某住宅小区建筑电气安装工程调试方案

某住宅小区建筑电气安装工程调试方案
一、概况：
北京**********住宅小区（住宅）项目建筑电气分部工程的施工内容主要包括低压配电、电气照明安装、通风动力配电。

本工程用电设备总安装容量为10760kW，计算容量为6161kW，市电由区域变电站提供10KV高压电源至开闭站，再由开闭站用高压电缆经高压电缆沟分别接至0#、1#、2#、3#、4#共5个变配电室，每个变配电室设2台变压器，变压器→隔离柜→π柜→动力总柜及照明总柜→用户表箱及动力控制箱。

我司负责配电范围包括商业会所、AB、D、E、F、G车库公共照明、动力、。

为了送电调试工作顺利有序地进行，同时针对本项目的工程施工现场情况及施工进度而编制本调度方案。

调试根据市电输送的路线按顺序地进行，即从π柜开始，顺着馈电路线一级级地送电调试，直到最末端用电设备为止。

二、组织架构及人员安排
总指挥：
主要职责：协调统筹项目部调试的对外及对内的各种关系
电气调试负责人：
主要职责：电气系统调试工作的统筹和组织
调试组成员：
主要职责：调试中的专职操作实施人员，并处理调试中的技术问题
电气系统调试协助人员
调试现场安全监督
三、准备工作
1、须准备好相应的调试工具：
2、整理好所有施工图纸，包括各组团地下车库平面、系统图、接线图、安装图等。

3、整理好施工记录、包括隐蔽工程验收检查记录、中间验收检查记录、绝缘电阻、接地电阻的测试记录。

4、准备好各种调试记录表格等。

四、调试内容及步骤
1、0.4KV低压配电屏的送电调试
该项目主要调试各组团π柜至照明及动力低压配电柜，。

1.1送电前的检查
1.1.1电缆和低压配电柜安装完成并且经过验收合格。

1.1.2电力电缆的相间及相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ；
1.1.3用1KV的试验电压对电力电缆进行交流工频耐压试验，试验持续时间1min，无击穿闪络现象。

（当绝缘电阻值大于10 MΩ时，可采用2500V兆欧表摇测替代）
1.1.4电力电缆外壳的接地已经完成，并且连接牢固可靠。

1.1.5检测低压配电柜内母线的连接螺栓的拧紧力矩应符合要求（见下表），拧紧后螺栓应伸出螺母端面3～5扣，螺母朝外。

1.1.6低压配电柜所有水平母线，垂直母线，分支线和主电路带电部件之间的安全距离>20mm。

1.1.7低压配电柜的交接试验应符合要求：1、每路配电开关及保护装置的规格、型号，应符合设计要求；2、相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ；3、用1KV的试验电压进行交流工频耐压试验，试验持续时间1min，无击穿闪络现象。

1.1.8二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10 MΩ时，用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值大于1～10 MΩ时，用1000V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；
1.1.8检查低压配电柜的接地母线排必须与地网可靠连接，配电柜的基础必须可靠连接。

1.1.9低压配电柜内必须整洁，无杂物，须特别留意母线之间是否留有螺丝等金属物件，开关出线端附着的铜粉是否清扫干净。

1.1.10检查低压配电柜的进线、出线开关须置于分闸位置。

1.2送电调试的操作步骤
经以上检查无误后即可进行送电，送电方及受电方每方都不得少于两个调试人员，其中一个操作，另一个监督。

送电应严格遵循如下程序进行：
1、受电方调试人员检查确认具备送电条件；
2、受电方调试人员退离受电设备，位于安全区域；
3、受电方监督人员用对讲机与送电方监督人员联络，以确认是否可以送电，联络使用的对话如下：
A：受电方经检查，已经具备送电条件，请送电方准备送电。

