财务费用与效益估算(1)
建设项目经济评价方法与参数(第三版)
建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：（2）应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：（3）预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：（4）现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
在项目评价中，流动负债的估算可以只考虑应付账款和预收账款两项。
2019年《一级造价工程师》造价管理考点：工程项目经济报表编制和工程项目经济评价重点难点解析
2019年《一级造价工程师》造价管理考点：工程项目经济报表编制和工程项目经济评价重点难点解析知识点1：工程项目经济评价报表的编制一、投资方案现金流量表投资方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
1．投资现金流量表投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。
根据需要，可从所得税前（即息税前）和（或）所得税后（即息税后）两个角度进行考察，选择计算所得税前和（或）所得税后指标。
注意，这里所指的“所得税”是根据息税前利润（计算时其原则上不受融资方案变动的影响，即不受利息多少的影响）乘以所得税率计算的，称为“调整所得税”。
区别于按照税后利润计算的所得税。
2．资本金现金流量表资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以投资方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据。
3．投资各方现金流量表投资各方现金流量表是分别从投资方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础，用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。
投资各方的利益一般是均等的，没有必要计算投资各方的财务内部收益率。
4．财务计划现金流量表财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析投资方案的财务生存能力。
5．投资方案现金流量表的构成要素（1）营业收入。
营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。
（2）补贴收入。
企业可能得到与收益相关的政府补助（与资产相关的政府补助不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助），包括先征后返的增值税、按销量或工作量给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等。
第二章财务费用与效益估算
解答
用分项详细预算法预算活动资金 活动资金=活动资产－活动负债 活动资产=应收〔或预付〕账款+现金+存货 活动负债=应付〔或预收〕账款 应收账款=年运营本钱/年周转次数=21000/〔360/30〕=1750万元 现金=〔年工资福利费+年其他费〕/年周转次数 =〔1100×0.72+860〕/〔360/40〕=183.56万元 存货=外购原资料、燃料+在产品+产成品 外购原资料、燃料=19200/〔360/40〕=2133.33万元 在产品=〔1100×0.72+660+19200+2100×10%〕/〔360/40〕=2528.00万元 产成品=21000/〔360/40〕=2333.33万元 存货=2133.33+2528.00+2333.33=6994.66万元 活动资产=1750+183.56+6994.66=8928.22万元 活动负债=19200/〔360/30〕=1600万元 活动资金=8928.22－1600=7328.22万元
第二章财务费用与效益 估算
2021年7月25日星期日
第二章 财务费用与效益预算
主要内容 第一节 投资预算 第二节 本钱费用预算 第三节 营业支出、利润预算 第四节 案例剖析
第二章 财务费用与效益预算
学习目标 掌握工程经济剖析的基本经济要素
的构成 掌握项目投资、本钱费用、销售支
出、税金、利润的预算
① 直接预算法 参照同类消费企业活动资金占销售支出、运
营本钱、固定资产投资的比率，以及单位产量占用 活动资金的比率来确定。
活动资金额＝年产值〔或年销售支出额〕×产值〔销售支出〕资金率 活动资金额 ＝年运营本钱〔总本钱〕×运营本钱〔总本钱〕资金率 活动资金额 ＝固定资产价值总额×固定资产价值资金率 活动资金额 = 年消费才干×单位产量资金率
2023年一级建造师之一建建设工程经济自测模拟预测题库(名校卷)
