建设工程居间合同收费规定

建设工程居间合同收费规定
居间合同是一种特殊的服务合同，根据《中华人民共和国民法典》的规定，居间人在促成合同成立后，有权获得报酬。

而居间人的报酬通常由当事人协商确定，如果协商不成，可以参照同类业务的通常报酬标准来确定。

在建设工程领域，居间费用的计算方式多种多样，常见的有以下几种：
1. 固定费用：即无论工程大小，居间人都会得到一个预先商定的固定金额作为报酬。

2. 比例费用：按照工程总价的一定比例来计算居间费用，这种方式较为公平，能够确保居间人的利益与项目的成功直接挂钩。

3. 阶梯式费用：根据工程的不同阶段或完成情况，设定不同的费率，逐步累积居间费用。

4. 成功费：只有在居间成功促成交易时，居间人才会获得报酬，这种方式风险较高，但激励作用明显。

具体到建设工程居间合同的收费规定，一般会包括以下内容：
- 居间服务的内容和范围；
- 报酬的计算方法和支付方式；
- 居间成功的认定标准；
- 违约责任及争议解决方式等。

例如，一份标准的建设工程居间合同收费规定可能会这样写：
【居间服务内容】
居间人应提供工程项目信息介绍、商务谈判协调、合同签订辅助等服务。

【报酬计算与支付】
居间人的报酬按工程总造价的5%计算。

甲方应在合同签订后的30日内一次性支付给居间人。

【居间成功的认定】
居间成功是指因居间人提供的服务，甲方与第三方成功签订建设工程合同。

【违约责任】
若甲方未按约定支付居间费用，需支付违约金，金额为应付报酬的两倍。

【争议解决】
因执行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至居间人所在地人民法院诉讼解决。