土地租赁协议书通用版本范本2篇
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土地租赁协议书通用版本范本2篇
篇1
本协议旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间关于土地租赁的权利和义务。经双方友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、租赁土地描述
1. 租赁土地位于____________________(详细地址)。
2. 土地面积:____________平方米。
3. 土地用途:农业/工业/商业(根据实际需求填写)。
4. 土地使用限制:禁止用于非法活动,禁止擅自改变土地用途等。
二、租赁期限
1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应提前______个月协商。
三、租金及支付方式
1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:每______(月/季度/年等)支付一次,每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次支付期前将租金汇入甲方指定账户。
四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁土地权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
4. 甲方应确保土地用途符合法律法规和本协议约定。
五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用、经营土地。
2. 乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方应合法使用土地,不得从事非法活动。
4. 乙方应维护土地的良好状态,未经甲方同意,不得擅自改变土地用途或破坏土地。
5. 租赁期满后,乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
六、违约责任
1. 若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3. 违约金数额为人民币______元。
七、不可抗力条款
因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致协议无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并共同协商解决。
八、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可提交仲裁或向人民法院起诉。
九、其他条款
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
本协议由以下双方签订:
出租方(以下简称甲方):______________________
承租方(以下简称乙方):______________________
鉴于甲方拥有特定的土地所有权,乙方有意租赁甲方的土地进行
经营使用,双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,经过充分协商,达成如下租赁协议:
一、协议目的
甲方同意将其土地出租给乙方使用,乙方同意接受并遵守本协议
的所有条款和条件。本协议旨在明确双方的权利和义务,规范双方的
行为。
二、租赁土地描述
本协议涉及的租赁土地位于_______________,土地面积为______平方米,具体面积和位置以附件中的地图为准。
三、租赁期限
本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地归还给甲方。
四、租金及支付方式
1. 租金总额:乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2. 支付方式:乙方应按季度支付租金给甲方,每个季度支付租金为______元人民币。乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金支付给甲方。
3. 逾期支付:如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起每日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的5%。
五、土地用途
乙方承诺在租赁期内将租赁土地用于合法经营使用,不得用于非法用途。如有违反,乙方应承担相应的法律责任。
六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁土地上的使用情况,确保乙方按照本协议约定使用土地。
3. 甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议。
4. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在租赁期内合法经营。
七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁土地进行合法经营。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得进行破坏。
4. 乙方在租赁期满后应将土地归还给甲方。
八、协议终止
1. 本协议在租赁期满时终止。
2. 如乙方在租赁期内违反本协议约定,甲方有权提前终止本协议。
3. 租赁土地被政府征收或征用的,本协议自然终止。
九、违约责任
如任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
十、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):______________________ 乙方(盖章):______________________