2023年一级建造师之一建建设工程经济自测模拟预测题库(名校卷)单选题（共30题）1、关于企业存货管理的说法，正确的是（）。
2016A.存货管理的目标是最大限度地降低存货成本B.存货管理是要在存货成本与存货效益之间做出权衡，达到两者之间的最佳结合C.财务部门存货管理的职责是选择供应单位及筹集订货资金D.根据存货管理的ABC分析法，应对C类存货实施严格控制【答案】 B2、施工项目间接费用计入工程合同成本的方式是（）。
2017真题A.直接计入主要受益对象的合同成本B.按受益合同直接费的百分比分配计入合同成本C.按受益合同数量平均分配计入合同成本D.按受益合同金额百分比分配计入合同成本【答案】 B3、分项工程的单价分析中，（）是指估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中人工、材料的消耗量，从而估算出分项工程的人、机、料单价。
A.定额估价法B.作业估价法C.理论估价法D.匡算估价法【答案】 D4、从经济观点确定的设备更新的最佳时刻是设备的( )。
A.自然寿命B.经济寿命C.年运行成本最低D.年资产消耗成本最低【答案】 B5、进行购置设备与租赁设备的方案比选，需要分析设备技术风险、使用维修特点，其中对（）的设备，可以考虑租赁设备的方案。
A.技术过时风险小B.保养维修简单C.保养维修复杂D.使用时间长【答案】 C6、关于《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500——2013，下列表述错误的是（）。
A.规范条文共16章，附录共有11个B.内容涵盖了从工程招投标开始到工程竣工结算办理完毕的全过程C.附录A规定了合同价款争议的解决办法D.附录B~附录K是在计价表格基础上编写形成的【答案】 C7、将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收期Pc进行比较，若技术方案可以考虑接受，则( )。
A.Pt≤PcB.Pt>PcC.Pt≥0D.Pt＜0【答案】 A8、名义利率12%，每季复利计息一次，则年实际利率为（）。
工程经济学课程总结
第一章第一讲工程经济学概述1. 经济学产生的根本原因人的欲望是无限的；满足人的欲望的资源是有限的；二者的矛盾促使经济学产生。
2. 什么是经济学？经济学是研究稀缺资源如何有效配置的学科。
3. 经济学研究的三个最基本问题生产什么?如何生产?为谁生产?工程经济学主要涉及前面两个问题二、工程经济学的基本概念“工程”是指拟实施或在实施项目的从策划、设计、施工到使用的过程。
工程学是将自然科学应用到工农业生产中而形成的学科。
扩展到项目，但也不是太泛。
“经济”就是指效益和节约；经济学（同上）工程经济学是关于投资项目的经济评价和方案优选的学科。
解决生产什么？如何生产？这两个主要的问题。
因此我们的注意力将从研究消费者、生产者、市场、国家转向工程项目的经济评价。
（三）、工程经济学的新趋势近十几年来，工程经济学出现了宏观经济研究新趋势：工程的微观经济效果分析与项目可能引起的宏观社会问题、环境效益问题的分析结合在一起（分析目标多重）；另外国家的经济制度和政策等宏观因素受到项目经济评价更多的重视，成为当代工程经济学研究的新内容。
(见P7）1.（1）近十几年来，工程经济学出现了宏观经济研究新趋势：工程的微观经济效果分析与项目可能引起的宏观社会问题、环境效益问题的分析结合在一起（分析目标多重）；（2）随着我国社会主义市场经济制度建设的不断推进，工程项目的经济风险分析得到了更广泛地关注。
在评价方法上，系统工程、数学及计算机技术在工程经济学科发展中得到广泛地应用；（3）全面研究项目的价值成为一个需要深入研究的问题（4）工程经济分析原理及经济效益评价基本方法与思路不再局限于建设工程项目，而体现在工程经济学研究对象逐步从实物项目的经济性评价向非物质生产领域项目的经济评价跨越的趋势。
2.研究热点：国家的经济制度和政策等宏观因素受到项目经济评价更多的重视，成为当代工程经济学研究的新内容。
1．为什么说工程经济学致力于项目技术性与经济性的完美结合？1.项目的二重性：项目的技术性特征意味着项目的实施总是和特定的知识和技术相联系，项目的经济性则根源于资源的稀缺性。
工程项目投资与融资第4章PPT课件
（二）财务评价参数的设定
财务评价参数包括两类：
1. 计算参数 财务评价的计算参数主要用于计算项目财务费用和效益， 具体包括建设期价格上涨指数、各种取费系数或比率、税 率、利率和汇率等等。多数计算参数具有鲜明的行业特点， 可在有关行业实施细则中查阅。
2. 判据参数 财务评价的判据参数主要用于判断项目财务效益的高低，比 较和筛选项目，判断项目的财务可行性。判断项目盈利能 力的参数主要包括财务基准收益率以及总投资收益率、资 本金净利率等指标的基准值和参考值；判断项目偿债能力 的参数主要包括利息备付率、偿债备付率资产负债率、流 动比率、速动比率等指标的基准值或参考值。
