2022-2023年土地登记代理人《地籍调查》预测试题2(答案解析)

2022-2023年土地登记代理人《地籍调查》预测试题（答

案解析）

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第壹卷

一.综合考点题库(共50题)

1.土地勘测定界的特点包括（）。

A.专门性

B.滞后性

C.精确性

D.及时性

E.法律性

正确答案：C、D、E

本题解析：

勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外，根据其工作内容、工作性质还具有的特点包括：①综合性；②特殊性；③精确性；④及时性；⑤法律性。2.土地自然分类系统主要依据（）的相同性和差异性对土地进行分类。

A.土地自然属性

B.土地社会属性

C.土地经济属性

D.土地各相关要素

正确答案：A

本题解析：

土地自然分类系统主要依据土地自然属性的相同性和差异性，对土地进行分类。一般按地貌、土壤、植被为具体标志进行分类。目的是揭示土地类型的分异和演替规律，遵循土地构成要素的自然规律，最佳、最有效地挖掘土地生产力。

3.变更地籍测量的基本要求包括（）。

A.一般采用解析法

B.暂不具备条件的可以采用《城镇地籍调查规程》中规定的其他方法

C.无论采用何种方法，都应当首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量

D.出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测

量

E.为节约成本，一般不采用解析法

正确答案：A、B、C、D

本题解析：

界址发生变化宗地的地籍变更应到实地进行变更地籍测量。变更地籍测量一般采用解析法，暂不具备条件的可以采用《城镇地籍调查规程》中规定的其他方法。属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量。无论采用何种方法，测量人员都应首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。

4.《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中Ⅲ气候区人均居住用地为（）m2/人。

A.7～15

B.10～18

C.18～25

D.23～36

正确答案：D

本题解析：

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）中规定了人均单项城市建设用地标准，其指标为人均居住用地Ⅰ、Ⅰ、Ⅰ、Ⅰ气候区28.0～38.0m2/人，Ⅰ、Ⅰ、Ⅰ气候区23.0～36.0m2/人；人均公共管理与公共服务用地不应小于5.5m2/人；人均交通设施用地不应小于12.0m2/人；人均绿地不应小于10.0m2/人，其中人均公园绿地不应小于8.0m2/人。5.土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在______，允许误差为______。（）

A.±10cm；±20cm

B.±20cm；±30cm

C.±20cm；±40cm

D.±10cm；±40cm

正确答案：A

本题解析：

土地勘测定界外业测量工作中，取得了界址点放样的数据元素后，在野外进行实地放样界址点。界址

点放样的中误差应控制在±10cm，允许误差为±20cm。

6.关于出让国有土地使用权，下列各项属于其权属来源证明材料的有（）。

A.勘测定界图件

B.建设用地批准书

C.新开工大中型建设项目土地预登记文件

D.土地使用权出让金缴纳证明

E.《国有土地使用权出让合同》

正确答案：B、D、E

本题解析：

出让国有土地使用权是指经县级以上人民政府批准，以出让方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。出让国有土地使用权权属来源证明材料有：建设用地批准书、《国有土地使用权出让合同》、土地使用权出让金缴纳证明等权属证明材料。

7.地籍测量的内容包括（）。

A.地籍控制测量

B.地籍要素测量

C.地籍平面测量

D.界址点测量

E.地籍细部测量

正确答案：A、E

本题解析：

地籍测量是指在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。地籍测量的内容包括：地籍控制测量、地籍细部测量。

8.在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级，其中侧重于宏观管理的是（）。A.国家与省(区)

B.市与县

C.国家与县

D.省(区)与市

正确答案：A

本题解析：

在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级，因此地籍管理信息系统的建设也对应的设定为四级，国家与省(区)侧重于宏观管理，市与县两级侧重于微观管理。

9.需要重新绘制宗地草图的情况包括（）。

A.原测距精度低

B.测算数据错误

C.注记错误

D.产权人变更

E.宗地分割

正确答案：A、B、C、E

本题解析：

D项，产权人变更不会改变宗地的形状。变更地籍调查时，应根据实际需要在室内或实地检查原宗地

草图，若发现原测距离精度低、量算错误或注记错误，须在宗地草图的复制件上用红线划去错误数据，标明检测距离或正确注记，并与重新绘制(或修改)的宗地草图一起归档，注明原因。

10.现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，将土地分为（）个一级类和57个二级类。

A.3

B.8

C.12

D.15

正确答案：C

本题解析：

现行《土地利用现状分类》采用二级分类体系，其中，一级类12个，二级类57个。各省根据本省的具体情况，可在全国统一的二级地类基础上，根据从属关系续分三级类，并进行编码排列，但不能打乱全国统一的编码排序及其所代表的地类及含义。

11.初始地籍调查成果评定采用（）。

A.三检一验制

B.三级验收制

C.一验评定制

D.检验平均制

正确答案：C

本题解析：

初始地籍调查成果评定采用一验评定制。被验收单位如有异议，可向上一级土地管理部门申请复验。上一级土地管理部门的复验(一般只对验收程序、方式进行审核，也可重新验收)和评定为最终评定结果。

12.地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。

A.现势

B.应势

C.见证

D.空间

正确答案：D

本题解析：

地籍调查成果具有显著的空间特征和丰富的属性描述，可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行空间数据分析，从而准确地判断和描绘某一事物在空间上的分布和运动规律。

13.初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。