作。
3. 入账管理操作人员可以对预售资金的入账进行实时监控。
每笔入账都会自动生成一条记录，记录包括入账时间、入账金额、入账方式、入账账户等信息。
操作人员可以对入账记录进行查询、导出等操作。
4. 出账管理操作人员可以对预售资金的出账进行实时监控。
每笔出账都会自动生成一条记录，记录包括出账时间、出账金额、出账方式、出账账户等信息。
操作人员可以对出账记录进行查询、导出等操作。
5. 对账管理操作人员可以对预售资金的入账和出账进行实时对账。
系统会自动生成对账记录，记录包括对账时间、对账结果、对账账户等信息。
操作人员可以对对账记录进行查询、导出等操作。
6. 报表管理操作人员可以生成各种报表，包括入账报表、出账报表、对账报表等。
报表可以按照日期、账户、项目等进行筛选和排序。
操作人员可以对报表进行查询、导出等操作。
四、系统安全为了保证系统的安全运行，操作人员需要遵守以下规定：1. 操作人员必须使用统一的用户名和密码登录系统，不得泄露登录信息。
2. 操作人员不得将系统账号借给他人使用，确保账号的安全性。
西安市房屋管理局房地产经纪机构网上备案系统操作手册
房地产经纪机构网上备案平台
企业平台操作手册
1
西安市房地产经纪机构网上备案平台，面向房地产中介服务机构提供了中介机构信息备案、分支机构信息备案、从业人员信息备案、资质备案及系统管理等功能。
（1）机构注册：房地产中介服务机构在“西安市房地产经纪机构网上备案平台”中进行机构注册、管理员注册，并提交注册申请。获得同意后，房地产中介服务机构使用注册管理员的账号、原始密码进行登录。
图4-2
5
图5-1
功能说明：
如图5-1，显示房地产中介服务机构注册信息。
6
图6-1
功能说明：
如图6-1，该模块实现了分支机构的录入、修改、删除和提交功能，同时可以通过设置不同的查询条件查找对应的分支机构信息，实现了对分支机构的网上备案功能。
6.1
功能说明：
增加一个分支机构
操作步骤：
第一步：点击左边导航菜单中“分支机构”，出现图6-1。
图3-4
4
图4-1
功能说明：
注册并经西安市房屋管理局审核通过后，可通过注册生成的用户编号及原始密码登陆西安市房地产经纪机构网上备案平台
操作步骤：
第一步：在图4-1“用户名”处，录入注册时系统生成的管理员编号，见图3-4人员编号；
第二步：在图4-1“密码”录入处，录入图3-2所设置的管理员密码；
第三步：点击按钮“登录”或点击回车键，进入“西安市房地产经纪机构网上备案平台”页面，如图4-2所示。
按不同查询条件查询分支机构，可进行组合查询
操作步骤：
第一步：在图6-1中，查询条件处选择按“机构名称”或按“机构编号”查询，输入要查找的机构名称或编号，点击【查询】按钮，如图6-2；
图6-2
酒店管理系统操作手册(20200523071337)
录入完毕后，点击确定即可保存此房间资料。还可对房间资料进行修改、删除、过滤、打印等操作，请 查阅相关章节的按钮使用说明。
第四节 操作员管理
可利用本模块进行操作员管理，包括新增、删除操作员，录入和更改操作员密码等。
图30 操作员管理 若操作员为系统管理员，则具有所有操作权限。若系统管理员栏为否，则不能执行系统管理模块。
操作人员交接班。所有基础资料一旦录入，即可在需要的地方以查找方式录入，充分共享。 管理保证了系统的安全运行。
严格的口令
第三节 系统运行
运行 Windows— >开始— >程序— >酒店管理系统— >酒店前台管理系统— >登录到建好的账套，系统登录 界面如下图：
图 2 操作员登陆界面 录入用户名和密码后，点击确定，即可成功进入系统主界面：
第三节 客房设置
该模块用于建立详细的客房资料，供办理酒店日常业务时查询和引用，是系统最重要的基础资料之一， 必须开始用本系统处理业务系统前完整录入。 每一个房间的信息包括房间号码、房间名称、 楼层、房间 朝向、房间类型、床位数、套房价格、床位价格等，其中房间朝向、房间类型可从基础资料查找录入。 若房间存有图片文件，还可指向该图片文件。
（三） 交费退房
既包括与入住对应的三种退房方式：床位退房、套房退房、团体退房，还可处理客户转房，收银记 帐、催收欠款等业务。
（四） 信息查询
可查询所有正在入住或曾经入住的团体和旅客的相关信息， 证件名称及号码等。
包括团体名称、 团体负责人、 客人姓名、
（五） 系统管理
录入和查询酒店的基本信息、所有客房的基本信息，对操作员进行管理，还可修改客房状态，处理
第四节 转房
客人入住后，因为种种原因可能需要转房，可点击转房图标办理客人的转房手续， 编辑下拉菜单中选择转房，出现以下界面：
酒店管理系统操作手册
目录第一章系统介绍 (2)第一节系统特点简介 (2)第二节系统功能简介 (3)第三节系统运行 (4)第四节系统退出 (5)第二章客房预订 (6)第一节个人预订 (6)第二节团体预订 (9)第三节预订信息 (9)第三章入住登记 (10)第一节床位入住 (10)第二节套房入住 (11)第三节团体入住 (11)第四章交费退房 (12)第一节床位退房 (12)第二节套房退房 (14)第三节团体退房 (15)第四节转房 (15)第五节收银记账 (16)第六节催缴欠款 (17)第七节夜间稽查 (17)第五章信息查询 (17)第一节团体信息 (17)第二节旅客信息 (18)第六章系统管理 (18)第一节基础资料 (18)第二节营业资料 (19)第三节客房设置 (20)第四节操作员管理 (21)第五节系统口令 (22)第六节操作日志 (22)第七节房态管理 (23)第八节交接班 (23)第一章系统介绍本章内容提要：系统特点简介系统功能简介系统运行系统退出第一节系统特点简介系统融合国内外先进的酒店管理思想，结合中国国情和管理基础，采用MS SQL Server 7.0 大型数据库、组件式开发等先进技术，优化酒店管理流程，强化过程控制，构建企业数字神经系统，实现信息化管理。