经营成本＝外购原材料、燃ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ和动力费＋工资及福利费
＋修理费＋其他费用
（4-5）
式中：其他费用是指从制造费用、管理费用和营业费用中扣除 了折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费以后的其他部分。
2008年3月
3.固定成本和变动成本的估算 在进行盈亏平衡分析时，需要将总成本费用分解为固定成本 和可变成本。
固定成本是指不随产品产销量变化而变化的成本费用;可变 成本是指随产品产销量变化而成正比例变化的成本费用。
2008年3月
2008年3月
2008年3月
5、借款还本付息计划表 借款还本付息计划表是反映项目计算期内各年借款本金偿还 和利息支付情况，用于计算偿债能力指标。格式见表4－9。
2008年3月
2008年3月
2008年3月
(二) 盈利能力分析 1．财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率（FIRR）是指项目在整个计算期内各年净现金流量现 值累计等于零时的折现率，用以反映项目所占用资金的盈利率，是考 察项目盈利能力的主要动态指标。其表达式为：
2022-2023年一级造价师《建设工程计价》预测试题4(答案解析)
2022-2023年一级造价师《建设工程计价》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.关于建设期利息计算公式的应用，下列说法正确的是（）。
A.按总贷款在建设期内均衡发放考虑B.Pj-1为第（j-1）年年初累计贷款本金和利息之和C.按贷款在年中发放和支用考虑D.按建设期内支付贷款利息考虑正确答案：A本题解析：本题考查的是建设期利息。
选项B 错误，Pj-1 为第（j-1）年末累计贷款款本金和利息之和；选项C 错误，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在当年年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息；选项D 错误，建设期内只计算利息，不支付利息。
2.下列各项内容中属于工程总承包招标文件编制内容的有（）。
A.投标人须知B.承包人建议书C.发包人要求D.项目管理要点E.发包人提供的资料正确答案：A、C、E本题解析：本题考查的是工程总承包招标文件与投标文件的编制。
总承包招标文件中包括投标人须知、发包人的要求和发包人提供的资料。
3.有关建筑安装工程费中利润的计算，以下说法中错误的是（）。
A.施工企业可根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定利润B.工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，可以定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和作为计算基数C.工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，其费率根据历年积累的工程造价资料确定D.利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算正确答案：C本题解析：利润是指施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利，由施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，A 正确。
工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额基价、定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和作为计算基数，其费率根据历年积累的工程造价资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，B 正确，C 错误。
建设项目经济评价方法(三版)
投资、融资及经营活动的现金流入与流出，用于计 算累计盈余资金，分析财务生存能力。 ▪ 资产负债表 ▪ 借款还本付息表
5、经济费用效益分析
▪ 经济费用效益分析的定义 ▪ 经济分析的项目范围 ▪ 经济效益费用的识别 ▪ 影子价格 ▪ 特殊投入物影子价格 ▪ 节约的价值 ▪ 生态环境 ▪ 分析指标
▪ 增值税的处理。
3、资金来源与融资方案
▪ 项目融资主体、资金来源、资金结构、资金 成本及分析方法、融资方案优化要求等。本 章对融资主体和融资方式的选择、项目资金 来源的合理划分、资金成本分析及方法、融 资方案对项目的效益与生存能力的影响、优 化融资方案应当注意的方面等内容进行了深 化、补充和完善。
