张家界武陵源《空谷幽兰》文旅项目股权方案
文旅康养项目投资合作协议书
合作协议书甲方（投资方）：_____________________乙方（项目方）：_____________________鉴于甲方愿意对乙方提出的文旅康养项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资并承诺提供相应的合作条件，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就投资合作事宜达成如下协议：1.项目概述乙方拟开发的文旅康养项目，位于______________________，项目总投资预计为人民币______________________元。
项目内容包括但不限于______________________。
2.投资金额及方式甲方同意向乙方的文旅康养项目投资人民币______________________元，投资方式为______________________。
3.股权分配根据投资金额，甲方将持有乙方公司______________________%的股权。
具体股权分配比例及股权结构将在投资完成后按照相关法律法规和公司章程进行调整。
4.利润分配项目运营后，甲方有权按照其持有的股权比例参与利润分配。
具体分配方案由双方另行协商确定。
5.项目管理乙方负责项目的日常经营管理，甲方有权委派代表参与项目重大决策的讨论和监督。
6.项目进度及资金使用乙方应定期向甲方提供项目进度报告和财务报表，确保甲方了解项目进展和资金使用情况。
7.违约责任如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.协议的变更和解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.争议解决双方因执行本协议所产生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.其他本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________乙方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日。
成立区县文旅公司实施方案
成立区县文旅公司实施方案西沟生态村简介:西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800---1500米之间。
森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是重点生态林和太行猕猴保护区。
西沟生态村主要特征是:高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大i深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡，桃梨满园;深秋时节，红叶漫山;名贵药材，亨誉中原自然冰雕，别有洞天。
生态村内现有景点:潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。
专家赞誉西沟生态---贵在原始，美在尹然----。
一、项目背景分析旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。
旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然源和人文资源两类。
我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文源突出为特色。
随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中魅力的优势源，并直接影响着该地区经济的发展。
而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。
(一)国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国—项基本产业政策。
为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。
(二)国际国内旅游业发展的趋势1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。
众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。
2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。
3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。
(三)西沟生态村资源开发现状分析1.成功点(1)对自然生态环境的保护良好(景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏)(⑵)近三年来具备一定的知名度(在河南省内)2不足点(1)配套设施几近空白(住宿、饮食、娱乐等设施匮乏)(2)景区自然景观尚未开发(峡谷内没有步道和安全保护);(3)景区运营机制未制定(国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求);(4)尚未市场定位。
旅游景区股份合作开发协议7篇
