物业租赁模板范本样本

物业租赁模板范本样本
【物业租赁模板范本样本】
甲方：（出租方）
名称：XXXX物业公司
地址：XXXXX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
乙方：（承租方）
姓名/公司名称：XXX
地址：XXXXX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
一、租赁物业信息
1. 租赁物业类型：商业/住宅/办公等（根据实际情况填写）
2. 物业地址：XXXXX号
3. 物业面积：XXX平方米
4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
二、租金及押金
1. 租金：每月人民币XXX元整（￥XXX）
2. 租金支付方式：乙方每月自XX日前支付下一月租金
3. 租金支付方式：转账/现金/支票等（根据实际情况填写）
4. 押金：乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付押金人民币XXX元整（￥XXX）
5. 押金用途：用于保障乙方在租赁期间对物业的正常使用和维护，无任何违约行为。

三、物业使用规定
1. 乙方在租赁期间应遵守以下规定：
a) 不得将租赁物业转租、转借或用于其他非约定用途；
b) 不得擅自改变物业的使用性质或结构；
c) 不得进行违法、违规经营或违反公序良俗的活动；
d) 不得损坏物业设施和装修；
e) 不得干扰其他租户的正常使用权益；
f) 其他额外规定（如禁止吸烟、禁止养宠物等），根据实际情况填写
2. 乙方违反上述规定的，甲方有权采取以下措施：
a) 要求乙方停止违规行为并进行整改；
b) 单方面解除本合同并收回物业；
c) 追究乙方的违约责任，包括但不限于侵权赔偿、违约金等。

四、维修责任
1. 甲方负责维修物业共有部分及基础设施的维修和保养，包括但不
限于楼道、电梯、大堂等公共场所。

2. 乙方负责维修和保养所租物业内的私人部分，包括但不限于房屋
内的水、电、暖设施等。

3. 乙方有权随时通知甲方修缮物业存在的问题并要求甲方尽快修复。

4. 维修费用由甲方承担，但如乙方对物业损坏、破坏的，乙方应承
担相应的维修费用。

五、合同解除
1. 在租赁期限届满前，任何一方欲解除合同，应提前XXX日书面
通知对方；
2. 在租赁期限届满后，任何一方欲解除合同，应提前XXX日书面
通知对方；
3. 在解除合同时，双方应进行物业交接，并结清所有未付款项。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，可通过友好协商解决。

协商不成的，提交当地仲裁委员会或人民法院解决。

七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力；
3. 合同变更或补充，应由甲乙双方在合同变更或补充协议上签字或
盖章；
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（出租方）签字：日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租方）签字：日期：XXXX年XX月XX日。