二手房交易合同标准范本

二手房交易合同标准范本一、合同双方

甲方：卖方（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方：买方（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

房屋坐落：__________________

建筑面积：__________________平方米

套内面积：__________________平方米

房屋楼层：__________________

房屋朝向：__________________

房屋现状：__________________

房屋权属：__________________

三、交易价格及支付方式

1. 甲方同意将上述房屋以总价人民币__________________元出售给乙方。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________________元。定金

支付后，若乙方不履行本合同约定的义务，定金将不予退还；若甲方不履行本合同约定的义务，应双倍返还定金给乙方。

3. 乙方应在合同签订后______________个工作日内，向甲方支付房屋交易的尾款，支付方式为__________________。

四、房屋权属及产权交割

1. 甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何纠纷或质押、抵押等情况。

2. 乙方应在签订本合同后______________个工作日内，办理房屋权属过户手续，并承担相关费用。

3. 房屋交割日期为______________年______________月______________日，交

割时，甲方应向乙方提供房屋的全部权属证明文件、房屋产权证书、不动产权属证书等。

五、房屋交付及验收

1. 乙方应在房屋交割日前______________个工作日内，与甲方约定具体的交房

时间和地点。

2. 乙方应在收房时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并协商解决办法。

六、违约责任

1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行或赔偿相应的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行或赔偿相应的损失。

3. 若一方违约，应承担违约责任，并支付对方相应的违约金，违约金金额为本合同总价的______________%。

七、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的有效期为______________年，自签订之日起生效。

4. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、不动产权属证书、房屋权属证明文件等。

八、争议解决

本合同的解释、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同及其附件未经双方协商一致，不得任意修改或解除。

3. 本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响各条款的解释和适用。

甲方（签字/盖章）：__________________ 乙方（签字/盖章）：

__________________

日期：__________________ 日期：__________________

以上是一份二手房交易合同的标准范本，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项条款。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，应在签订合同前与对方

进行充分沟通。合同一经签订，双方应按照合同的约定履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。