4能力、生存能力 ▪ 划分为融资前分析和融资后分析两类 ▪ 增删调整了部分指标
4.1 财务分析类别
▪ 经营性项目：分析项目盈利能力、偿债能力和 财务生存能力
▪ 非经营性项目：主要分析项目的财务生存能力 ▪ 融资前分析：分析项目自身的盈利能力，考查
修订工作的目标
▪ 理论严谨、方法科学、简便易行、与国际通行 的投资建设项目评价方法接轨，与我国现行财 务会计制度衔接，满足国内外市场投资项目评 价工作的需要；
▪ 建立适应我国社会主义市场经济发展的经济评 价参数体系，提高经济参数的时效性；
▪ 规范投资项目经济评价工作，保证经济评价工 作的质量，提高投资建设项目评价人员的素质 和评价工作水平，增强我国工程设计咨询业在 国内外市场的竞争能力。
5.1 什么是经济费用效益分析
▪ 经济费用效益分析从资源合理配置的角度，分析项 目的经济效率和对社会福利所做出的贡献，评价项 目的经济合理性。
2022-2023年咨询工程师《决策分析与评价》证书考核易错、难点精编(带答案)试卷号：1
2022-2023年咨询工程师《决策分析与评价》证书考核易错、难点精编（带答案）（图片大小可自由调整）一.全考点综合测验(共45题)1.【多选题】按照国家发展改革委《企业投资项目评估报告编写大纲》的要求，下列评估内容中，属于资源开发及综合利用评估内容的有（）。
A.土地资源影响评估B.资源赋存条件评估C.地质灾害影响评估D.资源开发价值评估E.降低水资源消耗的措施评估正确答案：BDE2.【单选题】根据国家发展改革委《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》，下列关于企业投资项目咨询评估报告的说法，正确的是( )A.企业投资项目咨询评估报告须由符合资赓的工程咨询评估机构完成B.企业投资项目咨询评估报告是企业投资决策的重要依据C.企业投资项目咨询评估报告的评估内容只包括外部影响评估D.各类企业投资项目的咨询评估报告的章节内容应予统一正确答案：A3.【单选题】下列关于工程项目目标特点的说法，不正确的是()。
A.费用、时间和质量三大目标之间是对立统一的B.工程项目目标系统至少由系统目标和子目标两个层次构成C.工程项目目标系统是一个有层次的体系，层次越低，目标越具体越易于操作D.工程项目组织在建立工程项目目标系统、协调各目标间的关系时需要对某些目标优先考虑正确答案：B4.【单选题】下列关于投资项目社会评价特点的说法，正确的是( )。
A.投资项目的社会影响具有长期性、战略性B.社会评价通常采用单一抬标考察投资项目的社会可行性C.社会评价需要从国家、企“业和社会不同层次进行分析D.社会评价难以采用统一的评价量纲正确答案：D5.【单选题】某进口设备的到岸价是150 万美元，外汇牌价： 1 美元=7.28 元人民币，国外运费率为6%，外贸手续费率为1. 5%，银行财务费率为5%,则外贸手续费为( )万元。
A.13.6B.16.38C.17.85D.19.16正确答案：B6.【单选题】下列关于加强水资源开发利用的说法，错误的是()。
项目财务分析评估报告(3篇)
第1篇一、项目背景本项目为某市某工业园区新建的工业项目，项目总投资为5亿元人民币，预计建设周期为2年。
项目建成后，预计年销售收入为10亿元人民币，年利润总额为2亿元人民币。
为了全面了解项目的财务状况，提高投资决策的科学性，本报告将对项目的财务状况进行详细分析评估。
二、项目投资分析1. 项目总投资根据项目可行性研究报告，本项目总投资为5亿元人民币，主要包括以下几部分：（1）土地购置及开发费用：1.5亿元人民币（2）建设投资：2.5亿元人民币（3）设备购置及安装费用：1亿元人民币（4）其他费用：0.5亿元人民币2. 投资回报期根据项目可行性研究报告，本项目投资回报期为5年。
具体计算如下：（1）项目建设期：2年（2）投产期：3年（3）运营期：5年3. 投资风险本项目投资风险主要包括以下几方面：（1）市场风险：项目产品市场需求的不确定性，可能导致销售收入低于预期。
（2）政策风险：国家产业政策调整，可能导致项目无法继续运营。
（3）财务风险：项目资金筹集困难，可能导致项目无法按期完成。
三、项目财务分析1. 财务收入分析根据项目可行性研究报告，本项目预计年销售收入为10亿元人民币。
具体分析如下：（1）销售收入构成：产品销售收入、副产品销售收入、技术服务收入等。
（2）销售收入预测：根据市场调研和行业发展趋势，预测未来三年销售收入分别为：3.5亿元、4.5亿元、2亿元。
2. 财务成本分析本项目财务成本主要包括以下几部分：（1）生产成本：原材料成本、人工成本、制造费用等。
（2）销售费用：广告宣传、市场推广、销售管理等。
（3）管理费用：办公费用、人力资源费用、折旧摊销等。
（4）财务费用：利息支出、汇兑损益等。
根据项目可行性研究报告，预计年总成本为8亿元人民币。
具体分析如下：（1）生产成本：预计年生产成本为6亿元人民币。