为企业管理层提供最佳的企业管理手段，使企业信息资源充分共享，能有效提高企业工作效率和节约资源。
系统实现了从客房预订、客人入住、退房、交费的酒店业务全过程进行管理，对所有客房的状态进行即时的更新和统计，对收费和欠费情况进行即时的统计、对欠费进行跟踪和及时追缴，从而有效地优化酒店资源配置，帮助酒店加速资金周转，降低成本，提高经济效益。
界面风格清新靓丽、简洁流畅，用户还可进行个性化设置，操作方便、快捷，具有 Windows风格。
基础资料可扩展性强，对操作人员进行严格的口令管理、操作日志管理和交接班管理，保障系统在安全，受控的状态下运行。
采用大型数据库，实现真正的分布式网络计算。
江苏省房地产开发项目手册管理系统企业版用户手册
江苏省房地产开发项目手册管理系统企业版用户手册江苏省房地产开发项目手册管理系统企业版用户手册1、系统介绍1.1、系统背景1.2、系统目标1.3、系统功能概述1.4、用户角色与权限设置2、登录与账户管理2.1、登录系统2.2、注册新账户2.3、修改账户信息2.4、密码重置与找回3、项目管理3.1、创建新项目3.2、项目基本信息录入3.3、项目预算与投资分析3.4、项目进度管理3.5、项目文档管理3.6、项目报告与反馈4、合同管理4.1、新建合同4.2、合同基本信息录入4.3、合同审批与签署4.4、合同变更与终止4.5、合同归档与管理5、资金管理5.1、资金账户管理5.2、资金流水记录5.3、资金预算与监控5.4、资金报表与导出6、风险管理6.1、项目风险识别与分析6.2、风险评估与评价6.3、风险控制与应对措施6.4、风险监控与预警7、统计与分析7.1、数据统计与报表7.2、项目指标分析与对比7.3、经济效益分析7.4、风险评估报告附件：1、系统登录界面截图3、合同管理操作流程图4、资金管理数据样本法律名词及注释：1、房地产开发：指在规划、设计、施工等一系列工作过程中，对土地进行开发、建设住宅、商业用房、工业用房等项目的行为。
2、合同：指签订双方或多方在特定事项上产生的共识，并受该共识约束的法律文书。
3、风险管理：指通过对潜在风险的识别、评估、控制和应对，从而降低潜在或已经发生的风险对项目或企业造成的损失。
4、资金管理：指对项目资金进行预算、监控和分配的过程，以确保项目的资金使用合理、高效。
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管房管理系统操作
手册
管房管理系统操作手册
1. 操作说明约定
1.1. 相关概念
●散客:是一般零星客人的总称。
●会员:在宾馆的入住频率较高的客人,一般能够享有宾馆规定的各种优惠。
●协议单位:指跟宾馆签订价格和服务协议的单位,协议单位宾客入住宾馆按照协议价格进行结算。
一般不交押金,由财务收款。
●联房:联房主要用于团队和同时开多间房。
●钟点房:酒店在白天临时提供给客人休息,不过夜的情况。
能够定义钟点房房价。
●凌晨房:宾客凌晨入住宾馆,相对天房房费较为便宜。
能够定义凌晨房房价和生效时间段。
●宾客续住:即补交押金,押金不足和延长客人预离酒店的时间等情况都适合这类操作。
●冲账:处理或检查账务处理的过程中,发现处理过的业务中由于某一笔会计分录处理不恰当,需要进行更正,为保持调账的完整性,将此笔会计分录用红字原封不动的进行更正冲回,再重新进行正确的账务处理。
1.2. 软件界面说明
2. 基本操作
2.1. 进入客房管理系统
双击桌面上的即可打开宾馆管理系统客户端,出现对话框(如图1) ,正确输入【用户名称】和【用户密码】这两项信息后,单击确定即可进入宾馆管理系统。
首次进入系统前,用户需校正电脑操作系统的时间;正常使用后严禁更改操作系统的时间。
确保客户端运行时,客户端正常运行首次进入系统时,用户名为 admin,密码为 8888。
2 2. 退出客房管理系统
宾馆管理系统支持多种不同的退出方式,常见的有以下两种: (1)执行系统中→退出系统,系统提示”您确定要退出系统吗?” ,单击确定即可退出。
(2)单击系统右上角的X按钮,系统提示同样的信息,单击确定即可。
(3)也能够执行系统中→锁定系统暂时中止系统操作。
3. 系统设置
3.1. 菜单位置
在系统窗口的菜单栏中找到． (如图 2)
(图 2)
3.2. 用户单位设置
执行系统设置→系统选项弹出设置的对话框 (如图 3) , 用户单位信息包括: 【酒店名称】 ,
【电话号码】 , 【传真号码】 , 【酒店代码】【单位地址】等酒店信息．单击确定即可保存
设置,用户单位信息能够根据我们的需要在打印表单时提示出来．
(图 3)
3.3. 系统设置
执行系统设置→系统设置,弹出系统设置的对话框, (如图 4)在系统设置中可对以下内容进行设置:
(1)预定管理设置: 能够设置默认到店时间, 住店时间, 预定保留时间, 预定启用时间,
预定过时取消方式。