旅游景区股份合作开发协议7篇篇1甲方（景区管理方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（投资方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲乙双方共同认可旅游景区的潜在商业价值，为共同开发并经营该景区，经过友好协商，达成以下股份合作开发协议：第一章总则一、合作目的双方同意共同开发、经营旅游景区，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作范围本次合作范围包括但不限于旅游景区的基础设施建设、旅游资源开发、市场营销、旅游服务等方面。
第二章股权分配一、股权结构双方同意，甲方占本次合作项目的XX%股权，乙方占XX%股权。
二、股权变更如双方需要变更股权比例，应经过协商一致，并签订书面协议。
第三章合作内容一、基础设施建设双方共同负责旅游景区的基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、停车场、游客中心等。
二、旅游资源开发双方共同开展旅游资源的开发，挖掘景区文化价值，提升景区品质。
三、市场营销双方共同制定市场营销策略，拓展客源市场，提高景区知名度。
四、旅游服务双方共同提供优质的旅游服务，提升游客满意度。
第四章利润分配与风险承担一、利润分配项目利润按照股权比例分配。
具体利润分配方案由双方另行协商确定。
二、风险承担双方共同承担合作项目风险，按照股权比例承担损失。
第五章双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供景区开发所需的土地等资源支持；2. 协助办理景区开发相关手续；3. 负责景区基础设施建设的组织与管理；4. 共同参与景区的市场营销活动。
文化旅游产业百亿股权投资基金设立方案
文化旅游产业百亿股权投资基金设立方案近年来，黔东南苗族侗族自治州在发展文化旅游产业方面取得了显著的成绩。
为进一步推动该地区文化旅游产业的发展，特别是加强对文化旅游企业的资本支持，该地区决定设立一家百亿股权投资基金。
二、基金设立目的该基金的设立旨在通过股权投资的方式，支持和促进黔东南苗族侗族自治州的文化旅游产业发展，提升该地区的旅游业竞争力和核心竞争力，推动经济转型升级，促进地方经济的可持续发展。
三、基金投资范围该基金将主要投资于黔东南苗族侗族自治州的文化旅游企业，包括但不限于旅游景区、旅游酒店、旅游餐饮、旅游交通等领域，重点关注具有核心竞争力和发展潜力的企业。
同时，该基金还将积极开展并购、重组等业务，优化资源配置，提高投资回报率。
四、基金管理机构该基金将设立专业的管理机构，由专业投资机构和相关领域的专家组成，负责基金的投资决策、资产管理、风险控制等工作，确保基金的稳健运作和投资回报。
五、基金募集方式该基金将采用有限合伙制，由有限合伙人和普通合伙人组成，募集资金主要来自于政府引导基金、社会资本等多方面。
同时，该基金还将积极开展股权众筹等方式，吸引更多的社会资本参与到文化旅游产业的发展中来。
六、总结通过设立文化旅游产业百亿股权投资基金，黔东南苗族侗族自治州将进一步支持和促进该地区文化旅游产业的发展，提高地区的旅游业竞争力和核心竞争力，推动经济转型升级，促进地方经济的可持续发展。
黔东南地区是贵州省东线的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源。
这里有迷人的自然风光，浓郁的民族风情以及人文景观。
境内有以国家级风景名胜区㵲阳河和世界自然遗产云台山为代表的山水名胜旅游景区，以及苗族风情旅游线、黎、榕、从侗族风情旅游线等。
此外，还有众多的景点，如雷山西江、锦屏隆里、仰阿莎湖、从江岜沙、施秉杉木河等。
这些景点和文物古迹、革命历史胜地等，构成了黔东南多姿多彩的旅游景观。
而且这里的气候宜人，吸引了大量游客前来旅游观光。
黔东南地区还拥有宝贵、丰富、独具特色的红色旅游资源。
地域性建筑的回归——张家界兰苑山庄改扩建工程方案设计
间构成 的分析 ＋ 设计 中 们提取 了赋予建筑 在 我 群以灵 动气质的 元素—— 天井、庭 院连廊 ． 在 新建筑 中嵌入原有 环境的构 戚元素 新建筑 以 具有 中国书法笔 意的舒展 的折线形 主楼和 个
形 配套 副楼构 成 ．两部分通 过莲 廓分 隔
场所，表现 地域与 场所精神 。因此建 筑设计应
１ 项 目 况 概
兰苑山庄座 落在世界 自然遗 产——武 陵源 风景名胜 区核心 地段军地 坪 ， 靠天于 山，南 北 临索溪水 ， 朝百丈峡 ，交通便利 ， 面 环境 怡雅 ， 地理位 置十 分优越 。兰苑 山庄 始建 于 ２ ０世纪
８ ０年代末 ，是 目前武 睦源 名胜 风景 区 ，被中 外游客 公认为具 有地方代 表性的 旅游建筑 占 地约 ２ ｍ 有效用地 面积占 地约 １ ｈ ｈ ｍ 。现 ８
－Ｉ １ ． 分凳 ： ＴＵ ４ ２７ 文献 标 ： 【 Ｂ 空 编 ：１ ８ ［ ２ ２ １ 】 ４ ０ ９ ５ ０ 一 ） ２（ ０ ０ ０ — ０ １ ０ ０ ４ 中国的地域 性建筑 经历 了继承、变 异、断
裂、 转型 、拓 展的种 种 命运 探析 其根 本 ． 实质上 是一个 西方物质文 化与 中国传统物 质文 化博奔 的过程 。随精经 济社会的 快速发 展，中 国综合 国力得到 了明显提 升 ， 为中国地 域性 这 建筑的 全球性辐 射奠定 了初步的 物质基础 因 此 ， 力挖掘 中国建筑 文化内涵 ，遵循地 域性 全 文化的 多样性创 新道路 ．向世界 展示中 国地域 性建筑 文化精髓 成为我 们中 国建筑师不 可避
在深＾分析 地域文 化特点 的基础上 ，从形式、
体 量、空 间、材料和气 质等方面 获得一种情
张家界市人民政府办公室关于印发《张家界市2020年重点建设项目目标任务分解方案》的通知
