建筑材料每平方米用量及费用

施工中常用的一些数据一、砖混结构：
1、水泥用量160一180Kg/㎡
2、用砖量160-180块/㎡
3、钢筋用量20-25Kg/㎡
4、外墙抹灰面积=0.7-0.8倍建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、室内抹灰面积=2.7-3倍建筑面积
7、 240砖墙 128块/㎡；370砖墙 192块//㎡；490砖墙 256块//㎡；120砖墙64块//㎡；180砖墙 96块//㎡；60砖墙 32块//㎡
8、外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积
二、工程造价：
1、砖混结构：680-720元/㎡
2、框架结构：950-1050元/㎡
3、底框结构：700-750元/㎡
4、剪力墙结构：1150元/㎡
5、短肢剪力墙结构：980-1100元/㎡
6、厂房框架：1300元/㎡
7、别墅：1300-1400元/㎡
8、办公楼框架：1200-1300元/㎡
三、水泥地面抹灰3㎡/袋
四、框架结构：
1、水泥用量175-190Kg/㎡
2、用砖量390×190×190砌块16一18块/㎡
3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：65一70Kg/㎡
4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、室抹灰面积=2.7一3倍建筑面积
五、损耗
外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；
六、配合比
C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3
C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送
C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6
C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5
C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2
C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2；：2：3 42.5水泥
建筑材料每平方M用量及费用
机砖：170块/㎡×0.3元/块=51元/㎡
钢材： 28㎏/㎡×3.30元=92元/㎡
水泥：150㎏/㎡×2.6元=40元/㎡
木材：0.11 m³/㎡×1500元/m³=165元/㎡
砂子：0.4 m³/㎡×85元=34元/㎡
石子：0.28 m³/㎡×80元=22.4元/㎡
保温层：0.019 m³/㎡×150元/m³=2.85元/㎡(100厚聚苯板)
防水层：0.19㎡/㎡19元/㎡=3.61元/㎡
涂料：0.52㎡/㎡×10=5.2元/㎡
窗户：0.27㎡×270元/㎡=72.9元/㎡
门：0.12㎡/㎡×8元=9元/㎡
水暖：30元/㎡
电照：20元/㎡
给排水：16元/㎡
建筑工程清包工价格&shy。

模板：19-23元/平M（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420
元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-10元/平M（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600）18元/平M，踢脚线：3元/M，室内墙砖：25元/平M（包括倒角）楼梯间石材：28元/平M，踏步板磨边：10元/M。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平M，蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：8元/平M。

外墙砖：43元/平M，外墙干挂蘑菇石：50元/平M。

水暖：15元/平M （建筑面积）电气照明部分：15元/平M。

木工：18-20元/平M（粘灰面），木工55-65元/m2，架子工6.5一7元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方M算） 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方M； 2、钢筋：40~75KG/平方M（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方M； 3、砼：0.3~0.5立方/平方M（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方M； 4、砌体工程：60~120元/平方M（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方M； 6、外墙保温工程：60~65元/平方M
7、外墙为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方M； 7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方M（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方M（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方M建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方M(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方M，一般为90~150元/平方M，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方M； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方M（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方M（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方M，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方M； 13、人工费：130~200元/平方M； 14、室外配套工程：30~300元/平方M，一般约为70~100元/平方M； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方M； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方M； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方M； 18、检测、实验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方M； 19、承包商经管费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方M； 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方M，高档的可能高达100元/平方M。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方M，高档小区可达3500元以上。

以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。

精装修造价一般为500~1500元/平方M，这要看档次高低，也有300元/平方M简装修，更有3000~10000
元/平方M超高档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方M； 22、监理费：3~30元/平方M； 23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方M，高者可达500元/平方M以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方M，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方M，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方M以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方M，也有高达2000元/平方M以上的情况； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方M，各地规范都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低规范承建，造价也难以少于1000元/平方M。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方M左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方M左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方M。

常见的基础常识 12墙一个平方需要64块规范砖 18墙一个平方需要96块规范砖 24墙一个平方需要128块规范砖 37墙一个平方需为192块规范砖 49墙一个平方需为256块规范砖计算公式：单位立方M240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方M370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块规范砖一个土建工程师应掌握的数据(转) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94M 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90M 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑
面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平M 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平M 5、刮大白第一遍300平M/天，第二遍180平M/天，第三遍压光90平M/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延M重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方M红砖525块左右（分墙厚） 6 、一立方M空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3 。

) 0.617是圆10钢筋每M重量。

钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100 每M的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617 其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1. 21Kg Φ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。

也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚方钢W＝0.00785×边长2 圆钢、线材、钢丝W ＝0.00617×直径2 钢管W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）等边角钢W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚) 工字钢W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）] 槽钢W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）] 备注 1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

3、e 值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。

4、各长度单位均为毫M 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2 砼
0.3—0.33m3/m2 2、多层框架钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94M 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90M 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35一50平M 2、一个砖工一天砌390×190×190空心砌块350一450块 3、一个砖工一天砌规范砖1500—1800块 4、一个粘贴墙砖的瓦工一天粘瓷砖25一30M
5、一个粘贴地砖的瓦工一天粘瓷砖30一35M
6、刮大白第一遍300平M/天，第二遍180平M/天，第三遍压光90平M/天四、基础数据 1、混凝土重量2350一2450KG/m3 2、钢筋每延M重量0.00617*直径*直径3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方M红砖512块左右（分墙厚） 6、一立方M空心砌块71块左右
7、筛一方干净砂需1.25一1.3方普通中砂装修的一些计算公式 1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约3-5%）每百M用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为3%，100平方M需用块数为：100平方M用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（3+0.01）约等于403块地砖总价=地砖数×地砖单价2、顶棚用量：顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。

PVC塑胶板的单价是50.81元每平方M，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方M3、包门用量：包门材料用量=门外框长×门外框宽例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方M4、壁纸用量：壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方M，窗面积为3.6平方M，则用量如下：壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方M以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。

5、地板用量：（实木）纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。

地
板总价=总用量×单价地板损耗=地板面积－住房面积地板损耗率=地板损耗/住房面积注：一般地板损耗率不大于5%6、贴墙材料用量贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。

计算贴墙材料的方法有两种：1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。

如20平方M房间用料为20×2.5=50m。

还有一个较为精确的公式：S=（L/M + 1）（H + h）+ C/M其中：S－－所需贴墙材料的长度（M）L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（M）M －－贴墙材料的宽度（M），加1作为拼接花纹的余量；H－－所需贴墙材料的高度（M）h －－贴墙材料上两个相同图案的距离（M）C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方M）2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。

然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（M）。

最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。

这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。

7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方M）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分M）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。

例如，一个房间面积为20平方M，墙壁高度为16分M（除12分M的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.。