B：送电方收到受电方的信号，请受电方再次确认是否可以送电。

A：受电方再次确认，可以送电。

B：请注意，现在送电。

4、得到受电方再确认后，送电方的操作人员即可合闸送电。

合闸送电时应经过连续合断3次测试，没有冒烟、火花和非正常性声响等现象，方可正式送电。

合闸关电后，送电方监督人员须立即通知受电方进行验电。

使用的对话如下：
B：已经合闸送电，请受电方验电。

A：我方马上验电。

5、受电方在确认送电方已经合闸送电后，操作人员须立即验电并将验电结果告知送电方。

6、当送电调试无误后，受电方调试人员须关好受电配电柜的门，并配电柜显眼处悬挂“已送电，请注意安全”的警示牌。

1.3送电后的检查和测试
1.3.2电压的测试——使用万用表对低压进线柜的相间电压进行测试。

电压正常范围：相线对相线380V～420V，相线对零线：220V～240V。

1.3.2相序的测试——使用相序表对2个低压进线柜进行相序测试，须保持低压进线柜的相序一致，否则须调整高压进线端的接线顺序。

1.3.3对低压柜的每个出线开关在无出线电缆的情况进行合闸，检测开关出线的电压是否正常。

1.3.4电力电缆温升测试——电力电缆受电之后，安排24小时送电测试，跟踪检测电缆的温升是否在合理范围内。

1.3.5检查电缆及低压配电柜在通电运行后是否有异常的响声。

2.低压配电柜至二次配电箱的送电调试（其它各级配电箱的送电调试与此相同，直到最末一级的配电箱）
2.1送电前的检查
2.1.1检测馈电电缆的绝缘电阻值应符合要求，馈电电缆的线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5 MΩ；
2.1.2馈电电缆的回路标识牌已经按要求挂设；
2.1.3电缆头与开关连接螺栓紧固无松动现象；
2.1.4配电柜的电缆出线孔已经用防火泥封堵；
2.1.5对电缆的接线去向进行核对，准确无误；
2.1.6受电配电箱的所有开关置于分闸位置；
2.1.7检查受电配电箱的接地（PE）连接须牢固可靠；
2.1.9受电配电箱的交接试验合格：（1）每路配电开关及保护装置的规格、型号，应符合设计要求；（2）相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5 MΩ；（3）用1KV的试验电压进行交流工频耐压试验，试验持续时间1min，无击穿闪络现象；（4）二次回路交流工频耐试验，当绝缘电阻值大于10 MΩ时，用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值大于1～10 MΩ时，用1000V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象。

2.2送电的操作步骤
经以上检查无误后方可进行送电，送电操作步骤参照明1.2。

2.3送电后的检查和测试
2.3.1相位的核对——用相序表进行测试，若发现不正确，立即断开主开关，并进行调整。

2.3.2测试受电配电箱的运行电压、电流是否正常；
2.3.3测试受电配电箱的信号控制回路的信号灯、按钮等动作和信号显示准确，各种仪表指示正常；
2.3.4空载观察24小时，全面检查电缆终端接头及电缆的温升情况正常；
2.3.5具备条件时，应满负载运行24小时，全面检查电缆、配电箱的的温升是否正常；
3、终端用电设备的调试
3.1照明灯具、开关和插座的通电调试
3.1.1通电调试前的检查
3.1.1.1电线绝缘电阻值测试合格（大于0.5 MΩ）；
3.1.1.2配电箱出线的接线已经完成，接线没有松动现象，出线的有回路标识且与设计图纸相符；
3.1.1.3配电箱的接地连接牢固可靠且标识清晰；
3.1.1.4检查所有开关面板、插座面板及灯具已经安装完毕，没有遗漏；
经上以检查合格后，方可逐个回路进行通电调试。

3.1.2通电后的检查和测试
3.1.2.1测量每个照明回路的电流，确认每个照明回路电流值符合设计要求；
3.1.2.2测试漏电断路器的漏电保护动作是否正常，方法是在通电的状态下，按试验按钮，漏电断路器应能动作。

3.1.2.3使用插座检测器对每个插座面板进行测试，检查每个插座是否存在短路、缺相、对地短路等不正常现象；
3.1.2.4检查每个开关面板通电时有否冒火花等异常现象，每个开关面板控制灯具的顺序符合图纸要求，开关面板的通断位置正确。

3.1.2.5开启所有灯具，进行照明全负荷试验，连续通电试运行8小时，每2小时记录一次运行状态，在连续试运行时间内检查空气开关的温升应在正常范围内，照明灯具运行无故障。

3.2电动机及其控制箱的测试
3.2.1通电前的检查：
3.2.1.1电动控制箱已经进行交接试验（交接试验项目参照2.1.9），且符合要求；
3.2.1.2连接电动机与控制箱的电线电缆的线间电阻绝缘值符合要求（大于0.5 MΩ）。

3.2.1.3电线电缆已经按设计图纸要求连接，且连接螺没有松动现象；
3.2.1.4电动机的外壳须可靠接地，且标识清晰；
3.2.1.5检查电机转动轴与水泵、风机的连接已经完成，且转动平滑没有卡壳现象；
3.2.2通电试运行
3.2.2.1首先接通控制配电箱的电源，在断开主回路的情况下测试二次控制回路，二次回路动作正确无误后即进行主回路测试；
3.2.2.2点动电动机，检查电动机的转向是否正确，机械转动有无异常的情况。