张家界市人民政府办公室关于印发《张家界市2020年重点建设项目目标任务分解方案》的通知
文章属性
•【制定机关】张家界市人民政府办公室
•【公布日期】2020.03.16
•【字号】张政办函〔2020〕13号
•【施行日期】2020.03.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
张家界市人民政府办公室关于印发
《张家界市2020年重点建设项目目标任务分解方案》的
通知
各区县人民政府，市直及驻张各单位：
经市人民政府同意，现将《张家界市2020年重点建设项目目标任务分解方案》印发给你们，请结合脱贫攻坚决胜年、“十三五”规划收官年的节点要求和“优化营商环境攻坚年”活动，认真组织实施。
张家界市人民政府办公室
2020年3月16日张家界市2020年重点建设项目目标任务分解方案
单位：亿元。
2024年张家界景区合作协议书模板
2024年张家界景区合作协议书模板甲方（合作方）：__________________________乙方（合作方）：__________________________签订日期：2024年____月____日签订地点：__________________________鉴于甲方为张家界景区的运营方，乙方为有意向与甲方合作的旅行社或旅游服务提供商，双方本着平等互利、诚实守信的原则，就乙方在张家界景区内开展旅游服务合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意乙方在张家界景区内提供旅游服务，包括但不限于导览、票务、住宿、餐饮等。
1.2 乙方应遵守甲方制定的景区运营规则和标准，确保服务质量，维护景区形象。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年____月____日。
2.2 合作期满，双方可协商续签或终止合作。
第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务3.1.1 提供乙方开展业务所需的必要支持和协助。
3.1.2 对乙方的服务质量进行监督和评估。
3.1.3 有权根据景区运营需要调整乙方的合作内容和范围。
3.2 乙方权利与义务3.2.1 有权在景区内按照本协议约定提供旅游服务。
3.2.2 应保证所提供的服务符合国家法律法规和行业标准。
3.2.3 应按时支付甲方约定的合作费用，并承担因自身原因导致的任何损失或赔偿责任。
第四条合作费用及支付方式4.1 乙方应按照本协议约定向甲方支付合作费用，具体金额为：人民币（大写）__________元整。
4.2 支付方式为：__________。
4.3 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付首期合作费用，后续费用按季度支付，每季度首月的____日前支付。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为发生时合作费用的____%。
5.2 如违约行为给对方造成损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
张家界市武陵源区人民政府办公室关于印发《张家界市武陵源区政府投资管理办法》的通知
张家界市武陵源区人民政府办公室关于印发《张家界市武陵源区政府投资管理办法》的通知文章属性•【制定机关】张家界市武陵源区人民政府办公室•【公布日期】2018.02.05•【字号】•【施行日期】2018.02.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文张家界市武陵源区人民政府办公室关于印发《张家界市武陵源区政府投资管理办法》的通知各乡人民政府、街道办事处，区直（垂直）及驻武各单位：《张家界市武陵源区政府投资管理办法》已经区人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
张家界市武陵源区人民政府办公室2018年2月5日张家界市武陵源区政府投资管理办法第一章总则第一条为深化投资体制改革，加强政府投资管理，提高政府投资效益和项目管理水平，根据《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》（中发〔2016〕18号）、《中共湖南省委湖南省人民政府关于深化投融资体制改革的实施意见》（湘发〔2016〕33号）、《湖南省人民政府办公厅关于深化投资项目审批制度改革的实施意见》（湘政办发〔2015〕82号）、《湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省省本级政府投资项目审批及概算管理办法〉的通知》（湘政办发〔2016〕85号）、《张家界市人民政府办公室关于印发〈张家界市市本级政府投资管理办法〉的通知》（张政办发〔2017〕16号）等文件规定，结合本区实际，制定本办法。
第二条本办法所指政府投资项目是指区属行政机关、垂直单位、区属事业单位、区属国有企业等项目业主使用政府性资金（含区级预算资金，中央、省和市投资补助，专项建设基金，主权外债资金，以区级财政性资金为还款来源的借贷资金和其他财政性资金）为主体（占项目总投资50%及以上或以政府投资比重为主）投资建设的项目。
建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮及与建设工程相关的勘察、设计、施工监理、审计等服务纳入本办法管理。
第三条区人民政府成立投资决策委员会，投资决策委员会根据政府授权研究政府投资相关事宜，对政府委托的重大项目决策提出参考意见。