（2）销售费用：预计年销售费用为1亿元人民币。
（3）管理费用：预计年管理费用为0.5亿元人民币。
（4）财务费用：预计年财务费用为0.5亿元人民币。
《建设项目经济评价方法与参数》三版比较和勘误表
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（以下简称《方法与参数》）包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。
它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布，要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用，这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。
笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。
一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件，更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。
1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法，企业没有投资自主权，经济评价工作往往流于形式，致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”，对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入，投资效果不好。
《国务院关于投资体制改革的决定》规定，对于政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制，以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则，落实企业投资自主权。
投资决策权的下放，增强了企业投资决策的谨慎程度，甚至导致一些企业无所适从，迫切需要相关指导性文件。
正是在这种背景下，有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）进行了修订。
它对于审批制项目经济评价起着规范的作用，对于企业投资项目则起着参考文献的作用，“对于实行审批制的政府投资项目，应根据政府投资主管部门的要求，按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行；对于实行核准制和备案制的企业投资项目，可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求，选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。
同时，十分重视市场这只“看不见的手”对经济评价工作的影响，强调“项目评价人员应认真做好市场预测”，项目经济评价参数“应进行定期测算、动态调整、适时发布”。
财务分析与评价(一)_真题-无答案
一、单项选择题1. 下列各利益主体中，关注投资的安全性，重视企业偿债能力指标，主要进行企业偿债能力分析，同时也关注使企业盈利能力分析的是。
A.企业所有者 B.企业债权人 C.企业经营决策者 D.政府2. 下列各选项中，可以分析引起变化的主要原因、变动的性质，并预测企业未来的发展趋势的财务分析方法是。
A. 比较分析法 B. 比率分析法 C.连环替代法 D.差额分析法3. 下列选项中，能反映投入与产出的关系，进行得失比较，考察经营成果，评价经济效益的是。
A.构成比率 B.相关比率 C.定基动态比率 D.效率比率4. 下列关于比率指标的表述，说法错误的是。
A.利用构成比率可以考察总体中某个部份的形成和安排是否合理，以便协调各项财务活动 B.利用效率比率可以从不同角度观察比较企业获利能力的高低及其增减变化情况 C.利用相关比率指标可以考察企业相互关联的业务安排得是否合理，以保障经营活动顺畅进行 D.流动比率属于效率比率5. 下列关于财务综合评价的方法的表述中，错误的是。
A.财务综合评价方法包括杜邦分析法、沃尔评分法等 B. 目前我国企业经营绩效评价主要使用的是杜邦分析法 C.运用功效系数法时，正确选择评价指标特殊重要 D.效绩评价体系既包括财务评价指标，又包括非财务指标6. 下列选项中，不属于潜在普通股的是。
A.可转换公司债券B.认购权证C.认股权证D. 股分期权7. 下列指标中，指标越大，盈利能力越好，股利分配来源越充足，资产增值能力越强的指标是。
A.每股收益 B.每股股利 C.市盈率 D.每股净资产8. 下列选项中，不能影响企业股票市盈率的因素有。
A.上市公司盈利能力的成长性 B. 投资者所获报酬的稳定性 C.利率水平的变动 D.投资者对股票的评价9. 下列财务指标中，不属于企业债务风险分析与评判的是。