3.2.2.3经点动电动机检查无误后，可以空载试运行电动机，空载试运行的时间为2小时，记录好电机运转时的起动时间和起动电流值、运行时的电流值，应符合设计要求。

3.2.2.4检查电动机机身和轴承的温升情况，应符合产品的技术要求。

3.2.2.5负载运行电动机，记录好电机运转时的起动时间和起动电流值、运行时的电流值，应符合设计要求。

3.3、水泵的调试
水泵房有消防栓主泵2台、消防栓稳压泵2台、喷淋主泵2台、喷淋稳压泵2台、水喷雾泵2台、污水泵130台，共140台水泵。

本节调试内容主要测试水泵及控制箱的的电气性能，至于与消防控制系统的联动调试，可以参考消防自动控制系统的调试方案。

3.3.1对水泵控制柜及水泵电机进行通电调试前的检查，检查的内容参照3.2.1。

3.3.2在水专业组调试人员的配合下，检查水泵前后阀门是否处于正常状态。

3.3.3由水泵生产厂家的技术人员最后检查确认，在厂家技术人员的指导下进行水泵空载试运行，试验内容如下：
A、消防水泵手动控制的调试，把控制柜的转换开关旋至手动档，点动每台水泵，
检查电机转向是否正确；检查电动机是否有异常的响声。

B、消防水泵自动控制系统的调试，把控制柜的转换开关旋至自动档，短接消防自
动启动信号输入点，水泵应能启动并且有水泵启动的信号输出。

C、记录好电机运转时的起动时间和起动电流值、运行时的电流值。

3.3.4把水泵前后的阀门打开，进行水泵负载试运行，记录好电机运转时的起动时间和起动电流值、运行时的电流值。

3.4通风系统设备的调试
通风系统设备包括轴流风机、离心风机。

3.4.1试运行前的检查
3.4.1.1控制箱已经进行交接试验（交接试验项目参照2.1.9），且符合要求；
3.4.1.2连接设备与控制箱的电线电缆的线间电阻绝缘值符合要求（大于0.5 MΩ）。

3.4.1.3电线电缆已经按设计图纸要求连接，且连接螺丝没有松动现象；
3.4.1.4设备的外壳须可靠接地，且标识清晰；
3.4.1.5经设备生产厂家技术人员检查确认。

3.4.2通电试运行
检查无误后，送电至设备（控制箱），由厂家技术人员负责进行设备试运行，试运行完成后厂家提交试运行记录。

3.5调试时可能遇见的问题及解决方法
3.5.1空气开关跳闸
①原因分析
a.该输出线路出线接地故障；
b.该输出线路出线短路故障；
c.线路的输出电流长时间超过额定电流。

②排除方法——把后一级的主开关断开，用万能表量度断路器的下装和后一级开关上装的电
压是否为零，检查线路两端的接触是否良好，拆开线路两端的端子，用摇表对线路进行测试，如线路出线断路或短路的现象，则应对线路维修甚至更换线路；线路正常后，再进行送电，用钳表测量线路的输出电流的情况。

如果输出电流大于断路器的额定电流，则应检查再后一级的线路，检查断路器的型号是否符合要求或者更换断路器。

3.5.2继电器易脱扣
①原因分析
a.接触器本身线圈中的磁铁的磁力不稳定；
b.接触器整体结构松动。

②排除方法——检查接触器本身的元器件是否稳固，各部件之间的连接有无松动现象，如上
述无问题，则是线圈中的磁铁磁力不稳定，需要更换磁铁或整个接触器。

3.5.3电动机反转
①原因分析：电动机的相序与输入电压相序不一致。

②排除方法：
a.在电动机的接线端子进行调整
b.在控制箱上把其中二相调换
3.5.4运转中电动机突然停止
①原因分析：
a.电动机长时间过负荷运行
b.控制箱中二次回路出线故障
c.电动机接线端子松动或线路出现故障，造成三相电流不平衡
②排除方法：
a.断开电动机主电源，检查电动机接线端子是否有松动现象；
b.用摇表对控制箱至电动机的线路进行测试；
c.用万能表量度电动机中各组线圈电阻值是否基本一致；
d.上述问题无误后，再通电进行测试；
e.如还出线突然停止现象时，则继续检查控制箱中的二次回路，对照二次接线图，有无
继电器线圈动作不灵敏或整各二次线路电流过大，找出问题后，再进行电动机的调试；
f.再用数字钳表测试输出的电流值是否超出主开关的额定电流，如果超过，则应更换主
开关。

3.5.5热继电器脱扣
①原因分析：
a.机构有松动
b.负载过大
②排除方法：起动电机的同时，测量电动机的起动电流并效验热继电器。

五、调试安全事项
1. 操作必须服从指挥人员的指挥；调试前应作好安全技术交底。

2. 各操作点应有专人监护，操作开关须一个操作，一个监护。

3. 各项测试前，必须先弄清楚带电体的情况，小心提防触电。

4. 清理现场，无关杂物应清除出调试现场。

5. 严禁吸烟，并配备灭火器材于现场
6. 配备足够的干粉灭火器，对主要配电设备的防火工作进行重点监视和管理。

7. 调试范围应有标志牌及警示牌以提醒无关人员进入调试范围。

六、调试进度见附表1：（略）。