胡艳华、湖北武陵山旅游开发有限公司劳动争议民事二审民事判决书
胡艳华、湖北武陵山旅游开发有限公司劳动争议民事二审民事判决书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】湖北省宜昌市中级人民法院【审理法院】湖北省宜昌市中级人民法院【审结日期】2022.08.19【案件字号】(2022)鄂05民终2810号【审理程序】二审【审理法官】肖小月关俊峰李丹【审理法官】肖小月关俊峰李丹【文书类型】判决书【当事人】胡艳华;湖北武陵山旅游开发有限公司【当事人】胡艳华湖北武陵山旅游开发有限公司【当事人-个人】胡艳华【当事人-公司】湖北武陵山旅游开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】胡艳华【被告】湖北武陵山旅游开发有限公司【本院观点】首先，在案证据显示，武陵山公司为胡艳华缴纳社保至2021年11月，而胡艳华在武陵山公司工作至2021年10月8日，故一审扣除了11月社保费用并无不当，即一审核算的2021年9月、10月补发工资及加班费正确。
【权责关键词】无效部分无效撤销代理合同特别授权证明力自认新证据证明责任（举证责任）诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，首先，在案证据显示，武陵山公司为胡艳华缴纳社保至2021年11月，而胡艳华在武陵山公司工作至2021年10月8日，故一审扣除了11月社保费用并无不当，即一审核算的2021年9月、10月补发工资及加班费正确。
结合胡艳华的上诉意见，本案争议焦点为：1、胡艳华主张的2021年5月-9月在后河天门峡景区工作时的加班费是否应支持。
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第四十二条规定：“劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。
但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据，用人单位不提供的，由用人单位承担不利后果。
”本案胡艳华提供了部分《后河天门峡景区员工签到签离表》照片打印件，首先从证据形式上看，胡艳华未提供照片原件，且该签到签离表无公司盖章；其次，武陵山公司解释该签到签离表系因疫情原因，为应对上级检查而制作，实际并未要求员工加班，胡艳华作为景区保安，该表本身由其保管。
2024年旅游景区股份合作开发协议
2024年旅游景区股份合作开发协议合同编号：____________甲方（投资方）：________________乙方（景区方）：________________一、合作宗旨双方以共同投资、共同开发、共同经营、共担风险、共享收益为合作宗旨，充分发挥各自优势，实现景区资源的优化配置，提升景区的品牌影响力和经济效益。
二、合作范围1.甲方以货币资金形式投资于乙方旅游景区的开发、建设、运营及管理。
2.双方在合作期间共同享有景区的经营权、管理权及收益权。
三、合作期限1.本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.合作期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。
四、投资金额及股份比例1.甲方投资总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
2.甲方投资所占乙方景区股份比例为____%，具体股份权益按照甲乙双方实际出资比例确定。
五、资金投入及使用1.甲方应按照本协议约定的投资金额，分____期将投资款汇入乙方指定的银行账户。
2.乙方收到投资款后，应当出具合法的财务凭证，并保证资金专项用于景区的开发、建设、运营及管理。
六、权益分配1.景区经营收益按照甲乙双方实际出资比例进行分配。
2.双方同意在每年____月__日前完成上一年度收益的分配。
七、经营管理1.乙方负责景区的日常运营及管理工作，甲方有权对景区的经营状况进行监督和检查。
2.重大经营管理事项需经甲乙双方共同协商决定。
八、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资总额的____%。
2.双方应共同维护景区的品牌形象，不得从事有损景区声誉的行为。
九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年景区引流项目合作协议书范文
2024年景区引流项目合作协议书范文甲方（景区方）：____________________乙方（引流方）：____________________鉴于甲方为合法注册并运营的旅游景区，乙方为专业提供景区引流服务的公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方景区的引流项目达成如下合作协议：第一条合作目的甲乙双方通过合作，旨在提升甲方景区的知名度和游客流量，增加甲方的经济效益。
第二条合作内容1. 乙方负责为甲方景区提供包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等引流服务。
2. 甲方负责提供乙方所需的景区相关资料、场地使用权及必要的协助。
第三条合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为一年，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第四条费用及支付方式1. 乙方为甲方提供的引流服务，甲方需支付乙方服务费用总额为人民币（大写）___________________元。