A.债务负担水平 B.成本费用控制水平 C.或者有负债情况 D.现金偿债能力10. 下列选项中，属于评价企业经营增长状况的指标的是。
费用—效益分析课件
04
费用—效益分析方法
净现值法
总结词
净现值法是一种评估投资项目经济效益的常用方法，通过比较项目的现金流入和流出，计算出净现值来判断项目 的经济可行性。
详细描述
净现值法考虑了资金的时间价值，将项目的现金流入和流出折现到同一时间点进行比较。其计算公式为：净现值 =Σ(未来现金流入量现值 - 未来现金流出量现值)。如果净现值大于0，则项目在经济上可行；如果净现值小于0， 则项目不可行。
内部收益率法
总结词
内部收益率法是一种动态投资评估方法，通过计算项目的内部收益率来评估项目的经济 效益。
详细描述
内部收益率法考虑了资金的时间价值，通过计算项目在整个寿命周期内的平均收益率来 评估项目的经济可行性。其计算公式为：内部收益率 = 内部现金流现值之和 = Σ(未来 现金流入量现值 - 未来现金流出量现值) / (1+内部收益率)^t。如果内部收益率大于等
注意事项
在估算未来费用时，应关注公司战 略规划、市场需求和行业发展趋势 ，以实现公司的长期可持续发展。
03
效益估算
直接效益估算
销售收入增加
通过项目实施，提高了产品的销售量或销售价格，从而增加了企业的销售收入 。
成本降低
项目实施后，企业能够降低生产成本、管理成本等，从而提高利润水平。
间接效益估算
于基准收益率，则项目在经济上可行；否则不可行。
投资回收期法
总结词
投资回收期法是一种静态投资评估方法，通过计算项目所需的时间来回收初始投资成本。
详细描述
投资回收期法不考虑资金的时间价值，只考虑投资的回收速度。其计算公式为：投资回收期 = (初始 投资成本 - 未来现金流入量现值之和) / 未来现金流入量现值。如果投资回收期小于等于预定的投资回 收期，则项目在经济上可行；否则不可行。
财务效益与费用的估算
第三节财务效益与费用的估算本节的财务效益与费用是指项目运营期内企业获得的收入和支出。
主要包括营业收入、成本费用和有关税金等。
某些项目可能得到的补贴收入也应计入财务效益。
一、项目计算期的分析确定：是指对项目进行经济评价应延续的年限，包括建设期和运营期。
1.建设期（1）评价用的建设期：评价用的建设期是指从项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间。
（2）项目进度计划中的建设工期:指从项目主体工程正式破土动工起到项目建成投产止所需要的时间（3）评价用的建设期和建设工期的比较：评价用建设期》=项目实施进度中的建设工期。
2.运营期：应根据行业特点、主要装置（或设备）的经济寿命期（含主要产出物所处生命周期、主要装置综合折旧年限）等因素确定。
对于中外合资项目还要考虑合资双方商定的合资年限，当按上述原则估定评价用运营期后，还要与该合资生产年限相比较，再按两者孰短的原则确定。
min(评价用运营期，合资年限)二、营业收入：营业收入：销售产品或提供服务所取得的收入，是项目财务效益的主体。
在项目决策分析与评价中，营业收入的估算基于一项重要假定：当年商品量等于当年销售量。
营业收入估算的具体要求：（一）合理确定运营负荷：首先要正确估计各年运营负荷（生产能力利用率和开工率）。
1.影响因素：运营负荷的高低与项目复杂程度、产品生命周期、技术成熟程度、市场开发程度、原材料供应、配套条件、管理因素等都有关系。
在市场经济条件下，运营负荷的高低应主要取决于市场。
2.确定：运营负荷的确定一般有两种方式：（1）经验设定法（2）营销计划法（二）合理确定产品或服务的价格（三）多种产品分别估算或合理折算（四）编制营业收入估算表三、补贴收入：包括依据国家规定的补助定额（按销量或工作量等）计算的定额补贴和属于国家财政扶持领域的其他形式补助。
在项目财务分析中，作为运营期财务效益核算的应是与收益相关的政府补助，主要用于补偿项目建成（企业）以后期间的相关费用或损失。
地产开发 财务费用估算方法
地产开发财务费用估算方法
地产开发的财务费用估算主要包括以下步骤：
1. 确定项目总投资：包括土地购置费、拆迁补偿费、建安工程费、基础设施建设费、管理费、销售费用等。
2. 计算贷款利息：根据项目总投资和贷款金额，计算贷款利息。
3. 计算财务费用：财务费用包括贷款利息和其他财务费用，如手续费、评估费等。
财务费用应该按照实际发生额计入开发成本。
4. 注意税务处理：在地产开发过程中，涉及的税种较多，应该注意税务处理。
具体税务处理方法可以咨询当地税务部门或者专业会计师。
此外，对于地产开发项目，还可以通过采用敏感性分析、蒙特卡洛模拟等财务分析方法来估算财务费用，具体使用哪种方法需要根据项目的实际情况和投资者的要求来确定。
同时，需要注意的是，地产开发项目的财务费用估算需要具备较高的专业知识和经验，建议由专业会计师或咨询机构进行。