2. 甲方应在本协议签订后五个工作日内支付乙方首期费用，即总额的50%。
3. 剩余费用甲方应在乙方完成引流服务后的五个工作日内支付。
第五条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权对乙方提供的引流服务进行监督和评估。
- 甲方应按时支付乙方服务费用，并提供必要的协助。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权根据协议约定收取服务费用。
- 乙方应按照甲方要求提供高质量的引流服务，并保证服务的合法性。
第六条保密条款甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和客户资料负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条违约责任1. 如甲方未按期支付服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按协议约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之十。
第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
旅游景区股权整合方案
旅游景区股权整合方案一、前言随着国内旅游业的发展，旅游景区数量不断增加，同时竞争也越来越激烈，不少旅游景区面临着资金短缺、管理混乱等问题，影响了景区的发展和运营效益。
在这种情况下，景区股权整合成为了一个可行的方案，通过整合多个景区的股权，可以实现资源整合，提升运营效益，提高市场竞争力。
二、景区股权整合的形式1. 合并式整合合并式整合是指多家景区直接合并成立一家新公司，各景区成为新公司的股东。
新公司的所有股份按照各景区的出资比例来分配，各景区通过持有新公司的股份来实现股权整合。
这种形式的好处是可以快速整合各景区的资源，但也有一些缺点，如合并后的管理和运营难度大，合并后的公司文化融合度低等。
2. 收购式整合收购式整合是指某个景区收购其他景区的股权，成为其他景区的控股股东。
被收购的景区成为被收购方的子公司，由被收购方负责运营。
这种形式的好处是可以充分利用被收购方的资源和经验，但是收购后的管理和文化融合相对困难。
3. 资本市场整合资本市场整合是指通过股权转让等方式，在资本市场上实现景区股权的整合。
这种方式不需要景区间关系紧密，但是需要一定的股权市场经验和资源，同时也面临着市场风险。
三、景区股权整合的优势1. 经济效益景区股权整合可以实现资源整合，通过整合后的规模优势，可以降低运营成本，提高经济效益。
同时，整合后的规模也可以吸引更多的投资，为景区的发展壮大提供更多的资金保障。
2. 管理效率景区股权整合可以整合各景区的管理资源，统一管理和决策，提高管理效率和运营水平。
整合后的公司可以通过专业化的管理模式和标准化的运营流程来提高整个公司的管理效率和水平。
3. 品牌效应景区股权整合后，可以形成具有品牌效应的旅游品牌，提高品牌知名度和美誉度，增加消费者的信任和忠诚度。
同时，也可以通过旅游品牌的联合营销和推广来提高市场竞争力和业务拓展效果。
四、景区股权整合的注意事项1. 同等待遇在股权整合中，各景区的股份应该按照各自的出资比例来分配，对各景区的利益应该同等对待，并给予相应的管理和决策权。
桂林空谷幽兰旅游投资有限公司(企业信用报告)- 天眼查
郭小保、王忠、欧阳昌雄
郭小保、王忠、徐德成
欧阳昌雄:20%;王忠:20%;郭小 王忠:20%;郭小保:60%;赵炳启:20%; 保:60%;
变更日期
2017-01-17
2017-01-17 2017-01-17
1.4 主要人员
序号
1 2 3
姓名
王忠 徐德成 郭小保
职位
监事 经理 执行董事
二、股东信息
期、投资人名 称等） 投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日 期、投资人名 称等） 高级管理人员 备案（董事、 监事、经理 等） 投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日 期、投资人名 称等）
变更前内容
变更后内容
欧阳昌雄:***;王忠:***;郭小 王忠:***;郭小保:***;赵炳启:***; 保:***;
四、企业发展
4.1 融资历史
截止 2018 年 09 月 21 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.2 投资事件
截止 2018 年 09 月 21 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
变更项目
投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日 期、投资人名 称等） 投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日 期、投资人名 称等） 投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日 期、投资人名 称等） 投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日 期、投资人名 称等） 投资人变更 （包括出资 额、出资方 式、出资日
文旅、康养、旅游产业合作投资框架协议书
文旅、康养、旅游产业合作投资框架协议书work Information Technology Company.2020YEAR*****************投资开发框架协议书甲方：**************************** 乙方：**************************** 签订时间： ****年**月**日*************************投资开发框架协议书【合作双方】甲方：*************************地址：*************************统一社会信用代码：*************************法定代表人（负责人）：********乙方：*************************企业地址：*************************统一社会信用代码：*************************法定代表人：*************************为保护绿水青山、打造金山银山，推动*************************项目建设，促进*************************健康产业快速发展，实现品牌相互促进，通过自然资源依托、特色文化驱动、康养保健植入等有效开发与利用形式。
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等共赢、互惠互利的原则，经友好协商，就“*************************”投资开发项目（以下简称项目）结成战略合作关系，并就相关合作事宜达成以下协议：一、合作宗旨1、甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索康养产业，选择实体化、开发运营主体市场化、体制机制创新化模式，增强市场竞争能力。
2、甲、乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展，建立战略性合作关系，互利共赢。
张家界市人民政府关于武陵源区索溪峪镇宝峰路国宏公司所处地块规划用地性质调整的批复
张家界市人民政府关于武陵源区索溪峪镇宝峰路国宏公司所处地块规划用地性质调整的批复
文章属性
•【制定机关】张家界市人民政府
•【公布日期】2011.01.10
•【字号】张政函[2011]5号
•【施行日期】2011.01.10
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
张家界市人民政府关于武陵源区索溪峪镇宝峰路国宏公司所
处地块规划用地性质调整的批复
（张政函〔2011〕5号）
武陵源区人民政府：
你区《关于对宝峰路国宏公司所处地块规划用地性质调整的请示》（张武政〔2010〕30号）收悉。
鉴于该地块周边建设实际情况及该宗地与紫霞观文物古迹用地相临，根据《风景名胜区条例》和《武陵源风景名胜区索溪峪镇控制性详细规划（2005-2020）》的有关规定，经研究，同意将该宗用地2.25亩由公园绿地调整为文物古迹用地，用于紫霞观景点配套设施建设。
该宗用地变更调整后，应当遵循城区绿地总量控制、占补平衡的原则，在沙坪片区范围内另行合理规划公园绿地，以进行异地绿化。
张家界市人民政府
二O一一年一月十日。
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张家界武陵源《空谷幽兰》文旅项目股权方案
项目案名及广告语：
空谷幽兰
-----想不到有这样的地方
一、项目概况
土地面积126.3亩。
稻田77.6亩，500元/年/亩。
旱地48.7亩，350元/年/亩。
流转年限40年，截止到2056年12月31日。
流转价格每10年调整一次，以分别亩产500斤和350斤稻谷折算流转费用。
二、前期费用
1、2016年从他人手中转让该项目支付15万元（包含：一年流转费5.5万元，乡政府押金4.5万元，乡村管理费2万元，其他费用3万元）。
2.支付2017、2018年土地流转费及押金131268元。
（其中土地流转费58134元/年*2=116268元，1.5万元押金）。
3.支付其他费用2.5万元。
（其中关系协调费约1万元，往返现场工作经费约5000元，购买青苗育种、插秧机械等5000元，接待考察等约10000元）。
4.总计：311268元。
三、项目定位及策划思路
通过项目地块所在的张家界核心景区自然景观，依托区位优势、旅游人流优势，打造集高端度假酒店、树屋、星空屋、民俗餐饮、乡村民俗体验、婚礼定制、无动力娱乐设施为一体的高端休闲文旅体验地。
四、基础设施投资计划
1、2019年流转费及村管理费12万元。
老百姓砍荒等约2万元。
2、注册公司、立项、变更流转协议1万元。
3、测绘、策划、规划设计约15万元。
4、VI设计、品牌策划、推广约3万元。
5、道路修复，栅栏5万元。
6、步行道、景观设施等约10万元。
7、村集体建设用地、环评、可研、地灾等手续及关系协调15万元。
总计：63万元。
五、项目前期溢价方案
根据项目前期价值溢价？？元。
六、股权结构方案
刘萍、欧波、吕伟兵（40%：30%：30%）
七、下步工作计划
1、注册新公司将原来流转土地签到现公司名下；
2、推进稻田插秧、环境整治工作；
3、立项，VI设计,规划设计，推广；
4、道路、景观、步道施工；
5、招商洽谈工作。
八、项目整体投资计划
通过招商及自我投资整体项目投资额达到2000~5000万元。
九、2019年工作目标
1、整个项目通过自己投资加招商相结合的方式完成500万元投资额度；
2、招商1-2家签订合作协议；
3、环境大变样，交通设施完善，农村旧貌换新颜；
4、拿到各相关部门的补贴，列入武陵源乃至张家界全域旅游、乡村旅游示范地。
5、争取享受市、省甚至国家层面的政策性补贴。
吕伟兵
2019年5月15日。