2024年一级造价师之建设工程计价押题练习试卷A卷附答案
2024年一级造价师之建设工程计价押题练习试卷A卷附答案单选题（共45题）1、关于投标有效期与投标保证金的描述，下列说法中正确的是()A.投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天B.出现特殊情况需要延长投标有效期时，投标人同意延长投标有效期的，不应相应延长其投标保证金的有效期C.出现特殊情况需要延长投标有效期时，投标人拒绝延长投标有效期的，其投标失效，同时投标人无权收回其投标保证金D.若投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件，投标保证金将不予返还【答案】 D2、关于工程变更的说法，正确的是（）。
A.发包人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序不属于变更B.发包人通过变更取消某项工作从而转由他人实施C.发包人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作不属于变更D.承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由承包人承担【答案】 D3、某工程合同价为3600万元，合同约定：采用价格指数调整价格差额，其中固定要素比重为0.3，调价要素A、B、C分别占合同价的比重为0.15、0.25、0.3，结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%。
施工中，按照实际价格计算的变更价款增加了400万元。
则该工程实际结算款额为（）万元。
A.4397.5B.4587.5D.4513.0【答案】 D4、某工程建设期2年，第一年投入2000万元，第二年投入3000万元，建设期利息只计息不付息，利率10%。
建设期利息是（）A.455B.460C.720D.830【答案】 B5、关于招标工程量清单编制总说明的内容，下列说法中正确的是（）。
A.建设规模是指工程投资总额B.工程特征是指结构类型及主要施工方案C.环境保护要求包括避免材料运输影响周边环境的防护要求D.施工现场实际情况是指自然地理条件【答案】 C6、已知某项目设备及工、器具购置费为1000万元，建筑安装工程费1200万元，工程建设其他费用500万元，基本预备费200万元，涨价预备费300万元，建设期贷款利息150万元，项目正常生产年份流动资产平均占用额为350万元，流动负债平均占用额为280万元，则该建设项目静态投资（）万元。
2024年一级造价师之建设工程计价题库附答案(基础题)
2024年一级造价师之建设工程计价题库附答案（基础题）单选题（共45题）1、下列定额中，定额水平应反映社会平均先进水平的是（）。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标【答案】 A2、关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（）。
A.到岸价=离岸价+运输保险费B.到岸价=离岸价+进口从属费C.到岸价=运费在内价+运输保险费D.到岸价=运输在内费+进口从属费【答案】 C3、某建设项目由A、B两车间组成，其中A车间的建筑工程费6000万元，安装工程费2000万元，需安装设备费2400万元;B车间建筑工程费2000万元，安装工程费1000万元，需安装设备费用1200万元;该建设项目的土地征用费2000万元，则A车间应分摊的土地征用费是（）万元A.1500.00B.1454.55C.1424.66D.1090.91【答案】 A4、工程组价包括工程单价的确定和总价的计算，其中工程单价包括（）。
A.工料单价和实物量单价B.工料单价和全费用综合单价C.工料单价和综合单价D.清单综合单价和全费用综合单价【答案】 C5、2020年某水泥厂建设工程的建筑安装工程造价为7.31亿元。
其中:矿山工程造价为7800万元，定额编制期同类项目的矿山工程造价为6000万元。
该水泥厂建设工程造价综合指数为1.20，则该矿山工程的造价指数是（）。
A.1.30B.0.77C.0.92D.1.56【答案】 A6、根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（）。
A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用D.在建设期内预计或实际支出的建设费用【答案】 D7、（2021年真题）关于国际竞争性招投标项目开标的做法正确的是（）。
A.不允许投标人或其代表出席开标会议B.不应拒绝开启未附投标保证金的标书C.应全部读出标书的全部内容D.开标时不允许记录和录音【答案】 B8、（2021年真题）关于工程量清单的编制和适用范围正确的是（）。